物業(yè)小區(qū)電動巡邏車管理辦法

物業(yè)小區(qū)電動巡邏車管理辦法第一章總則第一條目的為了加強物業(yè)小區(qū)安全管理工作，提高小區(qū)居民的安全保障水平，規(guī)范電動巡邏車的使用管理，制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于物業(yè)管理的小區(qū)，常駐人口300人及以上的小區(qū)應配備電動巡邏車作為物業(yè)安保管理工作的配套設(shè)施。第三條原則物業(yè)小區(qū)電動巡邏車管理應堅持安全第一，規(guī)范使用，科學管理，保護環(huán)境的原則。第四條定義1.物業(yè)小區(qū)指由業(yè)主和業(yè)主委員會共同管理的房屋集中的社區(qū)。2.電動巡邏車是一種四輪電動車，可以用于巡邏、巡查、噴灑除草劑等用途的交通工具。3.物業(yè)管理人員是指受物業(yè)公司或業(yè)委會委托負責小區(qū)保安管理工作的人員。第二章巡邏車的管理第五條巡邏車的配備常駐人口300人及以上的小區(qū)應當按照每1000人配備1輛巡邏車的標準進行配備。第六條巡邏車的管理1.巡邏車由物業(yè)公司或物業(yè)管理委員會負責統(tǒng)一管理。2.巡邏車應當定時檢修、保養(yǎng)，保持外觀整潔美觀，車身上不得張貼廣告和宣傳品等。3.巡邏車駕駛員要經(jīng)過專業(yè)的培訓考試，獲得證書后方可上崗駕駛，未經(jīng)培訓考試合格，不得隨意駕駛巡邏車。4.巡邏車應當配備導航設(shè)備、對講機等通訊設(shè)備，配備工具、急救藥品等應急物品。第七條巡邏車的使用1.巡邏車應當遵守交通規(guī)則，合理安排巡邏路線、行駛速度。2.巡邏車應當按照排班計劃進行巡邏，每次巡邏時間不少于30分鐘，不得低于1次/日。3.巡邏車應當及時發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境衛(wèi)生、安全隱患等問題，及時上報物業(yè)管理人員和業(yè)委會。4.巡邏車不得用于非法用途，如違反交通法規(guī)、非法執(zhí)法等行為。5.巡邏車駕駛員應當遵守交通規(guī)則，嚴禁酒后駕車、超速行駛等違法行為。第八條巡邏車的維修1.巡邏車發(fā)生故障應及時上報維修，嚴禁未經(jīng)核查維修巡邏車。2.巡邏車的保險應當及時購買、更新，維修保養(yǎng)費用由物業(yè)公司承擔。第九條巡邏車的報廢1.巡邏車無法維修的，應當報廢，報廢前應當公告并報相關(guān)主管部門備案。2.巡邏車報廢后，物業(yè)公司應當做好相關(guān)檔案和資料的保存工作。第十條巡邏車的加油1.巡邏車應當在指定加油點加油。2.巡邏車加油費用由物業(yè)公司負責。第三章巡邏人員的管理第十一條巡邏人員的配備常駐人口300人及以上的小區(qū)應當按照每1000人配備2名巡邏人員的標準進行配備。第十二條巡邏人員的管理1.巡邏人員要經(jīng)過專業(yè)的培訓考試，獲得證書后方可上崗，未經(jīng)培訓考試合格，不得隨意駕駛巡邏車。2.巡邏人員應當認真履行職責，切勿擅自離崗或調(diào)整排班。3.巡邏人員應當安全文明、助人為樂的服務態(tài)度，做好與小區(qū)業(yè)主的溝通、交流工作。第十三條巡邏人員的報酬1.巡邏人員是物業(yè)公司的正式員工，報酬由物業(yè)公司根據(jù)政策規(guī)定支付。2.巡邏人員應當認真履行職責，切勿擅自離崗或調(diào)整排班。第十四條巡邏人員的培訓1.巡邏人員應當每年進行安全技能培訓、急救知識培訓，提高工作