轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀貴金屬物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀貴金屬物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 目錄1.總論 61.1項(xiàng)目名稱(chēng)及擬建地 61.3編制單位 61.4項(xiàng)目背景 61.5研究依據(jù)及范圍 71.5.1依據(jù) 71.5.2范圍 81.6研究結(jié)論 81.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 91.7-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 92.項(xiàng)目建設(shè)的必要性 112.1國(guó)家政策與規(guī)劃背景 112.2湖南省“十三五”物流業(yè)發(fā)展布局 122.3“十三五”銅銀貴金屬型材行業(yè)面臨的形勢(shì)與展望 132.4銅銀貴金屬物流建設(shè)必要性 143.##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況 144.市場(chǎng)現(xiàn)狀及市場(chǎng)分析 175.建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 225.1建設(shè)規(guī)模 225.2建設(shè)內(nèi)容 225.3項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地情況 225.4項(xiàng)目建設(shè)條件 226．技術(shù)與設(shè)備方案 246.1技術(shù)方案 246.1.1工作計(jì)劃制訂 246.1.2統(tǒng)計(jì) 246.2主要設(shè)備方案 247.總圖運(yùn)輸與公用工程 267.1總圖運(yùn)輸 267.1.1總平面布置方案 267.1.2豎向設(shè)計(jì) 267.1.3交通布置 267.1.4運(yùn)輸 277.2公用輔助工程 277.2.1園區(qū)給排水工程 277.2.2項(xiàng)目給排水方案 277.2.3項(xiàng)目供電工程 287.2.4通信工程 288.節(jié)能節(jié)水措施 298.1耗能標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能規(guī)范 298.1.1節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范 298.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)與分析的主要原則 298.1.3用能標(biāo)準(zhǔn) 308.2能耗分析 308.2.1能耗指標(biāo)分析 308.2.2能耗指標(biāo)匯總分析 338.3節(jié)能措施 348.4節(jié)水措施 348.5結(jié)論 349.環(huán)境保護(hù) 359.1污染源分析 359.2污染控制標(biāo)準(zhǔn) 359.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 359.3施工期污染防治措施 369.3.1噪音 369.3.2廢水 379.3.3廢氣 379.3.4固廢 379.3.5揚(yáng)塵 379.4運(yùn)營(yíng)期污染防治措施 389.4.1噪聲 389.4.2廢氣 389.4.3廢水 399.4.4固體廢棄物 399.4.5生態(tài)環(huán)境 409.5環(huán)境保護(hù)的建議 4010.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 4110.1安全 4110.1.1節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范 4110.1.2工業(yè)衛(wèi)生 4110.2消防設(shè)施 4210.2.1火災(zāi)隱患分析 4210.2.2防火等級(jí) 4210.2.2消防設(shè)施 4211.組織機(jī)構(gòu)及定員 4311.1項(xiàng)目機(jī)構(gòu) 4311.2人力資源配置 4312．項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 4512.1建設(shè)工期 4512.2建設(shè)計(jì)劃安排 4513．招標(biāo)管理 4613.1編制依據(jù) 4613.2招標(biāo)管理 4714．投資估算與資金籌措 5014.1投資估算 5014.1.1編制依據(jù) 5014.1.2投資估算 5014.2資金籌措及安排 5115．經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 5115.1國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則 5115.2基本數(shù)據(jù) 5215.2.1市場(chǎng)運(yùn)輸價(jià)格 5215.2.2生產(chǎn)規(guī)模 5215.2.3計(jì)算期 5215.2.4成本費(fèi)用 5215.3營(yíng)業(yè)收入估算 5315.4總成本費(fèi)用估算 5315.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 5415.5.1基本報(bào)表 5415.5.2盈利能力分析 5415.6評(píng)價(jià)結(jié)論 5416．結(jié)論與建議 5616.1結(jié)論 5616.2問(wèn)題與建議 561.總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及擬建地項(xiàng)目名稱(chēng)：轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀貴金屬物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：##市##物流有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建物流產(chǎn)品：銅銀貴金屬建設(shè)地點(diǎn)：####技術(shù)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)1.2項(xiàng)目建設(shè)單位及概況##市***物流有限公司于2017年9月成立，法人代表為***，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：普通貨物運(yùn)輸、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、裝卸搬運(yùn)服務(wù)，物流信息咨詢(xún)服務(wù)、貴金屬貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）1.3編制單位##市***物流有限公司1.4項(xiàng)目背景2009年3月10日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了我國(guó)“物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃”（國(guó)發(fā)〔2009〕8號(hào)），將多式聯(lián)運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、物流園區(qū)、城市配送、大宗商品和農(nóng)村物流、制造業(yè)和物流業(yè)聯(lián)運(yùn)發(fā)展、物流票和技術(shù)推廣、物流公共信息平臺(tái)、物流科技攻關(guān)及應(yīng)急物流等作為振興物流業(yè)的九大重點(diǎn)工程，要求各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，深化物流管理體制改革，完善政策法規(guī)體系，多渠道增加投入，加快物流人才培養(yǎng)，促進(jìn)我國(guó)物流業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展。2011年6月8日，國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)〔2011〕38號(hào)），提出了推動(dòng)物流業(yè)發(fā)展的8項(xiàng)政策措施，強(qiáng)調(diào)“一要切實(shí)減輕物流企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)；二要加大對(duì)物流業(yè)的土地政策支持力度；三要促進(jìn)物流車(chē)輛便利通行；四要改進(jìn)對(duì)物流企業(yè)的管理，放寬對(duì)物流企業(yè)資質(zhì)的行政許可和審批條件，逐步減少行政審批，提高審批效率；五要鼓勵(lì)整合物流設(shè)施資源，支持大型優(yōu)勢(shì)物流企業(yè)對(duì)分散的物流設(shè)施資源進(jìn)行整合，鼓勵(lì)中小物流企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)盟合作；六要推進(jìn)物流技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用；七要加大對(duì)物流業(yè)的投入，保級(jí)政府要加大對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施的投資扶持，積極引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)物流企業(yè)的信貸支持，拓寬融資渠道；八要促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展”。會(huì)議要求各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，細(xì)化政策措施，認(rèn)真抓好落實(shí)。2012年5月，國(guó)家機(jī)關(guān)及部委聯(lián)合（國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、交通運(yùn)輸部、交通運(yùn)輸部、鐵道部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)）發(fā)文（發(fā)改經(jīng)貿(mào)〔2012〕619號(hào)），頒布“關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資進(jìn)入物流領(lǐng)域的實(shí)施意見(jiàn)”。1.5研究依據(jù)及范圍1.5.1依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)審定的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》；（2）國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》；（3）《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國(guó)發(fā)〔2009〕8號(hào)）；（4）湖南省“十三五”物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（5）其它相關(guān)文件、規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文。1.5.2范圍本報(bào)告從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)關(guān)聯(lián)等不同方面對(duì)本擬建項(xiàng)目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性、實(shí)施可能性進(jìn)行綜合性的研究論證，其主要內(nèi)容有：（1）項(xiàng)目建設(shè)的必要性（2）項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)、經(jīng)濟(jì)概況（3）項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地概況及建設(shè)條件（4）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及定員（5）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（6）投資估算及資金籌措（7）經(jīng)濟(jì)分析（8）項(xiàng)目招投標(biāo)管理1.6研究結(jié)論1.6.1現(xiàn)代物流是一個(gè)多元發(fā)展的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)生產(chǎn)性的服務(wù)行業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代物流中心，將推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)三大中心全面繁榮具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目建設(shè)將以?xún)?yōu)勢(shì)的交通網(wǎng)絡(luò)為依托，構(gòu)筑現(xiàn)代化的物流信息系統(tǒng)，以專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)物流服務(wù)為重點(diǎn)，配以貿(mào)易、供銷(xiāo)、配送、運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等綜合服務(wù)，形成有特色的現(xiàn)代化物流體系。高起點(diǎn)、大手筆建成一個(gè)規(guī)模大、配套設(shè)施先進(jìn)、集物流信息、交易、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)、專(zhuān)業(yè)加工配送和信息配載為一體的綜合現(xiàn)代物流交易中心。在經(jīng)濟(jì)效益方面，項(xiàng)目實(shí)施后主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到基準(zhǔn)要求，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率好，投資利潤(rùn)率民較理想，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景較好，且無(wú)重大工程技術(shù)問(wèn)題，具有經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、社會(huì)、環(huán)境可行性。1.6.2項(xiàng)目建設(shè)得到了##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園及各相關(guān)部門(mén)的重視和關(guān)心，為項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造了極為有利的外部環(huán)境。另外，項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，其項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)條件具備。1.6.3工程范圍轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積19980m2（30畝），規(guī)劃總建筑面積23800m2，規(guī)劃建筑基底面積9450m2，建筑系數(shù)為47.29%，容積率為1.19，綠地率為15.3%。購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸車(chē)4輛、鏟車(chē)1輛、吊車(chē)1輛、自卸車(chē)1輛。1.6.4項(xiàng)目總投資9000萬(wàn)元，其中工程費(fèi)6000萬(wàn)元，工器具及設(shè)備費(fèi)2000萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000萬(wàn)元。其中工程建設(shè)包括辦公場(chǎng)所建設(shè)600萬(wàn)元，倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)4080萬(wàn)元，綠化建設(shè)120萬(wàn)元，其他建設(shè)1200萬(wàn)元。資金來(lái)源為：企業(yè)自籌。1.6.5項(xiàng)目建設(shè)具有很好的社會(huì)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目全部投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR為10%，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV為593.201萬(wàn)元，各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足規(guī)定要求，項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)角度分析是可行的。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1.7-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目總用地面積m21998030畝2規(guī)劃總建筑面積m2238002.1倉(cāng)庫(kù)建筑面積m2201002.2產(chǎn)品檢測(cè)中心面積m230002.3員工宿舍用房面積m226003規(guī)劃建筑基底面積m294504建筑系數(shù)%47.295容積率1.196綠地率%15.37停車(chē)位個(gè)367.1大停車(chē)位個(gè)107.2小停車(chē)位個(gè)268資金來(lái)源自籌9項(xiàng)目投資總額萬(wàn)元900010國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益%21.511國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值萬(wàn)元468012投資回收期年313項(xiàng)目建設(shè)工期月12

2.項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1國(guó)家政策與規(guī)劃背景2009年3月10日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了我國(guó)“物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃”（國(guó)發(fā)〔2009〕8號(hào)），將多式聯(lián)運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、物流園區(qū)、城市配送、大宗商品和農(nóng)村物流、制造業(yè)和物流業(yè)聯(lián)運(yùn)發(fā)展、物流標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)推廣、物流公共信息平臺(tái)、物流科技攻關(guān)及應(yīng)急物流等作為振興物流業(yè)的九大重點(diǎn)工程，要求各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，深化物流管理體制改革，完善政策法規(guī)體系，多渠道增加投入，加快物流人才培養(yǎng)，促進(jìn)我國(guó)物流業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展。2011年6月8日，國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)〔2011〕38號(hào)），提出了推動(dòng)物流業(yè)發(fā)展的8項(xiàng)政策措施，強(qiáng)調(diào)“一要切實(shí)減輕物流企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)；二要加大對(duì)物流業(yè)的土地政策支持力度；三要促進(jìn)物流車(chē)輛便利通行；四要改進(jìn)對(duì)物流企業(yè)的管理，放寬對(duì)物流企業(yè)資質(zhì)的行政許可和審批條件，逐步減少行政審批，提高審批效率；五要鼓勵(lì)整合物流設(shè)施資源，支持大型優(yōu)勢(shì)物流企業(yè)對(duì)分散的物流設(shè)施資源進(jìn)行整合，鼓勵(lì)中小物流企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)盟合作；六要推進(jìn)物流技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用；七要加大對(duì)物流業(yè)的投入，保級(jí)政府要加大對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施的投資扶持，積極引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)物流企業(yè)的信貸支持，拓寬融資渠道；八要促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展”。會(huì)議要求各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，細(xì)化政策措施，認(rèn)真抓好落實(shí)。2012年5月，國(guó)家機(jī)關(guān)及部委聯(lián)合（國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、交通運(yùn)輸部、交通運(yùn)輸部、鐵道部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)）發(fā)文（發(fā)改經(jīng)貿(mào)〔2012〕619號(hào)），頒布“關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資進(jìn)入物流領(lǐng)域的實(shí)施意見(jiàn)”。2.2湖南省“十三五”物流業(yè)發(fā)展布局（一）一核。以長(zhǎng)株潭城市群為中心，打造長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶物流業(yè)核心增長(zhǎng)極。依托長(zhǎng)株潭兩型試驗(yàn)區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)和湘江新區(qū)等國(guó)家級(jí)平臺(tái)，推動(dòng)長(zhǎng)株潭核心區(qū)物流一體化，引領(lǐng)高附加值的高端物流產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展制造業(yè)與物流業(yè)兩業(yè)聯(lián)動(dòng)、多式聯(lián)運(yùn)、航空物流、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流、城市共同配送及電子商務(wù)物流等。（二）三區(qū)。環(huán)洞庭湖地區(qū)：以岳陽(yáng)市為增長(zhǎng)極，常德市、益陽(yáng)市為支點(diǎn)，構(gòu)建環(huán)洞庭湖物流網(wǎng)絡(luò)。依托洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，借助長(zhǎng)江黃金水道，建成長(zhǎng)江中游區(qū)域性航運(yùn)物流中心，為推進(jìn)臨湖、臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供物流服務(wù)。重點(diǎn)發(fā)展港口物流、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流及能源、石化物流。湘南地區(qū)：以##市為增長(zhǎng)極，衡陽(yáng)市、永州市為支點(diǎn)，建設(shè)泛珠三角物流集群。依托湘南承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，對(duì)接珠三角、東盟，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供高效物流服務(wù)。重點(diǎn)發(fā)展公鐵聯(lián)運(yùn)、無(wú)水港、農(nóng)產(chǎn)品物流及快遞物流。大湘西地區(qū)：以懷化市為增長(zhǎng)極，邵陽(yáng)市、婁底市、湘西自治州、張家界市為支點(diǎn)，建成五省邊區(qū)物流中心。依托武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展和脫貧攻堅(jiān)，對(duì)接成渝城市群和云貴經(jīng)濟(jì)區(qū)，輻射大西南。重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流、電商物流、農(nóng)產(chǎn)品物流及公鐵聯(lián)運(yùn)。（三）多園。服務(wù)國(guó)家級(jí)新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、綜合保稅區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，配套建設(shè)一批物流園區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)2-3家國(guó)家級(jí)示范物流工程，支持建設(shè)20家省級(jí)示范物流園區(qū)。以區(qū)域中心城市為節(jié)點(diǎn)，以縣城為支撐，以中心集鎮(zhèn)為網(wǎng)點(diǎn)，以電商物流為載體，構(gòu)建城市間、城鄉(xiāng)間對(duì)接有序、安全快捷、高效率、低成本的物流網(wǎng)絡(luò)體系，打通“最后一公里”。（四）六通道。以服務(wù)四大經(jīng)濟(jì)帶為目標(biāo)，依托五縱五橫的鐵路網(wǎng)、七縱七橫的公路網(wǎng)、一縱五橫的水運(yùn)網(wǎng)、一樞紐一干多支的航空網(wǎng)等綜合運(yùn)輸大通道，國(guó)家一級(jí)物流園區(qū)布局城市長(zhǎng)沙市、二級(jí)物流園區(qū)布局城市（岳陽(yáng)市、衡陽(yáng)市、婁底市）和三級(jí)物流園區(qū)布局城市（株洲市、湘潭市、##市、常德市、邵陽(yáng)市、懷化市、永州市）為節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建陸、水、空對(duì)外開(kāi)放的六大物流通道，全面對(duì)接國(guó)家和省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大戰(zhàn)略。重點(diǎn)發(fā)展鐵路運(yùn)輸和水路運(yùn)輸?shù)染G色運(yùn)輸方式，優(yōu)先發(fā)展公路甩掛運(yùn)輸、共同配送、統(tǒng)一配送等物流組織模式。推動(dòng)大型運(yùn)輸企業(yè)和貨主企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，支持有實(shí)力的運(yùn)輸企業(yè)向多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人、綜合物流服務(wù)商轉(zhuǎn)變。加快建設(shè)具備快速集散功能的流通型倉(cāng)儲(chǔ)中心、服務(wù)于電商的倉(cāng)配一體化倉(cāng)儲(chǔ)中心，優(yōu)先發(fā)展基于倉(cāng)儲(chǔ)的供應(yīng)鏈一體化服務(wù)模式，控制發(fā)展低水平重復(fù)的物流地產(chǎn)項(xiàng)目。大力發(fā)展智能物流。以資本、資源、大數(shù)據(jù)為紐帶，以“社會(huì)物流資源”、“物流運(yùn)營(yíng)企業(yè)”、“貨主企業(yè)”等物流系統(tǒng)要素為服務(wù)對(duì)象，以基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、誠(chéng)信體系、整合與標(biāo)準(zhǔn)化為三大支撐，推進(jìn)物流平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，圍繞“物流價(jià)值鏈”與“服務(wù)價(jià)值鏈”產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建“物流+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的物流服務(wù)生態(tài)圈。本項(xiàng)目面向湘南，旨在構(gòu)建大湘南區(qū)貴金屬物流中心，主要服務(wù)貴重商品，位于“永州-##”物流通道的節(jié)點(diǎn)。2.3“十三五”銅銀貴金屬型材行業(yè)面臨的形勢(shì)與展望銅銀水費(fèi)將持續(xù)增長(zhǎng)。銅銀冶煉能力擴(kuò)張強(qiáng)勁，銅銀資源供應(yīng)短缺矛盾將持續(xù)，原料對(duì)外依存度將繼續(xù)上升。銅銀行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分散的格局依然存在，產(chǎn)量進(jìn)入國(guó)際前10位的企業(yè)在資源占有、資產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品和技術(shù)研發(fā)能力上與國(guó)際大公司仍有相當(dāng)大的差距，行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)能力亟待提高。銅銀行業(yè)環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用任務(wù)十分艱巨。國(guó)內(nèi)政策環(huán)境發(fā)生變化，鉛鋅銅行業(yè)將面臨著前所未有的成本壓力。2.4銅銀貴金屬物流建設(shè)必要性在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，商品生產(chǎn)總體過(guò)剩的大環(huán)境下，物流管理水平將成為影響企業(yè)產(chǎn)品成本和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力重要的直接因素。滿(mǎn)足區(qū)域市場(chǎng)需求，減少運(yùn)費(fèi)支出是在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的重要法寶。因此，對(duì)銅精礦物流進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，挖掘企業(yè)第三利潤(rùn)源泉，對(duì)于我國(guó)企業(yè)降低成本，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力是一個(gè)相當(dāng)有效的途徑。3.##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況##高新區(qū)于2003年4月經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立，2015年2月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)；##出口加工區(qū)于2005年6月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，2016年12月升級(jí)為##綜合保稅區(qū)。兩區(qū)實(shí)行“一套機(jī)構(gòu)、兩塊牌子”的管理模式，現(xiàn)轄白露塘鎮(zhèn)和飛天山鎮(zhèn)5個(gè)村，轄區(qū)面積約125平方公里，在##市105平方公里的城市總體規(guī)劃中占43平方公里，現(xiàn)有注冊(cè)入園企業(yè)800余家（含商貿(mào)企業(yè)），常住人口近8萬(wàn)人，其中產(chǎn)業(yè)工人6萬(wàn)多人。園區(qū)堅(jiān)持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，經(jīng)過(guò)多年建設(shè)發(fā)展，園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便捷、物流暢通，網(wǎng)絡(luò)完善、孵化平臺(tái)健全、服務(wù)一流，是規(guī)劃先進(jìn)、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化工業(yè)新城。2016年，實(shí)現(xiàn)技工貿(mào)總收入1135億元，同比增長(zhǎng)5.38%；完成進(jìn)出口貿(mào)易總額8.4億美元，約占全市的32%。園區(qū)先后被認(rèn)定為湖南稀貴金屬深加工產(chǎn)業(yè)基地、湖南數(shù)字視訊產(chǎn)業(yè)##基地、湖南省信息產(chǎn)業(yè)##基地、湖南省新材料產(chǎn)業(yè)##基地、湖南省承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)、湖南“十大”最具投資價(jià)值產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國(guó)家高技術(shù)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、湖南省石墨烯產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)既是湖南省承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)，也是##市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和外資企業(yè)投資的“橋頭堡”，經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)和發(fā)展，已經(jīng)具備了一定規(guī)模和基礎(chǔ)，成為沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和外資企業(yè)投資的優(yōu)選地。在##市105平方公里的城市總體規(guī)劃（2009-2030年）中，園區(qū)占43平方公里，集中了##市大部分新增工業(yè)用地，也是正在建設(shè)中的##東城區(qū)。園區(qū)始終堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，以規(guī)劃引領(lǐng)建設(shè)，城市規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相結(jié)合，形成具有系統(tǒng)性、超前性、協(xié)調(diào)性、綜合性的規(guī)劃體系，實(shí)現(xiàn)園區(qū)與中心城區(qū)的無(wú)縫對(duì)接，致力打造獨(dú)具特色的現(xiàn)代化工業(yè)新城。##大道、青年大道、郴資快速干線(xiàn)等三條城市主干道貫穿園區(qū)，距京珠高速公路10分鐘車(chē)程，距湘南國(guó)際鐵海聯(lián)運(yùn)物流園15分鐘車(chē)程，距##武廣深高鐵站、廈蓉高速公路20分鐘車(chē)程，距##北湖機(jī)場(chǎng)（在建）半小時(shí)車(chē)程。園區(qū)內(nèi)路網(wǎng)體系四通八達(dá)，30分鐘車(chē)程可達(dá)6個(gè)縣（市、區(qū)），輻射300多萬(wàn)人口，1小時(shí)車(chē)程可達(dá)全部11個(gè)縣（市、區(qū)），輻射##500多萬(wàn)人口。園區(qū)水電充裕，配套完備。設(shè)有三個(gè)變電站，實(shí)行雙回路供電，日供水量20萬(wàn)噸。建有高標(biāo)準(zhǔn)道路30余條，總長(zhǎng)近100公里，主干道路幅寬50米。建有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園等標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房300多萬(wàn)平方米，企業(yè)可買(mǎi)可租。擁有學(xué)校、醫(yī)院、酒店、消防等城市公共設(shè)施，毗鄰##市體育中心、##國(guó)際會(huì)展中心、商務(wù)中心。建設(shè)有林邑公園、鹿仙公園、西河濕地保護(hù)區(qū)、世界有色金屬博物館、劉仙湖、金田湖等生態(tài)景觀項(xiàng)目。初步形成了有色金屬新材料、礦物寶玉石、電子信息、先進(jìn)裝備制造、新能源、現(xiàn)代服務(wù)等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。聚集了一批在本行業(yè)輻射能力強(qiáng)、國(guó)內(nèi)外有較大影響力的領(lǐng)軍企業(yè)，如世界500強(qiáng)企業(yè)正威集團(tuán)、世界IT百?gòu)?qiáng)企業(yè)臺(tái)達(dá)電子、世界最大高純鉍和氧化鉍生產(chǎn)企業(yè)金旺鉍業(yè)（氧化鉍產(chǎn)能占全國(guó)的75%，占全球的三分之一）、亞洲最大鎢制品生產(chǎn)企業(yè)鉆石鎢制品公司、國(guó)內(nèi)最具規(guī)模的LED芯片和外延片生產(chǎn)企業(yè)華磊光電、國(guó)內(nèi)最大高純銀生產(chǎn)上市企業(yè)金貴銀業(yè)等。園區(qū)開(kāi)放平臺(tái)完善，出口加工區(qū)具有獨(dú)特的政策和功能，是政策最優(yōu)、功能最全的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域之一，2016年12月升級(jí)為綜合保稅區(qū)。在全國(guó)范圍內(nèi)率先開(kāi)通“F通道”，通關(guān)速度僅3分鐘。##市政府以“2號(hào)公章”形式授予園區(qū)市級(jí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理權(quán)限，明確在建設(shè)規(guī)劃、項(xiàng)目用地、環(huán)保審批、財(cái)政支持、稅收減免、勞動(dòng)用工等政策方面重點(diǎn)傾斜園區(qū)。2017年初，##市出臺(tái)服務(wù)園區(qū)發(fā)展“20條”，為園區(qū)發(fā)展和企業(yè)成長(zhǎng)提供更有力的支持和保障。##勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)力素質(zhì)相對(duì)較高。2016年##市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1135元/月，用工成本相對(duì)較低。全社會(huì)勞動(dòng)力300萬(wàn)人，每年到珠三角務(wù)工的人員達(dá)90多萬(wàn)人，剩余勞動(dòng)力近100萬(wàn)人，大部分勞動(dòng)力在珠三角務(wù)工一段時(shí)間后，基本上會(huì)返回到##本地就業(yè)，這為本地企業(yè)提供了大量的熟練工人。園區(qū)實(shí)行“訂單式”招工服務(wù)，擁有自己的培訓(xùn)基地（##理工職業(yè)技術(shù)學(xué)校）和實(shí)訓(xùn)基地（##職業(yè)教育生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)基地），并與湖南省的高校建立了產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，為企業(yè)提供強(qiáng)大的智力支持。園區(qū)擁有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、臺(tái)灣工業(yè)園、白鷺電子信息產(chǎn)業(yè)園、萬(wàn)信達(dá)健康科技產(chǎn)業(yè)園、東谷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等功能平臺(tái)，形成了“一區(qū)多園”的發(fā)展格局。規(guī)劃建設(shè)面積達(dá)4平方公里的##礦物寶石產(chǎn)業(yè)園，總投資200億元，按照國(guó)際最新標(biāo)準(zhǔn)整體設(shè)計(jì)，分礦晶珠寶加工園、礦物寶石博覽交易中心、礦晶創(chuàng)意及金融服務(wù)中心、石博園、礦晶小鎮(zhèn)社區(qū)、生態(tài)綠心、主題公園等七大功能區(qū)，打造集礦物寶石加工、展示、交易、科普、文化、旅游等為一體的特色小鎮(zhèn)。園區(qū)高度重視高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)品的培育，擁有中科院智慧環(huán)保平臺(tái)、中大孵化器等多個(gè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)和孵化器平臺(tái)，先后與中國(guó)科學(xué)院、中南大學(xué)、湖南大學(xué)、國(guó)防科技大學(xué)等建立產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，高新技術(shù)產(chǎn)值占園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的70%以上。當(dāng)前，園區(qū)企業(yè)共獲得國(guó)家專(zhuān)利300多件，擁有技術(shù)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)35個(gè)，高新技術(shù)產(chǎn)品200多個(gè)，承擔(dān)國(guó)家級(jí)和省級(jí)科技項(xiàng)目50多項(xiàng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員達(dá)2.5萬(wàn)名。4.市場(chǎng)現(xiàn)狀及市場(chǎng)分析經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，目前我國(guó)已成為世界上重要的銅材生產(chǎn)、消費(fèi)和貿(mào)易大國(guó)。2016年度，我國(guó)銅材產(chǎn)量達(dá)到2,095.99萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)9.53%。近十年，我國(guó)銅加工行業(yè)整體上保持了快速、持續(xù)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2007-2016年我國(guó)銅材年產(chǎn)量及消費(fèi)量（單位：萬(wàn)噸）

我國(guó)銅材產(chǎn)品產(chǎn)量與表觀消費(fèi)量

我國(guó)銅加工材的生產(chǎn)主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，如長(zhǎng)江三角洲地區(qū)、珠江三角洲地區(qū)和環(huán)渤海地區(qū)等，其中浙江、江西、江蘇、安徽和廣東地區(qū)年度銅材產(chǎn)量占全國(guó)年度銅材產(chǎn)量的比例較高，五個(gè)省份合計(jì)占全國(guó)銅材產(chǎn)量的比重超過(guò)70%?！笆濉逼陂g，上述銅加工材主要生產(chǎn)省份中，銅材產(chǎn)量平均增長(zhǎng)最快的省份為安徽省，達(dá)到了21.65%?！笆濉逼陂g我國(guó)主要銅加工材生產(chǎn)省份產(chǎn)量情況（單位：萬(wàn)噸）

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)銅帶材產(chǎn)品的需求量大幅增加，從而催生了銅帶材產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，銅帶產(chǎn)量快速增加。2014年我國(guó)銅板帶產(chǎn)量約236萬(wàn)噸，2015年銅板帶產(chǎn)量約為245萬(wàn)噸，我國(guó)銅板帶材產(chǎn)量和消費(fèi)量約占世界總產(chǎn)量和消費(fèi)量的2/5。2014年度，我國(guó)銅帶材產(chǎn)量為151萬(wàn)噸，其中，紫銅帶材為43萬(wàn)噸，黃銅帶材為88萬(wàn)噸，青銅帶材為19萬(wàn)噸，其它銅合金帶材1萬(wàn)噸。2015年度，我國(guó)銅帶材產(chǎn)量為155萬(wàn)噸，其中，紫銅帶材約為45萬(wàn)噸，黃銅帶材約為90萬(wàn)噸，青銅帶材約為19萬(wàn)噸，其它銅合金帶材約1萬(wàn)噸。銅板帶箔材是通訊電纜、電力電纜、變壓器、雙金屬?gòu)?fù)合材料（銅包鋁等）、引線(xiàn)框架、接插元件、散熱器、熱交換器、新能源等產(chǎn)品的重要材料。其主要應(yīng)用領(lǐng)域的市場(chǎng)容量分析如下：①電氣設(shè)備領(lǐng)域銅板帶箔材在電氣設(shè)備領(lǐng)域的應(yīng)用主要涵蓋電力電氣、建筑電氣、工業(yè)電氣等方面，涉及的產(chǎn)品有變壓器、電線(xiàn)電纜、電器開(kāi)關(guān)、儀器儀表、電機(jī)等，是我國(guó)最主要的銅板帶箔材產(chǎn)品消費(fèi)領(lǐng)域之一。根據(jù)國(guó)家能源局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011-2016年間，國(guó)內(nèi)電力消費(fèi)需求旺盛，2016年，全社會(huì)用電量已由2011年的46,928億千瓦時(shí)增至59,198億千瓦時(shí)，電力需求增速平穩(wěn)，增長(zhǎng)趨勢(shì)預(yù)計(jì)在未來(lái)一段時(shí)期仍將得以保持。國(guó)家發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，2016年，全國(guó)電網(wǎng)工程完成投資5,426億元，同比增長(zhǎng)16.9%。電力消費(fèi)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，電源、電網(wǎng)工程建設(shè)的持續(xù)投資，將對(duì)電氣設(shè)備制造業(yè)起到強(qiáng)勁的拉動(dòng)作用，變壓器銅帶、電線(xiàn)電纜銅帶等上游產(chǎn)品的需求將隨之相應(yīng)增長(zhǎng)。干式變壓器具有耐沖擊電壓、抗短路和過(guò)載能力強(qiáng)、效率高、免維護(hù)、運(yùn)行成本低等特點(diǎn)，具有較高的使用安全性和環(huán)保適應(yīng)性。目前，我國(guó)已成為世界上干式變壓器產(chǎn)銷(xiāo)量最大國(guó)之一。干式變壓器在大、中城市中平均約占15%-20%，在北京、上海、廣州、深圳等城市，約占到50%左右。我國(guó)農(nóng)村配電網(wǎng)中，干式變壓器的應(yīng)用相對(duì)較少，整體上干式變壓器占變壓器應(yīng)用的10%-15%。預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)干式變壓器的市場(chǎng)份額將達(dá)到50%左右，與當(dāng)前發(fā)達(dá)國(guó)家的比例相當(dāng)。一般情況下，低壓側(cè)干式變壓器每1000KVA容量使用銅帶400KG。若高低壓側(cè)全部采用銅帶撓制，每1000KVA容量使用銅帶880KG。目前，高低壓全部用銅帶約占總產(chǎn)量的20%，其余為低壓用銅帶、高壓用銅線(xiàn)。隨著國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于“十三五”期間實(shí)施新一輪農(nóng)村電網(wǎng)改造升級(jí)工程的意見(jiàn)》的推出和實(shí)施，到2020年，全國(guó)農(nóng)村地區(qū)基本實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定可靠的供電服務(wù)全覆蓋，戶(hù)均配變?nèi)萘繉⒉坏陀?KVA，變壓器市場(chǎng)潛力巨大。②電子信息業(yè)電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)接插件用電子電器銅帶、計(jì)算機(jī)主板用換（散）熱器銅帶、射頻線(xiàn)纜銅帶、半導(dǎo)體封裝用引線(xiàn)框架銅帶等銅板帶箔材品種產(chǎn)生了大量市場(chǎng)需求。目前，我國(guó)是全球最大的電子產(chǎn)品生產(chǎn)國(guó)。根據(jù)工信部網(wǎng)站數(shù)據(jù)，2015年，規(guī)模以上電子信息制造業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值113,294.6億元，其中內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值61,695億元，同比增長(zhǎng)17.3%；2016年1-11月，規(guī)模以上電子信息制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.6%，快于全部規(guī)模以上工業(yè)增速3.6個(gè)百分點(diǎn)，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重為7.4%。2016年1-11月，手機(jī)、微型計(jì)算機(jī)、彩電、集成電路等主要產(chǎn)品產(chǎn)量分別達(dá)到20億部、2.62億臺(tái)、1.57億臺(tái)和1,191億塊。由此可見(jiàn)，我國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)保持快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，對(duì)銅板帶箔材產(chǎn)品的需求也將穩(wěn)步增長(zhǎng)。③耐用消費(fèi)品銅板帶箔材產(chǎn)品作為耐用消費(fèi)品關(guān)鍵零部件的重要組成部分，廣泛用于汽車(chē)用線(xiàn)纜、散熱水箱、集成電路及分立器件等領(lǐng)域。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)居民的收入逐年增長(zhǎng)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站數(shù)據(jù)，2010-2013年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)村居民人均純收入分別增長(zhǎng)56.95%、72.63%。收入的提高使得國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化，對(duì)耐用消費(fèi)品的需求大幅增加，將進(jìn)一步推動(dòng)對(duì)汽車(chē)等耐用消費(fèi)品的需求，從而拉動(dòng)銅板帶箔材市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)。除上述主要應(yīng)用領(lǐng)域外，銅板帶材的應(yīng)用范圍還包括建筑裝飾等。與建筑裝飾相關(guān)的銅板帶材產(chǎn)品，主要包括建筑配件、屋面板、防盜門(mén)、燈具、標(biāo)牌等用銅板帶材?！笆濉逼陂g，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)保持在15%以上（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》）。建筑業(yè)的快速發(fā)展將進(jìn)一步促進(jìn)建筑裝飾用銅板帶材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量的增長(zhǎng)。特別是近年來(lái)，隨著我國(guó)居民物質(zhì)文化生活水平的提高、收入和居住條件的改善，消費(fèi)者對(duì)建筑物的舒適性、安全性有了更高層次的追求，銅制門(mén)、銅制屋頂在銀行等企事業(yè)單位、高檔住宅、寺廟等領(lǐng)域正成為新的消費(fèi)時(shí)尚。建筑領(lǐng)域?qū)⒊蔀槲覈?guó)銅板帶材產(chǎn)品消費(fèi)的重要領(lǐng)域，市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)銀飾市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，2009年中國(guó)國(guó)內(nèi)銀飾消費(fèi)量為901噸，到2016年國(guó)內(nèi)銀飾需求量增長(zhǎng)至1550噸。2009-2016年我國(guó)銀飾需求量走勢(shì)圖銀飾行業(yè)的上游原料是白銀。隨著上游行業(yè)生產(chǎn)工藝的不斷進(jìn)步，不斷為銀飾行業(yè)提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，可有效滿(mǎn)足銀飾行業(yè)技術(shù)、工藝的需求，提高行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。目前，上游原材料價(jià)格波動(dòng)較大，但銀飾價(jià)格跟隨原材料價(jià)格波動(dòng)而隨時(shí)波動(dòng)，對(duì)銀飾行業(yè)的整體影響不大。銀飾行業(yè)的產(chǎn)品面對(duì)最終消費(fèi)者，我國(guó)巨大的人口基數(shù)、人均可支配收入的不斷提高、消費(fèi)升級(jí)的影響、城市化進(jìn)程的推進(jìn)以及消費(fèi)的多元化，保證了銀飾行業(yè)擁有廣闊且日益擴(kuò)大的消費(fèi)群體。銀飾行業(yè)產(chǎn)品到最終消費(fèi)者要通過(guò)銀飾零售企業(yè)進(jìn)行銷(xiāo)售，隨著我國(guó)百貨門(mén)店數(shù)量的不斷增加，自營(yíng)店、加盟店數(shù)量將不斷增長(zhǎng)，將帶動(dòng)銀飾行業(yè)的快速增長(zhǎng)。5.建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目預(yù)建設(shè)成集物流辦公生活配套于一體的多功能項(xiàng)目。5.2建設(shè)內(nèi)容轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀貴金屬物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積19980m2（30畝），規(guī)劃總建筑面積23800m2，規(guī)劃建筑基底面積9450m2，建筑系數(shù)為47.29%，容積率為1.19，綠地率為15.3%。購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸車(chē)4輛、鏟車(chē)1輛、吊車(chē)1輛、自卸車(chē)1輛。5.3項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地情況轉(zhuǎn)運(yùn)量4萬(wàn)t銅銀貴金屬物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目位于##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為農(nóng)田、山地和荒地。5.4項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)得到了##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園及領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和關(guān)心，并取得了一定的優(yōu)惠政策，為項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造了有利的外部環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)公司為項(xiàng)目建設(shè)組織了一批有經(jīng)驗(yàn)、有才智的領(lǐng)導(dǎo)干部及技術(shù)干部，為項(xiàng)目建設(shè)提供了強(qiáng)有力的組織保障。項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)條件具備。項(xiàng)目地附近為##大道，運(yùn)輸方便，是項(xiàng)目建設(shè)的有力條件。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地質(zhì)步勘良好，具體資料有待進(jìn)一步勘察，用地區(qū)域內(nèi)地震烈度6度以下，按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。各項(xiàng)水文、氣象資料如下：最高月平均氣溫33.6℃最低月平均氣溫3.9℃平均相對(duì)濕度79%平均降水量1545.0mm年平均風(fēng)速1.34m/s風(fēng)荷載機(jī)0.3km/m2夏季主導(dǎo)風(fēng)向南風(fēng)冬季主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)最大積雪厚度15cm年平均氣壓993.4毫巴

6．技術(shù)與設(shè)備方案6.1技術(shù)方案6.1.1工作計(jì)劃制訂調(diào)度員每天根據(jù)傳真定單、合同訂車(chē)的需求安排銅材運(yùn)輸車(chē)輛及時(shí)到位；同時(shí)統(tǒng)計(jì)作業(yè)地址、業(yè)務(wù)量大小，用于指導(dǎo)下一工作日的運(yùn)輸車(chē)輛停放、行駛線(xiàn)路運(yùn)行范圍。6.1.2統(tǒng)計(jì)調(diào)度員必須按照調(diào)度單做好對(duì)每一單業(yè)務(wù)情況的統(tǒng)計(jì)，并對(duì)每日的派車(chē)計(jì)劃作出合理的調(diào)整，并保持車(chē)輛行駛記錄方面的帳目清晰。6.2主要設(shè)備方案公司擁有先進(jìn)的設(shè)備，引進(jìn)運(yùn)輸及裝卸設(shè)備價(jià)值達(dá)180萬(wàn)元，總分運(yùn)輸車(chē)輛采取和其他運(yùn)輸公司合作的形式進(jìn)行運(yùn)輸，其主要設(shè)備如下：表6.2-1項(xiàng)目主要設(shè)備一覽表物流運(yùn)輸設(shè)備單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）運(yùn)輸車(chē)臺(tái)425100鏟車(chē)臺(tái)11010吊車(chē)臺(tái)16060自卸車(chē)臺(tái)11010合計(jì)7180

7.總圖運(yùn)輸與公用工程7.1總圖運(yùn)輸7.1.1總平面布置方案項(xiàng)目位于##高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目占地19980m2（30畝），項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)，北側(cè)為員工宿舍及產(chǎn)品檢測(cè)中心，西側(cè)為園區(qū)道路，東側(cè)為園區(qū)道路。項(xiàng)目北側(cè)約210m為城市主干道##大道。項(xiàng)目共設(shè)置3個(gè)出入口，分別位于南側(cè)和北側(cè)，便于人車(chē)分流，員工宿舍、產(chǎn)品檢測(cè)中心布置在項(xiàng)目的北角，倉(cāng)儲(chǔ)布置于其他區(qū)域。7.1.2豎向設(shè)計(jì)項(xiàng)目用地地形、地貌較為平坦，設(shè)計(jì)遵照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃要求，參照周邊道路設(shè)計(jì)標(biāo)高，按盡可能減少建設(shè)過(guò)程中場(chǎng)地土方挖填運(yùn)輸工程量，因地制宜的原則，采用平坡式豎向布置方式，對(duì)非廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行平整，并根據(jù)不同的坡度制定廠(chǎng)區(qū)道路、建、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)高程，建筑物底層標(biāo)高高于周邊道路標(biāo)高，以利于倉(cāng)庫(kù)建成后的生產(chǎn)運(yùn)輸。7.1.3交通布置廠(chǎng)內(nèi)交通由南北通道、東西通道和停車(chē)泊位構(gòu)成交通系統(tǒng)。各建筑物周邊布置環(huán)形通道及3個(gè)出入通道，全廠(chǎng)主干道形成環(huán)形道路網(wǎng)，主干道寬度為8m，滿(mǎn)足廠(chǎng)區(qū)運(yùn)輸及消防要求。7.1.4運(yùn)輸根據(jù)物流運(yùn)輸要求和規(guī)劃要點(diǎn)，在總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目與外部交通的融合性，合理地布置每一個(gè)物流節(jié)點(diǎn)，使其相互工藝作業(yè)合理，流程短捷。原材料輸入及產(chǎn)品輸出基本靠公路運(yùn)輸，運(yùn)輸工具通過(guò)社會(huì)資源補(bǔ)充。7.2公用輔助工程7.2.1園區(qū)給排水工程園區(qū)以東江水庫(kù)為水源，新建供水能力為20萬(wàn)噸/天的東江二水廠(chǎng)和供水能力5萬(wàn)噸/天的柿竹園水廠(chǎng)。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)預(yù)留一條至山河水廠(chǎng)的輸水管道。規(guī)劃區(qū)內(nèi)配水干管按環(huán)狀管網(wǎng)建設(shè)。園區(qū)排水體制規(guī)劃采用雨污分流制，雨水就近排入東河和西河；生活污水規(guī)劃由建設(shè)的工業(yè)園城市污水系統(tǒng)統(tǒng)一收集，輸送至總污水處理廠(chǎng)（##市第三污水處理廠(chǎng)）處理；各企業(yè)工業(yè)廢水必須由企業(yè)自行處理，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后，才能排入城市污水系統(tǒng)或直接排入河道。7.2.2項(xiàng)目給排水方案項(xiàng)目按工程方案擬采用D90PE給水管道從園區(qū)自來(lái)水主管道接駁至項(xiàng)目?jī)?nèi)部.項(xiàng)目日污水主要為生活污水排放及停車(chē)場(chǎng)、道路用水，項(xiàng)目污水排放直接排入市政污水管道，進(jìn)入##市第三污水處理廠(chǎng)。7.2.3項(xiàng)目供電工程園區(qū)供電能力按35萬(wàn)千瓦配置。規(guī)劃電網(wǎng)電壓等級(jí)為220千伏、110千伏、10千伏和220/380伏4級(jí)。電源就近取自220千伏塘溪變電站。供電方案需采用獨(dú)立880KVA、配電房、雙回路線(xiàn)路供電。7.2.4通信工程園區(qū)的電話(huà)線(xiàn)路和有線(xiàn)電視等弱電線(xiàn)路采用管道敷設(shè)。管孔規(guī)劃必須兼顧各類(lèi)公共信息業(yè)務(wù)和專(zhuān)用信息網(wǎng)，實(shí)行“統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、特許經(jīng)營(yíng)、公平服務(wù)”的建設(shè)原則和經(jīng)營(yíng)方針。管孔采用PVC管，沿道路西北側(cè)敷設(shè)。線(xiàn)路建設(shè)應(yīng)與城市道路建設(shè)同步進(jìn)行，逐步實(shí)施，分期建成，能確保項(xiàng)目通信需要。

8.節(jié)能節(jié)水措施8.1耗能標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能規(guī)范8.1.1節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)〔2006〕28號(hào)）（3）《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資〔2004〕2505號(hào)）（4）《國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資〔2006〕2787號(hào)）（5）國(guó)家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資〔2007〕21號(hào)）（6）《建設(shè)部關(guān)于貫徹<國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定>的實(shí)施意見(jiàn)》（建科〔2006〕231號(hào)）（7）湖南省關(guān)于貫徹實(shí)施《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》的通知（湘發(fā)改環(huán)資〔2010〕1227號(hào)）（8）《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ45-2006）（9）《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008）8.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)與分析的主要原則指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等為手段，努力建設(shè)節(jié)約型市政基礎(chǔ)設(shè)施。節(jié)電：按照國(guó)家相關(guān)要求，積極采用節(jié)能燈具，在不影響道路交通功能的前提下努力降低對(duì)電力能源的消耗，在達(dá)到節(jié)電效果的同時(shí)滿(mǎn)足道路的各項(xiàng)照明功能指標(biāo)。節(jié)水：要降低供水管網(wǎng)漏損率，著重抓好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。設(shè)計(jì)原則：在符合使用功能的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，在道路線(xiàn)路布置等方面盡量按照節(jié)能要求設(shè)計(jì)。按照實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則設(shè)計(jì)，并做好全過(guò)程的技術(shù)服務(wù)。充分考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件、氣候特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展需求等，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，做到節(jié)約能源、綜合利用、保護(hù)環(huán)境。采用成熟的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，使本項(xiàng)目能在各方面得以?xún)?yōu)化。8.1.3用能標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目用能標(biāo)準(zhǔn)需符合中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，用能總量與種類(lèi)應(yīng)合理，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，達(dá)到國(guó)內(nèi)耗能先進(jìn)水平，所選用的設(shè)備和產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家和湖南省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格禁止使用國(guó)內(nèi)已淘汰的設(shè)備與產(chǎn)品。8.2能耗分析8.2.1能耗指標(biāo)分析根據(jù)方案及設(shè)備負(fù)荷測(cè)算，年耗電為73.86萬(wàn)度，年大耗水量2.45萬(wàn)噸，年耗氣為1.32萬(wàn)m3。具體估算數(shù)據(jù)見(jiàn)下表：表8.2-1耗電功率計(jì)算表序號(hào)分類(lèi)計(jì)算面積（m2)用電指標(biāo)（或功率）需要系數(shù)有功功率(KW)備注1產(chǎn)品檢測(cè)中心面積300020W/m20.50302員工宿舍樓面積260020W/m20.50263倉(cāng)庫(kù)建筑面積2010010W/m20.501004市政照明面積23800800kW/km20.509.52小計(jì)165.52表8.2-2年耗電計(jì)算表序號(hào)分類(lèi)有功功率(KW)日運(yùn)行天數(shù)(h）天數(shù)（d）變化系數(shù)耗電量（萬(wàn)kwh）1產(chǎn)品檢測(cè)中心面積3083301.29.52員工宿舍樓面積2683301.28.23倉(cāng)庫(kù)建筑面積100163301524市政照明面積9.521236514.16合計(jì)47.2373.86表8.2-3耗柴油計(jì)算表序號(hào)車(chē)輛類(lèi)型能源消耗車(chē)輛數(shù)量日運(yùn)輸里程km天數(shù)(d）百公里耗油量耗油量kg1汽車(chē)柴油410033020211202鏟車(chē)柴油130330129503吊車(chē)柴油130330129504自卸車(chē)柴油130330151485合計(jì)24505表8.2-4耗水計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)用水定額計(jì)算基數(shù)最大用水量最大排水量年用水量年排水量1生活用水160L/人.d100人16m3/d8.6m3/d5280m3/a2838m3/a2道路廣場(chǎng)用水36L/m3.月3652m3131m3/月105m3/月788m3/a525m3/a3不可預(yù)計(jì)用水10%323m3/a256m3/a總用水量合計(jì)6391m3/a6391m3/a表8.2-5年耗氣計(jì)算表序號(hào)使用燃?xì)鈫挝蝗藬?shù)平均每人用氣量（m3）日總用氣量（m3）年用氣量（萬(wàn)m3）1生活用氣1000.40401.322合計(jì)401.328.2.2能耗指標(biāo)匯總分析該項(xiàng)目建成后，正常運(yùn)營(yíng)期間年綜合能耗149.054噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值）。其電力占該項(xiàng)目能耗總量的比例最大，是本項(xiàng)目的主要能耗。表8.2-6項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量及主要能耗指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)實(shí)物量折算系數(shù)折標(biāo)煤（噸）單位數(shù)量1年耗電量萬(wàn)kwh73.860.122990.72柴油kg245051.457135.73液化氣萬(wàn)m31.321.714322.64年耗水量萬(wàn)噸63910.08570.0545年綜合能耗噸標(biāo)煤149.0548.3節(jié)能措施縮短車(chē)間與配電房距離項(xiàng)目總平面布置按操作流程的順序，合理順暢，減少交叉運(yùn)輸，盡可能縮短與配電房距離，降低能耗。建筑物節(jié)能各建筑物盡量采用自然通風(fēng)、采光及良好朝向，采用隔熱的外維護(hù)結(jié)構(gòu)，以減少機(jī)械通風(fēng)和人工照明的能源消耗。選擇節(jié)能型電器設(shè)備在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型變壓器和其他節(jié)能型電氣設(shè)備，對(duì)電氣設(shè)備采用電容補(bǔ)償無(wú)功功率損耗，提高功率因素，以節(jié)約能源。表具齊全，指標(biāo)管理供電線(xiàn)路上安裝電表以加強(qiáng)節(jié)能管理，降低能耗。8.4節(jié)水措施給排水選用高效節(jié)能低噪音水泵，設(shè)水泵基礎(chǔ)減震墊，泵進(jìn)出口選用軟接頭。選用節(jié)水型潔具，采用水資源節(jié)約用水的先進(jìn)工藝，設(shè)備冷卻用水、廠(chǎng)區(qū)清潔用水、景觀水供水采用循環(huán)用水，以節(jié)約用水。8.5結(jié)論綜上所述，通過(guò)采取一系列節(jié)能措施后，節(jié)能效果可進(jìn)一步提高。項(xiàng)目采取的節(jié)能技術(shù)措施具有合理性和經(jīng)濟(jì)性，較為切實(shí)可行，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。

9.環(huán)境保護(hù)9.1污染源分析該項(xiàng)目通過(guò)分析，污染的產(chǎn)生主要有如下幾個(gè)方面：固體廢棄物：施工過(guò)程中產(chǎn)生的生活垃圾和生產(chǎn)垃圾。廢水：施工過(guò)程中排出的生活污水。大氣污染：如施工過(guò)程中產(chǎn)生的灰塵和汽車(chē)以及施工設(shè)備工作中產(chǎn)生的廢氣。噪音污染：施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音。9.2污染控制標(biāo)準(zhǔn)9.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）及其2000年修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類(lèi)。聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)施工期廢水《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)施工期場(chǎng)界噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）標(biāo)準(zhǔn)。營(yíng)運(yùn)期道路紅線(xiàn)兩側(cè)25m以?xún)?nèi)區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，道路紅線(xiàn)兩側(cè)25m以外區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)施工期粉塵執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中新污染源大氣污染物排放限值的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。9.3施工期污染防治措施9.3.1噪音根據(jù)GB12523-2011《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，施工階段不同，噪聲限值也不同。夜間噪聲限值為55dB，因此，應(yīng)提倡文明施工，減少人為噪聲，盡量采用低噪聲有消聲設(shè)備的施工機(jī)械，建立健全控制噪聲的管理制度，對(duì)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時(shí)、有效地采取控制措施，常見(jiàn)的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強(qiáng)，且日夜連續(xù)工作，將會(huì)對(duì)周?chē)暛h(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，應(yīng)予以重視，建議采取以下噪聲防治措施：采用較先進(jìn)的、噪聲較小的施工設(shè)備，并加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)，以降低聲源聲級(jí)；施工盡量在白天進(jìn)行；將有固定工作地點(diǎn)的施工機(jī)械應(yīng)盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施；高、中考前半個(gè)月，禁止非搶險(xiǎn)搶修且產(chǎn)生噪聲污染的夜間施工作業(yè)。施工場(chǎng)界噪聲的控制應(yīng)達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的要求。9.3.2廢水施工期產(chǎn)生的含懸浮物和少量石油類(lèi)施工廢水排入市政排污管，建議修建隔油池、沉砂池，施工期廢水經(jīng)隔油、沉淀后排放。9.3.3廢氣為減少施工期空氣污染對(duì)環(huán)境的影響，建議采取以下措施：施工期必須加強(qiáng)施工機(jī)械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機(jī)械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；對(duì)開(kāi)包的水泥應(yīng)及時(shí)使用和清掃，對(duì)土石方裝卸和運(yùn)輸產(chǎn)生怕?lián)P塵采取灑水、限制車(chē)速抑塵措施，以減輕對(duì)施工區(qū)附近近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；運(yùn)渣車(chē)輛不得超高運(yùn)輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。9.3.4固廢施工期間磚渣泥土等建筑垃圾的運(yùn)輸按照《關(guān)于治理沙石渣土運(yùn)輸車(chē)輛污染國(guó)省干線(xiàn)公路和城鎮(zhèn)街道的通告》，采用有封蓋封閉式運(yùn)渣車(chē)，防止貨物在運(yùn)輸過(guò)程中灑落在公路和街道上。9.3.5揚(yáng)塵可采用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，實(shí)施淋水降塵，場(chǎng)內(nèi)道路硬化，垃圾封閉，使用清潔燃料等措施進(jìn)行控制。9.4運(yùn)營(yíng)期污染防治措施9.4.1噪聲項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，噪聲主要是轉(zhuǎn)運(yùn)汽車(chē)交通噪聲和裝卸貨物噪聲。通過(guò)限制鳴笛、強(qiáng)化工作人員規(guī)范操作控制，不會(huì)對(duì)噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響。經(jīng)以上措施處理后，項(xiàng)目廠(chǎng)界噪聲排放可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周?chē)h(huán)境影響在可接受范圍內(nèi)。9.4.2廢氣揚(yáng)塵項(xiàng)目貨物在運(yùn)輸、裝卸時(shí)均可能產(chǎn)生揚(yáng)塵。要求項(xiàng)目對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)地面、室內(nèi)以及路面清掃、灑水，以減少揚(yáng)塵。汽車(chē)尾氣項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期汽車(chē)尾氣中主要含CO、NOX、HC等大氣污染物，由于項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期車(chē)流量小，汽車(chē)尾氣產(chǎn)生量有限，但項(xiàng)目應(yīng)保持廠(chǎng)區(qū)內(nèi)道路暢通，在道路兩側(cè)建設(shè)綠化帶。采取以上相應(yīng)措施處理后，項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境影響不大。本項(xiàng)目運(yùn)輸精礦車(chē)輛需使用密閉車(chē)廂運(yùn)輸。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置通風(fēng)換氣系統(tǒng)，可對(duì)周邊環(huán)境影響降至最低。項(xiàng)目油煙廢氣主要來(lái)源于廚房，經(jīng)油煙凈化器處理后排放，達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001)，對(duì)大氣環(huán)境的影響不大。9.4.3廢水本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為顧客及工作人員盥洗、沖廁等生活污水，主要污染物為COD、BOD3、NH3-N，SS。項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB-8978-1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入##市第三污水處理廠(chǎng)處理，出水水質(zhì)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠(chǎng)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中的一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)。最終排入東河。屋頂雨水因不含重金屬等污染物，應(yīng)經(jīng)獨(dú)立管道收集后外排。9.4.4固體廢棄物項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的固體廢物主要有員工生活垃圾與廢包裝袋。生產(chǎn)垃圾：生活垃圾成分較簡(jiǎn)單，產(chǎn)生量不大，可通過(guò)垃圾桶統(tǒng)一收集至垃圾站后，定期由環(huán)衛(wèi)部門(mén)漕運(yùn)處理。根據(jù)CJJ27-2005《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，收集站的服務(wù)半徑不宜超過(guò)0.8km。每個(gè)收集站的規(guī)模達(dá)到4t/d以上，本項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)與周?chē)ㄖ锏拈g距大于5m。收集點(diǎn)周邊設(shè)置一定寬度的綠化帶。對(duì)照項(xiàng)目情況，項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)設(shè)計(jì)符合上述標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)選址與本項(xiàng)目辦公樓以及附近居民住宅樓相距10m以上，因此，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目辦公樓以及附近居民住宅樓的影響很小。廢包裝袋：項(xiàng)目廢包裝袋經(jīng)清洗后外售廢品回收站處理。泄露礦：項(xiàng)目泄露精礦主要為包裝袋破損導(dǎo)致泄露，對(duì)于泄露礦產(chǎn)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)收集后，重新打包后，外售處理。經(jīng)上述處理后，營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的固體廢物對(duì)周?chē)h(huán)境不產(chǎn)生直接影響。9.4.5生態(tài)環(huán)境搞好廠(chǎng)區(qū)綠化，綠化不僅能美化廠(chǎng)區(qū)，而且在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊的作用，它具有較好的高溫、調(diào)濕、吸塵、吸灰、改善小氣候、凈化空氣、減弱噪聲等功能。廠(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化要根據(jù)不同區(qū)域（如廠(chǎng)界內(nèi)、廠(chǎng)區(qū)道路、車(chē)間周?chē)?、公共建筑等）采用不同的布置形式和選擇不同的綠化植物。在項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)過(guò)程中，嚴(yán)格控制擾動(dòng)土地面積，采取有效措施保護(hù)水土資源，盡量減少對(duì)植被的破壞，盡可能恢復(fù)因項(xiàng)目建設(shè)而破壞的林草植被。在項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中采取有效預(yù)防和控制措施，對(duì)擾動(dòng)土地及時(shí)整治，恢復(fù)植被和土地生產(chǎn)力，通過(guò)水土保持監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的土壤流失。對(duì)因項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中形成的裸露地表，具備綠化條件的盡可能恢復(fù)植被，防治責(zé)任范圍內(nèi)的宜草地盡量種植林草綠化。建議把廠(chǎng)區(qū)的綠化使用本地喬木、灌木等。9.5環(huán)境保護(hù)的建議施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照城管部門(mén)的要求文明施工，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，合理安排使用噪聲大、振動(dòng)大的設(shè)備，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行施工，努力降低現(xiàn)場(chǎng)噪聲，協(xié)調(diào)好與周?chē)用竦年P(guān)系，以避免或化解噪聲擾民的問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍欄，并采取灑水抑塵措施減少粉塵污染。建設(shè)項(xiàng)目按要求落實(shí)消防措施，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，保證消防道路及消防水源的貯備。項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，有關(guān)環(huán)保及安全設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。在道路運(yùn)營(yíng)階段：及時(shí)按照設(shè)計(jì)要求對(duì)道路進(jìn)行綠化、美化。通過(guò)規(guī)劃的合理布局，形成優(yōu)美、繁華的城市街道新環(huán)境。加強(qiáng)對(duì)道路的養(yǎng)護(hù)，定時(shí)清掃，灑水沖洗，減少道路塵埃的污染，保護(hù)沿線(xiàn)居民的身心健康，并通過(guò)道路綠化的合理設(shè)置，減少或降低洗車(chē)行駛中產(chǎn)生的噪音。10.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防10.1安全10.1.1節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范總空間安全通道基地總平面布置上，各建筑物之間按規(guī)范要求留有足夠的間距，道路呈環(huán)形通道，滿(mǎn)足消防和運(yùn)輸?shù)确矫娴囊?。操作空間距離安全生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)設(shè)備在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的操作間距。雷電安全車(chē)間按規(guī)范規(guī)定做防雷設(shè)計(jì)。電氣安全電氣設(shè)備非帶點(diǎn)外殼，配線(xiàn)穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護(hù)。選用帶漏電保護(hù)的電氣設(shè)備。檢修照明電壓不高于12伏，以確保操作人員不發(fā)生觸電事故。10.1.2工業(yè)衛(wèi)生停車(chē)場(chǎng)及道路環(huán)境衛(wèi)生基地道路采用水泥路面，避免積水和塵土，基地適當(dāng)綠化，保持清潔衛(wèi)生。倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生倉(cāng)庫(kù)內(nèi)墻面及頂面刷出謀防霉涂料，耐磨防滑地面，車(chē)間內(nèi)沿墻腳開(kāi)設(shè)明溝，進(jìn)出口安裝強(qiáng)力風(fēng)幕，防止蚊蠅隨人進(jìn)入。10.2消防設(shè)施10.2.1火災(zāi)隱患分析火災(zāi)隱患主要為貨物，其次是設(shè)備電器與線(xiàn)路。10.2.2防火等級(jí)由于項(xiàng)目車(chē)間墻體與屋面，是磚混結(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)合體，加之原料與成品不具易燃易爆特性。因此，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006),項(xiàng)目車(chē)間防火等級(jí)為丙級(jí).10.2.2消防設(shè)施基地建構(gòu)筑物有符合要求的防火間距,基地道路路面寬度(6-15m）、車(chē)間出入口、基地出入口等均符合消防安全要求。本項(xiàng)目各車(chē)間的構(gòu)筑物為滿(mǎn)足防火要求均安排了足夠的安全疏散通道。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006），生產(chǎn)區(qū)內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類(lèi)，室外消防用水量為25L/s，室內(nèi)消防用水量10L/s，消防用水量共計(jì)25L/s?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，消防用水324m3，設(shè)計(jì)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在需設(shè)置室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)的建筑物屋頂設(shè)置消防水箱，貯存10分鐘室內(nèi)消防用水呈，火災(zāi)時(shí)由當(dāng)?shù)叵儡?chē)在廠(chǎng)區(qū)管網(wǎng)取水加壓滅火。在基地內(nèi)設(shè)置室外、室內(nèi)消火栓，并按規(guī)定要求在室內(nèi)設(shè)置ABC手提式干粉滅火器。電氣及設(shè)備防雷接地。項(xiàng)目按三類(lèi)防雷考慮防雷措施，項(xiàng)目有關(guān)建構(gòu)筑物采用避雷帶保護(hù)，利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作引下線(xiàn)，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地裝置，配電系統(tǒng)保護(hù)接地裝置與防雷接地裝置共用，接地電阻小于30歐姆。車(chē)間工作接地，采用接零方式，其接地電阻不大于4歐姆。車(chē)間潮濕，照明采用36V低壓配電。設(shè)置必要的投射式應(yīng)急燈具，供人員疏散之用；金屬容器檢修時(shí)，照明電壓為12V。高壓配電室耐火等級(jí)不低于二級(jí)，設(shè)有兩個(gè)出口，設(shè)防火門(mén)向外開(kāi)啟。車(chē)間內(nèi)，按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）要求，配置規(guī)定數(shù)量的ABC型手提式干粉滅火器。11.組織機(jī)構(gòu)及定員11.1項(xiàng)目機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由##同創(chuàng)物流有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。11.2人力資源配置勞動(dòng)定員數(shù)量項(xiàng)目產(chǎn)時(shí)定編100人：總經(jīng)理（1人）、主任（1人）、調(diào)度（1人）、運(yùn)輸司機(jī)（5人）、專(zhuān)業(yè)人員（1人）、統(tǒng)計(jì)人員（1人）、財(cái)務(wù)（1人）。表11.2-1項(xiàng)目定員計(jì)劃表序號(hào)崗位名稱(chēng)數(shù)量1總經(jīng)理12副總經(jīng)理23運(yùn)輸主任44運(yùn)輸調(diào)度155運(yùn)輸司機(jī)256專(zhuān)業(yè)人員257統(tǒng)計(jì)人員48財(cái)務(wù)49其他20合計(jì)100技能素質(zhì)要求項(xiàng)目總體所需雇員100人：項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，素質(zhì)要求較高，既要有行政管理能力和技術(shù)能力，又要有協(xié)作精神。主要工作人員具有高中或同等學(xué)歷；管理人員的學(xué)歷在大專(zhuān)（含大專(zhuān)）以上，同行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)4年以上；專(zhuān)業(yè)工作人員的學(xué)歷在大專(zhuān)（含大專(zhuān)）以上，行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)4年以上。職工工資福利根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)和有關(guān)人事制度，公司與其雇員簽訂能體現(xiàn)每個(gè)雇員個(gè)人素質(zhì)的個(gè)別勞動(dòng)合同。所有雇員的薪酬應(yīng)反映每個(gè)雇員的職能、責(zé)任、工作業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，符合法律并且在行業(yè)內(nèi)有競(jìng)爭(zhēng)力。員工培訓(xùn)計(jì)劃本項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，將組織對(duì)管理人員、技術(shù)人員及普通工作人員實(shí)施培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)操作能力兩部分（15天）。經(jīng)培訓(xùn)后，考核合格者方可上崗開(kāi)展工作。12．項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排12.1建設(shè)工期盡快落實(shí)工程的各項(xiàng)前期工作，抓緊設(shè)計(jì)委托、設(shè)計(jì)方案的審批，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門(mén)的工作，使工程盡快動(dòng)工。積極籌措資金，抓緊工程的施工進(jìn)度，分段施工，分段受益。開(kāi)工前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和程序搞好施工單位、監(jiān)理單位的招標(biāo)工作，選擇技術(shù)力量雄厚、設(shè)備精良、信譽(yù)度高的施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理。12.2建設(shè)計(jì)劃安排經(jīng)與建設(shè)單位商定，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn)，初步擬定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：2017年10月-2017年12月，完成項(xiàng)目前期工作；2018年4月，完成土建工程。2018年7月，完成主體工程和附屬工程。2018年12月，竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目年度2017年2018年10111212345678-121項(xiàng)目前期工作2土建工程3主體工程附屬工程4竣工驗(yàn)收13．招標(biāo)管理本項(xiàng)目建設(shè)本著公開(kāi)、公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，采取招標(biāo)的方式選擇有資質(zhì)、資信好、有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等簽訂工程承包合同。嚴(yán)格履行合同，并加強(qiáng)合同管理，確保工程質(zhì)量，控制項(xiàng)目投資和工程實(shí)施進(jìn)度。13.1編制依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；（2）國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；（3）國(guó)家計(jì)委政策（2001）1400號(hào)關(guān)于進(jìn)一步貫徹《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的通知；（4）中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》。13.2招標(biāo)管理根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中第三條、第七條規(guī)定，本建設(shè)項(xiàng)目屬開(kāi)發(fā)贏利項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)投資企業(yè)資金回籠、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展都是至關(guān)重要的，因此在項(xiàng)目的投入產(chǎn)出上必須對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備、重要材料等進(jìn)行招標(biāo)以節(jié)約投資成本獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核，詳見(jiàn)招標(biāo)基本情況表及審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)表。項(xiàng)目基本情況和招標(biāo)事項(xiàng)申請(qǐng)表（一）項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)單位所有制性質(zhì)項(xiàng)目審批部門(mén)總投資萬(wàn)元建設(shè)規(guī)模資金來(lái)源（萬(wàn)元）國(guó)撥（債）省撥市或縣發(fā)銀行貸款自籌其他主要建設(shè)內(nèi)容（二）項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)申請(qǐng)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程√安裝工程√監(jiān)理√設(shè)備√重要材料其他情況說(shuō)明：建設(shè)單位（蓋章）年月日

14．投資估算與資金籌措14.1投資估算14.1.1編制依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版有關(guān)規(guī)定。土建及安裝工程采用湖南省建設(shè)廳組織制定并頒發(fā)的《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省土建工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》并按相應(yīng)的調(diào)整文件進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)參照目前##市同類(lèi)單位的工程造價(jià)。項(xiàng)目建筑工程費(fèi)按##市現(xiàn)行建筑造價(jià)進(jìn)行估算，報(bào)建費(fèi)用包括在單位造價(jià)內(nèi)。前期費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)統(tǒng)一按湖南省計(jì)委、省物價(jià)局〔2000〕湘價(jià)房字第95號(hào)文中規(guī)定執(zhí)行。專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)