2023年度工地升降機(jī)長(zhǎng)期租賃協(xié)議菁華篇

2023年度工地升降機(jī)長(zhǎng)期租賃協(xié)議,菁華1篇

工地升降機(jī)長(zhǎng)期租賃協(xié)議1

甲方(承租方)_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方(出租方)_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方現(xiàn)有以下規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)電梯)租給甲方使用與保管。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方打算租用乙方的施工升降機(jī)事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：______________

二、機(jī)械狀況、數(shù)量、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金：

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三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后，甲方付清該電梯的進(jìn)，退場(chǎng)費(fèi)。

2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必需在5天內(nèi)與乙方簽寫(xiě)使用通知確認(rèn)書(shū)確認(rèn)開(kāi)工，使用通知確認(rèn)書(shū)以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn)，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開(kāi)頭計(jì)收租金，如甲方需要有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格，發(fā)出回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日，開(kāi)頭計(jì)收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期，但延期時(shí)間不得超過(guò)30天。

四、甲方的責(zé)任：

1、電梯全部要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必需申請(qǐng)法院解封，若因此造成乙方損失，甲方擔(dān)當(dāng)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任。

2、甲方保證為每臺(tái)電梯供應(yīng)足夠的電源能量，并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專(zhuān)用電箱，配備兩個(gè)100A的漏電開(kāi)關(guān)(三相五線)和160A閘刀隔離開(kāi)關(guān)，單個(gè)電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所供應(yīng)并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。

3、甲方必需保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢，供應(yīng)足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)展安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采納工地塔吊安全可以滿(mǎn)意安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已撤除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方。

4、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用，乙方電梯報(bào)裝、報(bào)拆資料甲方必需協(xié)作蓋章，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建立所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。

6、甲方按乙方供應(yīng)的圖紙要求制作電梯根底。甲方自行編制預(yù)算根底局部承載力并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方方可開(kāi)頭安裝電梯。

7、甲方應(yīng)依據(jù)乙方電梯廠附墻要求米至米附墻距離，如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式，則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門(mén)制作及安裝，以負(fù)責(zé)安全*臺(tái)和外籠四周雙層行人通道等，確保符合檢測(cè)要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排解。

8、電梯安裝于修理時(shí)，甲方供應(yīng)電焊機(jī)、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

9、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)展保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。

10、假如甲方未經(jīng)乙方同意，隨便操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

11、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方供應(yīng)塔吊協(xié)作乙方使用。

12、甲方在使用電梯過(guò)程中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的治理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢(若因天氣緣由或者不能安裝拆卸則時(shí)間順延)，如不能正常安裝，依據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對(duì)

甲方的賠償。

2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)電梯根底圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，編寫(xiě)安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。

3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節(jié)、拆卸、退場(chǎng)和日常修理保養(yǎng)工作。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，且檢測(cè)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，防墜器送檢過(guò)程不能影響施工電梯正常使用。若電梯消失故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必需在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時(shí)，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后，需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過(guò)或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。

4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯配備電梯司機(jī)。

5、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)樓層無(wú)線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方供應(yīng)電梯根底地腳螺栓，甲方澆筑電梯根底時(shí)，乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝。

7、如因乙方緣由(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、乙方供應(yīng)電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六、其他商定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿(mǎn)意施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門(mén)安裝協(xié)作驗(yàn)收，乙方有權(quán)從第八天開(kāi)頭計(jì)收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗(yàn)收過(guò)程中，由于甲方不協(xié)作造成的驗(yàn)收不合格由甲方擔(dān)當(dāng)其次次支付的費(fèi)用。若因乙方緣由造成驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)。

3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求實(shí)行防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消退隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底根底面水泥砂漿。

4、電梯施工完畢時(shí)，甲方應(yīng)以有效書(shū)面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng)，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。

5、本合同全部費(fèi)用均未包含稅金，假如甲方需要開(kāi)發(fā)票，稅金另加9%.

6、租金計(jì)時(shí)開(kāi)頭以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用，乙方可解除合同。

8、雙方各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng)，且租金及其他費(fèi)用