項目4投標報價

工程招投標與合同管理主講：張衛(wèi)偉單位：江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學院學習情境一、工程招投標概述(楷體30號)

學習情境二、建筑市場(楷體30號)

學習情境三、建設(shè)工程招標(楷體30號)學習情境四、建設(shè)工程投標(楷體30號)學習情境五、建設(shè)工程合同(楷體30號)學習情境六、工程招投標與合同管理綜合實訓(楷體30號)

學習情境四、建設(shè)工程投標項目4建設(shè)工程投標報價項目4建設(shè)工程投標報價目標：掌握建設(shè)工程投標報價的編制方法。要求：1、編制建設(shè)工程投標報價。重點：投標報價的編制方法。難點：工程量清單報價的組成。

項目4建設(shè)工程投標報價投標報價的概念投標報價是在工程采用招標發(fā)包的過程中，由投標人按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格。投標報價又稱為標價，標價是工程施工投標競爭的關(guān)鍵。項目4建設(shè)工程投標報價投標報價的原則（1）遵守有關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計文件的要求（2）遵守國家或省級、行業(yè)主管部門及其工程造價管理機構(gòu)制定的有關(guān)工程造價政策的要求（3）遵守招標文件中有關(guān)投標報價的要求。（4）投標報價由投標人自主確定，但不得低于成本，不得高于招標控制價。（5）實行工程量清單招標，招標人在招標文件中提供工程量清單，目的是使各投標人在報價中具有共同的競爭平臺。項目4建設(shè)工程投標報價投標標價的編制依據(jù)GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法。企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息項目4建設(shè)工程投標報價投標標價的編制方法以定額計價模式投標報價一般是采用預(yù)算定額來編制，即按照定額規(guī)定的分部分項工程子目逐項計算工程量，套用定額確定直接費，然后再按規(guī)定的費用定額計取各項費用，最后匯總形成標價。這種方法在我國大多數(shù)省市現(xiàn)行的報價編制中比較常用。項目4建設(shè)工程投標報價投標標價的編制方法以工程量清單計價模式投標報價一般是由標底編制單位根據(jù)業(yè)主委托，將擬建招標工程全部項目和內(nèi)容按相關(guān)的計算規(guī)則計算出工程量，列在清單上作為招標文件的組成部分，供投標入逐項填報單價，計算出總價，作為投標報價，然后通過評標競爭，最終確定合同價。工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構(gòu)成。項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成工程量清單計價的投標報價由五部分組成：分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成分部分項工程費分部分項工程費是指完成“分部分項工程量清單”項目所需的費用。分部分項工程費=工程數(shù)量×綜合單價項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成分部分項工程費（1）確定依據(jù)。投標人應(yīng)依據(jù)綜合單價的組成內(nèi)容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價。（2）材料暫估價。招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價進入綜合單價（3）風險費用。招標文件中要求投標人承擔的風險費用，投標人應(yīng)考慮進入綜合單價。項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成措施項目費措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工必須采取的措施所需的費用。投標人負責填寫措施項目清單中的金額。措施項目費包括單價措施項目費、總價措施項目費項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成措施項目費（1）單價措施項目費：單價措施項目能計算工程量，應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。（2）總價措施項目費：總價措施項目費以“項”計價，根據(jù)擬定的招標文件和常規(guī)施工方案計價。項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成其他項目費其他項目費指的是分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。其他項目費包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成其他項目費（1）暫列金額：應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫。（2）暫估價：材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出金額填寫。（3）計日工：按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算。（4）總承包服務(wù)費：根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。項目4建設(shè)工程投標報價工程量清單報價的組成規(guī)費和稅金（1）規(guī)費：規(guī)費包括工程排污費、社會保險費、住房公積金，必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部分的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（2）稅金：必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部分的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。項目4建設(shè)工程投標報價投標報價的編制程序熟悉招標文件、考察現(xiàn)場編制投標施工組織設(shè)計列組價項目、計算工程量，測定消耗量、確定綜