出租房屋合同書(shū)

出租房屋合同書(shū)出租房屋合同書(shū)甲方（出租方）：姓名（名稱(chēng)）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息出租房屋的地址：出租房屋的面積：出租房屋的用途：出租房屋的價(jià)錢(qián)：第二條承租方的身份、權(quán)利和義務(wù)承租方保證該合同的簽署和履行不違反任何適用的法律、法規(guī)和合同義務(wù)。承租方應(yīng)保證使用出租房屋的用途符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)定。承租方有權(quán)在租金期內(nèi)使用出租房屋，并應(yīng)按照租約規(guī)定支付租金。承租方有權(quán)拒絕開(kāi)展對(duì)出租房屋的不合法查詢(xún)、檢查和搜索，未經(jīng)出租方的書(shū)面同意，承租方嚴(yán)禁進(jìn)行任何裝修、改建、拆除或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求向出租方提供擔(dān)保，并按照租約規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的管理、維修、修繕和清潔等義務(wù)及相應(yīng)的費(fèi)用。第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方擁有出租房屋的合法權(quán)利，并保證提供的房屋物業(yè)無(wú)法侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他合法權(quán)益。出租方應(yīng)保證承租方對(duì)房屋的使用權(quán)，并積極履行確定在租約中的管理、維修、修繕和清潔等職責(zé)，同時(shí)必須在承租方的要求下及時(shí)解決與房屋的相關(guān)問(wèn)題。第四條履行方式和期限出租方和承租方應(yīng)按照租約規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并在租約期限內(nèi)完成。出租方將房屋出租給承租方后，租金應(yīng)按合同的期限每月支付，并在租約到期前一個(gè)月通知承租方續(xù)租或搬離。如果合同到期后承租方未搬離，須通過(guò)法律途徑解決。第五條違約責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，如承租方逾期未向出租方支付房屋租金或者未按合同規(guī)定按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用的，承租方應(yīng)當(dāng)按日向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的%；2、承租方在租賃期限內(nèi)，未按照合同的約定履行支付房租和相應(yīng)費(fèi)用其他義務(wù)的，除支付租金和相應(yīng)費(fèi)用外，TAN所產(chǎn)生的三倍違約金。3、對(duì)于承租方的違約行為，其所產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。第六條可執(zhí)行性和法律效力1、本合同未盡事宜及本合同的履行，適用中華人民共和國(guó)法律及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等；2、本合同是甲、乙雙方的協(xié)議，除甲、乙雙方同意外，任何其他人均無(wú)權(quán)修改、解釋此協(xié)議；3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于承租方使用出租房屋的全過(guò)程（包括租期結(jié)束后未遷離等情況）；4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份原件，在法律強(qiáng)制力的情況下，兩份合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)各方充分閱讀、理解確認(rèn)無(wú)誤后，甲、乙雙方簽署并加蓋了公司公章，以示認(rèn)同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：