舊樓加裝電梯安裝合同范本舊樓加裝電梯合同范本注意事項(xiàng)

［舊樓加裝電梯安裝合同范本］舊樓加裝電梯合同范本注

意事項(xiàng)金旺新苑8棟加裝電梯及鋼結(jié)構(gòu)安裝合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就惠州市金旺新苑8棟加裝電梯的安裝工程達(dá)成協(xié)議如下：甲方：乙方：惠州市某某電梯工程有限公司地址：惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路某某新苑8棟2單元地址：惠州市某某某國(guó)際中心1610室代表：代表：簽訂日期：2022年月日簽訂日期：2022年月日一、安裝工程費(fèi)序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格層站門(mén)數(shù)量（臺(tái)）安裝單價(jià)（元）1“某某牌”無(wú)機(jī)房客梯LCA-825-CO90LCA-825-CO908/4/41400002井道鋼結(jié)構(gòu)安裝費(fèi)按圖紙施工1700003基坑及連廊部分安裝費(fèi)145000總計(jì)人民幣大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)伍仟圓整1550001、上述總價(jià)包含：電梯三相電源報(bào)裝及線(xiàn)纜費(fèi)、入戶(hù)大門(mén)及對(duì)講系統(tǒng)遷移安裝、各層鋼結(jié)構(gòu)連廊制作安裝、各層電梯廳改造、樁基礎(chǔ)工程、井道基坑土建工程等及各部門(mén)的相關(guān)手續(xù)辦理。2、包含電梯井道土建及后續(xù)修復(fù)工程、吊裝安裝及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。3、包含電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收費(fèi)用。4、含人行道、雨篷、改門(mén)（原門(mén)改為側(cè)面）地面、護(hù)欄等按長(zhǎng)湖苑1期5棟1單元的用料標(biāo)準(zhǔn)，具體所用材料應(yīng)與甲方確認(rèn)后再施工。5、含安裝費(fèi)按簡(jiǎn)易征收稅率增值稅普通發(fā)票。二、付款方式：1.1報(bào)建手續(xù)經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)獲得施工許可證后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣某某某某元（大寫(xiě)：某萬(wàn)圓整）安裝進(jìn)度款，乙方收到此款后5天內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。1.2電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣某某某.00元（大寫(xiě)：某萬(wàn)伍仟圓整）驗(yàn)收款，乙方收到此款后移交電梯設(shè)備。2.2乙方在申報(bào)審批中通過(guò)建筑方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)，但因公示期間加裝電梯項(xiàng)目受到第三方投訴，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。二、質(zhì)量保證1、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道質(zhì)量符合電梯安裝驗(yàn)收質(zhì)量要求。2、電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》的要求。3、電梯安裝質(zhì)量還應(yīng)通過(guò)廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院對(duì)電梯整機(jī)質(zhì)量的監(jiān)督檢測(cè)與驗(yàn)收，并向甲方出具《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告》，同時(shí)乙方承擔(dān)電梯安裝質(zhì)量責(zé)任。1.4、施工現(xiàn)場(chǎng)附近無(wú)雜物和影響安裝工程的其他交叉作業(yè)項(xiàng)目。2、安裝周期2.1、電梯安裝工期：從電梯到達(dá)甲方施工地點(diǎn)之日起60天安裝、調(diào)試、自檢結(jié)束（不含驗(yàn)收取證時(shí)間）。因停電等非乙方原因，造成安裝工期延誤，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力（如地震、氣候因素：如冰雹、臺(tái)風(fēng)、雨季等）原因造成安裝工期延誤，乙方免于承擔(dān)延誤工期等責(zé)任。于乙方原因，造成工期拖后，每逾期1天按總安裝款的千分之一收取違約金。乙方仍未交會(huì)使用，甲方有權(quán)認(rèn)定本同合終止，由此乙方應(yīng)退回甲方所有已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)損失補(bǔ)嘗責(zé)任。四、雙方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.1按合同約定履行支付款額的責(zé)任。對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)等，做好小區(qū)物業(yè)管理單位及各業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作，保證施工區(qū)域道路暢通，避免無(wú)端阻攔、設(shè)置障礙等現(xiàn)象發(fā)生，保障順利完成施工進(jìn)程。免費(fèi)提供施工期間設(shè)備保管房及所需要用的水、電，并協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題，保證安全、順利施工。（安全保管、費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)）。進(jìn)場(chǎng)安裝前應(yīng)具備滿(mǎn)足貨物運(yùn)輸車(chē)輛有效的道路條件，一般為設(shè)備安裝點(diǎn)至貨物卸貨點(diǎn)7米內(nèi)，還應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)吊裝施工的足夠空間。甲方應(yīng)積極配合乙方，滿(mǎn)足乙方施工條件。因甲方原因造成施工條件不具備或施工進(jìn)度滯留，甲方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任。2、乙方的責(zé)任與義務(wù)2.1在安裝開(kāi)工前向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)申報(bào)加建電梯開(kāi)工手續(xù)，負(fù)責(zé)電梯的安裝開(kāi)工告知及安裝竣工的報(bào)檢驗(yàn)收工作，在約定的條件下保證安裝工期按約定完成。設(shè)備到貨后的卸車(chē)和吊運(yùn)到位。按照合同要求及國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成產(chǎn)品安裝和調(diào)試。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)必要的防護(hù)和告示2.5嚴(yán)管工程質(zhì)量和施工安全，保證安全作業(yè)和防火安全。負(fù)責(zé)承擔(dān)安裝施工人員及施工過(guò)程的一切安全責(zé)任。負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的監(jiān)控及自檢工作，配合政府部門(mén)完成安裝監(jiān)檢和驗(yàn)收工作。配套土建工程后期修補(bǔ)參照原建筑裝飾模式進(jìn)行，甲方另有需求另行協(xié)商辦理。2.10負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。提供保質(zhì)期內(nèi)的售后服務(wù)。五、售后服務(wù)承諾1、乙方或乙方指定單位嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范進(jìn)行電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯的安裝及售后服務(wù)工作。2、為了確保電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯安裝質(zhì)量，安裝過(guò)程中，乙方或乙方指定單位將派經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安裝并調(diào)試。乙方或乙方指定單位對(duì)電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯自電梯安裝竣工經(jīng)廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院驗(yàn)收合格之日起免費(fèi)保修12個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)電梯出廠(chǎng)之日起16個(gè)月（完全由于乙方原因造成的工期延誤除外）。。4、乙方提供終身專(zhuān)業(yè)技術(shù)、配件支持及產(chǎn)品終身跟蹤記錄服務(wù)。5、乙方為客戶(hù)建立電梯銷(xiāo)售、安裝、維修、備品備件檔案庫(kù)。6、質(zhì)量保證期及維保期內(nèi)，每月固定保養(yǎng)2次，維保人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，隨時(shí)調(diào)整電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確保電梯運(yùn)行處在最佳狀態(tài)。7、免費(fèi)保修期滿(mǎn)內(nèi)，因甲方或使用者使用、管理不當(dāng)或人為因素等非乙方原因造成設(shè)備損毀，由甲方承擔(dān)責(zé)任和配件費(fèi)用，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。8、免費(fèi)保修期滿(mǎn)后，乙方將繼續(xù)對(duì)貴工程提供最優(yōu)惠、周到的技術(shù)咨詢(xún)及易損件、零部件更新、改造服務(wù)。六、違約與賠償1、任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于合同總價(jià)百分之二十（20%）的違約金。2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，甲方自行安排乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行