2023年室內精裝修設計合同,菁華2篇

2023年室內精裝修設計合同,菁華2篇【范文】

室內精裝修設計合同1

建立工程設計合同

［室內精裝修設計合同］

工程名稱:

工程地點:

合同編號:

發(fā)包人:

設計人:

簽訂日期:

注：紅色局部依據工程狀況修改

藍色局部議標時澄清后修改

空白下劃線局部由一線公司談判后填寫。

1合同依據1

2定義1

3語言、文字和適用法律2

4合同文件的組成及解釋挨次2

5工作范圍及設計內容3

6甲方應向乙方提交有關資料及文件：3

7乙方各階段設計和主要效勞內容4

8合同價款7

9支付方式8

10設計依據9

11設計意向和設計要求9

12設計質量10

13設計文件提交11

14設計修改11

15設計進度12

16人員安排13

17雙方責任與權利14

18精裝修設計、配飾設計的修改17

19合同的轉讓、轉包17

20責任免除18

21與第三方的協作18

22學問產權18

23文件的送達19

24違約責任20

25合同的解除和終止21

26爭議的解決23

27合同生效及其它23

附件一：設計成果確認書(樣本)24

附件二：設計階段需提交的文件26

附件三：工程協作明細內容28

發(fā)包人(以下簡稱：甲方)：

設計人(以下簡稱：乙方)：

甲方茲托付乙方擔當(工程名稱)室內精裝修概念設計、方案設計、施工圖設計、家具及配飾設計、家具及配飾清單、施工現場施工協作事宜的工作，經雙方協商全都，特簽訂本合同。

第一條合同依據

本合同依據以下文件簽訂：

⑴《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程勘察設計市場治理規(guī)定》;

⑵國家及地方有關建立工程勘察設計治理的法律法規(guī);

⑶建立工程批準文件。

其次條定義

發(fā)包人(甲方)：

“甲方”是“發(fā)包人”的簡稱。發(fā)包人是指合同商定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非乙方同意，不指此當事人的任何受讓人。

設計人(乙方)：

“乙方”是“設計人的簡稱”。設計人是指其投標方案及投標價格已為甲方承受并在合同中商定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非甲方同意，不指此當事人的任何受讓人。

本工程：

“本工程”是指XXX工程。

天和工作日：

“天”是指日歷天;“工作日”是指除國家法定節(jié)假日外的日歷天。

書面形式：

本合同任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準、證書或打算等，一律應是書面形式，且不得無故扣押或拖延。所謂書面形式，是指任何手寫、打字、印刷、數據電文等可以有形的表現所載內容的形式。任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及打算等，應有合法授權代表人簽署或蓋章。

第三條語言、文字和適用法律

語言和文字：

本合同的擬定和解釋使用中文。假如本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應為本合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。

適用法律法規(guī)和規(guī)章：

本合同使用*法律、行政法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)。國家及工程所在地建立行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和標準性文件也適用于本合同。

第四條合同文件的組成及解釋挨次

合同文件的組成及優(yōu)先解釋挨次如下：

⑴中標通知書;

⑵本建立工程設計合同;

⑶乙方遞交并為甲方所承受的澄清文件或承諾函件;

⑷經乙方標價或填寫并為甲方所承受的合同價清單;

⑸標準、標準及有關技術文件。

上述文件應被認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或相互沖突時，除非另有明確商定，按以上排列挨次，排列在前的文件效力高于排列在后的文件;上一條中沒有列明的文件，簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力。

第五條工作范圍及設計內容

工作范圍

售樓處室內精裝修設計(不含辦公區(qū)域);

板間室內精裝修設計;

公共區(qū)域精裝修設計;

精裝戶型室內精裝修設計;

電梯轎廂精裝修設計。

設計內容

上述范圍的室內精裝修的概念設計、方案設計、施工圖設計、電梯轎廂的精裝修設計、家具及配飾設計、家具及配飾清單、施工現場施工協作事宜及工程驗收，如甲方要求乙方協作家俱配飾采買及擺放設計效勞，雙方另議。

第六條甲方應向乙方提交有關資料及文件

建筑及各專業(yè)設計施工圖(電子文件);

各層*面圖(電子文件);

各類與設計相關的構造圖紙(電子文件);

各類與設計相關的工程效果圖(電子文件);

相關的機電設備圖紙(電子文件);

甲方應準時向乙方供應有關室內設計最新版的建筑、構造及各類機電圖紙(電子文件)。

第七條乙方各階段設計和主要效勞內容

概念方案設計階段：

概念方案設計階段依據甲方之需求，由乙方供應設計效勞如下：

依據甲方供應的建筑圖紙等相關資料，由主設計師與甲方進展當面溝通，達成設計要求，確定室內設計的風格方向。

按相應要求做室內間隔、布局規(guī)劃，以滿意功能上的需要，優(yōu)化*面布局(含家具)示意圖，并通過手繪構思草圖、效果圖及概念圖片表達設計思路，呈現將來的室內環(huán)境效果。

并依據設計風格供應裝修材料、家具及配飾、固定裝置和設備的預想方案。

向甲方提交設計進度表。

本項完成后主設計師需向甲方匯報，匯報形式為PPT演示，地點在甲方指定地點。

本階段乙方供應圖紙要求詳見附件二。

方案設計階段：

概念方案設計成果得到甲方確認后，乙方連續(xù)以下工作：

提交完整的方案深化設計圖紙和文件，包括材料總表、*面布置圖、墻體立面圖、綜合天花圖、反映重要空間關系的立面圖或效果圖、剖面圖及重點部位的細部大樣圖。

運用彩色透視渲染圖來表達重要空間的設計效果，并結合其他表現手段來表達其余關鍵局部的設計效果。供應雙方研討需調整且甲方認為必要的彩色透視渲染圖、彩色立面圖等。

向甲方推舉家具供給商及飾品公司，或與甲方建議或被認可的相關家具供給商及飾品公司親密合作，以確保設計最終落實的可行性，并最終確保工程的按時完成。

提交的材料樣板，材料廠商的資料，材料的市場價格。

提交總體工程概算，制定各項技術指標。

電梯轎廂的精裝修設計需完成方案設計階段的效果圖及相關圖紙，包括設計說明、圖紙名目、材料表、*面鋪設圖、天花圖、立面圖等，并供應相應的材料樣本和廠家信息。電梯轎廂的精裝修方案設計由甲方確認后，由甲方組織施工并實施。乙方有義務監(jiān)視并協作電梯轎廂的深化設計，并審核深化設計圖紙及材料樣本。

與建筑設計單位協作，進展包括建筑、電氣、暖通等各專業(yè)方案的交底，并確定相關的設計成果。

本階段中間至少進展一次匯報，依據乙方提交的總體方案設計的時間進度表執(zhí)行，時間在方案成果提交之前，由乙方事前通知甲方，并在甲方指定地點進展整體方案匯報，包括功能、效果、材料。此工作得到甲方確認后，提交裝訂成冊的方案設計文本(A3規(guī)格裝訂)四套、相應電子版本光盤一張，并提交材料樣板。

本階段乙方供應圖紙要求詳見附件二。

施工圖設計及配飾階段：

經甲方書面批準方案設計后，乙方開頭制作并完成全部施工圖紙和相關文件，以備甲方預備相應的招標文件及用于施工等，本階段內容包括以下各項：

完成設計說明、材料總表、材料防火等級表、工藝做法表、材料樣板(二套)、家具、燈具、窗型配飾的圖片資料、各類*面圖、立面圖、大樣圖及工程預算書。

活動家具尺寸及安裝圖，以家具及具體備注作為掌握家具樣式、材料、擺放、數量等相關信息的標準。

裝飾材料清單及特別工藝的施工要求。

室內家具屬于“仿制家具”者，由乙方供應樣品圖片及長寬高尺寸，由家具廠家深化圖紙，乙方核定;屬于乙方“創(chuàng)意設計的訂制家具”由乙方供應包括細部的施工圖紙和材料樣板;以上家具局部均應通過甲方設計師審核，由乙方負責整體效果搭配。

家具及配飾由乙方供應布置定位圖、家具清單、品牌、規(guī)格、圖片、供貨商和價格等相關訊息，家具及配飾均應通過甲方設計師審核，家具及配飾均由乙方負責整體效果搭配。

乙方供應根底照明設備和廚房、浴室設備清單及相關品牌、照片、規(guī)格、價格和供給商的信息，但是選擇方案應通過甲方設計師審核。

按甲方批精確認的材料品牌、標準、檔次供應完整的裝修價格預算，如突破本合同第11條的限額設計標準，乙方應無條件調整設計，使得設計在滿意甲方要求的根底上，本錢掌握在第11條的限額標準之內。

制定各項技術指標并同時提交給相關建筑師和其他專業(yè)工程師做設計參考，推舉相關的電氣設備產品的樣式和廠商等根底資料。

本階段乙方供應圖紙要求詳見附件二。

工程協作：

乙方需審查精裝修施工單位的施工質量和家具供給商的產品質量并落實設計概念，詳細工作如下：

審核精裝修施工單位提交之飾面材料，以確認飾面材料是否符合工程設計意圖;

按甲方要求，從室內設計的角度動身，每周一次到工地查看以確保室內裝修施工符合設計要求之水*。若裝修施工未能到達室內設計要求，乙方有責任書面通知甲方，并提出詳細建議;

在工程需要時準時提交相關的設計變更及補充圖紙，解決施工中消失的設計問題，保證施工進度順當進展;

工程竣工及精裝修施工單位完成缺陷修補工程后，乙方應協作甲方到現場驗收;

根據甲方的要求，乙方設計負責人須準時參與現場的技術協調會及工程例會。

第八條合同價款

本合同采納固定單價合同形式。

合同商定的綜合單價已包括乙方完本錢合同規(guī)定的效勞內容的全部費用(包括設計公司的全部直接和間接費用、治理費、利潤、稅金等，包括但不限于行政費用和乙方人員的薪金、現場效勞、全程詢問效勞及協作效勞、福利、保險、交通、食宿、通訊和出圖等全部相關費用);

整個合同履行期間合同單價不隨乙方和甲方所在地由于國家政策及市場行情導致的人工工資、材料價格的增加而變化;

合同價款：

售樓處(含配飾)設計費：元/M2，暫定設計面積M2，暫定設計費元;

樣板間(含配飾)設計費：元/M2，暫定設計面積M2，暫定設計費元;

精裝戶型(含配飾)設計費：元/M2，暫定設計面積M2，暫定設計費元;

公共區(qū)域精裝修(含配飾)設計費：元/M2，暫定設計面積M2，暫定設計費元;

相像戶型(含配飾)設計費：元/M2(或按相像戶型設計費的%計取設計費);

鏡像戶型(含配飾)設計費：元/M2(或不計設計費只收取出圖費：元/M2);電梯轎廂單項裝修設計費：元。

合同總價暫估為人民幣：元(大寫：元整);

設計費單價固定，整個合同期內任何狀況下不得調整。

以上設計面積暫定，最終以實際面積為準計算合同總價，設計費計費面積根據內墻面皮里計算設計面積。

當甲方提出重大設計方案修改或超出合同第條工作范圍之外的設計工作，按本合同商定單價雙方另行簽訂補充協議;常規(guī)設計變更調整費用已包含在上述合同單價中，不再單獨計費。

裝修造價不行突破本合同第條所規(guī)定的造價限額;

家具及配飾設計綜合單價已包括在條款合同價款內，包括配飾方案設計及優(yōu)化;

乙方應供應家具及配飾清單給甲方，并附有家具、家電、燈具、布藝、飾品等的照片，清單中應注明物品編號、品牌、型號、數量、尺寸、價格、供貨商等相關信息;

如家具及配飾由甲方采買，乙方供應家俱配飾的采買協作及擺放效勞，則甲方需支付乙方相應效勞費用，價格另議，如由乙方采買配飾，采買費用雙方另議。

第九條支付方式

室內精裝修設計費合同價款支付：

⑴預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同暫定價款的20%;

⑵其次次付款，乙方按要求完成方案設計，該設計成果經甲方書面同意認可后10個工作日內，支付合同暫定價款的30%;

⑶第三次付款乙方按要求完成施工圖設計，該設計成果經甲方書面同意認可后10個工作日內，支付合同暫定價款的40%;

⑷第四次付款：乙方按要求完成施工協作，全部配飾實施完畢，經甲方書面同意認可后10個工作日內，甲方乙方雙方進展結算，待結算協議簽訂后，甲方向乙方支付該工程設計費至結算金額的100%。

甲方將在收到乙方提交的以下文件前方可按付款條款的相應規(guī)定支付上述應予支付的費用：

⑴乙方出具的合法合規(guī)發(fā)票(發(fā)票金額與每次支付的實際金額相等);

⑵甲方出具的各階段設計文件的認可文件;

⑶乙方向甲方提交書面設計費用支付申請報告及相關附件一。

第十條設計依據

本工程的設計依據包括但不限于：

中華人民共和國國家、行業(yè)及市地方的相關裝修設計標準及標準;

本工程設計任務書或設計要求;

在國內沒有相關規(guī)定的狀況下，乙方須以本合同第款所述文件及國際上同類建筑的設計標準及慣例為設計依據，并按本合同的商定供應設計效勞。若乙方要做出超出設計內容或與設計依據不符的重大變更，需準時向甲方提出書面申請，在得到甲方的書面同意前方可進展，甲方有權不同意上述任何變更。乙方擅自變更設計所增加的費用及恢復原設計方案的費用由乙方自行擔當。

第十一條設計意向和設計要求

乙方應全面收集與工程有關的城市環(huán)境、生活、文化及

相關的歷史資料，工作中充分理解和表達甲方的思想和建議;

乙方應準時向甲方匯報設計工作的進展狀況，設計中消失的問題應隨時與甲方和其他設計單位溝通;

乙方應與甲方的其他設計單位、總承包商、室內精裝修施工單位等專業(yè)公司充分合作和協調，使最終的產品在建筑風格、室內環(huán)境、使用功能以及市場需求等方面到達最正確的結合;

乙方應本著經濟、合理、美觀、可行的原則，既要制造和表達建筑物的價值，又要盡可能降低建立本錢;

乙方在進展售樓處設計時，應積極與甲方的廣告籌劃公司及銷售代理公司等相關單位充分協商、合作，以滿意甲方銷售推廣的整體要求;

室內精裝修設計限額標準：

⑴售樓處精裝設計標準元/m2，配飾設計標準元/m2;

⑵樣板間精裝設計標準元/m2，配飾設計標準元/m2;

⑶精裝戶型精裝設計標準元/m2，配飾設計標準元/m2;

⑷公共區(qū)域精裝設計標準元/m2，配飾設計標準元/m2;

⑸電梯轎廂精裝設計標準元/個。

應留意方案的可實施性及本錢掌握(材料、施工工藝、構造要求等);

應充分考慮施工現狀，對機電設備及管線遮擋結合室內設計統(tǒng)一考慮。

第十二條設計質量

乙方的設計文件必需完整、精確、詳盡。

乙方設計必需符合國標和現行設計標準和有關技術標準的規(guī)定及到達合同要求，同時協作甲方完成*有關部門報建報批等手續(xù)完成需要(如需報批報建)，如審查部門依據有關文件提出異議，乙方應馬上進展無償修改，直至符合審查部門的要求并批準為止。

乙方提交的設計文件，經甲方檢查核對，確認符合本合同的要求，將簽發(fā)書面確認文件給乙方，作為乙方向甲方收取設計費用的依據。

第十三條設計文件提交

乙方在各設計階段規(guī)定的提交日期，應向甲方提交書面設計文件和電子文檔(電子文檔應為AUTOCAD、CAD、WORD、EXECL等格式，效果圖之電子文件格式為.JPG或其他格式文件，并刻錄成光盤)，份數根據附件二要求供應。

如甲方要求供應超過前述分數的設計文件，則乙方應按甲方的要求供應，且僅向甲方收取本錢費。

第十四條設計修改

對于乙方提交的設計成果，在獲得甲方書面確認文件前，甲方以書面形式提出的全部設計修改或完善意見，乙方應根據甲方的要求進展修改和完善。

對于乙方提交的設計成果，在獲得甲方書面確認文件后，涉及重大設計變更時甲方提出的設計修改，乙方應本著真誠合作的態(tài)度準時調整修改，以滿意甲方的要求。由此增加的乙方設計工作量，甲乙雙方依據實際狀況另行簽訂補充協議。

由乙方自行提出的對之前已獲甲方確認的設計所作的較大修改與補充，應取得甲方的事先書面同意，由此增加的乙方設計工作量及費用由乙方自行擔當，甲方不再另行增加費用，并且該等修改與補充不應影響本合同規(guī)定的設計進度，否則，乙方應依據本合同相關規(guī)定擔當違約責任。

第十五條設計進度

乙方同意根據如下時間完成各階段的設計工作：

名目

設計階段

進度要求

備注

設計意向討論和確定

15日歷天

設計方案成型

20日歷天

供應家具、燈具、布藝、飾品等的照片或樣品，

售樓處及樣板間擴初圖

20日歷天

擴初圖要到達能算工程量及報價的深度

售樓處及樣板間施工圖

15日歷天

滿意指導現場施工的深度，制作物品購置清單，清單中請注明物品編號、品牌、型號、數量、價格、購置地點，廠家及聯系方式

家具及配飾方案的完善

15-20天，依據現場詳細狀況而定，原則上不能影響售樓處及樣板間開放時間

供應家具及配飾的配置清單需經甲方書面確認

現場布置、配飾設計的驗收

依據現場詳細狀況而定，原則上不能影響售樓處及樣板間開放時間

上述設計周期包括了各階段設計過程中乙方與甲方的溝通時間，以及乙方提交階段性設計成果后甲方審核與反應意見的合理時間。甲方對乙方提交的階段性設計成果的審核及反應意見的時間為5個工作日，如超過此商定時間，乙方工作應予以順延。

設計進度如須變更，必需由甲乙雙方全都確認前方可生效。

第十六條人員安排

乙方應為本合同設計任務范圍組成經甲方認可的特地設計班子，并指定專人負責總體協調工作。

工程負責人：聯系電話：

設計組長：聯系電話：

施工圖設計師：聯系電話：

配飾設計及采買負責人：聯系電話：

依據工程需要，雙方授權的本工程的設計協調人為：

甲方總協調聯系人：聯系電話：

乙方總協調聯系人：聯系電話：

依據工程需要，乙方應派遣具備資格的乙方設計人員進展現場效勞，準時協調和解決現場遇到的設計問題。

乙方因工作安排或其它緣由,需要更換主要乙方人員時，應事先得到甲方的書面同意。在未經甲方書面許可之前，假如乙方擅自更換其總設計師、主要設計師、各專業(yè)負責人，甲方將從其設計費中扣除人民幣10000元/人次(金額大寫：壹萬元/人次)，同時甲方保存終止合同的權力。

甲方有權以書面形式要求乙方更換不能勝任協作或不能根據本合同的規(guī)定履行效勞的乙方人員。乙方應在收到甲方上述更換其乙方人員的要求后5個工作日內進展更換，否則甲方將拒絕該人員所簽署的任何文件，乙方擔當由此給甲方造成的一切損失。

即使是甲方要求或同意更換的乙方人員，其代替人員仍應事先得到甲方的書面認可。

第十七條雙方責任與權利

甲方的責任與權利

甲方有依照合同商定，獵取設計成果的權利，包括乙方設計過程及設計成果的電子版文件;

在設計成果確認書頒發(fā)前，甲方有權要求乙方對精裝修及配飾方案進展調整直至甲方滿足為止;

根據本合同規(guī)定，向乙方供應根底資料、數據及文件，并對其完整性、正確性和時效性負責，乙方須對收到的資料予以書面確認。若超出規(guī)定期限，乙方可根據本合同商定的交付設計成果時間予以相應順延;

甲方在向乙方供應了建筑、構造及相關專業(yè)圖紙，乙方繪圖工作已經根本完成并且向甲方供應繪圖成果，如甲方對圖紙進展顛覆性修改，則甲方應在乙方向甲方供應已完成的繪圖成果后對乙方進展適當補償，詳細補償金額，雙方協商確定;

根據本合同商定，在相應的設計階段書面確認乙方工作，并按時支付設計費用;如在乙方履約的狀況下甲方未依照合同按時向乙方支付各階段的設計費用，則乙方可順延各階段提交成果的時間;

甲方負責供應設計支持，包括設計根底資料、組織相關會議和支付乙方相應的設計費用，及負責本合同中涉及的相關各方人員的協調工作。

乙方的責任與權利

乙方有依照合同商定，獵取酬勞的權利;

乙方應按國家、行業(yè)、市規(guī)定的技術標準、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求及造價限額，按合同規(guī)定的進度要求及造價限額要求提交質量合格的設計資料;

乙方應按合同商定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。供應各設計階段電子幅員紙文檔、效果圖。施工圖完成后，供應完整的各專業(yè)圖紙電子版，用于辦理報批手續(xù)，且電子版文件需經過歸檔整理，以“圖號+圖名”的命名方式整理排序;

乙方對其提交的設計成果的完整性、正確性、合法性負責，如成果中消失遺漏或錯誤，乙方有責任負責修改或補充;由于乙方設計錯誤對工程造成損失的，乙方除應實行補救措施外，還應免收受損失局部的設計費，并擔當因此給甲方造成的損失;

乙方交付設計資料及文件后，按規(guī)定參與有關的設計審查，并依據審查結論負責對不超出原定設計范圍的設計內容做調整補充直到通過審查;

乙方須根據甲方書面意見準時修改補充設計成果;

乙方須協作甲方完成報批工作;

在施工過程中，乙方應依據甲方需要派專人到施工現場，從速向施工方做出必要的和相宜的指導;審批施工方提交的與乙方效勞范圍相關的資料，如加工圖、產品數據、樣品及特別材料的替代品;對設計中的失誤、錯誤、遺漏做出修正，對甲方提出的合理變更出具圖紙，并準時解決和協調現場遇到的設計問題;

積極協作甲方托付的其他各專業(yè)工程設計人的設計工作，包括供應專業(yè)設計人所需的數據、資料、圖紙、技術要求等;

協作甲方進展各專業(yè)工程發(fā)包的招標工作，并供應各專業(yè)工程的技術要求，回復答疑文件、參與答疑會;

方案設計交底：乙方應依據要求對甲方進展設計交底;

配飾方案交底：乙方應依據要求對甲方進展配飾方案交底;

施工圖交底：乙方負責向甲方托付的施工單位進展施工圖交底，并在本工程建立的全過程中協作施工，進展設計技術交底，解決施工過程中有關的設計問題并負責變更設計，幫助甲方對工程本錢進展有效的掌握和參與工程各階段驗收;

施工監(jiān)視、指導：乙方應派各階段的特地設計負責人，對施工中的技術問題準時與甲方溝通，協商解決。對于施工過程中需要乙方進展設計協作的有關工作，乙方應根據甲方要求準時完成;

工程實施期間，乙方須出席由甲方召集，并提前預報的會議。為統(tǒng)籌安排，乙方須在收到會議通知后的一個工作日內予以確認，供應參會人員的名單和行程安排，費用由乙方自理，該費用已包含在合同總價中;

對于施工中發(fā)生的與設計有關的問題，乙方應作出快速反響，并準時加以妥當解決。在接到甲方或施工方的通知或書面疑問后，應在48小時內作出書面答復。如遇緊急狀況，應依據現場需要，在甲方規(guī)定的時間內予以書面答復;

協作報審：乙方供應的設計方案應符合相關法律、法規(guī)、規(guī)章、標準規(guī)定及甲方和*主管部門的要求。乙方應無償協作甲方進展消防、交通等方面的報審工作，如需調整，乙方應無償擔當相應的設計調整工作。如在非乙方緣由的狀況，甲方需給與乙方肯定的補償，詳細補償金額，雙方協商確定。乙方應自行保存好各階段的報批底圖，以備備案或驗收;

對于關鍵部位及甲方要求，乙方應依據甲方的要求供應最少三個可供選擇的概念方案;

乙方須自行擔當費用負責修改一切設計缺陷或其他缺點，乙方應在收到甲方書面指示或有關文件副本后馬上進展修改。如因前述設計缺陷或缺點給甲方造成任何損失，乙方應負責賠償;

乙方須依據甲方確定的意向要求在不超過造價限額的范圍內無條件調整設計以到達甲方滿足的程度;

乙方須依據甲方造價限額的調整，供應材料的替代方案并調整材料清單。

第十八條精裝修設計、配飾設計的修改

對于乙方提交的設計成果，在獲得甲方書面認可確認文件前，甲方以書面形式提出的任何設計修改或完善意見，乙方應根據甲方的要求進展修改和完善，且不增加設計費用。

由乙方本身提出的對原設計的修改與補充，不管改動程度大小，均應取得甲方的事先書面同意，由此增加的乙方設計工作量，甲方均不再另行增加乙方的設計費用，并且該等修改與補充不應影響任務書規(guī)定的設計進度，否則，乙方應擔當違約責任。

乙方在工程竣工驗收前一個月，須向甲方移交一整套由工程設計技術負責人簽署的設計變更修改通知、圖紙誤差表和技術文件材料名目。

對有利于提高設計品質，或為甲方節(jié)省造價的設計或施工圖修改，乙方應盡量滿意。

甲方有權依據需要在設計過程中調整造價限額。只要限額設計未對設計方案形成顛覆性的修改，乙方應依據甲方的限額要求進展方案調整，并不因此而增加設計費用。只要乙方未進入施工圖設計階段，上述調整不增加設計費用。本合同中商定的相應合同單價不應依據新的限額要求進展調整。

第十九條合同的轉讓、轉包

合同的轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下效勞內容全部或局部分包給任何第三方。

合同的轉包

設計合同制止轉包。

其次十條責任免除

乙方對在本合同中所承諾的全部義務負有的全部責任，并不能因甲方或有關審查部門所進展的審查、審核、確認、批準或同意而獲得免除、減輕或受到其他影響。

其次十一條與第三方的協作

如甲方已托付第三方就本工程供應投資估算作為乙方限額設計的依據，并依據乙方供應的設計方案從本錢角度提出優(yōu)化方案，以實現在保證安全、使用功能和建筑品質的前提下，設計方案更加經濟(本錢更低);或在不增加本錢的狀況下，使裝修的品質更高。乙方應積極主動和第三方進展溝通協作，滿意限額設計的要求，并根據甲方要求進展設計方案修改。

其次十二條學問產權

乙方向甲方供應的設計文件，系專用于本工程，設計成果的除署名權之外的全部學問產權均由甲方享有。乙方未征得甲方事先書面同意均不得將這些文件用于其他工程工程。

乙方保證對向甲方供應的設計成果甲方享有獨立的、完整的學問產權，向甲方提交的全部技術文件未侵害任何第三方的合法權益，否則乙方擔當由此產生的一切法律責任，并賠償甲方因此所受一切損失。

乙方許可甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于商業(yè)宣傳或廣告，乙方人員人名、肖像的使用需經本人同意。

甲方許可乙方免費使用公司名稱、公司標識、商標等用于商業(yè)宣傳或廣告。

甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉載設計文件。乙方在不損害甲方利益的狀況下可在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上公布有關工程的文字和圖片材料(但僅限于非商業(yè)性使用)。

乙方在簽署及履行本合同過程中了解或接觸到的、不能從公開途徑獲得的、與甲方或本工程相關的任何信息或文件均構成甲方全部的商業(yè)隱秘或保密商業(yè)信息(“保密信息”)，乙方應對前述保密信息擔當保密義務，除為履行本合同之目的外，未經甲方事先書面同意，不得以任何形式、為任何目的使用或向第三方透露或轉讓上述保密信息，否則甲方有權索賠。如甲方提出要求，乙方應將載有甲方保密信息的任何文件、資料或軟件，按甲方要求歸還甲方或予以銷毀或進展其它處置，不得以任何方式、為任何目的連續(xù)使用該等保密信息。不管本合同是否變更、解除、終止，本條款持續(xù)有效。

其次十三條文件的送達

本合同下的通知均采納書面形式，并且在商定的地址收到后代表或授權人簽收方能生效。通知送達方式可實行手送、傳真(但需對方在收到后書面確認)、快遞、掛號信或經對方在收到后書面確認的電子郵件方式。

甲方地址：

郵編：

電子信箱：

乙方地址：

郵編：

電子信箱：

甲方與乙方之間的全部書面信件往來原則上通過授權代表簽字或加蓋公司公章前方可作為約束雙方的具備法律效力的文件，否則不具備法律效力。授權代表的更迭、增加應事先書面通知合同對方，否則其簽字無法律效力。

其次十四條違約責任

乙方應按合同第5條、第7條及第15條規(guī)定的時間和工作量向甲方交付設計成果，非甲方緣由每逾期提交一天，乙方應擔當該階段對應設計費1%的逾期違約金。逾期超過30天以上時，甲方有權中止設計合同，并保存索賠的權利。

乙方委派的工程負責人及各專業(yè)負責人必需參與甲方在施工過程中召開的工程協調會，并協作解決施工現場有關設計問題。假如乙方人員不參會或不協作甲方在施工過程中要求出具的不違反國家技術規(guī)定的設計變更時，甲方有權對乙方做出罰款，罰款金額為20xx元/人·次。

乙方未經甲方事先書面同意而擅自托付專業(yè)承包商設計，造成甲方損失的，應由乙方向甲方賠償。

如甲方未根據合同商定支付設計費，逾期超過30天以上時，乙方有權中止設計合同，并要求甲方支付已完工作的設計費。

如甲方未能準時供應設計所需的相關文件資料的，乙方的設計周期相應順延且不擔當該局部延期違約責任。

對于設計限額的調整，乙方不得拒絕修改，如乙方拒絕按甲方的要求修改，每逾期提交一天，應擔當該階段對應設計費3%的逾期違約金。逾期超過30天以上時，甲方有權解除設計合同，并保存索賠的權利。如甲方在確認方案設計成果且乙方已進展施工圖設計后，提出設計限額的調整，則由甲方補償乙方設計費用，詳細金額雙方協商后確定。

其次十五條合同的解除和終止

乙方如消失以下行為，甲方可發(fā)出書面指令要求其馬上訂正并擔當違約所造成的損失。

⑴不能按合同規(guī)定的設計進度提交裝修設計成果，嚴峻拖延工期;

⑵在竣工之前，無正值理由拒絕供應竣工報審備案所需的設計文件、資料;

⑶拒絕執(zhí)行甲方要求其修補設計缺陷或變更調整設計的書面通知，而這種拒絕行為的結果造成工程受到了實質性的影響。

如乙方消失上述違約狀況且在接到甲方發(fā)出的書面指令七日后仍連續(xù)這種違約，或在其后的任何時間又消失同樣的情形，甲方可在其違約行為連續(xù)或重犯的任何時間，以書面形式通知乙方解除本設計合同。

凡發(fā)生以下狀況之一者，本合同可以終止，甲方不擔當因合同終止導致的違約責任：

(1)甲方認為乙方不具備根據滿意甲方要求的標準履行合同的力量;

(2)非甲方主觀緣由不能實施下一階段的設計工作，則甲方有權書面通知乙方終止本合同;

(3)甲乙雙方經協商全都解除合同;

(4)因不行抗力發(fā)生導致不行能全面履行本合同;

(5)乙方在合同商定的期限后30天內未能完成設計工作并交付設計文件的;

(6)乙方未履行本合同規(guī)定的其它義務，并在甲方發(fā)出要求其限期履行的書面通知后仍未實行有效補救措施的。

(7)甲方或乙方發(fā)生破產、解散、關閉、轉產、停產等情形導致無法實際履行本合同;

(8)未經甲方許可，乙方擅自轉讓本合同的權利和義務;

(9)乙方擅自將本合同項下的工作內容進展轉包。

如因甲方違約導致合同終止的，甲方應依據乙方提交甲方并經甲方書面認可的實際完成工作量支付相應的設計費。

因第條第(5)、(8)、(9)款所述緣由終止的狀況下，乙方應依據本合同擔當違約責任。

在本合同因第條第(6)款所述緣由終止的狀況下，甲方有權不予支付任何未付設計費，并要求乙方返還已付設計費，及賠償甲方因此而受的損失。

終止合同的通知，應采納書面形式。

本合同終止后，乙方應將已收取酬勞局部的有關設計資料無條件移交給甲方，作為日后工程設計及施工之用。如果甲方托付其他設計單位連續(xù)工作的，乙方應做好工程的交接工作。

設計合同解除后各自的權利與義務

⑴乙方應妥當做好已完設計工作及相應文件的整理、愛護和移交工作;

⑵在甲方要求的期限內乙方派駐現場的設計效勞人員撤出施工場地;

⑶甲方為乙方撤場供應必要條件，并按合同商定支付相應設計費用;

⑷合同解除后，乙方應連續(xù)履行保密義務，不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、標準及其它構本錢合同的任何性質的或與本合同相關的資料和信息;

⑸過錯方應賠償因合同解除給對方造成的損失。

其次十六條爭議的解決

在履行本合同的過程中發(fā)生爭議、雙方當事人和解或調解不成，雙方選擇以下第種方式解決：

(1)提請仲裁委員會申請仲裁解決。

(2)向有管轄權的法院提**訟。

其次十七條合同生效及其它

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。

由于不行抗力因素致使合同無法履行時，雙方應準時協商解決。

雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文)

發(fā)包人

(蓋章)

法定代表人或

授權代表(簽章)

：

：

設計人

(蓋章)

法定代表人或

授權代表(簽章)

：

：

地址

：

地址

：

電話

：

電話

：

傳真

電子郵箱

：

：

傳真

電子郵件

開戶銀行

銀行賬號

：

:

:

:

附件一：設計成果確認書

設計成果確認書

編號(Ref):ZDYJ-設計確認-XXX

致：

貴司年月日提交我司的階段設計成果（詳見附件），經審查，符合合同要求。

特此確認。

（公司名稱）

（蓋章）

日期：

附件二：設計階段需提交的文件設計階段乙方提交的圖紙及文件必需符合國家公布的有關標準，規(guī)定并能夠完整的反映本設計階段要求到達的設計效果。

設計階段名稱

各階段設計成果內容及深度標準

圖紙數量

概念階段

1、*面布置圖（含：*面功能布置、墻體放線尺寸、家具布置）；

2、風格圖片板（代表性設計走向、設計風格）；

3、概念設計的文字說明；

4、本錢評估概算。

兩套、含全部內容的電子光盤一張

方案階段

1、天花布置圖（含：燈位、照明方式、所需電量）；2、*面布置圖（含：*面功能布置、墻體放線尺寸）；3、地面物料及鋪裝圖；4、主題墻、端景墻、特別造型墻立面圖及重要節(jié)點大樣；5、重要空間表現圖或效果圖（依據戶型特點選定需表現的空間，一般需包含：客廳、主臥房、主衛(wèi)生間）6、主要材料樣板（天地墻）；

7、彩色透視渲染圖；8、工程概算書。

四套、含全部內容的電子光盤一張

施工圖階段

1、裝飾施工圖（1）*面圖：a、*面功能布置圖；

b、地面鋪裝圖；c、放線圖（墻體及室內分隔、固定家具尺寸）；d、天花布置圖（含層高、天花標高、材質標注、各機電專業(yè)末端定位、燈孔定位尺寸、燈具型號及圖例、吊燈位、大樣圖索引）；

e、強弱電未端點位定位圖（開關、燈具、插座等點位圖）、消防設備末端點位布置圖；

f、上下水的末端定位圖；

（2）立面圖a、主題墻、端景墻、特別造型墻立面圖；

b、標準立面圖；c、硬質裝飾立面拼裝圖（廚房、衛(wèi)生間等需拼縫空間）d、掌握物件安裝圖（開關、插座、掌握器等裝飾物件安裝定位）（3）大樣圖a、主題墻、端景墻、特別造型墻大樣；b、衛(wèi)生間構造大樣（潔具安裝大樣）；c、地面（含地毯、地磚、地板及其他）標準鋪裝大樣圖；d、造型地面（地臺、踏步、地坑、地坪造型等）節(jié)點大樣圖；e、造型天棚節(jié)點大樣；

f、標準天棚安裝大樣；

g、構造大樣；

h、裝飾物件構造大樣（鞋柜、柜體、門窗套、踢腳、鋼構造、木構造、輕鋼構造）

i、特別施工工藝節(jié)點大樣；

2、配套資料

(1)施工說明；

(2)物料手冊（裝修材料、燈具、潔具、五金等用材表、用量、供方資料）；

(3)材料樣板（二套，研發(fā)部、工程部各一套）

(4)圖片資料：家具圖片、燈具圖片、窗型配飾圖片

(5)室內及戶外家具清單（含家電）（應有相關圖片，品牌，供給商和價格信息）

(6)配飾品（燈具，藝術品，飾品及布藝等）清單（應有相關圖片，品牌，供給商和價格信息）

(7)根底照明設備及清單（應有相關圖片，品牌，供給商和價格信息）

(8)廚房櫥柜及設備清單（應有相關圖片，品牌，供給商和價格信息）應由櫥柜廠家供應廚具施工圖。

(9)潔具及五金設備清單（應有相關圖片或樣本，品牌，供給商和價格信息）

(10)工程預算書。

簽字蓋章藍圖八套、含全部內容的電子光盤一張。硫酸紙一套。

配飾階段

1、配飾設計定位、效果圖片；

2、配飾清單

兩套，含全部內容電子光盤一張。

附件三：工程協作明細內容工程設計合同的工程協作明細內容

為保證各項工作的順當開展，甲、乙雙方經友好協商，乙方同意在本工程設計及施工過程中，協作甲方做好如下方面的工作：

一、乙方設計總負責人必需根據甲方要求按時出席方案設計階段及擴初圖設計階段設計圖紙研討及全部設計交底會議（施工圖設計階段可以委派其他專業(yè)設計人員參與，但如遇重要問題需要決策時，需工程設計負責人劉曉暉先生本人參