農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）、（證件類(lèi)型及號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）。乙方（受讓方）：（姓名/名稱）、（證件類(lèi)型及號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成本合同協(xié)議，共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓的土地1、土地坐落地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）。2、土地面積：（填寫(xiě)具體面積）。3、土地性質(zhì)：（填寫(xiě)土地性質(zhì)）。二、轉(zhuǎn)讓條件1、甲方必須是該土地的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并且具有轉(zhuǎn)讓該土地的權(quán)利。2、本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為：（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓金額）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3、甲方已將土地轉(zhuǎn)讓交易所需的所有手續(xù)齊備，且該土地沒(méi)有被政府或其他單位征用或限制使用權(quán)。4、本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地權(quán)屬登記，以便乙方可以完全取得該土地的所有權(quán)。5、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在土地交付乙方之前對(duì)土地予以清理，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地的規(guī)劃和整理。三、履行方式1、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽署之日起7日內(nèi)辦理土地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并辦妥相關(guān)登記手續(xù)。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3、土地的交付方式以書(shū)面約定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1、因甲方原因造成土地權(quán)屬登記無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)將所支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部退還乙方，并對(duì)乙方因此所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2、因乙方原因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的5%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除本合同協(xié)議或者要求乙方履行本合同協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付因違約所造成的一切損失。3、在土地過(guò)戶之前，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付100元/畝的違約金，并應(yīng)對(duì)乙方因此所造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地過(guò)戶之后，如因甲方原因?qū)е峦恋禺a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此所造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、法律效力與可執(zhí)行性1、本合同協(xié)議自雙方簽字或蓋章之時(shí)生效。2、本合同使用雙方簽字或蓋章確認(rèn)后即成為法律文書(shū)，雙方均有權(quán)依法要求其他方履行合同協(xié)議中的義務(wù)。3、因本合同協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起