工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)建設(shè)可行性研究報(bào)告

XXXX工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）可行性研究報(bào)告XX國(guó)際工程咨詢公司二零一一年九月

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章總論 頁(yè)第一章總論一、項(xiàng)目名稱XXXX工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）二、項(xiàng)目背景2010年，中央召開全國(guó)對(duì)口支援新疆工作會(huì)議，確定包括XX在內(nèi)的19個(gè)省市承擔(dān)對(duì)口支援新疆的任務(wù)，并確定XX市對(duì)口支援XX地區(qū)策勒縣、于田縣和XX縣。同年4月，XX市政府與新疆維吾爾自治區(qū)簽訂了《XX市、自治區(qū)關(guān)于對(duì)口支援XX地區(qū)策勒縣于田縣XX縣的會(huì)談紀(jì)要》，提出“經(jīng)過10年的不懈努力，促進(jìn)新疆XX地區(qū)東三縣自我發(fā)展能力得到顯著提高，到2020年，確保三縣實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)”，并在當(dāng)年啟動(dòng)了25個(gè)項(xiàng)目，目前部分項(xiàng)目已實(shí)施完成。2011年，XX市編制了《XX市對(duì)口支援新疆XX地區(qū)東三縣綜合規(guī)劃》，日前已經(jīng)國(guó)家發(fā)改委部際聯(lián)席會(huì)審議通過，規(guī)劃提出新一輪對(duì)口援疆工作的主要建設(shè)領(lǐng)域和重點(diǎn)實(shí)施任務(wù)，并將經(jīng)濟(jì)合作與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展列入其中。XX市對(duì)口支援新疆工作前方指揮部介紹，2011年XX將投資2400萬(wàn)建設(shè)完善策勒、于田、XX三縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“水、電、路”三通一平，以“一戶一就業(yè)”為目標(biāo)，大力實(shí)施就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力。XX縣位于XX地區(qū)，該地區(qū)是典型的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，工業(yè)增加值占GDP的比重、工業(yè)化率、城鎮(zhèn)化率遠(yuǎn)低于全疆、全國(guó)平均水平，總體上還未達(dá)到工業(yè)化初期階段，大部分地區(qū)尚處在農(nóng)業(yè)社會(huì)向工業(yè)社會(huì)轉(zhuǎn)變的過渡階段。要培育XX縣自主發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力，促進(jìn)XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，發(fā)展工業(yè)化是其當(dāng)前必然選擇。為此，2009年XX縣政府提出“生態(tài)立縣、工業(yè)強(qiáng)縣”的戰(zhàn)略，并規(guī)劃建設(shè)XX縣工業(yè)園。園區(qū)規(guī)劃總面積868.3公頃，主要發(fā)展方向包括農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造業(yè)、礦產(chǎn)資源開采、冶煉加工制造業(yè)、石油天然氣化工能源、專用設(shè)備制造以及高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)等，規(guī)劃建設(shè)成為資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的示范園區(qū)，以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，逐步發(fā)展成為推動(dòng)XX地區(qū)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)振興的增長(zhǎng)極。根據(jù)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，綜合考慮交通區(qū)位條件、片區(qū)功能關(guān)聯(lián)、環(huán)境影響遞減、園林景觀塑造和現(xiàn)狀建設(shè)情況等多方面要素，規(guī)劃形成“六片區(qū)”的功能分區(qū)，包括行政辦公片區(qū)、會(huì)展貿(mào)易片區(qū)、輕工業(yè)制造片區(qū)、石油化工產(chǎn)業(yè)片區(qū)、礦產(chǎn)建材產(chǎn)業(yè)片區(qū)和中央公園生活配套片區(qū)。規(guī)劃園區(qū)土地利用情況包括居住用地、工業(yè)用地、公共設(shè)施用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、水域和其他用地。目前，園區(qū)已建及正在建設(shè)的項(xiàng)目包括石板材廠、多孔磚加工廠、PE管廠等項(xiàng)目，并已初步達(dá)成涉及石化、冶金等項(xiàng)目的投資意向。為促使園區(qū)早日滿足在建及未來落戶項(xiàng)目及企業(yè)運(yùn)營(yíng)條件，發(fā)揮園區(qū)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，XX縣擬抓住XX對(duì)口支援新疆的機(jī)遇，利用援助資金開展園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將為園區(qū)未來的正常運(yùn)營(yíng)打下良好基礎(chǔ)。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際需要，決定先期實(shí)施給排水工程。目前本項(xiàng)目建設(shè)條件均已基本具備，XX市對(duì)口援建資金基本落實(shí)，由此建設(shè)單位委托XX國(guó)際工程咨詢公司編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行。三、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目用地范圍XXXX工業(yè)園位于XX縣縣城東南部，其四至范圍：西起315國(guó)道，東至葉亦克路以東，北臨尼雅鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，南至勝利水庫(kù)外圍，規(guī)劃總用地面積約8.68平方公里。本次項(xiàng)目為園區(qū)一期工程，工業(yè)園區(qū)近期規(guī)劃范圍，規(guī)劃用地面積為3.83平方公里。項(xiàng)目區(qū)四至：東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路五，西至315國(guó)道，北至緯一路，呈倒“凹”型，如下圖所示：項(xiàng)目區(qū)四至范圍示意圖2、主要建設(shè)內(nèi)容根據(jù)園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際需要，本項(xiàng)目作為先期實(shí)施的工程，在本次實(shí)施區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)給排水工程。主要建設(shè)內(nèi)容如下：隨路敷設(shè)DN200～500給水管線12.97公里，砌筑井166座；隨路敷設(shè)d300～800污水管線15.50公里，砌筑井344座。新建污水處理廠（氧化塘）1座。3、項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目于2011年6月啟動(dòng)，2011年11月開工建設(shè)，2013年12月竣工，建設(shè)工期26個(gè)月。4、項(xiàng)目投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資為5000.00萬(wàn)元。其中工程費(fèi)用4224.35萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用405.27萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)370.37萬(wàn)元。資金來源包括XX市對(duì)口支援XX縣資金1000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)嘏涮踪Y金4000萬(wàn)元。四、項(xiàng)目建設(shè)單位XX縣經(jīng)貿(mào)委工業(yè)園區(qū)管理辦公室五、可行性報(bào)告編制依據(jù) 1、《XX縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)》（2011-2030）2、國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3、建設(shè)單位提供的其他資料六、編制單位XX國(guó)際工程咨詢公司資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲10220070014七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱單位指標(biāo)一、用地指標(biāo)1規(guī)劃總用地范圍平方公里8.682本次實(shí)施范圍用地（一期）平方公里3.83二、工程指標(biāo)1給水工程給水管線（DN200～500）公里12.97砌筑井座1662污水工程污水管線（d300～800）公里15.50砌筑井座344污水處理廠（氧化塘）座1三、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1總投資萬(wàn)元5000.001.1建設(shè)投資萬(wàn)元5000.001.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元4224.351.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元405.271.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元370.372資金籌措萬(wàn)元5000.002.1XX市對(duì)口支援XX縣資金萬(wàn)元1000.002.2當(dāng)?shù)嘏涮踪Y金萬(wàn)元4000.00

第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)新一輪XX援疆工作的開展，完成國(guó)家交付使命的需要XX自1997年向新疆喀什地區(qū)派出第一批援疆干部，至今已經(jīng)派出7批援疆干部，為新疆的發(fā)展建設(shè)做出較大貢獻(xiàn)。2010年，全國(guó)對(duì)口支援新疆工作會(huì)議確定XX市對(duì)口支援XX地區(qū)策勒縣、于田縣和XX縣，當(dāng)年XX市啟動(dòng)了25個(gè)試點(diǎn)示范項(xiàng)目，目前部分項(xiàng)目已實(shí)施完成。2011年，XX市編制的《XX市對(duì)口支援新疆XX地區(qū)東三縣綜合規(guī)劃》已經(jīng)國(guó)家發(fā)改委部際聯(lián)席會(huì)審議通過，其將經(jīng)濟(jì)合作與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展列為新一輪援疆工作的主要建設(shè)領(lǐng)域和重點(diǎn)實(shí)施任務(wù)，同時(shí)XX也將加大對(duì)XX地區(qū)三縣工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度。本項(xiàng)目的實(shí)施，將通過利用XX對(duì)口支援新疆補(bǔ)助資金，加快XX縣工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等形式加大支援新疆力度，進(jìn)一步推進(jìn)XX對(duì)口援疆工作的進(jìn)程，以促進(jìn)新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，完成國(guó)家交付的使命。二、項(xiàng)目建設(shè)是完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，加快園區(qū)招商引資工作開展的需要XX縣工業(yè)園規(guī)劃總面積868.3公頃，將打造成為XX縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新載體和動(dòng)力，以及促進(jìn)就業(yè)和集聚創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)。目前，園區(qū)已建及正在建設(shè)的項(xiàng)目包括石板材廠、多孔磚加工廠、PE管廠等項(xiàng)目，并已初步達(dá)成涉及石化、冶金等項(xiàng)目的投資意向。本項(xiàng)目擬建設(shè)園區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施，其為園區(qū)建設(shè)和發(fā)展的基礎(chǔ)，實(shí)施后能夠完善園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為落戶企業(yè)提供交通以及生產(chǎn)、園區(qū)員工生活配套等設(shè)施，滿足企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的需求。并且，隨著越來越多的企業(yè)步入正軌，將增強(qiáng)園區(qū)的規(guī)模帶動(dòng)效益及投資吸引能力，促進(jìn)園區(qū)招商引資工作的開展。三、項(xiàng)目建設(shè)是加快當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要工業(yè)化是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的動(dòng)力和支撐，是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化不可逾越的發(fā)展階段，是衡量一個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。發(fā)展工業(yè)園是推進(jìn)新型工業(yè)化、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要載體和有效平臺(tái)，是帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的強(qiáng)大引擎。尤其對(duì)于XX縣當(dāng)前發(fā)展滯后的現(xiàn)狀，建設(shè)工業(yè)園具有重要意義。XX縣礦產(chǎn)資源較為豐富，工業(yè)園的建設(shè)，將整合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源，通過產(chǎn)品深加工及精加工、產(chǎn)業(yè)間的合作，進(jìn)一步增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用。本項(xiàng)目通過建設(shè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，可促進(jìn)園區(qū)的開發(fā)與發(fā)展，促進(jìn)園區(qū)加快產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建與進(jìn)一步延伸，進(jìn)而遠(yuǎn)期可發(fā)揮集聚效應(yīng)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三章XXXX工業(yè)園總體建設(shè)規(guī)劃一、規(guī)劃范圍本園區(qū)位于XX縣縣城東南部，其四至范圍：西起315國(guó)道，東至葉亦克路以東，北臨尼雅鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，南至勝利水庫(kù)外圍，規(guī)劃總用地面積約8.68平方公里。園區(qū)范圍示意圖二、功能定位與發(fā)展目標(biāo)1、功能定位（1）資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的示范園區(qū)全面推進(jìn)資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，強(qiáng)化以企業(yè)間、產(chǎn)業(yè)間的循環(huán)鏈為主要途徑，以實(shí)現(xiàn)資源在不同企業(yè)和不同產(chǎn)業(yè)之間充分利用為主要目的，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向集群化、聚集化方向發(fā)展。（2）XX地區(qū)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)振興的增長(zhǎng)極推動(dòng)XX縣由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣向工業(yè)強(qiáng)縣邁進(jìn)，增強(qiáng)XX縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力，提高全縣的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化水平。逐步實(shí)現(xiàn)輻射周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而起到帶頭作用。（3）以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)實(shí)施錯(cuò)位發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)類別，充分發(fā)揮XX縣的資源優(yōu)勢(shì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，建設(shè)XX工業(yè)園區(qū)為以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（1）農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造業(yè)與周邊縣市錯(cuò)位發(fā)展，服務(wù)于周邊縣市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和機(jī)械化發(fā)展，發(fā)展畜牧機(jī)械制造、漁業(yè)機(jī)械制造、農(nóng)林牧漁機(jī)械配件制造等制造業(yè)；積極吸引京津地區(qū)的制造企業(yè)向XX轉(zhuǎn)移，建設(shè)具有特色的機(jī)械制造基地。（2）礦產(chǎn)資源開采、冶煉加工制造業(yè)面向全疆市場(chǎng)，發(fā)揮石棉、云母、石膏、石灰石、石英、蕓硝、冰洲石礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，著重發(fā)展花崗巖與高檔陶瓷、新型墻體材料，精制高嶺土、硅酸鋁纖維等為主的新型材料，同時(shí)，充分利用XX縣豐富的銻、砂金、鐵、銅等豐富的稀有金屬礦藏，發(fā)展稀有金屬開采、冶煉及制造業(yè)。（3）石油天然氣化工能源、專用設(shè)備制造業(yè)抓住近年來環(huán)保設(shè)備大發(fā)展的機(jī)遇，面向塔中石油基地，在發(fā)展石油天然氣化工精細(xì)產(chǎn)品的同時(shí)，發(fā)展石油天然氣環(huán)保設(shè)備產(chǎn)業(yè)，吸引環(huán)渤海地區(qū)、江浙等地區(qū)的企業(yè)來XX投資，重點(diǎn)發(fā)展面向石油天然氣化工能源基地節(jié)能減排與化工污染防治的設(shè)備制造業(yè)。（4）高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)為未來預(yù)留足夠的發(fā)展余地，提升工業(yè)附加值，應(yīng)適當(dāng)預(yù)留為石油、天然氣以及高新材料等的高新科技發(fā)展所需的高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。3、發(fā)展目標(biāo)探索資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，建設(shè)XX工業(yè)園區(qū)為XX地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。立足生態(tài)資源環(huán)境保護(hù)的基本原則，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)工業(yè)園區(qū)。三、發(fā)展規(guī)模1、人口規(guī)模至規(guī)劃期末（2030年），園區(qū)總就業(yè)人口為2.25萬(wàn)。2、用地規(guī)?？傄?guī)劃面積868.34公頃，其中園區(qū)可建設(shè)用地812.52公頃。四、空間布局與土地利用規(guī)劃1、布局原則（1）緊湊集聚分區(qū)原則工業(yè)園區(qū)的首要目標(biāo)是探索資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，因此，其空間布局應(yīng)遵循為產(chǎn)業(yè)集約、高效發(fā)展服務(wù)的原則。首先，相同類型的企業(yè)應(yīng)集聚分區(qū)布局以促進(jìn)資源更好的共享；其次，不同類型的產(chǎn)業(yè)分區(qū)應(yīng)基于上下游產(chǎn)業(yè)鏈的需求在園區(qū)中統(tǒng)籌協(xié)調(diào)布局；再次，生產(chǎn)區(qū)需配置必要的生活服務(wù)、綜合管理實(shí)施，其空間布局應(yīng)充分考慮位于主導(dǎo)上風(fēng)向、防護(hù)隔離等基本要求。（2）園林生態(tài)示范原則立足生態(tài)資源環(huán)境保護(hù)的基本原則，建設(shè)園林環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)示范園區(qū)是工業(yè)園區(qū)的另一個(gè)重要發(fā)展目標(biāo)。工業(yè)園區(qū)有著先天獨(dú)特的自然生態(tài)本地條件，產(chǎn)業(yè)區(qū)、服務(wù)區(qū)的布局應(yīng)注重以保護(hù)良好生態(tài)環(huán)境為前提，并且應(yīng)基于此挖掘打造具有生態(tài)特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，營(yíng)造園林資源充分共享的生態(tài)示范園區(qū)。（3）剛性彈性結(jié)合原則依據(jù)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的諸多不可定因素，為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展預(yù)留，向南延伸足夠的用地空間。（4）發(fā)展時(shí)序協(xié)調(diào)原則長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和起步期建設(shè)結(jié)合，加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施通道的預(yù)留。2、空間布局規(guī)劃（1）空間結(jié)構(gòu)“一心、一軸、三帶、六片區(qū)”=1\*GB3①生態(tài)核心與發(fā)展軸線以勝利水庫(kù)及其沿岸良好的林地資源為依托，著力打造中央生態(tài)景觀公園，構(gòu)建整個(gè)工業(yè)園區(qū)的生態(tài)綠核，為創(chuàng)造宜人的工作、生活環(huán)境提供良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，以中心公園為核心向北連接新火車站和老城區(qū)，拓展組織工業(yè)園的各個(gè)功能片區(qū)，形成“點(diǎn)—線”的發(fā)展軸線體系，作為工業(yè)分區(qū)發(fā)展的時(shí)（各個(gè)階段）空（各個(gè)片區(qū)）引導(dǎo)框架。此外，在工業(yè)園各功能分區(qū)之間，以及與區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)之間，結(jié)合發(fā)展軸線構(gòu)建區(qū)間便捷的交通聯(lián)系。=2\*GB3②生態(tài)廊道與環(huán)境分區(qū)以沿對(duì)外交通干道的景觀綠化為生態(tài)主廊道，以隔離景觀綠化為生態(tài)次廊道，結(jié)合園區(qū)主要交通干線兩側(cè)的防護(hù)隔離綠帶，構(gòu)建一系列生態(tài)廊道確保園區(qū)中心生態(tài)綠核與周邊田園山林生態(tài)屏障之間的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。生態(tài)綠化網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)有助于緩解工業(yè)園區(qū)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境影響，同時(shí)可以作為公共游憩綠地、市政設(shè)施走廊和瀉洪通道。同時(shí)，以生態(tài)廊道為綠色隔離屏障，考慮區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向，形成不同類型工業(yè)用地與公共設(shè)施用地的環(huán)境分區(qū)，體現(xiàn)環(huán)境影響遞減效應(yīng)。環(huán)境影響較大的工業(yè)組團(tuán)盡可能位于主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，環(huán)境影響較小的工業(yè)組團(tuán)布局于主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向。=3\*GB3③緊湊形態(tài)與拓展時(shí)序區(qū)域交通走廊和北側(cè)田園山林生態(tài)屏障形成工業(yè)園區(qū)南北向發(fā)展的明確邊界。在此范圍內(nèi)，工業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)盡可能強(qiáng)化緊湊的形態(tài)模式，避免工業(yè)用地的無序蔓延。同時(shí)，各個(gè)功能分區(qū)按此時(shí)序由綠核逐步展開建設(shè)。規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)示意圖（2）功能分區(qū)根據(jù)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，綜合考慮交通區(qū)位條件、片區(qū)功能關(guān)聯(lián)、環(huán)境影響遞減、園林景觀塑造和現(xiàn)狀建設(shè)情況等多方面要素，規(guī)劃形成“六片區(qū)”的功能分區(qū)。=1\*GB3①行政辦公片區(qū)位于用地西北側(cè)，沿蘭帕南路一側(cè)，主要依托園區(qū)管委會(huì)、工商所、消防支隊(duì)、海關(guān)大樓等部門和其他一些企業(yè)辦公總部用地形成以行政辦公為主要職能的園區(qū)功能片區(qū)，規(guī)劃用地面積約38.02公頃。=2\*GB3②會(huì)展貿(mào)易片區(qū)位于用地西南側(cè)，沿蘭帕南路一側(cè)，利用較好的門戶區(qū)位，形成包含酒店、貿(mào)易資訊、金融服務(wù)、會(huì)議會(huì)展等各類商務(wù)服務(wù)集中的園區(qū)功能區(qū)，塑造該規(guī)劃區(qū)域良好的門戶形象，規(guī)劃用地面積約為43.65公頃。=3\*GB3③輕工業(yè)制造片區(qū)以農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造業(yè)為主，位于用地西北側(cè)，與周邊縣市錯(cuò)位發(fā)展，服務(wù)于周邊縣市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和機(jī)械化發(fā)展，發(fā)展畜牧機(jī)械制造、漁業(yè)機(jī)械制造、農(nóng)林牧漁機(jī)械配件制造等制造業(yè)的園區(qū)功能區(qū)，規(guī)劃用地面積約為84.43公頃。=4\*GB3④石油化工產(chǎn)業(yè)片區(qū)以石油天然氣加工及專用設(shè)備制造業(yè)為主，位于用地西南側(cè)，利用XX石油天然氣資源形成石油天然氣產(chǎn)品下游產(chǎn)品鏈集中發(fā)展的園區(qū)功能區(qū)。分為兩個(gè)組團(tuán)，將節(jié)能減排與化工污染防治的設(shè)備制造布局于輕工業(yè)制造片區(qū)旁；將污染較為嚴(yán)重的石油天然氣化工產(chǎn)業(yè)布局于西南側(cè)，下風(fēng)向。規(guī)劃用地面積約為259.83公頃。=5\*GB3⑤礦產(chǎn)建材產(chǎn)業(yè)片區(qū)以花崗巖等建筑材料及銻、砂金、鐵、銅等豐富的稀有金屬礦藏開采、制造業(yè)為主，位于規(guī)劃用地的東南側(cè)，主要依托XX縣豐富的礦產(chǎn)資源形成XX地區(qū)建材生產(chǎn)基地。根據(jù)XX風(fēng)向、日照、四季變化等生態(tài)氣候條件，分南北兩組團(tuán)，北片區(qū)布置新型材料制造業(yè)，減少空氣污染；將礦產(chǎn)資源開采、冶煉加工制造業(yè)布局于南片，下風(fēng)向。規(guī)劃用地面積約為243.36公頃。=6\*GB3⑥中央公園生活配套片區(qū)中央公園片區(qū)包含兩大功能，圍繞勝利水庫(kù)的部分以景觀綠化為主，作為園區(qū)職工休閑散步的場(chǎng)所，其周邊部分安排少量文化活動(dòng)、醫(yī)療、體育運(yùn)動(dòng)和職工宿舍等服務(wù)功能，規(guī)劃用地面積約為199.05公頃。功能分區(qū)示意圖3、土地利用規(guī)劃（1）居住用地布局居住用地位于中央公園生活配套片區(qū)內(nèi)，主要設(shè)置為園區(qū)通勤不變的職工的臨時(shí)宿舍，規(guī)劃用地面積約為23.34公頃，占總建設(shè)用地的2.87%。（2）工業(yè)用地布局工業(yè)用地布局基于設(shè)施與資源共享的要求集聚分區(qū)分布。同時(shí)，遵循環(huán)境影響遞減的原則，對(duì)環(huán)境影響較大的石油天然氣化工產(chǎn)業(yè)，礦產(chǎn)建材制造業(yè)等設(shè)置于園區(qū)的下風(fēng)向位置，對(duì)環(huán)境影響相對(duì)較小的輕工業(yè)制造、環(huán)保設(shè)備制造業(yè)、新材料制造業(yè)等設(shè)置于上風(fēng)向，與城區(qū)相臨近，規(guī)劃道路格網(wǎng)在600~800米左右，今后如遇小企業(yè)進(jìn)駐，可增設(shè)次級(jí)路網(wǎng)系統(tǒng)，如遇大企業(yè)（超過一個(gè)地塊）進(jìn)駐，可將其設(shè)置于相鄰地塊中，但應(yīng)保證路網(wǎng)系統(tǒng)的完整性。規(guī)劃用地面積約330.46公頃，占總建設(shè)用地的40.67%。（3）公共設(shè)施用地園區(qū)的公共設(shè)施用地包括開發(fā)區(qū)管委會(huì)的行政辦公、會(huì)展貿(mào)易用地和方便職工使用的衛(wèi)生服務(wù)中心、體育場(chǎng)館和配套商業(yè)用地等，均基于上風(fēng)向布局原則與中央公園合置于園區(qū)的中心。同時(shí)，在設(shè)置綠化帶隔離工業(yè)的同時(shí)，其布局與園區(qū)的生態(tài)廊道相結(jié)合，利用良好的景觀資源塑造園區(qū)良好的形象。規(guī)劃用地面積約19.17公頃，占總建設(shè)用地的2.36%。（4）對(duì)外交通用地對(duì)外交通用地主要包括葉亦克路道路用地，規(guī)劃用地面積約6.22公頃，占總建設(shè)用地的0.76%。（5）道路廣場(chǎng)用地道路廣場(chǎng)用地主要是指園區(qū)內(nèi)主干道、次干道、支路以及社會(huì)停車場(chǎng)的用地面積。規(guī)劃用地面積約140.32公頃，占總建設(shè)用地的17.27%。（6）市政公用設(shè)施用地規(guī)劃的市政公用設(shè)施用地主要包括污水處理廠、變電站、給水廠等用地，規(guī)劃用地面積約19.17公頃，占總建設(shè)用地的2.36%。（7）綠地綠地包括公共綠地、附屬綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地等，規(guī)劃用地面積約253.81公頃，占總建設(shè)用地的31.24%。規(guī)劃區(qū)內(nèi)水體及主要山體，不納入綠地。（8）水域和其他用地水域和其他用地是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)除城市建設(shè)用地之外的用地，規(guī)劃用地面積約55.82公頃，占總用地的6.43%。規(guī)劃用地平衡表序號(hào)用地名稱用地編號(hào)用地面積比例（公頃）（%）1居住用地R23.342.87其中二類居住用地R223.342公共設(shè)施用地C45.425.59其中行政辦公用地C112.23商業(yè)金融業(yè)用地C223.71文化娛樂用地C31.59體育用地C41.59醫(yī)療衛(wèi)生用地C52.92教育科研設(shè)計(jì)用地C63.383工業(yè)用地M330.4640.67其中一類工業(yè)用地M1116.34二類工業(yè)用地M250.7三類工業(yè)用地M3163.424道路廣場(chǎng)用地S140.3217.27其中道路用地S1116.27社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地S324.055對(duì)外交通用地T6.220.766市政公用設(shè)施用地U19.172.36其中供應(yīng)設(shè)施用地U111.22其中：供水用地U112.84供燃?xì)庥玫豒138.38交通設(shè)施用地U22.69郵電設(shè)施用地U31.94其他市政公用設(shè)施用地U93.317綠地G253.8131.24其中公共綠地G172.83生產(chǎn)防護(hù)綠地G2180.988建設(shè)用地812.521009水域和其他用地E55.82其中水域E155.8210規(guī)劃總用地868.34土地利用規(guī)劃圖4、近期建設(shè)計(jì)劃工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合XX縣實(shí)際情況，近期計(jì)劃建設(shè)范圍為東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路五，西至315國(guó)道，北至緯一路，如下圖所示：近期土地利用規(guī)劃圖

第四章項(xiàng)目建設(shè)范圍及建設(shè)條件一、地理位置XX縣位于昆侖山北麓，塔克拉瑪干大沙漠南緣。地處東徑82o22’~85o55’，北緯35o20’~39o29’。東鄰且未縣，西連于田縣，南越昆侖山與西藏自治區(qū)改則縣接壤，北在大沙漠中間與沙雅縣相望。東西寬130公里，南北長(zhǎng)451公里，地勢(shì)南高北低，總面積57574.4平方公里。縣人民政府駐地尼雅鎮(zhèn)，地理坐標(biāo)：東經(jīng)82°41’，北緯37°03’。尼雅鎮(zhèn)距烏魯木齊市直線距離約855公里，距XX市直線距離248公里。本次項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣南部，規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)的西北部及北部。項(xiàng)目區(qū)地理位置二、用地范圍本次項(xiàng)目為園區(qū)一期工程，為工業(yè)園區(qū)近期規(guī)劃范圍，規(guī)劃用地面積為3.83平方公里。項(xiàng)目區(qū)四至：東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路五，西至315國(guó)道，北至緯一路，呈倒“凹”型，如下圖所示：項(xiàng)目區(qū)四至范圍示意圖三、自然條件1、氣候條件XX縣屬典型的溫帶大陸性干旱荒漠氣候，最熱月7月份平均氣溫24.48℃，極端最高氣溫為41.5℃，最冷月1月平均氣溫零下6.8℃，極端最低氣溫為零下28.3℃。年均降水量，縣城為30mm左右，日中量以上的降水較少，而全年蒸發(fā)量為2756mm。春、夏季多沙暴浮塵天氣，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)。2、生態(tài)植被條件（1）山水資源條件良好，生態(tài)田園景觀宜人工業(yè)園區(qū)位于XX縣東南角，勝利水庫(kù)位于用地中部，為營(yíng)造宜人的生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造了良好的條件。同時(shí)，園區(qū)北面比鄰現(xiàn)有防護(hù)林和農(nóng)田，現(xiàn)狀整齊的楊樹林景觀優(yōu)美，是基地生態(tài)植被的一大特色亮點(diǎn)。（2）地形地貌總體平坦，旱地鹽堿地主要分布工業(yè)園區(qū)的地形大部分基本平坦，主要為旱地鹽堿地等棄置地。3、地質(zhì)條件（1）地貌條件與巖土類型從地貌條件看，工業(yè)園區(qū)位于沙漠戈壁區(qū)。從巖土類型來看，園區(qū)內(nèi)巖土類型單一，屬于礫石、砂、粘性土多層土體。（2）地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生頻率從地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生頻率來看，工業(yè)園區(qū)屬于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)；從地質(zhì)災(zāi)害防治分區(qū)來看，園區(qū)屬于一般防治區(qū)?？傮w而言，工業(yè)園區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害隱患較小，適于園區(qū)建設(shè)。4、水資源縣內(nèi)主要河流有尼雅河、牙通古孜河、安迪爾河、其其汗河、葉亦克河。年平均徑流量共計(jì)5.789億立方米，地下水動(dòng)儲(chǔ)量為2.01億立方米，泉水溢出量1.13億立方米。5、礦產(chǎn)資源縣內(nèi)主要礦產(chǎn)資源有金、銀、銅、鐵、鎳、石油、煤、石棉、云母、寶石、玉石、冰洲石、芒硝、巖鹽、石膏、石英、石灰石等品種，礦點(diǎn)很多，沒有形成規(guī)模開采。四、區(qū)位和交通條件分析1、區(qū)位工業(yè)園區(qū)位于XX縣城東南角，西鄰315國(guó)道，與尼雅鎮(zhèn)直線距離5公里。其區(qū)位具有如下特征：（1）“喀什—莎車—XX—XX”發(fā)展軸的節(jié)點(diǎn)城市“十二五”期間，伴隨著XX出疆通道喀-和鐵路線的建設(shè)，XX的區(qū)位條件也將因此而發(fā)生巨大改變，XX將成為XX乃至全疆與西藏、青海、甘肅相連接的節(jié)點(diǎn)城市之一。（2）“XX—南屯”通道，塔中門戶伴隨著南屯市設(shè)市，塔中石油基地的建設(shè)，帶來大量人口及服務(wù)需求。XX的發(fā)展，將打通“XX—南屯—疆外”這一重要通道。使得XX能與XX及疆外其他城市直接對(duì)接。（3）新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展標(biāo)桿喀—和鐵路線的建立，將極大的有利于XX縣工業(yè)園區(qū)的建設(shè)進(jìn)度，同時(shí)，帶動(dòng)周邊土地價(jià)值，極為有利于XX的招商引資工作。XX的土地價(jià)值也將突破原有邊緣化區(qū)位而得到很大提升。2、交通XXXX工業(yè)園區(qū)位于縣城東南部，緊鄰315國(guó)道，距離縣城約2公里，有非常便利的交通聯(lián)系。通過315國(guó)道以及即將建設(shè)的“喀什—XX”鐵路線，園區(qū)可直接與XX、洛浦、于田等縣市以及喀什地區(qū)有直接對(duì)外交通聯(lián)接，是XX縣與各地區(qū)聯(lián)系的門戶。項(xiàng)目區(qū)位示意圖五、市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀由于本項(xiàng)目區(qū)屬新建區(qū)域，現(xiàn)狀無任何給水設(shè)施、市政排水管道、污水處理設(shè)施、集中供熱設(shè)施和燃?xì)庠O(shè)施?，F(xiàn)狀110KVXX變電站位于園區(qū)北側(cè)，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一些電力線路供現(xiàn)有企業(yè)使用，但線路走線較混亂。目前園區(qū)內(nèi)部分單位企業(yè)已有電信、移動(dòng)、聯(lián)通、廣電等公司提供相應(yīng)的服務(wù)，到目前業(yè)務(wù)量還偏小。六、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃1、道路交通本園區(qū)主干路網(wǎng)形成“七橫、十二縱”的主干道路網(wǎng)絡(luò)，作為城市道路交通體系的骨架，同時(shí)規(guī)劃形成與用地發(fā)展需求、功能組織相協(xié)調(diào)的網(wǎng)格狀次要道路系統(tǒng)作為交通體系的支撐，另外以具有良好通達(dá)性的支路作為交通體系的補(bǔ)充。2、給水規(guī)劃在園區(qū)內(nèi)新建2座水廠，近期規(guī)劃供水能力1.1萬(wàn)立方米/日，遠(yuǎn)期規(guī)劃供水能力4.2萬(wàn)立方米/日。供水工藝為：水源井→清水池→輸水管道→配水管網(wǎng)→用戶。園區(qū)規(guī)劃供水管網(wǎng)聯(lián)成環(huán)狀，布置在道路南側(cè)或東側(cè)。消防用水量為576立方米。消防水量貯存在水廠清水池內(nèi)，正常情況下不得動(dòng)用。3、排水根據(jù)XX縣的實(shí)際情況及氣候特點(diǎn)，規(guī)劃排水體制采用不完全分流制，即大部分雨、雪水就近排入路邊溝渠，澆灌人行道邊的樹木或綠化帶，在一些重要道路的交叉口可設(shè)雨水口收集雨水，與生活污水及達(dá)標(biāo)排放的工業(yè)廢水通過排水管道排入污水處理廠。規(guī)劃在園區(qū)東南3公里處新建一座污水處理廠，近期處理規(guī)模達(dá)到8000立方米/日，占地規(guī)模約為5公頃，采用氧化塘處理工藝。遠(yuǎn)期規(guī)劃處理能力30000立方米／日，其占地規(guī)模約為10公頃（包括中水處理站），采用二級(jí)處理工藝。

第五章給水工程一、設(shè)計(jì)原則1、技術(shù)政策應(yīng)體現(xiàn)先進(jìn)適用，經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠。力求社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2、與城市排水工程、道路交通、管線綜合等專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。3、根據(jù)XXXX工業(yè)園區(qū)的開發(fā)速度和方向，合理規(guī)劃管道走向及布置。以利工程建設(shè)，節(jié)省投資。二、主要技術(shù)規(guī)范《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50069-2002）《給水排水設(shè)計(jì)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ125-89）《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50332-2002）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》BG50289-98《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）三、工程范圍、現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程建設(shè)范圍為XXXX工業(yè)園一期工程，規(guī)劃用地面積為3.83平方公里。項(xiàng)目區(qū)四至：東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路五，西至315國(guó)道，北至緯一路。規(guī)劃主要用地為一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地，屬于新建型的規(guī)劃區(qū)域。規(guī)劃范圍內(nèi)目前沒有給水管網(wǎng)，本次給水工程的設(shè)計(jì)包括上述范圍給水管網(wǎng)及配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)。四、需水量預(yù)測(cè)根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》及《XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)》，用水量按照建設(shè)用地性質(zhì)確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用水需求量?？傂杷款A(yù)測(cè)表序號(hào)用地名稱面積（公頃）用水指標(biāo)

萬(wàn)m3/（km2·d）用水量

（萬(wàn)m3/日）備注1行政辦公用地27.100.10.032一類工業(yè)用地165.200.40.663二類工業(yè)用地35.930.750.274防護(hù)綠地45.940.10.055公共綠地18.960.10.026水域4.807道路用地85.010.20.05按道路面積30%計(jì)合計(jì)382.941.07根據(jù)以上供水量預(yù)測(cè)及核算，XXXX工業(yè)園一期供水量為：高日用水量：Q=10700m3/日總供水規(guī)模（高日）：Q=11000m3/日五、供水水源根據(jù)《XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)水廠2座，近期實(shí)施1座、規(guī)模為1.1萬(wàn)m3/日，遠(yuǎn)期為4.2萬(wàn)m3/日，水源為地下水。六、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、供水量根據(jù)以上計(jì)算確定自來水供水量（高日）為Q=11000m3/日。2、變化系數(shù)K日、K時(shí)的確定城市供水中，隨著時(shí)間的變化在每一天中的每一時(shí)段的用水量并不一樣，例如每天的早上和傍晚生活用水量很大，但到了夜里整個(gè)用水量都會(huì)減少很多，因此在設(shè)計(jì)中除了要考慮每日的總用水量外還須考慮到水量的變化，水量的變化系數(shù)包括日變化系數(shù)K日及時(shí)變化系數(shù)K時(shí)，K日和K時(shí)應(yīng)根據(jù)城市性質(zhì)、城市規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展和城市供水系統(tǒng)并結(jié)合現(xiàn)狀供水曲線和日用水變化分析確定，根據(jù)新疆同類地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，參考本區(qū)域的性質(zhì)及以往相似地區(qū)的供水情況及供水構(gòu)筑物的運(yùn)行情況的經(jīng)驗(yàn)，本次設(shè)計(jì)取用水量的日變化系數(shù)為1.6，時(shí)變化系數(shù)為1.4，并根據(jù)高日時(shí)變化系數(shù)進(jìn)行管網(wǎng)計(jì)算。3、設(shè)計(jì)流速設(shè)計(jì)流速取值：DN100~400，設(shè)計(jì)流速為0.6-1.0m/s，DN>400,設(shè)計(jì)流速為1.0-1.4m/s。4、供水水壓參照《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006），配水管網(wǎng)供水水壓滿足本區(qū)內(nèi)最不利點(diǎn)用戶接管點(diǎn)的最低壓力為0.28MPa進(jìn)行設(shè)計(jì)。七、管道工程方案1、管網(wǎng)布置按照《XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)》及地形形狀，沿園區(qū)景觀大道、經(jīng)六路設(shè)置dn500給水主干管，沿經(jīng)二路、經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路及緯一路、緯二路（經(jīng)六路至經(jīng)八路）、緯三路設(shè)置dn315~400給水配水支干管并連成環(huán)狀，在景觀大道（經(jīng)六路至經(jīng)七路）、緯一路（經(jīng)一路至經(jīng)二路）鋪設(shè)dn225配水支管。本項(xiàng)目配水管網(wǎng)根據(jù)供水安全可靠的要求，合理分布于全部用水區(qū)域，管網(wǎng)布置形式亦主要為環(huán)狀，管線間距離適當(dāng)，能夠滿足用水需求。2、管材比選目前常用的供水管材主要有：鋼管、灰口鑄鐵管、球墨鑄鐵管、混凝土管及鋼筋混凝土管、氯乙烯塑料管、聚乙烯管（PE）等。目前，除灰口鑄鐵管因質(zhì)量不穩(wěn)、容易爆管等原因被逐步淘汰外，其余管材因各自的優(yōu)點(diǎn)在供水領(lǐng)域仍廣泛采用。各類管材的優(yōu)缺點(diǎn)見下表：排水管材種類及其優(yōu)缺點(diǎn)比較表管材種類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)適用條件鋼管1、質(zhì)地堅(jiān)固，抗壓、抗沉降、抗震性能強(qiáng)；2、每節(jié)管子較長(zhǎng)，接頭少。1、價(jià)格高；2、防腐蝕性較差。適用于受高內(nèi)壓、高外壓或?qū)節(jié)B漏要求特別高的場(chǎng)合。球墨鑄鐵管1、質(zhì)地堅(jiān)固，抗壓、抗沉降、抗震性能強(qiáng)、抗腐蝕性好；2、每節(jié)管子較長(zhǎng)，接頭少。1、價(jià)格高；適用于受高內(nèi)壓、高外壓或?qū)節(jié)B漏要求特別高的場(chǎng)合?；炷凉芗颁摻罨炷凉?、造價(jià)較低，耗鋼材料少；2、可根據(jù)不同內(nèi)、外壓分別設(shè)計(jì)成無壓管、低壓管、預(yù)應(yīng)力管及輕、重型管材；3、可就地取材制造；4、使用壽命長(zhǎng)。1、管節(jié)較短，接頭較多，施工不方便；2、大口管徑重量大，搬運(yùn)不方便；3、抗沉降、抗震性較差。適用于自流壓力管或穿越鐵路、河流、谷地等。氯乙烯塑料管1、不溶于非極性溶劑，能耐一般的酸，堿侵蝕；2、有良好的自熄性能；3、價(jià)格便宜、產(chǎn)品重量輕，施工容易，工程總造價(jià)低；4、內(nèi)徑光滑，降低輸水能耗；5、可回收再利用。1、不宜用于熱水管道，可作生活用水供水管，但不宜作為直接飲用水供水管。2、受沖擊時(shí)易脆裂。適用于生活（冷）熱水聚乙烯管（PE）1、化學(xué)穩(wěn)定性好，耐腐蝕性能好；2、管道內(nèi)壁光滑，阻力系數(shù)??；3、不易結(jié)垢，不易滋生細(xì)菌，產(chǎn)生供水二次污染；4、材質(zhì)輕，施工安裝方便，維修容易。1、熔點(diǎn)為100至130攝氏度，不宜用于熱水管道。

2、易應(yīng)力開裂。適宜作為冷水管道，廣泛用作飲水管和雨水管綜合考慮管材性能、施工、管理各方面因素，建議采用管徑dn400以上管道用球墨鑄鐵管，管徑dn400及以下管道采用PE管。八、管道工程設(shè)計(jì)1、管頂覆土配水管線均敷設(shè)在城市道路、人行道或者綠地下，根據(jù)管道地上荷載、管道上需安裝的閘閥、泄水、放氣等附屬設(shè)施安裝要求的情況，管道覆土最小按1.2米設(shè)計(jì)。2、管道開槽根據(jù)管道沿線情況，配水管在現(xiàn)狀道路下的管道溝槽開挖采用支撐槽，管道溝槽底部的開挖寬度，按《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》計(jì)算。3、管道基礎(chǔ)由于給水管道埋深較淺，管道基礎(chǔ)采用150mm砂墊層基礎(chǔ)，對(duì)于局部坐落在淤泥層上的管道采用超挖換填礦渣的措施加強(qiáng)基礎(chǔ)強(qiáng)度，其礦渣要求最大粒徑不大于25mm；其上鋪砂墊層。4、管道回填溝槽回填時(shí)，應(yīng)符合下列要求：磚、石、木塊等雜物應(yīng)清除干凈；回填土或其他回填材料運(yùn)入槽內(nèi)時(shí)不得損傷管節(jié)及其接口；要求一層虛鋪厚度控制在200mm的范圍內(nèi)；管道兩側(cè)和管頂以上50cm范圍內(nèi)的回填材料，應(yīng)由溝槽兩側(cè)對(duì)稱運(yùn)入槽內(nèi)，并不得采用機(jī)械推土回填和強(qiáng)夯，以保護(hù)管道不受損壞。若管線所在位置是現(xiàn)狀道路時(shí)，溝槽回填時(shí)，除符合上述要求外，在道路結(jié)構(gòu)層范圍內(nèi)安于道路結(jié)構(gòu)層恢復(fù)，管道兩側(cè)回填土的壓實(shí)度應(yīng)符合《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定。5、管道接口球墨鑄鐵管，采用承插口連接；PE管道采用熱熔焊連接；不同管材管道之間采用法蘭連接。九、附屬設(shè)施1、閥門及閥門井為了檢修及維護(hù)方便，在管網(wǎng)節(jié)點(diǎn)及一定距離內(nèi)設(shè)置閥門及閥門井，閥門采用手動(dòng)蝶閥。2、放氣閥及井實(shí)踐證明，壓力給水管線排氣和進(jìn)氣不暢是管線發(fā)生事故的重要原因之一。壓力給水管線中空氣的來源有三種情況：當(dāng)管線開始充水時(shí)管中的空氣需要排出；管線正常滿流時(shí)，水中約有2%的溶解空氣隨著溫度的上升或壓力的下降會(huì)從管道中析出；當(dāng)管線出現(xiàn)負(fù)壓（諸如放空、瞬變流等情況）時(shí)，空氣從外部進(jìn)入管中。在給水管道的適當(dāng)位置設(shè)置空氣閥是保證給水管線安全運(yùn)行的一種有效方法。針對(duì)上述三種情況可分別選用空氣釋放閥、空氣/真空閥、及復(fù)合式空氣閥來解決管線中的進(jìn)、排氣問題。3、排泥放空閥為排除管道中的積泥和在管道出現(xiàn)事故時(shí)放空管內(nèi)積水，在給水管道的適當(dāng)位置設(shè)有排泥放空閥。排泥放空閥設(shè)置在放空井內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排水出路的情況決定是否設(shè)置排泥濕井和溢流管。4、消火栓井新疆地區(qū)為高寒地區(qū)，因此室外消火栓需置于消火栓井內(nèi)，給水管道上每隔120米左右設(shè)置消火栓井一座。十、主要工程量序號(hào)名稱規(guī)格材質(zhì)單位數(shù)量1供水管dn225PE100米7392供水管dn315PE100米47233供水管dn400PE100米42484供水管dn500球墨鑄鐵管米3262小計(jì)小計(jì)米129725閥門井?2400磚混226閥門井?2000磚混座127消火栓井?1200磚混座1218泄水井?1200磚混座59泥井?1000磚混座510排氣閥井?1200磚混座1

第六章排水工程一、設(shè)計(jì)原則1、排水規(guī)劃本著嚴(yán)格保護(hù)水資源和環(huán)境的原則，排水體制為雨、污分流制。2、盡可能在管線較短和埋深較小的情況下，讓最大區(qū)域內(nèi)的污水自流排出。3、污水系統(tǒng)的管線布置應(yīng)充分利用區(qū)域地形及道路布局，規(guī)劃管網(wǎng)的污水干管一般沿區(qū)域道路布置，并與道路中心線平行，通常設(shè)在污水量較大或地下管線較少一側(cè)的非機(jī)動(dòng)車道或機(jī)動(dòng)車道下面。4、污水主干管應(yīng)鋪設(shè)在地勢(shì)較低的地方，污水管道盡量采用重力流形式，其坡降盡量與地面坡度一致。同時(shí)結(jié)合本區(qū)域的地形地貌及工程地質(zhì)條件，控制污水管道的埋設(shè)深度不超過7m，以便工程施工及日常維修養(yǎng)護(hù)方便。5、排水系統(tǒng)的抗震要求按7度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的現(xiàn)行法規(guī)和規(guī)范，在滿足功能要求的前提下，提供優(yōu)選的規(guī)劃方案。二、采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-2008）《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50069-2002）《室外給水排水和燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50032-2003）三、排水體制的選擇城市排水體制的選擇是城市排水系統(tǒng)規(guī)劃中的首要問題。它影響排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)和管理，對(duì)城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)影響深遠(yuǎn)，同時(shí)也影響排水系統(tǒng)工程的總投資、初期投資和運(yùn)行管理費(fèi)用。新疆XX地區(qū)干旱少雨，因此雨水排水形式為無組織散排，污水井管道收集后排入?yún)^(qū)外污水處理廠。四、設(shè)計(jì)范圍本工程建設(shè)范圍為XXXX工業(yè)園一期工程，規(guī)劃用地面積為3.83平方公里。項(xiàng)目區(qū)四至：東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路五，西至315國(guó)道，北至緯一路。規(guī)劃主要用地為一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地，屬于新建型的規(guī)劃區(qū)域。規(guī)劃范圍內(nèi)目前沒有污水管網(wǎng)，本次污水工程的設(shè)計(jì)包括上述范圍內(nèi)污水管網(wǎng)、配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)。五、污水量預(yù)測(cè)污水量標(biāo)準(zhǔn)的確定與居住人數(shù)、生活用水量標(biāo)準(zhǔn)及用地性質(zhì)有關(guān)。采用適宜的用匯量標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)產(chǎn)生最佳的工程效益，而標(biāo)準(zhǔn)過高會(huì)產(chǎn)生工程投資浪費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)過低則又會(huì)影響使用。按照城市污水綜合排放系數(shù)0.70，并依據(jù)《XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》和給水量預(yù)測(cè)，XX縣工業(yè)園區(qū)一期污水總量為7700m3/日。結(jié)合區(qū)域內(nèi)城市規(guī)模、區(qū)域情況、等因素，經(jīng)計(jì)算確定本工程污水量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如下：綜合污水比流量：0.76L/s.ha污水變化系數(shù)：k總=1.3~2.3六、污水系統(tǒng)劃分及排放出路依據(jù)《XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)》一期為一個(gè)獨(dú)立的污水系統(tǒng)，區(qū)域內(nèi)污水排至區(qū)外污水處理廠，污水處理廠近期規(guī)模為0.8萬(wàn)m3/日。七、污水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、污水管網(wǎng)水力計(jì)算（1）流量、流速公式流量公式：Q=A·v（m3/s）式中Q—污水設(shè)計(jì)流量（m3/s）A—水流有效斷面面積（m2）v—流速（m/s）流速公式：v=·R2/3·i1/2式中n—粗糙系數(shù)R—水力半徑（m）,R=A/PP—濕周（m）i—水力坡降（2）污水變化系數(shù)根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006），綜合生活污水量變化系數(shù)取值為：綜合生活污水量變化系數(shù)表污水平均流量（l/s）5154070100200500≥1000總變化系數(shù)2.32.01.81.71.61.51.41.3（3）設(shè)計(jì)充滿度污水管道按非滿流計(jì)算，最大設(shè)計(jì)充滿度如下：污水管道最大設(shè)計(jì)充滿度表管徑（mm）最大設(shè)計(jì)充滿度200-3000.55350-4500.65500-9000.70≥10000.75（4）管道流速控制污水管道的最小流速為0.6m/s。2、管道工程設(shè)計(jì)根據(jù)擬排入污水處理廠位置及設(shè)計(jì)路網(wǎng)，在比較了多個(gè)規(guī)劃方案后，選取最優(yōu)的方案，進(jìn)行如下介紹：沿規(guī)劃路經(jīng)一路、緯一路設(shè)置d400~800污水主干管，沿規(guī)劃經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路、經(jīng)六路設(shè)置d400~500排水枝干管，經(jīng)七路、緯二路（經(jīng)七路至經(jīng)八路之間）、經(jīng)八路（緯三路至緯一路之間）、經(jīng)九路（緯三路至緯一路之間）設(shè)置d600枝干管，在緯一路、緯二路、緯三路設(shè)置d300污水支管。污水經(jīng)緯一路污水管道排入?yún)^(qū)外污水處理廠。（1）污水管道高程控制為滿足接戶支管的要求，并結(jié)合區(qū)域內(nèi)地質(zhì)條件確定，市政道路上污水管道的起點(diǎn)最小覆土控制為不小于1.8米，污水干管的終點(diǎn)埋設(shè)深度均不宜超過7m。（2）管材比選近年來隨著工程技術(shù)、新型材料的發(fā)展，加上大量引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，為排水管道管材提供更多選擇。目前國(guó)內(nèi)的排水管道主要有混凝土管、鋼筋混凝土管、UPVC或HDPE雙壁波紋管?，F(xiàn)將常用的管材種類進(jìn)行比較，詳見下表：排水管材種類及其優(yōu)缺點(diǎn)比較表管材種類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)適用條件混凝土管及鋼筋混凝土管1、造價(jià)較低，耗鋼材料少；2、可根據(jù)不同內(nèi)、外壓分別設(shè)計(jì)成無壓管、低壓管、預(yù)應(yīng)力管及輕、重型管材；3、可就地取材制造；4、使用壽命長(zhǎng)。1、管節(jié)較短，接頭較多，施工不方便；2、大口管徑重量大，搬運(yùn)不方便；3、抗沉降、抗震性較差。適用于自流壓力管或穿越鐵路、河流、谷地等。鋼管及鑄鐵管1、質(zhì)地堅(jiān)固，抗壓、抗沉降、抗震性能強(qiáng)；2、每節(jié)管子較長(zhǎng)，接頭少。1、價(jià)格高；2、鋼管對(duì)酸堿的防腐蝕性較差。適用于受高內(nèi)壓、高外壓或?qū)節(jié)B漏要求特別高的場(chǎng)合。塑料管摩阻小，耐腐蝕，不漏水，重量輕，施工快捷。1、承壓時(shí)使用溫度小于45℃。2、造價(jià)較高。適用于輸送帶腐蝕性的工業(yè)或生活污水自流管。雙壁波紋管摩阻小，耐腐蝕，不漏水，重量輕，施工快捷。1、造價(jià)較高。2、大管徑管道剛度差適用于各種城市排水工程。通過綜合分析比較，我們認(rèn)為，混凝土管價(jià)格便宜、安裝方便、管道使用壽命長(zhǎng)、抗外壓條件好、抗腐蝕性能好的特點(diǎn)；HDPE雙壁波紋管具有好施工，耐腐蝕等特點(diǎn)。故本工程污水管道管徑大于d400采用鋼筋混凝土管，管徑小于d400（含）采用HDPE雙壁波紋管。（3）管道施工①溝槽開挖根據(jù)管道沿線情況，管線在道路下的管道溝槽開挖采用支撐槽，管道溝槽底部的開挖寬度，按《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》計(jì)算。②施工排水當(dāng)管道位于地下水位以下時(shí)，設(shè)計(jì)建議采用邊溝加積水窩的降水方法，將地下水降至槽底0.5米以下時(shí)方可進(jìn)行管道鋪設(shè)等其它工序。③管道基礎(chǔ)鋼筋混凝土管基礎(chǔ)采用砂墊層基礎(chǔ)，對(duì)于局部坐落在淤泥層上的管道采用超挖換填礦渣的措施加強(qiáng)基礎(chǔ)強(qiáng)度，其礦渣要求最大粒徑不大于25mm；其上鋪砂墊層。HDPE雙臂波紋管，采用150mm粗砂墊層基礎(chǔ)。④管道接口鋼筋混凝土管道采用橡膠圈接口，承插連接；雙壁波紋管采用承插接口。⑤管道回填管道回填按照當(dāng)年修路考慮，在管頂以上40cm至槽底回填碎石，其余部分分層回填素土并夯實(shí)，密實(shí)度要求達(dá)到90%以上，回填高度應(yīng)與道路工程相結(jié)合。（4）污水系統(tǒng)范圍管道附屬設(shè)施①檢查井本工程采用混凝土模塊式排水檢查井，依據(jù)不同的管徑及挖深采用不同檢查井型號(hào)。有支管接入的檢查井均采用相應(yīng)井型的三通或四通交匯井。有角度得檢查井均采用相應(yīng)井型的任意角度轉(zhuǎn)彎井。各型號(hào)檢查井周圍的回填壓實(shí)應(yīng)沿井室四周對(duì)稱進(jìn)行，回填材料壓實(shí)后應(yīng)與井壁緊貼。②臥泥井污水管線臥泥井采用相應(yīng)井型的臥泥井。排水管道與公共排水設(shè)施連接的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置臥泥井。八、污水處理廠污水處理采用氧化塘工藝，處理規(guī)模為8000m3/日。氧化塘按照兼性無清水稀釋類型設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)為三級(jí)氧化塘形式，第一級(jí)為厭氧塘、第二級(jí)為兼性塘、第三級(jí)為好氧塘。氧化塘占地面積9萬(wàn)平方米，有效容積18萬(wàn)立方米。經(jīng)氧化塘處理后的污水用于灌溉戈壁沙漠防護(hù)林。厭氧塘前設(shè)置格柵間和沉砂池對(duì)污水進(jìn)行預(yù)處理。氧化塘每天產(chǎn)生27噸含水污泥（含水率92%），污泥處置采用露天晾曬方式，污泥最終作為田間肥料。氧化塘內(nèi)外邊坡比均采用1：3。氧化塘的底部和四周需作防滲處理，預(yù)防塘水下滲污染地下水。防滲處理可采用粘土夯實(shí)、鋪設(shè)土工布兩種方式。污水處理廠內(nèi)設(shè)生產(chǎn)及管理用房1座，面積151.43平米。九、主要工程量序號(hào)名稱規(guī)格、材質(zhì)單位數(shù)量1排水管d300HDPE（雙臂波紋管）m47572排水管d400HDPE（雙臂波紋管）m37653排水管d500（承插口鋼筋混凝土管）m20814排水管d600（承插口鋼筋混凝土管）m39215排水管d800（承插口鋼筋混凝土管）m977合計(jì)m155016排水檢查井?1250座344污水處理廠1氧化塘土池、土工布防滲萬(wàn)m3182管理用房磚混m2151.43

第七章環(huán)境保護(hù)一、編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)?！吨腥A人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》國(guó)家主席令31號(hào)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值及其測(cè)量方法》GB12523-12524-90《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002二、環(huán)境控制目標(biāo)1、廢氣影響不超過環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2、廢水排放達(dá)到污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3、區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到二類標(biāo)準(zhǔn)4、固體廢物以無害化處理為控制目標(biāo)環(huán)境控制目標(biāo)值項(xiàng)目單位SO2TSPNO2聲強(qiáng)SSCODBOD5標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)大氣二級(jí)年均mg/m30.060.20.04GB3095-1996日均0.150.30.08噪聲二類晝間dB（A）60GB3096-2008夜間50廢水三級(jí)mg/L400500300DB12/356-2008三、建設(shè)期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為工業(yè)園區(qū)內(nèi)給排水工程等，考慮到工程量較大而且復(fù)雜，有交叉施工現(xiàn)象等因素，建議工程施工單位提前制訂施工計(jì)劃，合理安排工期，充分做好施工前的準(zhǔn)備工作。施工期對(duì)自然環(huán)境產(chǎn)生的影響因素主要有幾下幾部分：1、揚(yáng)塵工程施工期間，需對(duì)土地進(jìn)行平整、開挖、鋪設(shè)時(shí)，工程土通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，一直持續(xù)到工程結(jié)束，遇到大風(fēng)氣或車輛過往致使塵土飛揚(yáng)，影響周圍環(huán)境。為減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工單位采取以下環(huán)保措施：根據(jù)施工計(jì)劃，對(duì)前期工程鋪設(shè)臨時(shí)道路供運(yùn)輸車輛進(jìn)出，現(xiàn)場(chǎng)除作業(yè)面場(chǎng)地外進(jìn)行硬化處理，有條件的采取混凝土地坪，作業(yè)面場(chǎng)地應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，并經(jīng)常噴水抑塵，減少工地內(nèi)起塵現(xiàn)象，后期工程可充分利用已完成道路等設(shè)施進(jìn)行施工。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻或圍擋將工地與外界分隔開，圍擋高度不得低于2.5米，并在出入口設(shè)置沖洗臺(tái)和沖洗設(shè)施，同時(shí)設(shè)專人清洗車輛、車幫及清掃出入口衛(wèi)生，確保車輛不帶泥上路，車輛運(yùn)輸時(shí)減速慢行，嚴(yán)禁超載，文明裝卸；對(duì)渣土、沙石等散體物流的堆場(chǎng)采取苫布覆蓋的措施，運(yùn)輸散體物料必須采用密閉車輛?；炷翑嚢鑸?chǎng)、原材料堆放最好固定以便采取必要的防塵措施，禁止大風(fēng)天氣作業(yè)。2、噪聲施工噪聲主要來自施工機(jī)械、材料運(yùn)輸裝卸、車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭聲，特別是在夜間，噪聲更加明顯。本項(xiàng)目位置為待開發(fā)用地區(qū)域，周邊無居住區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等敏感地區(qū)，但為保證施工人員的工作環(huán)境，施工方應(yīng)盡可能采用先進(jìn)低噪聲的設(shè)備進(jìn)行施工，并在噪聲值較高的設(shè)備上安裝消音、減震裝置，禁止夜間施工。3、廢物施工期間將產(chǎn)生許多工程土，這些工程土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響自然生態(tài)環(huán)境。除此之外，施工人員的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。施工單位應(yīng)提前制定廢棄物處置和運(yùn)輸計(jì)劃，工程土等廢物采用密閉車輛進(jìn)行運(yùn)輸，運(yùn)輸沿途禁止灑落。工程土等廢物最終送至大韓莊垃圾衛(wèi)生填埋廠處理。對(duì)于臨時(shí)工作區(qū)域內(nèi)施工人員的食宿，建設(shè)單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。4、廢水施工期污水主要生產(chǎn)、生活污水。此類污水應(yīng)盡量利用區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀排水設(shè)施，避免造成對(duì)水體的污染。四、使用期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施本項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境影響較小，污染因素是廢水、廢氣和廢物。1、廢水項(xiàng)目使用期廢水為泵站工作人員生活廢水。生活廢水排入市政污水管道，經(jīng)污水泵站流入規(guī)劃污水處理廠，處理后達(dá)標(biāo)排放。2、廢氣道路建成后，過往車輛的增多，汽車廢氣也越來越嚴(yán)重，污染著周圍的環(huán)境。建議限制大型貨車和農(nóng)用機(jī)動(dòng)車流量，同時(shí)在道路的兩側(cè)種植樹木，使道路形成綠色林帶，不僅可以防止汽車廢氣的擴(kuò)散，也可阻隔車輛噪聲的傳播。同時(shí)，污水泵站將產(chǎn)生臭氣，利用除臭設(shè)備除臭后，可有效降低環(huán)境污染。3、廢物廢物的來源包括道路路面及沿線的垃圾與河道水面及兩邊河岸的廢物，工作人員生活垃圾。若不及時(shí)清理將影響環(huán)境，而且存在交通隱患。生活垃圾、路面及沿線垃圾由環(huán)衛(wèi)部門組織人員每日定時(shí)進(jìn)行清理，并在道路周圍設(shè)置一定數(shù)量的垃圾回收箱，對(duì)于可回收利用的廢棄物交由物資回收部門處理，不可回收垃圾實(shí)行袋裝收集，送至附近的垃圾中轉(zhuǎn)站處理。改造后河道為二級(jí)河道，禁止向河道內(nèi)排放污染物，環(huán)保部門應(yīng)定期對(duì)河面上垃圾進(jìn)行清除，對(duì)河水采取每周一次抽檢水樣進(jìn)行化驗(yàn)，以確保河道健康循環(huán)發(fā)展。五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)綜上分析，本次工程建設(shè)期對(duì)環(huán)境影響相對(duì)較大，若嚴(yán)格遵循施工流程，充分利用環(huán)保設(shè)施，可將環(huán)境污染控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。項(xiàng)目使用期對(duì)環(huán)境影響較小，在保障環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，均達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。因此，項(xiàng)目從環(huán)境角度看是可行的。

第八章節(jié)能、節(jié)水一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本工程屬于基礎(chǔ)設(shè)施類建設(shè)項(xiàng)目，為給水、污水等市政管網(wǎng)工程。項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)過程中所遵循的國(guó)家及新疆維吾爾自治區(qū)相關(guān)行業(yè)法律、法規(guī)，及用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)劃如下：1、國(guó)家法律、法規(guī)中華人民共和國(guó)建筑法（1998年實(shí)施）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2008年實(shí)施）中華人民共和國(guó)計(jì)量法（1986年實(shí)施）節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資〔2004〕2505號(hào)）中國(guó)節(jié)能政策技術(shù)大綱（2006年實(shí)施）節(jié)約用電管理辦法（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委〔2000〕1256號(hào)）2、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)導(dǎo)則采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019－2003）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034－2004）建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033－2001）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ113-2003）電氣照明節(jié)能設(shè)計(jì)（06DX008－1）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJl44－2004）設(shè)備及管道保溫設(shè)計(jì)導(dǎo)則（GB/T8175－1987）3、用能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能規(guī)范嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ26-2010）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（JGJ26－95）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176－93）全國(guó)民用建筑工程技術(shù)措施－節(jié)能專篇（建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣、給排水）用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則（GB/T17167－2006）綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589－2008）重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法（原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào)）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第143號(hào)）本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)期過程中采取的用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范考慮了國(guó)家合理用能、節(jié)約能源方面的政策與法律法規(guī)。因此，本項(xiàng)目所采取用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范充分考慮到項(xiàng)目所屬行業(yè)及所在地區(qū)的特殊要求，是全面的和適宜的。二、耗能及能源供應(yīng)狀況1、項(xiàng)目耗能狀況根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)工程的主要內(nèi)容，其能源消耗主要分為項(xiàng)目施工階段和運(yùn)營(yíng)階段的能耗。施工階段主要包括機(jī)械、運(yùn)輸、電氣及照明設(shè)備的能源消耗。由于項(xiàng)目建設(shè)期的能源消耗屬于一次性投入，主要是人力物力的大量投入，雖然存在著對(duì)能源的直接消耗，但其比例相對(duì)較小，節(jié)能潛力也不大。項(xiàng)目建成后，泵站、照明、電器設(shè)備等的電力消耗是一種長(zhǎng)期地連續(xù)投入，因此在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程采取適當(dāng)?shù)墓?jié)能措施對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有一定的意義。2、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況隨著加工區(qū)整體建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)周邊可具備良好的配套設(shè)施條件，其供電、供熱、燃?xì)獾饶軌驖M足項(xiàng)目實(shí)際需求。能夠保障項(xiàng)目能源供應(yīng)。三、節(jié)能措施1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)采取的節(jié)能措施供水工程宜使用內(nèi)壁光滑的供水管材，減少管道沿程水頭損失；使用低阻力閥門和倒流防止器等，減少管道局部水頭損失，進(jìn)而降低水泵的供水壓力，并以此方式降低供水水泵的能耗。對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行合理分區(qū)，并采用變頻設(shè)備分區(qū)加壓或管網(wǎng)疊壓供水。排水系統(tǒng)宜使用內(nèi)壁光滑的管材，減少管道沿程水頭損失；使用低阻力閥門和倒流防止器等，減少管道局部水頭損失，進(jìn)而降低水泵的揚(yáng)程，并以此方式降低水泵能耗。采取防漏、查漏、堵漏等有效措施，避免系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，將失水率降到最低，從而節(jié)約軟化除氧水使用，進(jìn)而降低能源消耗。2、項(xiàng)目施工階段采取的節(jié)能措施工程施工過程采用先進(jìn)性和高效性的機(jī)械化作業(yè)設(shè)備；施工現(xiàn)場(chǎng)的大功率機(jī)械選用力求合理，盡可能采用能效比較高的設(shè)備；注意設(shè)備的定期維修和保養(yǎng)，避免空載運(yùn)行。施工所用的機(jī)械設(shè)備盡可能采用柴油機(jī)作動(dòng)力，柴油機(jī)選用直接噴射式燃燒室式柴油機(jī)，其單機(jī)能耗應(yīng)符合《中小功率柴油機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量分等》（JB/T51104）的規(guī)定。對(duì)于施工過程中產(chǎn)生的挖方，盡量多的用于回填，這樣可以減少外購(gòu)?fù)练?，省去運(yùn)輸過程中的能源消耗；施工所需水泥及沙石料應(yīng)盡量就近取材，以縮短運(yùn)距，降低車船綜合能耗；盡量采用商品混凝土，在保證高品質(zhì)的同時(shí)可以減少現(xiàn)場(chǎng)攪拌效率低造成的能源浪費(fèi)。夜晚施工現(xiàn)場(chǎng)采用高質(zhì)納燈代替汞燈，有效地減少施工階段的耗電量。落實(shí)項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)和專職人員，對(duì)項(xiàng)目節(jié)能降耗進(jìn)行策劃，明確工程施工各階段與專項(xiàng)施工的具體管理與技術(shù)節(jié)能措施，規(guī)范節(jié)能降耗各類數(shù)據(jù)的收集、記錄和統(tǒng)計(jì)。3、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段采取的節(jié)能措施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，管理部門應(yīng)建立并逐步完善項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期的節(jié)能監(jiān)管體系。區(qū)域內(nèi)的道路監(jiān)管部門應(yīng)配合新疆維吾爾自治區(qū)統(tǒng)計(jì)部門建立公路交通能源消耗報(bào)告、統(tǒng)計(jì)、分析制度。發(fā)展交通智能管理技術(shù)，開辟交通車輛專用或優(yōu)先行駛通道，建立智能交通綜合調(diào)度系統(tǒng)，信號(hào)燈自適應(yīng)系統(tǒng)，緊急情況處理系統(tǒng)等智能交通體系。定期對(duì)泵站等場(chǎng)站工作人員開展節(jié)能宣傳教育與培訓(xùn)工作，并設(shè)專人對(duì)耗能設(shè)備定期維修、保養(yǎng)。通過形式多樣的宣傳教育活動(dòng)，實(shí)施節(jié)能監(jiān)督與管理，保證國(guó)家節(jié)能方針政策得到有效落實(shí)。4、節(jié)能評(píng)價(jià)本工程供水及雨、污水工程通過采用光滑管材、使用低阻力閥門和倒流防止器，可有效減少管道水頭損失，降低水泵能耗。因此，本工程的建設(shè)在提升區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施水平的基礎(chǔ)上，還具有降低基礎(chǔ)設(shè)施能耗的良好前景。四、節(jié)水措施1、節(jié)水措施根據(jù)國(guó)家關(guān)于節(jié)約用水法律、法規(guī)的相關(guān)要求，切實(shí)做好建筑節(jié)水工作。因此，本項(xiàng)目采取的節(jié)水措施有：（1）項(xiàng)目配套建筑的衛(wèi)生間使用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少用水量，杜絕跑、冒、滴、漏，節(jié)約水資源。采用節(jié)水型水龍頭。選用非接觸自動(dòng)控制式、延時(shí)自閉、停水自閉、陶瓷磨片密封式等節(jié)水型水龍頭。避免使用鑄鐵螺旋升降式水龍頭和鑄鐵螺旋升降式截止閥。盥洗室的面盆龍頭均采用充氣水嘴，在保證出水水柱直徑不變情況下，節(jié)約生活用水消耗。采用節(jié)水型便器系統(tǒng)。使用兩檔式便器，水量小于6升。避免使用進(jìn)水口低于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件、上導(dǎo)向直落式便器水箱配件和沖洗水量大于9升的便器及水箱。（2）提供供水管網(wǎng)的檢漏和防滲技術(shù)利用供水管網(wǎng)的預(yù)定位檢漏技術(shù)和精確定點(diǎn)檢漏技術(shù)，并根據(jù)供水管網(wǎng)的不同鋪設(shè)條件，優(yōu)化檢漏方法。2、節(jié)水效果分析采用防滲透性良好的供水管材，保證供水管網(wǎng)基本漏損率小于12%，從而減少供水管網(wǎng)輸水過程的滲漏量。

第九章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生防疫一、編制目的、原則與重點(diǎn)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動(dòng)者的安全與健康。重點(diǎn)分析項(xiàng)目建設(shè)、使用期間的危害因素及防護(hù)措施。二、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》國(guó)家主席70號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動(dòng)部令第3號(hào)）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB4064-83《用電安全導(dǎo)則》GB/T13869-2008三、勞動(dòng)安全分析1、施工期本項(xiàng)目在施工期，工程內(nèi)容較多，各類工程機(jī)械和技術(shù)使用頻繁，勞動(dòng)安全危害因素較多，主要體現(xiàn)為用電、機(jī)械故障、易爆品處置、工程施工等方面，發(fā)生較多的勞動(dòng)安全事故主要有：地下管網(wǎng)焊接弧光包括紫外線、紅外線，可能損傷視覺器官，導(dǎo)致電光性眼炎、白內(nèi)障和視網(wǎng)膜灼傷；電焊設(shè)備漏電，人體觸及帶電殼體產(chǎn)生危險(xiǎn)；施工現(xiàn)場(chǎng)物料、土方堆積、溝槽開挖等對(duì)工作人員帶來不便，尤其是夜間出行，不慎會(huì)造成傷害；施工現(xiàn)場(chǎng)治安事故。針對(duì)施工區(qū)易發(fā)事故，施工部門應(yīng)制定完善的安全制度，施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置專職安全員，建立安全生產(chǎn)保證體系，具體措施建議如下：（1）安全保證體系網(wǎng)絡(luò)：項(xiàng)目經(jīng)理→專職安全員→班組安全員。（2）落實(shí)安全技術(shù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及有關(guān)工程操作規(guī)程，有毒有害作業(yè)時(shí)應(yīng)配備防護(hù)器具。施工現(xiàn)場(chǎng)的用電機(jī)械要有可靠接地裝置，電氣控制箱設(shè)置漏電保護(hù)裝置。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好排水措施、消防工作、防滑措施。夜間施工要有足夠照明，夜間現(xiàn)場(chǎng)巡邏要有2人以上。工地實(shí)行上崗安全交底制度，且有交底記錄。工地做好治安保衛(wèi)工作，確保一方平安。加強(qiáng)易揚(yáng)塵的材料的存放處、使用處的揚(yáng)塵防護(hù)；對(duì)電鍍、焊接等接觸有毒物質(zhì)的工作人員應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。（3）工地必須做好防火措施：建立公司、施工隊(duì)、班組三級(jí)防火責(zé)任制，明確職責(zé)。本工程防火負(fù)責(zé)人為工程負(fù)責(zé)人，防火負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，履行《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》。工地倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)消防器材由專人負(fù)責(zé)。施工人員宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，教育職工做好防火工作。重點(diǎn)部位如倉(cāng)庫(kù)配置相應(yīng)的特種消防器材，一般部位職工宿舍、食堂等處設(shè)常規(guī)消防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)用電，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)電源管理，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣、乙炔瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得少于10m，與易燃、易爆物品的距離不得少于30m。（4）本工程按施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理?，F(xiàn)場(chǎng)掛好“七牌一圖”。施工機(jī)械掛好操作牌，操作人員持證上崗。班前交底上崗檢查和班后檢查根據(jù)當(dāng)天生產(chǎn)特點(diǎn)交任務(wù)，交安全、交清手續(xù)，每周評(píng)講活動(dòng)不少于1小時(shí)，記錄于施工日記。工地應(yīng)根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)做好防火、防盜、防汛、防臺(tái)等相應(yīng)措施。2、建成后本項(xiàng)目建成后主要安全隱患為交通危險(xiǎn)，針對(duì)這類安全隱患，應(yīng)在道路兩側(cè)及河道周圍明顯位置安裝警示標(biāo)識(shí)，并在一段區(qū)域內(nèi)設(shè)有報(bào)警電話牌等設(shè)施。四、衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)項(xiàng)目施工期是衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)的重點(diǎn)。施工期生活垃圾的處理、飲食衛(wèi)生以及施工噪聲、超負(fù)荷勞動(dòng)和意外傷害等為施工區(qū)衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)的重點(diǎn)，建議采取的為防護(hù)措施為：管理者應(yīng)嚴(yán)格制定工作制度，建立衛(wèi)生管理制度；加強(qiáng)施工人員、日常工作人員日常生活衛(wèi)生安全管理，尤其是飲食衛(wèi)生。公用場(chǎng)所應(yīng)保持清潔、整齊，按時(shí)清掃，垃圾日產(chǎn)日清；廁所應(yīng)定期消毒；加強(qiáng)教育，提高人員的衛(wèi)生防疫意識(shí)。生活來垃圾應(yīng)在特定地區(qū)堆放，并有專人管理，定時(shí)運(yùn)往相應(yīng)處理部門；現(xiàn)場(chǎng)做好防噪、隔噪工作，對(duì)受重度噪音影響崗位應(yīng)發(fā)放防護(hù)裝備；對(duì)工作中的勞動(dòng)傷害應(yīng)及時(shí)救治；加強(qiáng)教育，提高人員的衛(wèi)生防疫意識(shí)。

第十章建設(shè)計(jì)劃與項(xiàng)目管理一、建設(shè)計(jì)劃1、建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況以及以往的經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目于2011年6月啟動(dòng)，2011年11月開工建設(shè)，2013年12月竣工，建設(shè)工期為26個(gè)月。2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2011年6月～2011年10月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2011年11月～2013年11月主體工程施工，包括：給水工程、污水工程。2013年12月工程竣工驗(yàn)收3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃?rùn)M道圖二、項(xiàng)目施工管理1、項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由XX縣經(jīng)貿(mào)委工業(yè)園區(qū)管理辦公室負(fù)責(zé)建設(shè)，為保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議建設(shè)單位成立專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)，抽派單位相關(guān)各類專業(yè)技術(shù)和管理人員組成。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)有負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)、施工管理、技術(shù)資料管理等職能部門，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。各主要部門職責(zé)如下：部門職責(zé)行政管理負(fù)責(zé)籌建處的日常行政工作，以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。計(jì)劃財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，以及資金的使用收支手續(xù)施工管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝施工指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作設(shè)備材料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料采購(gòu)、質(zhì)量檢查等項(xiàng)監(jiān)督、管理工作技術(shù)資料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理、項(xiàng)目開工及驗(yàn)收資料的管理2、施工質(zhì)量管理項(xiàng)目實(shí)施過程中，將采取以下措施，確保工程質(zhì)量：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照相關(guān)的國(guó)家、地方專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）施工單位要依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度，認(rèn)真安排施工工序搭接與交接驗(yàn)收，編制工序施工技術(shù)交底資料，使施工技術(shù)人員對(duì)該工序的技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)、保質(zhì)技術(shù)措施了如指掌，確保設(shè)計(jì)要求及國(guó)家技術(shù)規(guī)定得以如實(shí)貫徹。技術(shù)交底要做好記錄，在實(shí)施過程中各負(fù)其責(zé)，做到質(zhì)量責(zé)任、進(jìn)度計(jì)劃層層落實(shí)到個(gè)人。（3）質(zhì)量責(zé)任要求落實(shí)到人，實(shí)行優(yōu)獎(jiǎng)劣罰制度，使提高質(zhì)量意識(shí)深入每個(gè)人的頭腦中。（4）本工程建立材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)小組，嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，各種證件和應(yīng)有的檢測(cè)報(bào)告，說明書不齊的，質(zhì)量有問題的材料、設(shè)備不許進(jìn)場(chǎng)，測(cè)試不合格品不能在工程中使用。（5）技術(shù)資料填寫工整，內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，筆跡要有區(qū)分、齊全，簽字齊全，整理規(guī)范。（6）為確保施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和類似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加施工及驗(yàn)收的全過程。三、項(xiàng)目運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后，給排水管道日常運(yùn)行管理、維護(hù)由XX縣及園區(qū)管委會(huì)有關(guān)市政部門、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

第十一章項(xiàng)目投資估算 一、投資估算依據(jù)國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍。建設(shè)部[2007]164號(hào)《市政工程投資估算編制辦法》本可研報(bào)告其他章節(jié)內(nèi)容。國(guó)內(nèi)類似項(xiàng)目投資。國(guó)家及新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)基本建設(shè)方面的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、投資估算編制說明本投資估算項(xiàng)目為XXXX工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)建[2002]394號(hào)文件計(jì)??；招投標(biāo)服務(wù)及代理費(fèi)依據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]143號(hào)；前期工作費(fèi)按計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文件及實(shí)際發(fā)生情況計(jì)??；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文件及實(shí)際發(fā)生情況計(jì)取；監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件計(jì)取；環(huán)境評(píng)價(jià)影響費(fèi)依據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文和發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文；工程保險(xiǎn)費(fèi)按直接工程費(fèi)的0.3%計(jì)?。活A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的8%計(jì)取。本項(xiàng)目建設(shè)期為31個(gè)月。三、投資估算結(jié)果本項(xiàng)目總投資為5000.00萬(wàn)元。其中工程費(fèi)用4224.35萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用405.27萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)370.37萬(wàn)元。明細(xì)表附后?？偼顿Y估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程安裝工程設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)指標(biāo)第一部分工程費(fèi)用1給水工程1368.621368.6227.37%2污水工程2855.742855.7457.11%合計(jì)4224.350.000.000.004224.3584.49%第二部分其他費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)63.0063.001.26%2工程招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)17.8417.840.36%3前期工作費(fèi)13.1713.170.26%4合理用能評(píng)估費(fèi)4.504.500.09%5環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)5.655.650.11%6勘察費(fèi)25.3525.350.51%7設(shè)計(jì)費(fèi)98.4198.411.97%8施工圖審查費(fèi)5.905.900.12%9施工圖預(yù)算編制費(fèi)9.849.840.20%10竣工圖編制費(fèi)7.877.870.16%11工程監(jiān)理費(fèi)98.8298.821.98%12工程保險(xiǎn)費(fèi)12.6712.670.25%13施工準(zhǔn)備費(fèi)42.2442.240.84%小計(jì)405.27405.278.11%第三部分預(yù)備費(fèi)370.37370.377.41%合計(jì)4224.350.000.00775.645000.00100.00%四、資金籌措及投資計(jì)劃本工程總投資5000萬(wàn)元，資金來源包括XX市對(duì)口支援XX縣資金1000萬(wàn)元和當(dāng)?shù)嘏涮踪Y金4000萬(wàn)元二部分。其中2011年XX市對(duì)口支援XX縣資金投入為600萬(wàn)元。

第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析一、編制依據(jù)及說明國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度；本報(bào)告的相關(guān)章節(jié)；該項(xiàng)目建成后并不產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益，需進(jìn)一步投資基礎(chǔ)設(shè)施后方具備出讓條件。本經(jīng)濟(jì)效益分析是基于項(xiàng)目區(qū)出讓的收支平衡分析，所以項(xiàng)目支出包括本次項(xiàng)目費(fèi)用和未來發(fā)生的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，項(xiàng)目收入為項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地出讓收入和未來區(qū)域稅收收入返還收入。本著投入與產(chǎn)出相對(duì)應(yīng)的原則，本章只對(duì)8.68平方公里范圍投入產(chǎn)出進(jìn)行分析。二、成本估算依據(jù)類似項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位成本約為150元/平方米，據(jù)此估算項(xiàng)目區(qū)總體建設(shè)成本約130200萬(wàn)元。三、土地收益預(yù)測(cè)1、可收益土地項(xiàng)目區(qū)占地約8.68平方公里，其中可收益土地包括居住用地（23.34公頃）、商業(yè)用地（23.71公頃）和工業(yè)用地（330.46公頃），合計(jì)377.51公頃。規(guī)劃用地平衡表序號(hào)用地名稱用地編號(hào)用地面積比例（公頃）（%）1居住用地R23.342.87其中二類居住用地R223.342公共設(shè)施用地C45.425.59其中行政辦公用地C112.23商業(yè)金融業(yè)用地C223.71文化娛樂用地C31.59體育用地C41.59醫(yī)療衛(wèi)生用地C52.92教育科研設(shè)計(jì)用地C63.383工業(yè)用地M330.4640.67其中一類工業(yè)用地M1116.34二類工業(yè)用地M250.7三類工業(yè)用地M3163.424道路廣場(chǎng)用地S140.3217.27其中道路用地S1116.27社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地S324.055對(duì)外交通用地T6.220.766市政公用設(shè)施用地U19.172.36其中供應(yīng)設(shè)施用地U111.22其中：供水用地U112.84供燃?xì)庥玫豒138.38交通設(shè)施用地U22.69郵電設(shè)施用地U31.94其他市政公用設(shè)施用地U93.317綠地G253.8131.24其中公共綠地G172.83生產(chǎn)防護(hù)綠地G2180.988建設(shè)用地812.521009水域和其他用地E55.82其中水域E155.8210規(guī)劃總用地868.342、出讓計(jì)劃根據(jù)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和園區(qū)開發(fā)計(jì)劃，制定土地出讓計(jì)劃如下：園區(qū)土地出讓計(jì)劃表序號(hào)用地類型用地面積

（公頃）年份2013201420152016201720182019202020211商業(yè)用地（公頃）23.7123.712居住用地（公頃）23.3411.6711.673工業(yè)用地（公頃）330.4618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.36合計(jì)377.5118.3618.3653.7418.3618.3618.3618.3630.0318.36序號(hào)用地類型年份2022202320242025202620272028202920301商業(yè)用地（公頃）2居住用地（公頃）3工業(yè)用地（公頃）18.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.36合計(jì)18.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.3618.363、出讓價(jià)格根據(jù)區(qū)域土地市場(chǎng)發(fā)展情況，確定工業(yè)用地出讓價(jià)格為5萬(wàn)元/畝，不考慮價(jià)格增長(zhǎng)；商業(yè)用地出讓價(jià)格約為15萬(wàn)元/畝，居住用地出讓價(jià)格約為20萬(wàn)元/畝。各年土地價(jià)格如下：序號(hào)用地類型年份20132014201520162017201820192020