賣場(chǎng)電工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3000字

賣場(chǎng)電工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3000字

電工維修工作規(guī)范一、維修范圍1、商場(chǎng)內(nèi)原設(shè)計(jì)設(shè)施，如變、配電設(shè)施、照明設(shè)施，空調(diào)設(shè)施，洗手間設(shè)施，廣播通訊設(shè)施，消防設(shè)施等。2、商場(chǎng)內(nèi)原裝修設(shè)施，如天、地、墻裝修等。3、公司賣場(chǎng)經(jīng)營柜臺(tái)，道具等設(shè)施。4、供應(yīng)商合同所規(guī)定由商場(chǎng)維修范圍的內(nèi)容。二、申請(qǐng)維修程序1、一般性故障維修，申請(qǐng)部門應(yīng)填寫《維修申請(qǐng)單》，注明具體地點(diǎn)、故障情況，經(jīng)辦人，時(shí)間、費(fèi)用情況等內(nèi)容。2、突發(fā)性故障，如跳閘，大面積停電，收銀臺(tái)停電，電力線路異味，起火，漏水等，應(yīng)直接電話通知物業(yè)處，無需填單。3、商場(chǎng)內(nèi)樓面營業(yè)設(shè)施維修，《申請(qǐng)單》應(yīng)由樓面專人負(fù)責(zé)簽發(fā)。4、專柜柜臺(tái)、貨架等維修，《申請(qǐng)單》應(yīng)由商場(chǎng)管理部所指定的專人簽發(fā)，并需注明專柜廠家名稱，維修費(fèi)用承擔(dān)方式。三、維修程序1、接到樓面及部門申請(qǐng)后，突發(fā)故障立即處理修復(fù)，一般情況應(yīng)在一天內(nèi)給予修復(fù)，如不能維修應(yīng)給予回復(fù)。2、維修人員維修完畢后，應(yīng)按要求填寫《派工單》，申請(qǐng)經(jīng)辦人或現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)簽字驗(yàn)收，并對(duì)使用材料予以確認(rèn)。3、完成維修后，將《申請(qǐng)單》交回物業(yè)處，由文員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)整理。四、電工崗位職責(zé)1）在保衛(wèi)部的領(lǐng)導(dǎo)下，按照本部門職責(zé)范圍，主持日常工作。2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)正常用電供應(yīng)，核定、編制商場(chǎng)用電計(jì)劃及監(jiān)控安全工作。3）維修電工巡查制度，一周小檢查，一月大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4）負(fù)責(zé)編制維修預(yù)算，并組織實(shí)施，保證優(yōu)質(zhì)、按時(shí)完成。5）深入現(xiàn)場(chǎng)，了解情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，提出預(yù)防整改措施，對(duì)突發(fā)事故及時(shí)處理解決。6）執(zhí)行材料申報(bào)制度，貫徹修舊利廢，注意節(jié)約、文明服務(wù)，做到小修不過夜，大修有安排。7）組織政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，盡力做到專業(yè)持證上崗。8）負(fù)責(zé)點(diǎn)共識(shí)的安全工作和衛(wèi)生工作。9）保管好工具和電料，按規(guī)定和要求發(fā)放、安裝或更換。10）堅(jiān)持常規(guī)坐班，有事向辦公室主任請(qǐng)假。11）遵守操作規(guī)程，杜絕發(fā)生責(zé)任事故。12）每日檢查商場(chǎng)的各種電器設(shè)備及線路有無故障。13）經(jīng)常注意維修照明核動(dòng)力設(shè)備，保證供應(yīng)，尤其是營業(yè)場(chǎng)所，辦公室、會(huì)議室等重要場(chǎng)所。14）抓緊檢修，做到“一亮、二響”，即電燈亮、廣播響、電鈴響。注意消除隱患，防止觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。15）建立電料、電器庫存及收支、消耗帳冊(cè)，已備總賬。16）加強(qiáng)用電管理，嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)及上級(jí)有關(guān)部門頒發(fā)的用電規(guī)定。17）嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)考核標(biāo)準(zhǔn)。五、A、變電室安全巡視制度1）操作人員必須熟悉所管的電器設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、工作性能和用途。操作時(shí)思想集中，態(tài)度要認(rèn)真，必須由兩人進(jìn)行，副值班操作，正值班監(jiān)護(hù)。操作者必須穿好工作服、絕緣鞋，戴好絕緣手套，腳踩絕緣墊。2）操作時(shí)應(yīng)做好如下檢查：1．供電操作前的檢查：（1）檢查接地線是否已拆除；（2）檢查設(shè)備上有無遺漏工具、材料等物品；（3）檢查開關(guān)設(shè)備是否處于斷開位置。2．供電操作后的檢查：（1）檢查所用的開關(guān)、刀閘是否接觸良好；（2）檢查儀表信號(hào)是否指示正常；（3）檢查運(yùn)行的設(shè)備是否有異?，F(xiàn)象；3）值班人員認(rèn)為運(yùn)行設(shè)備需要進(jìn)行臨時(shí)檢修時(shí)，值班人員或正值班提出檢修方案，經(jīng)保衛(wèi)部批準(zhǔn)同意后進(jìn)行，并由正值班做好組織和安全措施的落實(shí)工作，爭(zhēng)取縮短停電時(shí)間。4）設(shè)備進(jìn)行停電檢修必須首先斷開電源，拉掉油開關(guān)和上下閘刀并進(jìn)行驗(yàn)電，證明確無電壓后，立即掛好短路接地線，并做好遮攔、懸掛標(biāo)示牌等安全措施，嚴(yán)禁在沒有斷開電源的情況下進(jìn)行一切工作（斷開電源必須要有明顯的斷開點(diǎn)）。5）變電所進(jìn)行全部停電檢修時(shí)的操作順序：（1）拉掉低壓線全部空氣開關(guān)和閘刀；a）拉掉主變低壓側(cè)隔離開關(guān)；b）拉掉主變柜油開關(guān)和上下閘刀；c）拉掉進(jìn)線柜油開關(guān)及上下閘刀；d）拉掉南北線二道絲具；e）對(duì)南北線二道絲具至聯(lián)絡(luò)柜的兩條電纜線進(jìn)行放電，經(jīng)驗(yàn)電確無電后，立即裝好短路接地線，才準(zhǔn)許進(jìn)行工作；f）設(shè)備檢修完畢需要恢復(fù)供電時(shí)，首先拆除短路接地線，經(jīng)檢查無其它問題后，再按送電操作步驟恢復(fù)供電。6）電壓互感器柜的停電操作順序：電壓互感器柜裝置必須處于良好狀態(tài)下運(yùn)行，以保證測(cè)量?jī)x表繼電保護(hù)等安全可靠地工作，母線裝置需進(jìn)行停電檢查時(shí)，其順序是拉掉閘刀，取掉一、二次保險(xiǎn)，投入運(yùn)行操作與上述相反。B、變電室設(shè)備安全檢修制度1）為了保證安全供用電，輸配電設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢修和預(yù)防性試驗(yàn)，堅(jiān)決保證安全運(yùn)行；2）高低壓配電柜、變壓器、電纜等每季度清掃檢修一次，檢修時(shí)間定為每季度初第一個(gè)周修日進(jìn)行，事故檢修隨時(shí)進(jìn)行；3）高壓配電設(shè)備（高壓柜、變壓器、電纜）每年進(jìn)行一次預(yù)防性試驗(yàn)，避雷器每?jī)赡暌淮?，發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)更換或修復(fù)；4）高低壓安全工具、令克棒每年試驗(yàn)一次。高壓絕緣鞋、高壓絕緣手套、高壓試電器、接地棒每六個(gè)月試驗(yàn)一次，如有損壞立即停止使用，并進(jìn)行更新補(bǔ)充；5）變電所、高低壓設(shè)備和工具必須處于無缺損狀態(tài)，不準(zhǔn)帶病運(yùn)行或使用；6）變電所專用高低壓安全工具（絕緣鞋、絕緣手套、驗(yàn)電器、令克棒、接地線、腳板、腳扣、安全帽、安全繩、安全帶、合梯、單梯、應(yīng)急燈、手電筒、儀器儀表）只供變電所內(nèi)部人員操作使用，并嚴(yán)加保管，不準(zhǔn)外借或挪作他用。C、反人身觸電事故十條措施1）嚴(yán)格遵守停、復(fù)電聯(lián)系制度，不準(zhǔn)約時(shí)停、送電。2）停電檢修工作前，要進(jìn)行驗(yàn)電試驗(yàn)，掛好短路接地線。3）嚴(yán)格執(zhí)行工作票、操作票和監(jiān)護(hù)制度。開工前要向工作人員宣讀工作票，交代安全措施及注意事項(xiàng)。4）絕緣工具要按規(guī)定期限和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查試驗(yàn)。5）凡雙電源單位（包括自備發(fā)電機(jī)）必須加裝雙電源聯(lián)鎖裝置，定期檢查，嚴(yán)防倒送電。6）徹底整改危及人身安全和不合理的電器設(shè)備及線路，消除事故隱患，對(duì)新裝、改裝的電器設(shè)備及線路，嚴(yán)格履行驗(yàn)收制度。不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)線。7）低壓帶電工作應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣墊上，使用合格的絕緣工具，并有人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，登桿時(shí)還要配戴安全帽、安全繩、線手套。8）建立健全配電設(shè)備的編號(hào)標(biāo)志、警告牌、聯(lián)鎖和遮欄，防止誤碰帶電設(shè)備。9）電器設(shè)備外殼必須有可靠的接地線。10）可移動(dòng)的電器設(shè)備要定期進(jìn)行檢查，指定專人管理，使用前進(jìn)行檢查，操作人員必須戴絕緣手套，站在絕緣墊上。電源線絕緣要可靠，移動(dòng)要方便。六、安全培訓(xùn)制度商場(chǎng)每名員工上崗前須經(jīng)安全培訓(xùn)一天，包括防火、防盜、防破壞、防事故四項(xiàng)內(nèi)容。商場(chǎng)特種行業(yè)員工須持行業(yè)證件并經(jīng)考核合格可上崗。商場(chǎng)定期請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)全體員工進(jìn)行法制消防安全講課，并進(jìn)行考核。利用廣播和早上點(diǎn)名對(duì)員工講解安全常識(shí)，讓員工熟知“四防”措施和“四懂四會(huì)”定期對(duì)員工進(jìn)行消防滅火實(shí)踐演練，事故疏散演練，安全器材使用演練，提高員工處理突發(fā)事故的能力。將安全工作列入管理人員業(yè)績(jī)考核內(nèi)容，提高管理層的重視性。七、消防事故預(yù)防和救援預(yù)案救援預(yù)案：1）迅速反應(yīng)，逐級(jí)聯(lián)動(dòng)，任何人發(fā)現(xiàn)火情，立即上報(bào)，組織救援；2）撥打火警電話119，準(zhǔn)確報(bào)告火災(zāi)地點(diǎn)，并派人到關(guān)鍵路口迎接消防隊(duì)；3）各樓層負(fù)責(zé)人組織人員疏散；消防控制室廣播通知人員從安全出口疏散，并啟動(dòng)商場(chǎng)內(nèi)消防系統(tǒng)；4）火災(zāi)初起，保安人員和消防專職人員持滅火器或打開消防栓進(jìn)行撲救；5）火災(zāi)不嚴(yán)重時(shí)組織人員將貴重財(cái)物轉(zhuǎn)移到安全地帶；6）火災(zāi)嚴(yán)重時(shí)，積極配合消防隊(duì)員進(jìn)行撲救。

第二篇：《建設(shè)工程施工合同范本》與《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的異同2900字關(guān)于《建設(shè)工程施工合同范本》與《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的異同2011-04-20黃鵬一、合同文本背景介紹建設(shè)工程一般具有標(biāo)的額大，周期長(zhǎng)，社會(huì)影響大等特點(diǎn)。當(dāng)事人各方自行訂立的合同往往無法顧及到建設(shè)工程的各個(gè)方面，或者由于雙方不對(duì)等的地位容易造成顯失公平的霸王條款，造成各種建設(shè)工程糾紛，不僅影響到工程的順利進(jìn)行，而且不利于社會(huì)的穩(wěn)定。19xx年12月國家建設(shè)部和國家工商行政管理局頒布了經(jīng)重新修訂后的《建設(shè)工程施工合同范本》（GF-1999-0201）（以下簡(jiǎn)稱《合同范本》），在我國建設(shè)工程施工領(lǐng)域發(fā)揮了非常重要的作用，自頒布以來已在國內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目中廣泛采用。20xx年11月，國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、建設(shè)部、交通部、鐵道部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局、廣電總局九部委聯(lián)合發(fā)布了《<標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件>和<標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件>試行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)文件》）。《標(biāo)準(zhǔn)文件》更大程度上采用了國際通行的一些施工慣例，進(jìn)一步與國際接軌。二、適用范圍的對(duì)比《合同范本》主要適用于土木工程施工，包括各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝等項(xiàng)目。。。。。。由于《標(biāo)準(zhǔn)文件》本身沒有任何條文或表述，來禁止專有條款對(duì)通用條款的修改。所以在當(dāng)事人雙方協(xié)商同意適用《標(biāo)準(zhǔn)文件》合同條件的情況下，雙方約定的專有條款可以對(duì)通用條款的修改。。。。。。三、關(guān)于監(jiān)理人的約定不同（一）、對(duì)于監(jiān)理人的商定和確定權(quán)相對(duì)于《合同范本》，《標(biāo)準(zhǔn)文件》突出了監(jiān)理人的地位，更加體現(xiàn)了監(jiān)理人的重要性。。。。。。（二）、對(duì)于監(jiān)理人的權(quán)限《合同范本》中沒有專門條款來約定監(jiān)理人的該權(quán)限。但《標(biāo)準(zhǔn)文件》中明確規(guī)定，合同當(dāng)事人即使對(duì)監(jiān)理人的確定有異議，在爭(zhēng)議解決之前，也應(yīng)暫時(shí)執(zhí)行。。。。。。。。四、關(guān)于工程預(yù)付款及預(yù)付款保函的對(duì)比對(duì)于預(yù)付款保函，《合同范本》中沒有的相關(guān)規(guī)定，而《標(biāo)準(zhǔn)文件》開始規(guī)定了預(yù)付款保函的形式和作用。。。。。。五、關(guān)于停工的對(duì)比《合同范本》第12條約定了暫停施工，但只約定了暫停施工的主題，以及對(duì)工程停工的責(zé)任，但是并沒有涉及工程暫停施工后的后續(xù)處理，以及停工期間承包人和發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)。。。。。。。而依照《標(biāo)準(zhǔn)文件》12條的約定，暫停施工后，如果工程具備復(fù)工條件，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，在指定的期限內(nèi)復(fù)工。若無法復(fù)工的原因在承包人，則增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)；若無法復(fù)工的原因在發(fā)包人，則承包人有權(quán)延長(zhǎng)工期，要求發(fā)包人支付增加的費(fèi)用及和合理的利潤。同時(shí)，該條也明確要求監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知時(shí)，承包人有權(quán)通知監(jiān)理人在28天內(nèi)準(zhǔn)許其繼續(xù)施工。如果監(jiān)理人不予批準(zhǔn)，則承包人可將該暫停施工部分的工程作為消項(xiàng)工程處理。六、竣工結(jié)算條件的對(duì)比（一）、關(guān)于存在爭(zhēng)議的結(jié)算《合同范本》通用條款對(duì)此只是約定“發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理”。。。。。。。。在實(shí)際的最終結(jié)算中，發(fā)包人往往會(huì)利用一小部分工程所產(chǎn)生的爭(zhēng)議而拖延給付大筆工程款，并以此要挾承包人放棄爭(zhēng)議部分利益，而承包人為了能盡快拿到工程款，往往也無奈的接受發(fā)包人的安排。如此對(duì)承包人利益造成了極大的損害，而承包人的利益得不到保障，直接影響的農(nóng)民工工資的發(fā)放，造成嚴(yán)重的社會(huì)問題。。。。。。。。。所以，為了在工程竣工結(jié)算的時(shí)候加強(qiáng)對(duì)承包人利益的保護(hù)，《標(biāo)準(zhǔn)文件》通用條款的17.5.2條第（3）約定“承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請(qǐng)單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書。存在爭(zhēng)議的部分，按第24條的約定辦理”。這樣，即使發(fā)包人和承包人之間存在著爭(zhēng)議，承包人也能盡快拿到無爭(zhēng)議部分的工程價(jià)款，而對(duì)于有爭(zhēng)議部分則提交爭(zhēng)議解決程序，有利于爭(zhēng)議得到更加公正的裁判。七、解除合同的條件兩個(gè)文件關(guān)于合同解除條件的區(qū)別在于以下兩點(diǎn)：1、如果發(fā)包人原因造成停工的根據(jù)《合同范本》，超過56天發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同；而根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)文件》，承包人必須先發(fā)出通知要求糾正，通知發(fā)出后28日發(fā)包人仍不履行義務(wù)，承包人有權(quán)停止施工，停止施工超過28日，承包人有權(quán)解除合同。雖然兩個(gè)28日加起來也是56日，然而這個(gè)56日的起算時(shí)間是不同的?！逗贤侗尽返钠鹚銜r(shí)間是開始停工之日起算，而《標(biāo)準(zhǔn)文件》是從承包人發(fā)出通知起算，而且中間還要經(jīng)過承包人停止施工這個(gè)程序。2、承包人違約的根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)文件》，承包人如出現(xiàn)違約情況，監(jiān)理人會(huì)發(fā)出通知，如果28日后承包人仍不整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同；在《合同范本》條款下，則沒有這個(gè)28日的寬限期，發(fā)包人可以立即解除合同。八、關(guān)于索賠的對(duì)比《合同范本》與《標(biāo)準(zhǔn)文件》都對(duì)承包人和發(fā)包人的索賠及程序進(jìn)行了約定，但《標(biāo)準(zhǔn)文件》對(duì)承包人提出索賠的期限進(jìn)行了限制，即：1、承包人未在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。2、承包人按約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。3、承包人按約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。同時(shí)《標(biāo)準(zhǔn)文件》中對(duì)進(jìn)行索賠時(shí)，監(jiān)理人的工作約定的更加明確。九、關(guān)于爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的不同建設(shè)施工合同的過程非常復(fù)雜，合同期限一般也很長(zhǎng)，且牽扯到多方利益及面對(duì)眾多不確定的因素影響。因?yàn)榇嬖谥陨咸攸c(diǎn)，幾乎每一個(gè)建設(shè)工程合同的履行都會(huì)存在這樣或者那樣的爭(zhēng)議。。。。。。。?！逗贤侗尽返耐ㄓ脳l款提供了如下幾種爭(zhēng)議解決方式：和解；要求有關(guān)主管部門調(diào)解、仲裁、訴訟。而《標(biāo)準(zhǔn)文件》，在爭(zhēng)議解決方面，借鑒了國際上通行的FIDIC合同中的爭(zhēng)端裁決委員會(huì)（DAB協(xié)議）的爭(zhēng)議解決方式，設(shè)置了提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審的爭(zhēng)議解決方式。例如《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用條款第24.3.1：“采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。爭(zhēng)議評(píng)審組由有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家組成?！薄稑?biāo)準(zhǔn)文件》約定：在申請(qǐng)人提交評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后最長(zhǎng)56日內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審結(jié)果就能做出。對(duì)于雙方當(dāng)事人，都極大的節(jié)省了時(shí)間，提高了效率。爭(zhēng)議評(píng)審程序所做出的決定并非終局性的決定，任何一方如果對(duì)爭(zhēng)議評(píng)審結(jié)果不服，均可通