曹家堡(花園小區(qū))公租房項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書

③該項(xiàng)目對(duì)周圍建筑均無日照的影響，僅對(duì)西部大道路沿北側(cè)約4m有日照影響。建議物業(yè)管理部門在冬季加強(qiáng)道路清雪。⑹景觀影響分析本項(xiàng)目的建筑布局充分考慮城改項(xiàng)目的實(shí)際情況，景觀設(shè)計(jì)注重簡約、大方，同時(shí)突出時(shí)代特征。本項(xiàng)目交。⑺生態(tài)環(huán)境適宜性分析擬建工程生態(tài)環(huán)境滿意度從總體上說達(dá)到了較好水平。隨著項(xiàng)目周邊的環(huán)境質(zhì)量不斷改善，其生態(tài)環(huán)境滿意度還可進(jìn)一步增加，達(dá)到較為滿意水平。14.4污染防治措施評(píng)述結(jié)論14.4.1廢氣污染防治措施評(píng)述（1）炊事燃料、油煙廢氣項(xiàng)目區(qū)居民生活、幼兒園餐廳炊事燃料采用天然氣，天然氣為清潔能源，煙氣排放為間歇式，集中在烹飪時(shí)間，且居民炊事燃料廢氣與油煙一起由集中式煙道引至樓頂，經(jīng)集中式油煙凈化設(shè)備處理后排放。幼兒園餐廳油煙廢氣及居民炊事過程油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后，通過集中式排煙通道高空排放。由于天然氣為清潔能源，因此環(huán)境影響很小。（2）汽車廢氣對(duì)地下車庫設(shè)計(jì)采用排、送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行排氣通風(fēng)，每小時(shí)換氣次數(shù)6次/h，排氣口應(yīng)設(shè)在主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向，遠(yuǎn)離進(jìn)氣口，高度2.5m，同時(shí)應(yīng)設(shè)置CO等自動(dòng)監(jiān)測(cè)和報(bào)警裝置，建議盡可能將廢氣收集經(jīng)過濾器處理后排放。（3）備用發(fā)電機(jī)項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)置于各地塊地下設(shè)備用房內(nèi)。備用發(fā)電機(jī)工作時(shí)排放的廢氣，主要污染物為SO2及NO2，廢氣經(jīng)樓內(nèi)排風(fēng)管道引至樓頂外排，對(duì)外環(huán)境影響較小。（4）垃圾收集點(diǎn)臭氣項(xiàng)目擬設(shè)置3個(gè)垃圾收集點(diǎn)，小區(qū)的垃圾收集點(diǎn)在運(yùn)行期會(huì)產(chǎn)生一定的臭氣污染，主要為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。本項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)采用加蓋垃圾箱，垃圾屬于臨時(shí)存放，同時(shí)定期消毒、垃圾及時(shí)清運(yùn)，垃圾臭氣對(duì)附近住宅樓及周圍環(huán)境影響不大。14.4.2廢水治理措施評(píng)述項(xiàng)目衛(wèi)生站醫(yī)療廢水經(jīng)消毒設(shè)施處理后滿足，《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18466-2005）中的預(yù)處理標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園餐飲廢水經(jīng)油水分離器處理后與其他生活污水一起經(jīng)化糞池處理，滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)后排入市政管網(wǎng)，并進(jìn)入西安市第七（西南郊）污水處理廠處理，措施可行。另外，根據(jù)西安市相關(guān)要求，環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位敷設(shè)再生水管道、預(yù)留再生水接口，引入市政再生水用于綠化、道路噴灑、地下車庫沖洗等，措施可行。14.4.3噪聲防治措施評(píng)述對(duì)地下車庫風(fēng)機(jī)安裝消聲器，將水泵等高噪聲設(shè)備布置在地下車庫內(nèi)，均采取基礎(chǔ)減震、隔聲、吸聲材料等，在對(duì)臨路住宅安裝中空玻璃窗、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛、對(duì)地下車庫出入口露天部分設(shè)置透明隔聲罩。14.4.4固體廢物處置措施評(píng)述項(xiàng)目內(nèi)分類設(shè)置垃圾箱桶，定期由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往西安市江村溝垃圾填埋場(chǎng)填埋，幼兒園餐廳廢油脂委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行收集處理；衛(wèi)生站產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾，交由西安市醫(yī)療廢物處置中心處置。14.4.5綠化措施評(píng)述建設(shè)單位在設(shè)計(jì)時(shí)已對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行了全方位規(guī)劃，本項(xiàng)目綠化率要求達(dá)到30%以上。14.5項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議14.5.1項(xiàng)目建設(shè)可行性結(jié)論（1）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年修正本）》規(guī)定的限制和淘汰類項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。（2）建設(shè)項(xiàng)目總投資145557.58萬元，其中環(huán)保投資749萬元，占工程投資的5.15%，可有效地預(yù)防三廢排放對(duì)環(huán)境的影響，將其環(huán)境污染降到最小。（3）99%的公眾支持項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)為項(xiàng)目有利于改善居民住房條件，提高生活水平，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定的積極促進(jìn)作用。（4）結(jié)合項(xiàng)目工程特征和排污特點(diǎn)，所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、以及西安市環(huán)境保護(hù)局、西安市環(huán)境保護(hù)局雁塔分局的要求，建議項(xiàng)目污染物總量申請(qǐng)如下：COD：112.66t/a、氨氮：11.59t/a。綜上所述，項(xiàng)目在采取項(xiàng)目設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施，污染源可做到達(dá)標(biāo)排放，對(duì)外環(huán)境影響小。在滿足污染物排放總量控制指標(biāo)前提下，從環(huán)評(píng)技術(shù)角度出發(fā)，項(xiàng)目建設(shè)可行。14.5.2主要要求與建議（1）施工單位在施工期應(yīng)嚴(yán)格按照《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市2009年揚(yáng)塵污染防治工作方案的通知》（市政辦發(fā)[2009]36號(hào)文）、《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于貫徹落實(shí)重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃切實(shí)加強(qiáng)涉及大氣污染建設(shè)項(xiàng)目審批工作的通知》（市政發(fā)[2013]24號(hào)）中的相關(guān)規(guī)定以及西安市關(guān)于控制施工揚(yáng)塵的其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工期揚(yáng)塵污染的防治。（2）環(huán)保設(shè)施與主體工程要求同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入運(yùn)行。（3）嚴(yán)格按照西安市人民政府有關(guān)控制揚(yáng)塵和噪聲污染規(guī)定以及《關(guān)于加強(qiáng)世園會(huì)期間揚(yáng)塵整治的緊急通知》的要求，強(qiáng)化施工期管理，杜絕粗放式施工對(duì)環(huán)境的影響。（4）對(duì)施工場(chǎng)地、建筑體和外運(yùn)土方車輛采取設(shè)置圍欄、工棚、覆蓋遮蔽等防塵措施，四級(jí)大風(fēng)天氣應(yīng)停止土方等揚(yáng)塵類施工。（5）生產(chǎn)廢水設(shè)置臨時(shí)沉砂池，經(jīng)沉淀后全部回用；場(chǎng)區(qū)設(shè)水廁，生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池沉淀后排入市政污水管網(wǎng)。（6）嚴(yán)格控制施工時(shí)段，避開午休時(shí)間動(dòng)用高噪聲設(shè)備，嚴(yán)禁夜間施工（22︰00～06︰00），避免產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。根據(jù)省、市關(guān)于再生水回用要求，項(xiàng)目自建污水處理和中水回用設(shè)施，再生水用于項(xiàng)目綠化、道路灑水、沖廁及地下車庫沖洗等，以節(jié)約新鮮水用量。評(píng)價(jià)要求項(xiàng)目綜合商業(yè)設(shè)施若引進(jìn)餐飲、娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等對(duì)環(huán)境有影響的污染類項(xiàng)目，必須依法另行進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。此外，引進(jìn)餐飲項(xiàng)目應(yīng)符合《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）的通知》的相關(guān)要求，并在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)預(yù)留油煙專用煙道及油水分離器安裝位置。（3）對(duì)建筑裝飾期的危險(xiǎn)廢物強(qiáng)化收集管理，按環(huán)保部門的要求在指定的危廢處置中心處理。（4）建設(shè)單位要嚴(yán)格落實(shí)《陜西省建筑節(jié)能條例》，實(shí)用環(huán)保節(jié)能型材料。（5）應(yīng)配置完善的居住區(qū)公建服務(wù)設(shè)施，并應(yīng)根據(jù)本報(bào)告中所述環(huán)保要求合理布局，保證公建服務(wù)設(shè)施與區(qū)塊內(nèi)居民樓之間的充分防護(hù)距離，以盡量減少對(duì)居民的干擾影響。（6）項(xiàng)目幼兒園餐廳建設(shè)要求符合《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)<西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）》的通知（市環(huán)發(fā)[2011]224號(hào)）及《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）相關(guān)規(guī)定。運(yùn)行期建議（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)要堅(jiān)持綠色、節(jié)能、環(huán)保等理念，采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，充分利用節(jié)能型、環(huán)保型建筑材料，采取節(jié)能節(jié)水措施，如：路燈盡可能采用太陽能燈或節(jié)能燈，各住戶盡可能采用太陽能熱水器洗浴，（2）項(xiàng)目綠化建設(shè)時(shí)，在周邊及內(nèi)部進(jìn)行合理綠化設(shè)計(jì)，適當(dāng)考慮喬木、灌木、草坪的比例，形成立體的綠化帶，既要符合項(xiàng)目的綠化要求，也要兼顧城市總體景觀規(guī)劃的要求；（3）生活垃圾采用分類收集，密封裝置存放，日產(chǎn)日清，避免垃圾臭味影響周圍環(huán)境；（4）本項(xiàng)目所在地可實(shí)現(xiàn)集中供熱，建議本項(xiàng)目采用集中供熱；（5）對(duì)位于高層日照障礙區(qū)的道路，冬季應(yīng)加強(qiáng)下雪后的清掃工作，最大限度的減少積雪對(duì)小區(qū)住戶及行駛車輛的影響。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表填表單位（蓋章）：西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院填表人（簽字）：項(xiàng)目經(jīng)辦人（簽字）：建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱曹家堡（花園小區(qū)）公租房項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)西安市雁塔區(qū)子午大道與西部大道交匯處西側(cè)，西部大道南側(cè)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模規(guī)劃用地約66700m2，規(guī)劃建筑面積約373303m2建設(shè)性質(zhì)■新建□改擴(kuò)建□技術(shù)改造行業(yè)類別K72房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境影向評(píng)價(jià)管理類別■編制報(bào)告書□編制報(bào)告表□填報(bào)登記表總投資（萬元）13900環(huán)保投資（萬元）749所占比例（%）5.15建設(shè)單位單位名稱西安市城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室聯(lián)系電價(jià)單位單位名稱西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院聯(lián)系電訊地址西安市西影路3號(hào)陽光大廈郵政編碼710054通訊地址西安市曲江新區(qū)雁南五路郵政編碼710061法人代表賀登峰聯(lián)系人舒晶證書編號(hào)B3604評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目所處區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量等級(jí)環(huán)境空氣：二級(jí)地表水：地下水：環(huán)境噪聲：2類、4a類海水：土壤：其它：環(huán)境敏感特征□自然保護(hù)區(qū)□風(fēng)景名勝區(qū)□飲用水水源保護(hù)區(qū)□基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)□水土流失重點(diǎn)防治區(qū)□沙化地封禁保護(hù)區(qū)□森林公園□地質(zhì)公園□重要濕地□基本草原□文物保護(hù)單位□珍稀動(dòng)植物棲息地□世界自然文化遺產(chǎn)□重點(diǎn)流域□重點(diǎn)湖泊□兩控區(qū)染物排放達(dá)標(biāo)與總量控制（工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目詳填）排放量及主要污染物現(xiàn)有工程（已建+在建）本工程（擬建或調(diào)整變更）總體工程（已建+在建+擬建或調(diào)整變更）實(shí)際排放濃度（1）允許排放濃度（2）實(shí)際排放總量（3）核定排放總量（4）預(yù)測(cè)排放濃度（5）允許排放濃度（6）產(chǎn)生量（7）自身削減量（8）預(yù)測(cè)排放總量（9）核定排放總量（10）“以新帶老”削減量（11）區(qū)域平衡替代本工程削減量（12）預(yù)測(cè)排放總量（13）核定排放總量（14）排放增減量（15）廢水43.33043.3343.33+43.33化學(xué)需氧量260500173.3260.66112.66112.66+112.66氨氮254511.59011.5911.59+11.59石油類廢氣二氧化硫煙塵工業(yè)粉塵氮氧化物工業(yè)固體廢物與項(xiàng)目有關(guān)的其它特征污染物生活垃圾4003.59t/a0.00t/a4003.59t/a4003.59t/a+4003.59t/a廢油脂0.78t/a0.00t/a0.78t/a0.78t/a+0.78t/a醫(yī)療垃圾2.6t/a0.00t/a2.6t/a2.6t/a+2.6t/a注：1、排放增減量：（+）表示增加，（-）表示減少2、（12）：指該項(xiàng)目所在區(qū)域通過“區(qū)域平衡”專為本工程替代削減的量主要生態(tài)破壞控制指標(biāo)影響及主要措施生態(tài)保護(hù)目標(biāo)名稱級(jí)別或種類數(shù)量影響程度(嚴(yán)重、一般、小)工程避讓（萬元）另建及功能區(qū)劃調(diào)整（萬元）遷地增殖保護(hù)（萬元）工程防護(hù)治理投資（萬元）其它自然保護(hù)區(qū)水源保護(hù)區(qū)重要濕地風(fēng)景名勝區(qū)世界自然、人文遺產(chǎn)地珍稀特有動(dòng)物珍稀特有植物類別及形式基本農(nóng)田林地草地其它移民及拆遷人口數(shù)量工程占地拆遷人口環(huán)境影響遷移人口易地安置后靠安置其它臨時(shí)占用永久占用臨時(shí)占用臨時(shí)占用永久占用/無面積6.67環(huán)評(píng)后減緩和恢復(fù)的面積治理水土流失面積工程治理（Km2）生物治理（Km2）減少水土流失量（噸）水土流失治理率（%）噪聲治理工程避讓（萬元）隔聲屏障（萬元）隔聲窗（萬元）（萬元）低噪設(shè)備及工藝（萬元）其它無無150目錄TOC\o"1-2"\h\z\u前言 11、總論 1-11.1編制依據(jù) 1-11.2評(píng)價(jià)目的 1-21.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1-31.4環(huán)境影響要素識(shí)別與評(píng)價(jià)因子篩選 1-41.5評(píng)價(jià)工作級(jí)別與評(píng)價(jià)范圍 1-81.6評(píng)價(jià)內(nèi)容與評(píng)價(jià)重點(diǎn) 1-101.7污染控制與保護(hù)目標(biāo) 1-112、項(xiàng)目建設(shè)概況 2-12.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì) 2-12.2項(xiàng)目總體規(guī)劃 2-12.3工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 2-12.4主要技術(shù)指標(biāo) 2-22.5配套公用工程 2-33、工程分析 3-13.1施工期污染源分析 3-13.2運(yùn)行期污染源分析 3-34、項(xiàng)目周圍環(huán)境概況 4-14.1自然環(huán)境 4-14.2社會(huì)環(huán)境 4-35、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 5-15.1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 5-15.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 5-26、建設(shè)期環(huán)境影響分析與主要環(huán)保措施 6-16.1項(xiàng)目建設(shè)污染特征 6-16.2建設(shè)期環(huán)境影響分析 6-16.3建設(shè)期污染防治對(duì)策措施 6-67、運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7-17.1環(huán)境空氣影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) 7-17.2水環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 7-47.3噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7-67.4固體廢棄物影響分析評(píng)價(jià) 7-137.5日照障礙影響評(píng)價(jià) 7-157.6景觀影響分析評(píng)價(jià) 7-167.7生態(tài)環(huán)境適宜性分析 7-177.8運(yùn)行期環(huán)境影響小結(jié) 7-198、產(chǎn)業(yè)政策與選址合理性分析 8-18.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 8-18.2與相關(guān)規(guī)劃的符合性分析 8-18.3項(xiàng)目選址可行性分析 8-29、污染防治措施的可行性評(píng)述與建議 9-19.1施工期污染防治措施及其可行性分析 9-19.2運(yùn)營期污染防治措施及其可行性分析 9-510、環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析 10-110.1經(jīng)濟(jì)效益分析 10-110.2社會(huì)效益分析 10-110.3環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 10-111、總量控制 11-111.1總量控制 11-111.2環(huán)境目標(biāo)的可達(dá)性分析 11-112、公眾參與 12-112.1公眾參與目的和原則 12-112.2環(huán)境信息告知 12-112.3調(diào)查方式和調(diào)查內(nèi)容 12-212.4調(diào)查范圍和對(duì)象 12-212.5調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果 12-412.6公眾意見合理性分析 12-612.7公眾意見采納情況說明 12-PAGER