借款合同新版

借款擔(dān)保合同甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：丁方（保證人）：目錄第一章借款第二章抵押第三章權(quán)利和義務(wù)第四章違約條款第五章其他條款根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。借款第一條甲方向乙方提供借款人民幣肆拾萬元整，期限半年，自年月日至年月日（實際交付借款日與本協(xié)議期限起始日不一致的，從實際交付借款日起計算借款期限）。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占用天數(shù)計算。第二條借款利率月息%（本協(xié)議約定的借款利率與還款計劃書不一致的，以還款計劃書為準(zhǔn)），從借款人實際交付借款之日起計息。第三條乙方借款用途為做生意，乙方應(yīng)當(dāng)按借款用途合理合法地使用借款，不得用做違法活動或者揮霍浪費借款。第四條乙方還款方式：按月付息（付息日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至法定節(jié)假日、休息日后的第一個工作日），按約定還本金，詳見還款計劃書。第五條甲方應(yīng)及時向乙方交付本協(xié)議項下的借款款項。抵押第六條丙方自愿提供經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押物為乙方在本協(xié)議項下的借款向甲方提供擔(dān)保。抵押人提供的抵押房產(chǎn)具體情況為：1、該房產(chǎn)坐落于：2、房產(chǎn)證號：3、評估金額：抵押金額：。第七條本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍涉及：本協(xié)議項下的借款本金、利息（涉及約定利息及罰息）、違約金、損害補償金、甲方實現(xiàn)借款協(xié)議項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用（涉及但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費）和所有其他應(yīng)付款項。第八條本抵押擔(dān)保的保證期限為上述借款協(xié)議項下的借款履行期限屆滿之日二年。第九條本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)會同甲方或者甲方代理人按照法律規(guī)定到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由丙方承擔(dān)。第十條在抵押期間，抵押物由丙方占管的，丙方應(yīng)妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受甲方或者甲方代理人的檢查。第十一條丙方聲明與承諾如下：1、丙房是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的處分權(quán)，有權(quán)利簽署本協(xié)議并履行本協(xié)議項下義務(wù)，并且丙方應(yīng)采用一切必要措施，保證其對抵押物的所有權(quán)始終合法有效。除本協(xié)議項下所設(shè)的抵押外，丙方未曾在抵押物上設(shè)立任何擔(dān)保。抵押物的所有權(quán)不存在任何爭議，依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物。2、丙方已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，丙方簽署的履行本協(xié)議是自愿的，所故意思表達(dá)真實。如丙方為法人，其法定代表人或者代理人的簽字已通過合法授權(quán)。3、丙方向甲方提供的所有文獻(xiàn)、資料、報表和憑證是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。4、目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值導(dǎo)致嚴(yán)重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或者其他爭議事件。5、未經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)，除本協(xié)議項下所設(shè)的抵押外，丙方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或者以其他任何方式處置抵押物。6、丙方應(yīng)及時將也許影響抵押物價值或者價值的任何事件（涉及但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或者其他爭議事件）告知甲方。由于丙方的過錯或者其他任何因素導(dǎo)致抵押物價值減少的，丙方應(yīng)立即采用措施防止損失擴大，并應(yīng)在15日內(nèi)向甲方提供認(rèn)可的與減少價值相稱的擔(dān)保，或者提前結(jié)清所有借款本息。7、丙方應(yīng)配合甲方對抵押物的檢查，當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或者滅失，以及其他因素導(dǎo)致價值減少，足以影響本協(xié)議項下借款本息清償?shù)模綉?yīng)及時將情況告知甲方并提供新的抵押物或者恢復(fù)抵押物的價值或者提前結(jié)清借款本息。8、借款協(xié)議履行期間，假如乙方未能準(zhǔn)時、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致甲方向人民法院申請強制執(zhí)行或者提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物時，如抵押物為房產(chǎn)，丙方及共同生活的家屬自愿搬離并騰空抵押房產(chǎn)，并配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。9、本協(xié)議項下所設(shè)的抵押將一直保持有效，直至本協(xié)議項下應(yīng)付的借款本金、利息、費用、違約金、損害補償金及其他所有應(yīng)付款項所有清償為止。權(quán)利和義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證出借資金來源合法。2、本協(xié)議簽訂后應(yīng)及時向乙方一次性支付借款。支付條件：本協(xié)議辦理公證和房屋登記管理部門受理抵押登記后。3、有權(quán)按照本協(xié)議約定單方面解除協(xié)議或者協(xié)商解除協(xié)議。4、借款交付后，有權(quán)對乙方使用借款進(jìn)行管理與監(jiān)控。5、乙方按照借款協(xié)議約定將借款結(jié)清并且無任何違約行為的，甲方有義務(wù)在借款結(jié)清后三個工作日內(nèi)配合乙方、丙方辦理結(jié)清手續(xù)及注銷抵押登記手續(xù)。6、假如甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方、丙方交付違約金，如給乙方、丙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議的約定使用借款，不得將借款用作非法用途。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定提供相應(yīng)的文獻(xiàn)及資料，并保證所提供文獻(xiàn)及資料的真實性與合法性。3、乙方在借款時，應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定如實向甲方說明以往向第三人擔(dān)保的情況；并且，本協(xié)議項下的借款本息所有清償前，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得向任何第三人提供擔(dān)保。4、乙方應(yīng)準(zhǔn)時、足額償還借款本息。5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況等發(fā)生變更，乙方必須在變更后三日內(nèi)書面告知甲方。6、乙方服從甲方對借款使用的管理與監(jiān)控，如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付相關(guān)違約金、補償金，如給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。第十四條丙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2、承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。3、丙方在為乙方的借款提供擔(dān)保時，應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定如實向甲方說明以往向第三人提供擔(dān)保的情況；并且在本協(xié)議項下的借款本息所有清償前，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，丙方中的任何人或者公司不得向第三人提供擔(dān)保。第十五條丁方的權(quán)利和義務(wù)1、丁方對本協(xié)議中乙方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2、丁方有權(quán)利監(jiān)督乙方按本協(xié)議的規(guī)定使用借款、償還借款及資金使用費。3、借款到期，如乙方不按期清償借款本息，由丁方在接到甲方告知后的三日內(nèi)無償負(fù)責(zé)償還本息。4、丁方在代乙方向甲方償還本金及利息之后，有繼續(xù)向乙方追索的權(quán)利。違約條款第十六條本協(xié)議履行期間，發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并提前收回所有借款本息：1、乙方或者丙方向甲方提供虛假證明材料或者提供的材料內(nèi)容不真實或者與實際不相符的；2、乙方未按本協(xié)議約定用途使用借款的；3、乙方拒絕甲方對借款使用情況進(jìn)行管理監(jiān)控的；4、乙方或者丙方負(fù)有較大的債務(wù)或者卷入、即將卷入重大的訴訟、仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；5、乙方任何一期本金利息未準(zhǔn)時或者足額償還的；乙方連續(xù)三期或者累計三期未準(zhǔn)時、足額償還利息的；6、乙方經(jīng)營的公司出現(xiàn)經(jīng)營惡化、面臨被查封、停業(yè)/行業(yè)整頓或者被處置資產(chǎn)的；7、乙方或者丙方中的任何一方在申請借款時未如實向甲方說明以往向第三人擔(dān)保情況的；8、乙方或者丙方中的任何一方在本協(xié)議項下的借款本息所有清償前，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)向第三人提供擔(dān)保的；9、乙方或者丙方提供的抵押物或其他經(jīng)甲方認(rèn)可作為擔(dān)保或向甲方提供反擔(dān)保的資產(chǎn)面臨價值減少、拆遷、毀損等情形的；10、乙方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力事件的。第十七條甲方未按照本協(xié)議約定一次性向乙方支付所有借款的，應(yīng)向乙方支付借款額的10%的違約金，如給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。第十八條乙方按照借款協(xié)議的約定將借款結(jié)清并且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在借款結(jié)清后七個工作日內(nèi)配合乙、丙方辦理結(jié)清手續(xù)及注銷抵押登記手續(xù)。否則，甲方向乙、丙方支付200元/天的違約金。第十九條乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條約定的情形或者違反本協(xié)議其他約定的，最終導(dǎo)致甲方直接解除本協(xié)議、提前收回所有借款本息時，除結(jié)清所有借款本金及利息（計算值結(jié)清當(dāng)天）外，乙方應(yīng)另行向甲方支付十五天的利息（假如協(xié)議到期前十五天內(nèi)結(jié)清，則利息僅需支付至協(xié)議到期為止）作為違約金。第二十條乙方未按本協(xié)議約定準(zhǔn)時、足額償還借款本息的，自逾期之日起應(yīng)向甲方支付逾期額的萬分之五/天的違約金。第二十一條在本協(xié)議項下的借款本息所有清償前，假如乙方及丙方的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位、資產(chǎn)、負(fù)債等情況發(fā)生變化，必須在變更后三天內(nèi)書面告知丙方，否則，上述行為每發(fā)生一次，乙方和丙方應(yīng)向甲方支付500元/項（次）的違約金。第二十二條在本協(xié)議履行期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或者無力清償欠款而最終導(dǎo)致甲方付諸法律的，除承擔(dān)所有費用外，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方支付借款額的5%作為處置違約金。第二十三條乙方或者丙方中的任何一方在借款時未如實向甲方說明以往第三人擔(dān)保的情況，一經(jīng)甲方查實，乙方或者丙方中的違約方須向甲方支付5000元/次的違約金，如給甲方導(dǎo)致其他損失的還應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。第二十四條乙方按照借款協(xié)議約定將借款結(jié)清并且無任何違約行為的，而甲方未按約定配合乙方辦理結(jié)清及解押手續(xù)的，則從借款協(xié)議到期后第六個工作日起，甲方向乙方交付200元/天的違約金，但如因乙方自身因素導(dǎo)致無法及時結(jié)清、解押除外。第二十五條借款協(xié)議履行期間，乙方提前償還借款的，除按實際用款期間支付利息外，還應(yīng)另向甲方支付十五天的利息作為違約金。第二十六條本協(xié)議履行期間，假如乙方投資經(jīng)營的公司轉(zhuǎn)讓、變更等必須征得甲方的書面批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。其他條款第二十七條甲、乙、丙、丁三方一致批準(zhǔn)將本協(xié)議向公證處申請辦理公正，申辦具有強制執(zhí)行效力的公證證書。1、乙方應(yīng)準(zhǔn)時、足額歸還本協(xié)議項下借款本息。乙方若不及時償還本協(xié)議項下借款本息，乙、丙方批準(zhǔn)并自愿接受有管轄權(quán)法院的強制執(zhí)行。2、乙方未按本協(xié)議約定履行協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致違約的，乙、丙方批準(zhǔn)依據(jù)公證機構(gòu)出具的具有強制執(zhí)行效力的執(zhí)行文書并就本協(xié)議項下的借款本金、利息（涉及約定利息及罰息）、違約金、損害補償金、甲方實現(xiàn)借款協(xié)議項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用（涉及但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費）和所有其他應(yīng)付款項等自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。3、乙方逾期三日未償還借款本息或者出現(xiàn)本協(xié)議約定的甲方宣布提前解除協(xié)議等情形的，甲方有權(quán)持已完全履行協(xié)議的證據(jù)、經(jīng)公證的借款協(xié)議原件等資料向公證處申請出具執(zhí)行文書，甲、乙、丙三方接受公證機構(gòu)以電話或者其他方式進(jìn)行的關(guān)于乙方違約事實的核算。4、乙方、丙方在接到公證機構(gòu)的電話核算后，應(yīng)如實陳述事實，假如拒絕陳述又不提交相關(guān)證據(jù)的，視為對甲方主張的認(rèn)可，公證機構(gòu)有權(quán)依據(jù)甲方提交的相關(guān)資料出具執(zhí)行證書，甲方可憑此向法院申請對乙、丙方的強制執(zhí)行。第二十七條若乙方、丁方不履行或不完全履行協(xié)議約定義務(wù)，乙方、丁方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行。第二十八條本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，自甲、乙、丙、丁四方簽字、蓋章后成立，自出借人向借款人實際與付借款時生效。甲方：乙方：丙方：丁方：協(xié)議簽訂時間：年月日協(xié)議簽訂地：河南鄭州承諾函尊敬的先生/女士：您作為出借人與借款人簽訂的《借款協(xié)議》。您出資人民幣肆拾萬元整，投資自年月日到年月日止，月利息為%；由河南博輝投資管理有限公司（以下簡稱本公司）為您提供擔(dān)保，向您做出如下承諾：一、本公司自愿按照《借款協(xié)議》約定的擔(dān)保方式承擔(dān)連帶責(zé)任。二、投資期間屆滿若不能準(zhǔn)時返還您的投資款，本公司承諾在投資期限屆滿后三個工作日內(nèi)無條件代為償還所有應(yīng)付款項。三、本承諾函擔(dān)保期限自投資期限屆滿之日起至所有本金、利息結(jié)清之日至。四、本承諾函一式貳份，雙方各執(zhí)一份。由本公司法定代表人（或授權(quán)代理人簽字）簽章并加蓋公章后生效。五、各方權(quán)利和義務(wù)履行完畢后，本擔(dān)保函自動失效并交回本公司。擔(dān)保人：河南博輝投資管理有限公司

法定代表人（或授權(quán)代理人簽字）簽章：年月日還款計劃書借款人：出借人：保證人：