土地流轉協(xié)議合同范本

土地流轉協(xié)議合同范本土地流轉協(xié)議合同范本甲方：姓名（全稱）：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話：法定代表人（委托代理人）姓名/職務：開戶銀行及賬號：電子郵件：乙方：姓名（全稱）：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話：法定代表人（委托代理人）姓名/職務：開戶銀行及賬號：電子郵件：為了依法合規(guī)開展土地流轉交易，甲乙雙方經過協(xié)商，在遵守中國相關法律法規(guī)的前提下，簽訂本土地流轉協(xié)議合同，履行各自的權利和義務。第一條：合同目的甲方擬將其自有的土地/所負有的農村集體所有的土地流轉給乙方，乙方同意接受流轉。第二條：土地流轉的基本信息流轉土地地址：土地權證號碼：土地使用性質：土地面積：土地使用期限：流轉期限：第三條：甲方的權利、義務1.甲方保證所流轉土地無糾紛，權證齊全，無爭議，可以合法流轉給乙方；2.甲方須全權保管、使用自有土地使用權證書，使用過程中保證土地使用面積不超過所有權到期日前三年的限額；3.甲方應對土地進行良好的管理以保證土地的質量、功能不受損害，并應按照國家法律法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定向有關行政主管部門繳納相應的稅費；4.自土地流轉協(xié)議生效之日開始，甲方應停止在流轉土地上的一切經營活動，將流轉土地交付給乙方使用；5.如有轉讓土地使用權行為，應在三個工作日內告知乙方并提供相應的證明文件，否則自愿承擔因此造成的全部責任。第四條：乙方的權利、義務1.乙方有權依法利用流轉土地，并可以將其出租或分配給他人使用；2.乙方須保管好土地使用權證，并按時向有關行政主管部門繳納相應的稅費；3.乙方使用土地時應按照國家法律法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定的要求進行，不得違法造成損失，否則應自愿承擔全部責任；4.乙方可以在流轉土地上建設固定資產，但應遵守法律法規(guī)，經有關部門審批并取得必要的批準文件，應確保在土地使用期內其相關權利和義務的合法性和有效性；5.在流轉期限內，乙方應按照協(xié)議約定向甲方及時支付土地使用權的租金。第五條：期限與違約責任1.協(xié)議生效期為：___________年月日至_______________年月日，如果期滿后，乙方需要續(xù)期使用土地，則應在期滿前___________天與甲方進行續(xù)期協(xié)商；2.一方違約，應賠償對方的經濟損失。因實行本協(xié)議而可能引發(fā)的各種責任和爭議應協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應提交有關部門進行仲裁或向人民法院提起訴訟；3.如果甲方的權證存在爭議或被注銷，則甲方應對乙方進行賠償，乙方有權隨時要求甲方返還土地使用權并返還已支付的租金。第六條：法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議條款如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或依法處理。如果一方未能履行本協(xié)議及附件約定的各項義務和責任，對方有權通過法律程序維護自己的權益。甲方（蓋章）：______________