2023年度民用建筑施工合同簡易版

2023年度民用建筑施工合同簡易版

民用建筑施工合同簡易版1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：

一、工程名稱：磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房(總面積約*方米)，其中：第一層層高4米，其次層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求*墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、反面用水泥沙漿抿滑。

二、承包性質(zhì)：包工不包料，按主體建立實際投影面積計算，每*方米工價元整(￥：元/*方米)。

三、承包范圍：工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等全部主體和附屬工程由乙方負責承建施工，到達*整光滑、美觀。

四、雙方的權(quán)利和義務：工程均由甲乙雙方協(xié)商的建立方案進展施工，在施工過程中不要給甲方造成材料鋪張，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意前方可更改。

1、甲方在施工前必需為乙方保證水、電、路暢通，供應必要的建筑材料;

2、施工所需的攪拌機、震驚器、模板、頂襯及施工工具由乙方供應;

3、每層的澆灌、澆柱必需使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必需使用插入式振動器振動;

4、整幢房子的施工的線條要*直，墻面要*整、光滑，瓷磚的角線及*整度必需符合建筑質(zhì)量要求;

5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家公布的現(xiàn)行有關設計施工標準行政標準施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)覺質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權(quán)責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。

6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再供應任何費用。

7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場，乙方必需按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。

10、乙方所需的建材，必需事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。

12、雙方均有權(quán)供應建議和要求，并有義務承受對方的合理化建議，要求難以達成全都的，按甲方意見處理。

13、因不行抗力因素所造成的損失，由雙方共同擔當。

五、施工及工程質(zhì)量要求：按國家民用建筑標準和圖紙要求進展施工，未明確的“由雙方共同協(xié)商，必需符合質(zhì)檢要求。

1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹*，到達*整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必需將室內(nèi)的殘渣清潔凈。

2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

3、乙方在施工期間不得隨便鋪張材料，原則上當天的漿料必需當天用完，漿號必需符合建筑標準所需的漿號。

4、施工人員進入施工現(xiàn)場后必需嚴格施工治理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡)，由乙方擔當，甲方概不負責。

5、整幢房屋的主體和附屬工程建立的質(zhì)量，甲方聘請建立質(zhì)量監(jiān)視治理部門會同乙方共同進展質(zhì)量驗收，若達不到驗收標準需返工的局部，工料全部由乙方擔當。

六、工期要求：乙方必需按甲方測定好的時間進展?jié)仓?，施工日期?0x年月日起至20x年月日，全部工程必需在年月日前竣工驗收，交付使用。

七、乙方每建好一層完畢后支付工價4000元，以后按工程進度付款。工程完工，閱歷收合格后，付清所余工價。

八、違約責任：

1、新建房保修期為二年，若消失以下狀況，甲方不得以任何借口不修理，保修和修理的工料由乙方自負。

①板面、墻體等消失裂縫(板面細小線縫在2mm以內(nèi)除外);②房屋消失坍塌跳殼、頂板脫落;

③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。

2、雙方必需嚴格仔細履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的全部損失均由違約方擔當。

九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(除允許對