廠(chǎng)房租賃協(xié)議

廠(chǎng)房租賃協(xié)議廠(chǎng)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方系擁有廠(chǎng)房的合法所有人，欲出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物租賃物：甲方擁有的位于的廠(chǎng)房，具體地址為,廠(chǎng)房總面積為平方米,其中地下平方米，地上平方米。租賃期限：協(xié)議簽訂日起，租賃期限為年/月/日至年/月/日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”），共計(jì)年/月/日。二、租金及繳納方式1租金：租金為元/月，租金支付方式為每季度/半年度/年度支付，并于每次支付前天通知甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)取消本協(xié)議,收回廠(chǎng)房，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2押金：為保證乙方履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效時(shí)向甲方支付元的押金。租賃到期，乙方返還租賃物并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)毀損后，甲方應(yīng)在天內(nèi)退還押金。三、廠(chǎng)房使用及保養(yǎng)1使用方式：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事危害國(guó)家安全、損害社會(huì)公共利益或者違反法律、行政法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。衛(wèi)生管理：乙方在使用和管理廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，對(duì)廠(chǎng)房實(shí)行全面、衛(wèi)生、環(huán)保的管理。維護(hù)及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)。除不可抗拒原因外，乙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行保險(xiǎn)，如出現(xiàn)意外事故，應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方。四、退租租賃期滿(mǎn)，則本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還租賃物并清理退還甲方使用的物品，甲方應(yīng)在天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方，并及時(shí)清理退還租賃物和甲方使用的物品。甲方按租賃到期日和物品核對(duì)情況確定后，應(yīng)退還押金。五、違約責(zé)任5.1違約：若乙方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除押金。5.2守信：若甲方在本協(xié)議期間違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還押金。6、補(bǔ)充條款雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其他相關(guān)文件，并應(yīng)遵守協(xié)議約定義務(wù)，如果本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非本協(xié)議另有說(shuō)明，本協(xié)議任何條款中所包含的義務(wù)及