一級建造師法規(guī)重點

一級建造師法規(guī)重點資料僅供參考1Z301000建設(shè)工程基本法律知識1Z301010、建設(shè)工程法律體系1-1、法律體系的基本框架（部門）序號法律框架包含1憲法及憲法相關(guān)法《人大組織法》、《人大、人民政府組織法》、《區(qū)域自治法》等2民法商法（平等主體）《民法通則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《公司法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》3行政法《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《環(huán)境影響評價法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》4經(jīng)濟法（國家干預(yù)）《統(tǒng)計法》、《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》《稅收征收管理法》、《預(yù)算法》、《審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》、《反壟斷法》5社會法（勞動關(guān)系）《殘疾人保障法》、《礦山安全法》、《勞動法》、《職業(yè)病防治法》《安全生產(chǎn)法》、《勞動合同法》6刑法《刑法》7訴訟與非訴訟程序法《民事訴訟法》、《刑事訴訟法》、《行政訴訟法》、《仲裁法》1-2、法的形式序號形式制定機關(guān)備注1憲法全國人民代表大會2法律人大及其常委會3行政法規(guī)國務(wù)院**條例，前面不加地名4地方性法規(guī)、自治條例單行條例地方人大及其常委會**地條例5部門規(guī)章國務(wù)院各部規(guī)定、辦法、實施細(xì)則6地方政府規(guī)章地方人民政府**地規(guī)定、辦法、實施細(xì)則7國際條約1-3、法的效力層級序號層級1憲法至上2上位法優(yōu)于下位法3特別法優(yōu)于一般法4新法優(yōu)于舊法5同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決地方性法規(guī)與部門規(guī)章不一致時，由國務(wù)院提出意見。認(rèn)為按照地方性法規(guī)的結(jié)束；認(rèn)為按照部門規(guī)章的，提請人大常委會裁決部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間不一致時，提請國務(wù)院裁決6備案和審查能夠向人大常委會提出書面進行審查的要求1-4、建設(shè)法律、行政法規(guī)和相關(guān)法律的關(guān)系建設(shè)法律和建設(shè)行政法規(guī)構(gòu)成了建設(shè)法的主體建設(shè)行政監(jiān)督管理關(guān)系是行政法律關(guān)系的重要組成部分建設(shè)民事商事法律關(guān)系1建設(shè)民事商事法律關(guān)系是主體之間權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系2平等主體之間的關(guān)系3主要是財產(chǎn)關(guān)系4保障措施具有補償性和財產(chǎn)性在審計活動中，審計機關(guān)是代表國家對各級政府及其工作部門的財務(wù)支出進行審計監(jiān)督。行政復(fù)議是行政訴訟的前置；審計結(jié)論不能影響合同關(guān)系。1Z301020建設(shè)工程法人制度1-5、法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織條件1依法成立2有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費3有自己的名稱、組織機構(gòu)、和場所4能夠獨自承擔(dān)民事責(zé)任分類企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格非企業(yè)法人行政法人有獨立經(jīng)費從成立之日起有法人資格事業(yè)法人不需要辦理的，成立之日起有法人資格，需要辦理的，要批準(zhǔn)登記社團法人作用1法人是建設(shè)工程中的基本主體2確定了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離1-6、法人與項目經(jīng)理的法律關(guān)系項目經(jīng)理部不具有法人資格，是施工企業(yè)根據(jù)項目需要組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)。項目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目上的管理者；項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)1Z301030建設(shè)工程代理制度1-7、代理制度代理：代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律意義行為，而后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。種類委托代理法定代理指定代理設(shè)立不得委托代理的建設(shè)工程活動建設(shè)工程的承包活動不得委托代理需取得法定資格方可代理民事法律行為的委托代理書面和口頭形式終止1代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成2被代理人取消委托或者代理人辭去委托3代理人死亡（法定代理和指定代理包含代理人與被代理人死亡）4代理人喪失民事行為能力5作為被代理人或者代理人的法人終止1-8、代理人與被代理人權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施代理行為二轉(zhuǎn)托她人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意（事后追同意也可）三無權(quán)代理1自始未經(jīng)授權(quán)經(jīng)過被代理人追認(rèn)，由被代理人承擔(dān)未經(jīng)追認(rèn)的，行為人承擔(dān)2超越代理權(quán)3代理權(quán)已終止表見代理（有效代理）1相對人相信行為人有代理權(quán)的事實或理由（委任狀、空白合同書、通知函）2須本人存在過失3須相對人為善意知道她人以本人名義實施民事行為不作否認(rèn)表示同意四不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1委托書授權(quán)不明被代理人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人連帶責(zé)任2損害被代理人利益代理人不履行職責(zé)，代理人承擔(dān)民事責(zé)任代理人和第三人串通，共同承擔(dān)連帶責(zé)任3第三人故意行為（明知無代理權(quán)）代理人和第三人承擔(dān)連帶責(zé)任4違法代理行為明知時承擔(dān)連帶責(zé)任1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1-9、無權(quán)的特征與種類特征1支配權(quán)2絕對權(quán)權(quán)利人特定、義務(wù)人不特定，義務(wù)內(nèi)容是不作為3財產(chǎn)權(quán)4排她權(quán)一物一權(quán)種類一所有權(quán)1占有權(quán)2使用權(quán)3收益權(quán)4處分權(quán)（核心）二用益物權(quán)對她人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)三擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利1-10、土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)土地所有權(quán)耕地承包經(jīng)營權(quán)期限為30年；需變更的經(jīng)2/3以上村民或代表同意，并上報鄉(xiāng)縣級人民政府批準(zhǔn)；城市市區(qū)土地屬于國有，農(nóng)村和郊區(qū)土地除了國家規(guī)定外屬于集體所有，宅基地和自留地、自留山屬于集體所有。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在國有土地上，不包括集體土地；使用權(quán)可在地表、地上、地下分別設(shè)立，新的不得抵觸舊的；轉(zhuǎn)讓書面形式簽訂合同，使用期限不得超過剩余期限向登記部門變更登記附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及它一并處分續(xù)期住宅自動續(xù)期；非住宅依靠規(guī)定辦理消滅及時辦理注銷登記地役權(quán)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立；當(dāng)事人要求登記的，向登記機構(gòu)申請登記，未經(jīng)登記的不得對抗善意第三人；地役權(quán)的變動（已登記）轉(zhuǎn)讓不影響效力。1-11、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅自登記時生效，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓自交付時生效（船舶、航空器、車輛除外）物權(quán)的保護返還原物、消除危險、恢復(fù)原狀、損害賠償?shù)?Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1-12、債的內(nèi)容與發(fā)生根據(jù)內(nèi)容債權(quán)主體的相對性債權(quán)內(nèi)容的相對性債權(quán)責(zé)任的相對性發(fā)生根據(jù)1合同主要的2侵權(quán)建筑物坍塌的，建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任3無因管理做好人，向受益人追償4不當(dāng)?shù)美馔庵敚仨殐斶€1-13、建設(shè)工程債的常見種類一施工合同債二買賣合同債三侵權(quán)合同債1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度1-14、知識產(chǎn)權(quán)的基本類型與法律特征基本類型著作權(quán)（版權(quán)、鄰接權(quán)）工業(yè)產(chǎn)權(quán)專利權(quán)（注：專利權(quán)長期享有，創(chuàng)造權(quán)一次獎勵）商標(biāo)權(quán)著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)構(gòu)成了中國知識產(chǎn)權(quán)的主體法律特征1財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性2專有性（排她性）3地域權(quán)4期限性1-15、專利權(quán)創(chuàng)造實用新型外觀設(shè)計特點解決特定技術(shù)作出的創(chuàng)造性構(gòu)思具體的技術(shù)方案利用自然規(guī)律的結(jié)果原創(chuàng)造的升級，具有一定的形狀或結(jié)構(gòu)（小創(chuàng)造）形狀、圖案、色彩設(shè)計產(chǎn)品外表所作出的設(shè)計具有美感適用于應(yīng)用的新設(shè)計授予條件新穎性、創(chuàng)造性、實用性富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用期限20年專利的申請和審批一申請專利應(yīng)提交的文件1、請求書2、說明書及其摘要3、權(quán)利要求書二專利申請日主管部門收到申請文件之日為申請日（計算期限）郵寄的，寄出郵戳日為申請日三專利審批制度18個月內(nèi)初步審查3年內(nèi)實質(zhì)審查專利權(quán)自公告之日（實質(zhì)審查經(jīng)過后）起生效侵權(quán)專利權(quán)責(zé)任民事賠償原則：實際損失→侵權(quán)人獲得利益→知識產(chǎn)權(quán)許可使用費倍數(shù)→1萬~100萬行政沒收違法所得，處違法所得4倍以下罰款，無違法所得的，處20萬元以下罰款刑事情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金1-16、商標(biāo)權(quán)內(nèi)容商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護；商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)二個方面，保護對象為注冊商標(biāo)期限有效期，自核準(zhǔn)之日起算，期滿前12個月申請續(xù)展注冊，可延期6個月侵權(quán)商標(biāo)權(quán)責(zé)任民事賠償原則：實際損失→侵權(quán)人獲得利益→知識產(chǎn)權(quán)許可使用費倍數(shù)→300萬以下行政1、使用注冊商標(biāo)違法的：工商部門責(zé)令整改，不改的，商標(biāo)局撤銷商標(biāo)2、使用未注冊商標(biāo)違法的，違法經(jīng)營額5萬以上的20%，不足的1萬元以下刑事情節(jié)嚴(yán)重的，3年以下，特別嚴(yán)重的3年以上7年以下1-17、著作權(quán)內(nèi)容文字作品、建筑作品（建筑物）、圖形作品（圖紙）主體單位作品著作權(quán)完全歸單位所有（如投標(biāo)、招標(biāo)文件）職務(wù)作品一般歸作者所有，2年內(nèi)不給外傳委托作品按照合同約定，未約定的屬于受托人（作者）期限1、作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護產(chǎn)品完整權(quán)不受時間限制2、公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、報酬權(quán)終生及死后50年，合作的后死50年3、單位的截止于首次發(fā)表后50年的12月31日侵權(quán)商標(biāo)權(quán)責(zé)任民事賠償原則：實際損失→侵權(quán)人獲得利益→知識產(chǎn)權(quán)許可使用費倍數(shù)→50萬以下行政停止侵權(quán)、沒收違法所得刑事情節(jié)嚴(yán)重的，3年以下，特別嚴(yán)重的3年以上7年以下1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定1-18、保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽定保證合同方式一般保證債務(wù)人不能履行合同時，由保證人履行連帶責(zé)任保證可要求債務(wù)人或保證人履行。（合同無約定時為連帶責(zé)任擔(dān)保）保證人資格1國家機關(guān)不能作為保證人2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人（私立行）3企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得作為保證人（有法人授權(quán)能夠）責(zé)任1債權(quán)人轉(zhuǎn)移債權(quán)的，保證人擔(dān)保有效2債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，需經(jīng)保證人書面同意3主合同改變的，需經(jīng)保證人書面同意4未約定擔(dān)保期限的，為主債務(wù)履行期滿后6個月（期限變更擔(dān)保無效、金錢變更擔(dān)保原擔(dān)保金額）建筑工程常見擔(dān)保種類1施工投標(biāo)保證金2施工合同履約保證金3工程款支付擔(dān)保4預(yù)付款擔(dān)保（預(yù)付款支付7天前）1-19、抵押、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金抵押權(quán)解釋不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有抵押物不動產(chǎn)抵押需登記，動產(chǎn)可選登記，未登記不得對抗善意第三人。（土地使用權(quán)、農(nóng)業(yè)用地、公益單位不得抵押）實現(xiàn)1抵押合同以登記生效的，登記順序清償、順序一樣的，以比例清償2簽訂之日生效的，登記先受償。未登記的時間先后，一樣比例清償質(zhì)權(quán)解釋將動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有（不動產(chǎn)不可質(zhì)押）留置權(quán)解釋按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)類型保管合同、運輸合同、加工承攬合同定金內(nèi)容書面形式約定，從實際交付定金之日起生效，不得超過主合同標(biāo)的的20%1Z301080建設(shè)工程保險制度1-20、保險與保險索賠的規(guī)定概述概念發(fā)生與否、發(fā)生時間、發(fā)生后果的不確定性保險合同主體包含：投保人、保險人、被保險人、受益人保險合同分為“人身保險合同”、“財產(chǎn)保險合同”索賠1必要的有效證明2提出保險索賠3計算損失大小1-21、建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益建筑工程一切險（含第三者責(zé)任險）概念：建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種1投保人與被投保人發(fā)包人投保并承擔(dān)費用2保險責(zé)任范圍自然事件及意外事故3除外責(zé)任人為原因產(chǎn)生的，可追溯到責(zé)任人4第三者責(zé)任險第三者人事傷害、疾病或財產(chǎn)損失、訴訟費等5賠償金額根據(jù)合同6保險期限起始工地動工；材料設(shè)備運至現(xiàn)場結(jié)束簽發(fā)驗收證書或驗收合格；實際占有等安裝工程一切險（含第三者責(zé)任險）1保險責(zé)任范圍自然事件及意外事故2除外責(zé)任人為原因產(chǎn)生的，可追溯到責(zé)任人3保險期限起始工地動工；材料設(shè)備運至現(xiàn)場結(jié)束簽發(fā)驗收證書或驗收合格；實際占有等考核期責(zé)任險3個月，超過另付工傷保險和建筑職工意外傷害險施工企業(yè)依法為職工參加工傷保險繳納保險費（五險一金內(nèi)）鼓勵企業(yè)未從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人保險代理人：賣保險的保險經(jīng)紀(jì)人：受客戶委托，為客戶提供保險計劃的1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1-22、法律責(zé)任的特征特征1因違法法律上的義務(wù)而形成的法律后果，以法律義務(wù)為前提2法律責(zé)任及承擔(dān)不利的后果3法律責(zé)任的認(rèn)定和追究，由國家專門機關(guān)法定程序進行4法律責(zé)任的實現(xiàn)由國家強質(zhì)量作為保障1-23、建設(shè)工程責(zé)任的種類及承擔(dān)方式民事責(zé)任解釋主要是一種民事救濟手段，使受該人被侵犯的權(quán)益得以恢復(fù)，主要是財產(chǎn)責(zé)任。承擔(dān)方式違約修理、重做、跟換；賠償損失；支付違約金侵權(quán)停止傷害；排除障礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；賠償損失；消除影響、恢復(fù)名譽；賠禮道歉建設(shè)工程主要承擔(dān)方式1、返還財產(chǎn)；2、修理；3、賠償損失；4、支付違約金行政責(zé)任行政處罰（官罰民）行政處分（官罰官）建筑工程主要刑事責(zé)任工程重大安全事故罪重大責(zé)任事故罪重大勞動安全事故罪原因降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A.違反安全管理規(guī)定安全生產(chǎn)設(shè)施、條件違法規(guī)定B.強令她人違章冒險作業(yè)處罰5年以下有期徒刑或拘役，并處罰金；特別嚴(yán)重的，5年以上以下有期徒刑，并處罰金A、3年以下有期徒刑或拘役；特別嚴(yán)重的，3年以上7年以下有期徒刑3年以下有期徒刑或拘役，特別嚴(yán)重的3年以上7年以下有期徒刑B、5年以下有期徒刑或拘役；特別嚴(yán)重的，5年以上有期徒刑串通投標(biāo)罪3年以下有期徒刑或拘役，特別嚴(yán)重的3年以上7年以下有期徒刑1-24、行政處罰與刑事處罰行政處罰刑事處罰1警告管制主刑2其它行政處罰有期徒刑3暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照無期徒刑4責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)死刑5行政拘留拘役6罰款罰金附加刑7沒收違法所得、非法財產(chǎn)沒收財產(chǎn)8剝奪政治權(quán)利9驅(qū)逐出境1Z30施工許可法律制度1Z30建設(shè)工程施工許可制度2-1、施工許可證和開工報告的適用范圍施工許可證（不適應(yīng)范圍）臨臨時性房屋建筑限限額以下的小型工程（30萬以下或300m2以下）國國務(wù)院規(guī)定適用開工報告的項目軍軍用房屋建筑搶搶險救災(zāi)工程農(nóng)農(nóng)民自建低層住宅開工報告（國務(wù)院規(guī)定）審查內(nèi)容1資金到位情況2投資項目市場預(yù)測3設(shè)計圖紙是否滿足施工需要4現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”的要求國務(wù)院開工報告與建設(shè)開工報告的不同性質(zhì)不同G是政府部門的一種行政許可制度，J是監(jiān)理對施工單位開工的認(rèn)可主體不同G是建設(shè)單位對政府主管部門申報，J是施工單位對監(jiān)理單位提出內(nèi)容不同G是建設(shè)單位具備的開工條件，J是施工單位具備的開工條件2-2、申請主體和法定批準(zhǔn)條件申請主體建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位向縣級以上人民政府建設(shè)行政部門申請施工許可證批準(zhǔn)條件人已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)圖有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料錢建設(shè)資金已經(jīng)落實（工期不超過1年的，50%；超過1年的，30%）地已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證）需要拆遷的，拆遷進度滿足施工要求安有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（領(lǐng)證前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)）法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件（只有法律和行政法規(guī)有權(quán)增加申領(lǐng)條件，當(dāng)前增加了監(jiān)理和消防設(shè)計審核）2-3、延期開工、核驗和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定申請延期的規(guī)定領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)開工，可申請延期2次，每次3個月，過期作廢核驗施工許可證中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，中止?jié)M一年的核驗施工許可證核驗開工報告因故不能開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)2-4、違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任未經(jīng)許可擅自開工的責(zé)令停止施工，限期整改，處合同價款1%以上~2%以下罰款規(guī)避辦理施工許可證的責(zé)令整改，限期改正偽造、騙取施工許可證的收回施工許可證，責(zé)令停止施工，對責(zé)任單位處以處罰違法行為的罰款限額有幅度從之，無幅度的，有違法所得5000~30000罰款，無違法所得5000~10000元罰款。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度2-5、施工總承包的法定條件特級一級二級三級注冊資本注冊資本3億元凈資產(chǎn)3.6億元注冊資本5000萬凈資產(chǎn)6000萬注冊資本萬凈資產(chǎn)2500萬注冊資本600萬凈資產(chǎn)700萬技術(shù)人員企業(yè)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人一級建造師50人企業(yè)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)經(jīng)濟人員300人工程技術(shù)人員200人中級職稱60人高級職稱10人一級建造師12人企業(yè)經(jīng)理8年技術(shù)負(fù)責(zé)人8年技術(shù)經(jīng)濟人員150人工程技術(shù)人員100人中級職稱20人高級職稱2人二級建造師12人企業(yè)經(jīng)理5年技術(shù)負(fù)責(zé)人5年技術(shù)經(jīng)濟人員50人工程技術(shù)人員30人中級職稱10人二級建造師10人技術(shù)裝備具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備工程業(yè)績高度100m28層以上單體建筑面積5萬砼跨度30米，鋼36造價2億元25層以上高度100m以上單體建筑面積3萬砼跨度30米群體建筑面積10萬造價1億元12層以上高度50m以上單體建筑面積1萬砼跨度21米群體建筑面積5萬造價3000萬6層以上高度25m以上單體建筑面積5000砼跨度15米造價500萬5選36選46選45選32-6、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級施工總承包專業(yè)承包勞務(wù)分包序列12個資質(zhì)60個資質(zhì)13個資質(zhì)類別3~4個資質(zhì)等級1~3個資質(zhì)等級或不分類2個資質(zhì)等級或不分類等級特級、一級、二級、三級一級、二級、三級一級、二級2-7、施工企業(yè)的資質(zhì)許可管理體系國務(wù)院建筑主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理國務(wù)院各部委配合國務(wù)院實施相關(guān)專業(yè)類別企業(yè)的管理省人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理省各部門配合省建設(shè)主管部門實施相關(guān)專業(yè)類別企業(yè)的管理建筑業(yè)企業(yè)違法行為由發(fā)生地的縣級以上人民政府建設(shè)主管部門依法查處許可權(quán)限國務(wù)院施工總承包特級資質(zhì)、一級資質(zhì)國務(wù)院（國有企業(yè)）直接管理的所有施工總承包水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)專業(yè)承包一級資質(zhì)鐵路、民航專業(yè)承包一級、二級資質(zhì)公路交通、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質(zhì)省施工總承包二級資質(zhì)專業(yè)承包一級、二級、不分等級地級市施工總承包三級資質(zhì)、專業(yè)承包三級資質(zhì)、勞務(wù)分包2-8、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更申請申請多項建筑業(yè)資質(zhì)的，以等級最高的一項作為企業(yè)的主項資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期5年，屆滿前60日申請延續(xù)，延續(xù)5年變更應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后（營業(yè)執(zhí)照）30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)（2日內(nèi)）合并企業(yè)的以最高資質(zhì)為準(zhǔn)分立企業(yè)的重新核定不予辦理升級增項各種施工單位發(fā)生的過錯未取得施工許可證擅自開工的（施工許可證由建設(shè)單位辦理，但未辦理施工一樣倒霉）要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未持證上崗，情節(jié)嚴(yán)重的未履行或拖延保修義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的撤回建筑業(yè)企業(yè)不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主管部門責(zé)令整改，未整改的撤回撤銷政府人員過程導(dǎo)致的（包含欺騙、賄賂）注銷有效期滿；企業(yè)依法終止；資質(zhì)撤回、撤銷、吊銷；2-9、外商投資建筑業(yè)企業(yè)的規(guī)定審批施工總承包特級、一級、專業(yè)承包一級的，營業(yè)執(zhí)照由國務(wù)院對外貿(mào)易行政主管部門審批，資質(zhì)由國務(wù)院建筑行政主管部門審批。其它的由省上述部門審批。提交的資料中外合資的企業(yè)，中方出資額不得低于注冊資本的25%承包范圍使用外國自己的；中國企業(yè)沒有能力完成的2-10、違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一企業(yè)申請辦理資質(zhì)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果隱瞞、虛假申請資質(zhì)的，1年內(nèi)不得再次申請；欺騙、賄賂申請資質(zhì)的，3年內(nèi)不得再次申請未及時辦理變更手續(xù)的，處以1000~1萬元罰款二無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律后果發(fā)包人將工程發(fā)包給不具備資質(zhì)單位的，處50萬~100萬罰款未取得資質(zhì)承攬工程的，予以取締，對施工單位處合同價款2%~4%的罰款，沒收違法所得裝飾工程違法承攬的，500~1000元罰款三超越資質(zhì)等級承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律后果（單項業(yè)務(wù)合同金額不得超過注冊資金的5倍）處合同價2%~4%罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)四允許她們以本單位名義承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律后果對施工單位處合同價2%~4%罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)五違法分包應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任對施工單位處合同價0.5%~1%罰款；可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)；對于接受轉(zhuǎn)包的、違法分包和利用名義承攬工程的，處1萬元~3萬元罰款六以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任吊銷資質(zhì)證書。處合同價2%~4%罰款，由非法所得的沒收1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2-11、建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定考試建筑部編制大綱及命題，人事部負(fù)責(zé)審定（10個專業(yè)）注冊初始注冊延續(xù)注冊注冊證書及職業(yè)印章有效期3年，有效期前30日申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期3年變更注冊增項注冊變更注冊：跟換單位不予注冊1不具備完全民事行為能力2申請在兩個及兩個以上單位注冊3未達到繼續(xù)教育要求4收到刑事處罰，尚未執(zhí)行完畢的5因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，處罰完畢未滿5年的6其它刑事處罰，處罰之日起未滿3年的7被吊銷注冊證書，處罰之日起未滿2年的8申請之日前3年發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的9申請日單位不符合注冊單位要求的10年齡超過65周歲的11法律、法規(guī)不予注冊的失效受聘單位破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)；已于受聘單位解聘的注冊有效期滿未延續(xù)注冊的超過65周歲、死亡、不具備完全民事行為能力等注銷上述失效的情況依法被撤銷、吊銷注冊的收到刑事處罰的等其它繼續(xù)教育一個注冊有效期參加繼續(xù)教育不少于120學(xué)時2-12、建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍執(zhí)業(yè)崗位范圍注冊建造師不得同時擔(dān)任2個及以上項目負(fù)責(zé)人，以下除外：同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的合同約定的工程驗收合格的非承包人原因?qū)е鹿こ添椖客９こ^120天，經(jīng)建設(shè)單位同意的注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人期間原則上不得跟換，以下除外：發(fā)包方與施工單位已解除合同發(fā)包方同意更換項目負(fù)責(zé)人因不可抗力等必須更換項目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)工程范圍10個專業(yè)2-13、建造師的基本權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利工程施工管理文件和質(zhì)量合格文件必須由建造師簽字蓋章分包工程管理文件由分包方建造師簽字蓋章，質(zhì)量文件由總包建造師簽字蓋章義務(wù)接受繼續(xù)教育既是權(quán)利也是義務(wù)注冊機關(guān)的管理監(jiān)督注冊建造師的撤銷：政府的過錯所導(dǎo)致的建造師違法的，由發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或有關(guān)部門依法查處2-14、違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1建造師注冊違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任隱瞞、虛假申請注冊的，予以警告，1年內(nèi)不得再次申請欺騙、賄賂取得證書的，撤銷注冊，3年內(nèi)不得再次申請，無違法所得1萬以下罰款，有違法所得1萬~3萬罰款單位提供虛假材料的，予以警告，限期整改，未整改的1萬~3萬罰款2建造師繼續(xù)教育違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任弄虛作假取得繼續(xù)教育證書的，取消繼續(xù)教育記錄，記入不良信用記錄，對社會公布3無證或未辦理變更注冊執(zhí)業(yè)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任無證罰款1萬~3萬；未辦理變更的5000元以下4建造師執(zhí)業(yè)活動中違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任予以警告、責(zé)令整改；無違法所得1萬元以下罰款，由的3倍所得不超過3萬以下罰款5未提供注冊建造師信用檔案信息應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任限期整改，未整改的1000元~1萬元罰款6政府主管部門及其工作人員違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任責(zé)令整改，主管人員、責(zé)任人員給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任7注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任造成質(zhì)量事故，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年，重大質(zhì)量事故，吊銷職業(yè)資格，5年內(nèi)不予注冊，情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Z303010建設(shè)工程招投標(biāo)制度3-1、法定招標(biāo)的范圍、方式和交易場所必須招標(biāo)范圍國全部或部分使用國家投資的項目外外國投資的項目公公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利潤、公眾安全的項目基大型基礎(chǔ)設(shè)施必須招標(biāo)規(guī)模施工200萬以上；重要設(shè)備100萬以上；勘察、設(shè)計、監(jiān)理50以上；總價3000萬可不招標(biāo)項目貧利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工國國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)專采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)自采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供原需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則影響施工的招標(biāo)方式公開招標(biāo)國有資金控股或者主導(dǎo)地位的必須招標(biāo)邀請招標(biāo)技術(shù)復(fù)雜、由特殊要求或者受自然條件限制，只有少量投標(biāo)人的采用公開招標(biāo)方式占項目合同金額比例過大的經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門或省級人民政府批準(zhǔn)才可邀請招標(biāo)。交易場所不得與政府監(jiān)督部門存在隸屬關(guān)系，不得以盈利未目的，鼓勵電子招投標(biāo)3-2、招投標(biāo)的基本程序原則：公開、公正、公平和誠實信用一履行項目審批手續(xù)各文件上報有關(guān)行政監(jiān)督部門二委托招標(biāo)代理單位招標(biāo)人有能力的可自行辦理招標(biāo)事宜招標(biāo)代理機關(guān)是依法成立的社會中介機構(gòu)（不隸屬于政府）由營業(yè)場所和相應(yīng)資金；招標(biāo)的專業(yè)力量；所需專家?guī)烊幹普袠?biāo)文件及標(biāo)底必要修改的，在投標(biāo)文件截至前15日，以書面形式通知所有投標(biāo)人自招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)文件截至之日不低于20天投標(biāo)人異議的投標(biāo)文件截至之日前10日提出，3日回復(fù)，回復(fù)前暫停。四發(fā)布招標(biāo)文件或投標(biāo)邀請書招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件發(fā)售期不得少于5天五資格審查資格預(yù)審：發(fā)布招標(biāo)文件前預(yù)審；投標(biāo)人異議的在資格預(yù)審前2日提出，3日回復(fù)，回復(fù)前暫停。資格后審：評標(biāo)時專家委員會評審六開標(biāo)由投標(biāo)人或委托人或委托的公證機構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況。七評標(biāo)招標(biāo)人代表和專家組成，成員為5人以上單數(shù)，專家2/3以上八中標(biāo)和簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)簽訂合同，不得簽訂背離合同實質(zhì)的其它協(xié)議九終止招標(biāo)招標(biāo)人終止招標(biāo)的，及時發(fā)布，退還保證金等建設(shè)單位違法肢解發(fā)包的，處合同價款0.5%~1%的罰款3-3、投標(biāo)人、投標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)保證金、擬分包項目情況表、資格審查資料等拒收：1、未經(jīng)過資格預(yù)審的投標(biāo)文件；2、逾期送達的；3、未密封的。投標(biāo)保證金不得超過項目估算價的2%。投標(biāo)截止前撤回投標(biāo)的，5日內(nèi)退還保證金3-4、禁止串通投標(biāo)和其它不正當(dāng)行為的規(guī)定1禁止投標(biāo)人互相串通投標(biāo)2禁止招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)3禁止投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)4投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)（個別成本）5投標(biāo)人不得以她人名義投標(biāo)或以其它弄虛作假騙取中標(biāo)3-5、聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)適用于大型的或結(jié)果復(fù)雜的建設(shè)項目聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)項目的相應(yīng)能力，資質(zhì)由聯(lián)合體中資質(zhì)較低決定的。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，對中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任資格預(yù)審后，聯(lián)合體增減、變換成員的其投標(biāo)無效聯(lián)合體中某單位以自己名義投標(biāo)的，均無效。3-6、中標(biāo)的法定要求和招標(biāo)投訴處理法定要求開標(biāo)3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不少于3日，有異議的公示期內(nèi)提出，3日回復(fù)招標(biāo)人應(yīng)確定中標(biāo)人15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招投標(biāo)情況的書面報告投訴處理收到投訴的，行政監(jiān)督部門3工作日內(nèi)決定是否受理，受理的30日內(nèi)書面回復(fù)3-7、違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任一招標(biāo)人二招標(biāo)代理單位5萬~25萬罰款；主管人員、責(zé)任人單位罰款的5%~10%三評標(biāo)委員會3000~5萬四投標(biāo)人五中標(biāo)人違法六政府人員七其它1Z304000建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度4-1、合同的法律特征和訂立原則法律特征1合同是一種法律行為2合同當(dāng)事人法律地位一律平等3合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系4必須有兩個以上當(dāng)事人訂立原則1平等原則2自愿原則3公平原則4誠實守信原則不得欺詐；防止損失擴大（對方違約時，已方采取保護措施）5合法原則合同的分類1有名合同與無名合同適用的法律規(guī)則不同2雙務(wù)合同與單務(wù)合同是否相互負(fù)有義務(wù)3諾成合同與實踐合同諾成合同雙方意思表示一致就能夠成立；實踐合同除雙方意思表示一致外，須給付標(biāo)的才成立（如保管合同、定金合同、自然人借款）4要式合同與不要式合同是否采用特定形式的合同5有償合同與無償合同是否存在對價關(guān)系6主合同與從合同根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系建設(shè)工程合同可分為建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同、建筑工程施工合同4-2、合同的要約與承諾要約構(gòu)成要件1、內(nèi)容具體確定；2、經(jīng)受要約人承諾，要約人受意思的約束要約邀請要約邀請?zhí)幱诤贤瑴?zhǔn)備階段，沒有法律約束力法律效力撤回：到達受要約人之前或同時到達撤銷：受要約人發(fā)出承諾之前到達如：投標(biāo)、拍賣中的舉牌競價、懸賞廣告承諾方式應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出生效通知到達要約人生效承諾應(yīng)當(dāng)與要約內(nèi)容一致，作出實質(zhì)性改變的視為新要約4-3、建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容法定形式書面形式、口頭形式、其它形式發(fā)包方義務(wù)1不得違法分包2提供必要施工條件3及時檢查隱蔽工程4及時驗收工程5支付工程價款承包方義務(wù)1不得轉(zhuǎn)包和違法分包2自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工3接受發(fā)包人有關(guān)檢查4支付竣工驗收合格的建設(shè)工程5建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償維修4-4、建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定（重點）工期開工日期計劃開工日期合同規(guī)定，實際開工日期監(jiān)理（總監(jiān)）指示暫停施工發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)增加的費用、工期、承包人合理利潤承包人收到監(jiān)理復(fù)工指示后84天內(nèi)未復(fù)工的，合同解除指示暫停監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可指示承包人暫停緊急情況承包人先暫停，及時通知監(jiān)理人，監(jiān)理人24小時發(fā)出指示工期順延承包人支付逾期施工違約金后，不免除繼續(xù)施工或修補的義務(wù)竣工日期1竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期2承包人提交，發(fā)包人拖延驗收（42天），承包人提交之日為竣工日期3未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期（交鑰匙，不是使用之日）支付爭議時順序1按照合同約定的時間、金額和支付條件支付工程款2沒有約定或者約定不明確的，能夠協(xié)議補充3不能達成補充的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣4上述均不行的按照履行地的市場價格履行。（政府定價或指導(dǎo)價）履行期限不明確的，債務(wù)（權(quán)）人能夠隨時履行，給予債務(wù)人履行的準(zhǔn)備時間合同價款確定方式1固定價格合同2可調(diào)價格合同3成本加酬金合同優(yōu)先受償權(quán)施工方＞銀行貸款＞供貨商（期限6個月）4-5、建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定構(gòu)成要件違約行為；造成損失；因果關(guān)系；法律規(guī)定范圍直接損失財產(chǎn)上的直接減少間接損失能夠預(yù)期得到的利益（不是營業(yè)額）約定賠償與法定賠償約定的違約金低于損失，可請求增加；過分高于損失，可請求減少（法院、仲裁）約定賠償＞法定賠償賠償?shù)南拗瀑r償損失的可預(yù)見性原則采取措施防止損失的擴大（減損原則）4-6、無效合同和效力待定合同的規(guī)定無效合同特征違法性；不可履行性；自訂立之時就不具有法律效力類型1一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益2惡意串通，損害國家、集體或第三人利益3以合法形式掩蓋非法目的4損害社會公共利益5違反法律，行政法規(guī)強制性規(guī)定無效免責(zé)1造成對方人身傷害的2因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的建筑工程無效合同主要情形1承包人無資質(zhì)或超越資質(zhì)的2沒有資質(zhì)的實際工日借用施工企業(yè)名義的3必須經(jīng)過招投標(biāo)而不經(jīng)過或中標(biāo)無效的法律后果自始沒有法律效力，合同部分無效，不影響其它部分效力工程款結(jié)算建筑工程經(jīng)驗收合格，承包人可參照合同約定要求支付工程款效力待定合同1限制行為能力人法定代理人1個月追認(rèn)。（純獲利除外）2無權(quán)代理人被代理人1個月追認(rèn)，善意第三人有通知撤銷的權(quán)利。3無權(quán)處分權(quán)利人追認(rèn)6-7、合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止履行合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱、人員的變更而不履行合同變更雙方協(xié)商一致；遵守法定程序；對合同變更內(nèi)容不明確的，推定為未變更轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓取得債權(quán)人的同意權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓撤銷1因重大誤解訂立的合同2在訂立合同時顯示公平的合同3以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同當(dāng)事人在應(yīng)當(dāng)知道起一年內(nèi)沒有行駛撤銷權(quán)或行為表示放棄撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。無效合同和被撤銷合同自始沒有法律約束力。但不影響解決爭議條款的效力終止包含：清償、合同解除、抵消、提存、免除、同歸于一人（公司合并）、其它1Z304020勞動合同及勞動關(guān)系制度6-8、勞動合同訂立的規(guī)定原則合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用合同的種類固定期限勞動合同無固定期限勞動合同（有合同；無合同工作，退休不滿；連續(xù)2次簽訂固定期限合同；工作滿1年不簽訂書面勞動合同。）完成一定任務(wù)為期限的勞動合同基本條款用人單位與勞動者信息；合同期限；工作內(nèi)容、地點、時間、休息休假；報酬；保險；勞動防護及其它。非必備條款：試用期；培訓(xùn)；保守秘密；福利待遇等注意事項建立合同自用工之日起建立勞動合同，1個月內(nèi)簽訂書面合同。報酬、試用期工作不滿3個月，不能約定試用期；工作3個月~1年，試用期1個月；工作1年~3年，試用期2個月；工作3年以上，試用期6個月。試用期只能約定1次。試用期工資不得低于同崗位80%。無效合同以欺詐、脅迫、乘人之危，對方在違背真實意愿情況下簽訂的用人單位免除自己法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的違法法律，行政法規(guī)的6-9、勞動合同的履行、變更、解除和終止履行用人單位發(fā)生變動不影響勞動合同的履行解除1勞動者單方解除勞動合同的規(guī)定a、勞動者提前30天通知用人單位，可解除合同（勞動者不違約，但無勞動補償）b、因用人單位過錯，勞動者可解除合同（勞動者不違約，有勞動補償）2用人單位單方解除勞動合同的規(guī)定勞動者重大過錯的（含試用期不符合；追究刑事責(zé)任的），用人單位解除，不補償。勞動者不能勝任工作；客觀情況變化；前期30天或多付一個月工資加補償3用人單位經(jīng)濟性裁員的規(guī)定20人以上或占總?cè)藬?shù)的10%以上的，提前30日向工會或全體職工說明情況。有補償4用人單位不得解除勞動合同的規(guī)定職業(yè)病未確定的；職業(yè)病或工傷的；患病在醫(yī)療期內(nèi)的；女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；工作，退休不滿5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的。終止1~4級傷殘，即喪失勞動能力，保留勞動關(guān)系，退出工作崗位，用人單位不得終止合同5、6級傷殘，經(jīng)工傷職工提出可解除合同7~10級傷殘，勞動合同期滿為止經(jīng)濟補償每滿1年，支付一個月工資；6個月以上不滿一年的，按1年計算；不滿半年的，支付半個月工資。月工資不得高于上年度職工月平均工資的3被，年限最高。6-10、合法用工方式與違法用工模式“包工頭”模式被禁止勞務(wù)派遣勞務(wù)派遣公司注冊資金不得低于200萬。勞務(wù)派遣只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位實施。應(yīng)該簽訂2年以上固定期限勞務(wù)合同，按月支付報酬。勞務(wù)分包6-11、勞動保護的規(guī)定工作時間休息休假工作時間：勞動法規(guī)定勞動者每日不超過8小時，每周48小時。最少1天休。休息休假：一般每日加班不得超過1小時，特殊的3小時，每月不超過36小時。（特殊除外）加班工資不低于150%，雙休不低于200%，法定休息日300%。勞動者工資工資分配應(yīng)當(dāng)按勞分配原則，實行同工同酬。勞動安全衛(wèi)生制度用人單位應(yīng)做到三同時女職工和未成年的特殊保護女職工：禁止安排女職工從事礦山井下、4級體力的勞動；不得安排經(jīng)期女職工從事高處、低溫、冷水作業(yè)和3級體力勞動；懷孕女職工禁止從事3級體力勞動；懷孕7個月以上的，不得加班和夜班勞動，產(chǎn)假不得少于90天。哺乳期（生產(chǎn)后1年）內(nèi)不得加班和夜班。未成年工：16~18周歲。不得安排未成年人從事礦山井下、有毒有害、4級體力的勞動；應(yīng)對未成年人定期做健康檢查。使用未成年工須向縣級以上行政部門辦理登記。勞動者的社保與福利養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險（單位和個人一起交）工傷保險、生育保險6-12、勞動爭議的解決解決方式協(xié)商調(diào)解向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解仲裁申請仲裁的時效為1年訴訟對仲裁不服的，能夠申請訴訟（民事不能夠，終裁制）6-13、違法行為應(yīng)承受的法律責(zé)任1勞動合同簽訂中違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1個月~12個月不簽訂勞動合同的，支付2倍工資；超過12個月的，簽訂無固定期限勞動合同2勞動合同履行、變更、解除和終止中違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任常理3勞動保護違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任由勞動行政部門給與警告，責(zé)令改正，并能夠除以罰款1Z304030相關(guān)合同制度6-14、承攬合同（諾成）特征1以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的2承攬人必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作3承攬人工作具有獨立性承攬人義務(wù)1按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)2材料檢驗的義務(wù)3通知和保密的義務(wù)4接受監(jiān)督和妥善保管工作的義務(wù)5交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)定作人義務(wù)1按照約定提供材料和協(xié)助承包人完成工作的義務(wù)2支付報酬的義務(wù)3依法賠償損失的義務(wù)4驗收工作成果的義務(wù)解除定做人享有任意解除權(quán)，隨時解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償6-15、買賣合同（諾成、有償、雙務(wù)）特征1是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同2是有償合同3是雙務(wù)合同4是諾成合同出賣人義務(wù)1按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)。方式：現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改變、指示交付、擬制交付。不知道標(biāo)的物交付地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。2轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)3瑕疵擔(dān)保義務(wù)買受人義務(wù)1支付價款的義務(wù)2受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)3對標(biāo)的物進行檢驗和及時通知的義務(wù)標(biāo)的物毀滅在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)孽息的歸屬標(biāo)的物交付之前的孽息歸出賣人所有、之后的孽息由買受人所有6-16、借款合同（要式、有償、偌成）特征1標(biāo)的物是貨幣2一般為要試合同。應(yīng)當(dāng)采用書面形式，自然人借款除外3一般是有償合同。自然人沒有約定利息的，貸款人主張利息，不予支持。但超過期限經(jīng)催告后仍不償還的逾期利息，予以支持。貸款人義務(wù)按照約定提供貸款；利息不得預(yù)先在本金中扣除借款人義務(wù)提供擔(dān)保、提供真實情況、按照約定收取借款、按照約定使用借款、按期還本利其它規(guī)定民間貸款不得超過銀行同期貸款利率的4倍。6-17、租賃合同（偌成、雙務(wù)、有償）特征轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同內(nèi)容和類型租賃合同能夠約定期限，最長不得超過20年。租賃期限滿6個月的，簽訂書面合同。出租人義務(wù)租憑物在租憑期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租憑合同的效力6-18、融資租憑合同（要式）特征1出租人身份的二重性2出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性3融資租憑合同是要式合同出租人義務(wù)向出賣人支付價金、保證承租人對租憑物占有和使用、協(xié)助承租人索賠出賣人義務(wù)向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的瑕癖擔(dān)保承租人義務(wù)支付租金、妥善保管和使用租憑物6-19、運輸合同特征1貨運合同是雙務(wù)有償合同2標(biāo)的是運輸行為3是偌成合同4貨運合同當(dāng)事人的特殊性（當(dāng)收貨人不是托運人時，不屬于當(dāng)事人，是利害關(guān)系人）承運人權(quán)義權(quán)利：求償權(quán)、特殊情況下的拒運權(quán)、留置權(quán)；義務(wù)：運送貨物、及時通知提領(lǐng)貨物、按指示運輸、貨物毀損滅失的賠償?shù)冗\輸過程中因不可抗力貨物滅失的，承運人不得要求支付運費，已支付需返還托運人權(quán)義權(quán)利：有條件的拒絕支付運費權(quán)、任意變更解除權(quán)義務(wù)：支付運費、妥善包裝和告知收貨人權(quán)義權(quán)利：承運人更改路線或其它不需要的費用的，能夠不認(rèn)義務(wù)：提貨驗收、6-20、倉儲合同特征1是諾成合同2保管對象是動產(chǎn)3是雙務(wù)合同、有償合同（逾期提取的，加收倉儲費；提前提取的，不減倉儲費）保管人義務(wù)驗收、出具倉單、允許檢查或者提取樣品、催告或做出必要處理、損害賠償存貨人義務(wù)支付倉儲費用、說明、按時提取的義務(wù)6-21、委托合同特征雙方能夠隨時解除委托委托人義務(wù)支付費用、支付報酬、賠償損失受托人義務(wù)按指示處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、委托事務(wù)報告等合同的終止1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度5-1、施工現(xiàn)場噪聲污染防治施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲晝間70dB、夜間55dB，夜間為22：00~6：00。噪聲敏感建筑物集中區(qū)域：醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)、機關(guān)或居民住宅。建設(shè)項目環(huán)境噪聲環(huán)境影響報告應(yīng)有項目所在地單位和居民的意見。環(huán)境噪聲設(shè)施要做到“三同時”。同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。交通運輸噪聲警車、消防車、工程搶險車、救護車使用警報器，非緊急時不得使用產(chǎn)生噪聲污染企業(yè)拆除或閑置環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施的，報縣級以上人民政府批準(zhǔn)5-2、施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治的規(guī)定大氣污染原則預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理現(xiàn)場運送土方時，車輛必須采取措施封閉嚴(yán)密，施工現(xiàn)場出口設(shè)置洗車車槽土方作業(yè)階段，目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場外結(jié)構(gòu)、安裝施工時，目測揚塵高度小于0.5m現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)無目測揚塵項目企業(yè)水污染現(xiàn)場基礎(chǔ)開挖抽水量大于50萬立方時，應(yīng)進行地下水回灌。5-3、施工現(xiàn)場固體廢物污染防治原則減少固體廢物的產(chǎn)生量和危害性、充分合理利用固體廢物和無害化處理固體廢物原則。轉(zhuǎn)移固體廢物出省的，向移出地省申請，移出地省向移入省申請減量化處理：住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不得超過400噸，回收再利用：建筑垃圾30%；建筑物拆除廢棄物40%；碎石、土石方垃圾50%禁止填埋場：自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、飲用水水源保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)和其它。1Z305020施工節(jié)約能源制度原則：技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理、環(huán)境和社會能夠承受5-4、施工合理使用與節(jié)約能源 一般規(guī)定節(jié)能的產(chǎn)業(yè)政策用能單位的法定義務(wù)；合理用能原則循環(huán)經(jīng)濟的法律要求；減量化、再利用、資源化活動。建筑節(jié)能墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗實施監(jiān)理既有工程：優(yōu)先采用遮陽、改進通風(fēng)等低成本改造措施。既有建筑圍防結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進行。施工節(jié)能就地取材，施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的材料用量占建筑材料總重量的70%以上。照度不應(yīng)超過最低照度的20%臨時設(shè)施占地