銷售代理合同書范本大全

銷售代理合同書范本大全銷售代理合同書范本大全1

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜(詳細房號附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在成功街興建的恒盛樓項目，銷售面積964.84m2。

其次條：合作期限

本合同代理期為個月，自____年____月____日至____年____月____日損失費壹萬元。

第三條：銷售任務(wù)的商定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項目總價的七千零陸拾叁元)，詳細公攤為平均每月約萬元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價格的商定

1、甲乙雙方按市場行情和該項目的詳細狀況制定房屋銷售價格，均價為元/m2。(不同樓層不同單價，見基準(zhǔn)價格表)。

2、乙方不得低于掌握均價銷售房屋，特別狀況須報甲方同意，

第五條：代理費用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費計提方式

1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。

第六條：款項收取

1、房屋款項全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特別狀況除外)。

3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

第八條：售樓合同必需由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費為乙方供應(yīng)現(xiàn)場銷售辦公室。

5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方擔(dān)當(dāng)，水、電所涉及的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商全都的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約金壹萬元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日

年月日

銷售代理合同書范本大全2

甲方：

乙方：

本著誠懇守信、公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理。

一、基本條件商定

1、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)力量。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。

2、乙方基本條件

乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時供應(yīng)真實有效地客戶信息和銷售狀況的數(shù)據(jù)報表。

二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)商定

1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)校□農(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同商定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整。合同金額單位：萬元

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)商定

1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不消失甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦消失，甲方應(yīng)樂觀賜予協(xié)調(diào)。

2、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，向乙方供應(yīng)合法真實的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方應(yīng)依據(jù)乙方要求，在確認收到乙方貨款24小時內(nèi)準(zhǔn)時發(fā)貨，并不得向乙方供應(yīng)不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。

4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的將來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的.銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理，

但乙方在經(jīng)營時必需前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進場銷售。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同商定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)按其銷售價款金額的30%賜予乙方經(jīng)濟懲罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

6、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不行抗拒的緣由造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)賜予諒解。

7、因原材料價格或者生產(chǎn)緣由，甲方需對出廠價格上調(diào)或者下調(diào)時，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后賜予協(xié)作支持。

8、因乙方自身保管、運輸、儲存等緣由造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟損失和賠償事宜，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

9、乙方在自行提貨時，應(yīng)當(dāng)面清點產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負責(zé)。

10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)覺甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，甲方應(yīng)無條件負責(zé)退換。

11、乙方由于滯銷緣由所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝緣由影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費用和運輸費用由乙方負責(zé)。

四、合同維護保證金和返點嘉獎與懲罰

1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽損害和銷售網(wǎng)絡(luò)平安損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同商定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護保證金(以甲方財務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。

2、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同商定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時按年息10%標(biāo)準(zhǔn)賜予乙方一次性經(jīng)濟補償。

3、甲方承諾付給乙方的返點嘉獎與懲罰。

(1)嘉獎：乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%賜予乙方現(xiàn)金返點嘉獎;乙方在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同商定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%賜予現(xiàn)金返點嘉獎同時，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%賜予現(xiàn)金返點嘉獎。

(2)懲罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成商定銷售基數(shù)的甲方在不賜予乙方返點嘉獎的同時，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護保證金中扣除;對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)峻背離本合同商定或者因?qū)嵭邢麡O、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同商定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分賜予經(jīng)濟懲罰的同時，可提前中止合同。

五、其他商定

1、本合同期內(nèi)，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方連續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年月理合同時，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計入乙方年度銷售基數(shù)。

2、對于乙方在未取得本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方明確告知，乙方對此應(yīng)予諒解。

3、對本合同所商定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。

4、甲方有義務(wù)主動關(guān)心乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方供應(yīng)優(yōu)化的銷售方案，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

5、乙方有義務(wù)主動維護甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)平安，有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時反饋市場綜合信息和客情動態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價格、銷售方案、銷售數(shù)量等商業(yè)隱秘。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽損害，

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任和信譽損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任。

6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方賜予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同商定費用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護保證金在扣除因乙方違反本合同商定懲罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約緣由中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同商定費用及貨款同時，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計息的補償金一次性退還給乙方。

六、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補充商定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;如