農(nóng)村房屋明堂的最佳尺寸

第第頁(yè)農(nóng)村房屋明堂的最佳尺寸農(nóng)村住宅明堂最忌形狀各異，最好的明堂就是寬大、平坦。不要有石頭、丘陵的阻擋、以及荊棘植物的種植。這些東西都會(huì)帶來(lái)很大的災(zāi)難，影響明堂的聚氣。最好是潔凈、寬廣、藏風(fēng)、聚氣，才是最好的。

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故宮到底有多少間房屋

有關(guān)故宮房屋的數(shù)量，歷來(lái)說(shuō)法不一。有的說(shuō)是九千九百九十九間，有的說(shuō)是九千九百九十九間半，還有的說(shuō)是一萬(wàn)多間……

從傳統(tǒng)規(guī)制上說(shuō)，對(duì)房屋數(shù)量的統(tǒng)計(jì)，歷來(lái)是按“四柱一間”計(jì)算的。因?yàn)槲覈?guó)的古建筑都是木結(jié)構(gòu)的，由梁、柱等大木件兒結(jié)合成骨架，然后在骨架間填砌磚石，安裝門(mén)窗、飾物，所以都把四柱之間的正方形或長(zhǎng)方形地面以上的立體空間稱為“一間”，也就是所謂“四柱一間”。故宮的房屋也是以此計(jì)算的，只是四柱間的距離(開(kāi)間、進(jìn)深)長(zhǎng)短不同，形成建筑面積的大小也就不同。開(kāi)間有大有小，但是不可能存在半間之說(shuō)。

故宮的房屋廣義上包括殿、宮、堂、樓、齋、軒、閣等，其基本建筑格局均為“四柱一間”，無(wú)論是建筑宏大的太和殿、中和殿、保和殿，還是建筑規(guī)模相對(duì)較小的內(nèi)廷堂房、寢宮、廟宇。只是每座建筑的開(kāi)間數(shù)量和進(jìn)深按“規(guī)制”的要求設(shè)計(jì)和建筑，這就導(dǎo)致建筑規(guī)模和建筑面積的大小。故宮最大的宮殿是太和殿，有72根柱子，面闊11間，進(jìn)深5間，所以間數(shù)為55間。而內(nèi)廷“西六宮”之一的儲(chǔ)秀宮面闊只有5間，進(jìn)深2間，所以間數(shù)為10間。

據(jù)《故宮叢談》記載：“經(jīng)有關(guān)古建筑專家實(shí)地調(diào)查統(tǒng)計(jì)，故宮大小殿、堂、樓、齋、閣等共有八千七百零七間，因此，說(shuō)故宮房屋有九千九百九十九間半，是不正確的，只是傳說(shuō)而已?！倍豆蕦m史話》載：“據(jù)歷史學(xué)家考證：紫禁城原來(lái)有房間1萬(wàn)間以上，后來(lái)隨著年代的久遠(yuǎn)，一些房間朽壞、倒塌或是被火燒毀，但大體數(shù)量應(yīng)在8000間以上。1972年古建筑專家按照通行的‘四柱一間’標(biāo)準(zhǔn)對(duì)故宮的房間進(jìn)行了全面統(tǒng)計(jì)，其結(jié)果是有宮殿、樓堂980余座，房屋8707間?！?/p>

那么，傳說(shuō)中的半間房又在哪里呢？當(dāng)您參觀游覽故宮，走到景運(yùn)門(mén)外箭亭南望的時(shí)候，會(huì)看到院墻環(huán)繞著一座兩層的綠色琉璃瓦建筑，那便是清代存放《四庫(kù)全書(shū)》的文淵閣。在文淵閣的樓上西邊，有一獨(dú)特之處，它和一般的樓閣不同，兩柱之間不是一丈多的間隔，而是兩根綠色柱子之間僅有五尺左右的距離，紫禁城里所謂的“半間”就在這里。

有關(guān)“紫禁城九千九百九十九間半”的說(shuō)法，民間也有兩種傳聞。

第一種說(shuō)法是當(dāng)初修建紫禁城的時(shí)候，永樂(lè)皇帝打算把宮殿的總間數(shù)定為一萬(wàn)間，取“萬(wàn)壽無(wú)疆”、“萬(wàn)事如意”、“萬(wàn)載祥和”、“萬(wàn)福萬(wàn)祿”之意，更能顯示出皇家建筑的壯觀氣派?？删驮陂_(kāi)工前，他突然做了一個(gè)夢(mèng)，夢(mèng)見(jiàn)玉皇大帝把他召到天宮的凌霄殿。說(shuō)天宮的房屋才有一萬(wàn)間，你這人間的皇宮房屋最多不能超過(guò)一萬(wàn)間。永樂(lè)皇帝不敢違抗，但心上又有些不服氣，所以在修建紫禁城時(shí)有意少建半間，建了九千九百九十九間半，這樣既不失皇家的威嚴(yán)，也讓那玉皇大帝無(wú)話可說(shuō)，從此便有了“紫禁城九千九百九十九間半”之說(shuō)。

第二種說(shuō)法是，當(dāng)年劉伯溫主持修建的紫禁城，永樂(lè)皇帝令他修建九千九百九十九間半?？僧?dāng)他到各地采購(gòu)建筑材料和調(diào)遣民工時(shí)，看到老百姓的日子越過(guò)越苦，可皇家卻大興土木。他心里盤(pán)算：“這要花多少兩銀子呀？”于是，就暗中把設(shè)計(jì)好的皇宮建筑圖紙改了，這樣一來(lái)就少建了幾百間，實(shí)際建成的是八千多間。他想：反正這紫禁城大了去了，里面的殿堂到底有多少間誰(shuí)數(shù)得過(guò)來(lái)呀？我說(shuō)是多少就是多少。所以竣工時(shí)就向永樂(lè)皇帝稟報(bào)了紫禁城所有房屋為九千九百九十九間半，永樂(lè)皇帝信以為真，于是就有了“紫禁城房屋九千九百九十九間半”之說(shuō)，且流傳至今。

房屋驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的條件

房屋驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的條件是：

1、竣工驗(yàn)收合格。《城市房地產(chǎn)管理法》第27條規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第17條規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！?/p>

2、具備《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第31條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。”作為行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，“兩書(shū)”成為交付的法定條件應(yīng)當(dāng)沒(méi)有疑問(wèn)。

3、基礎(chǔ)生活設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備交付使用條件?！渡唐贩夸N售管理辦法》第7條規(guī)定了商品現(xiàn)房銷售的條件，其中，第六款規(guī)定：供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期。

房屋漏水法院評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)誰(shuí)出

一般情況下，評(píng)估費(fèi)用由提出評(píng)估申請(qǐng)的一方當(dāng)事人墊付。法院會(huì)依據(jù)造成損失的各方當(dāng)事人的責(zé)任大小、過(guò)錯(cuò)程度，確定評(píng)估費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?/p>

【法律依據(jù)】：《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)