重慶某上市地產(chǎn)集團(tuán)清水房項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)

重慶區(qū)域公司清水房項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)適用范圍：**集團(tuán)重慶區(qū)域地產(chǎn)公司開發(fā)的各項(xiàng)目交付時(shí)間及移交程序：一般情況下，施工單位向建設(shè)單位工程項(xiàng)目部移交，工程項(xiàng)目部向物業(yè)公司移交時(shí)合并進(jìn)行，移交時(shí)應(yīng)該實(shí)物移交、鑰匙移交、清潔移交一并進(jìn)行，并交房前7～10天完成。如果出現(xiàn)施工單位整改量大、清潔不能按時(shí)完成的特殊情況下，物業(yè)公司可以考慮上述三項(xiàng)移交工作分別進(jìn)行，邊整改邊移交，但不能降低移交的標(biāo)準(zhǔn)，具體操作方式必須與工程部項(xiàng)目經(jīng)理和物業(yè)公司區(qū)域負(fù)責(zé)人商議，達(dá)成一致意見后進(jìn)行。清潔實(shí)施單位：交房清潔的實(shí)施單位為總包施工單位，施工單位按清潔標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并向建設(shè)單位移交，也可以以不高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)水平委托新**物業(yè)公司實(shí)施（但不強(qiáng)制），具體委托事宜及委托價(jià)由施工單位自行與新**物業(yè)公司協(xié)商。向物業(yè)交付的清潔標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)（含物業(yè)用房、設(shè)備用房）地面：無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾、無拖痕；其中：大堂墻地面石材必須進(jìn)行晶面處理，該部位施工單位僅需進(jìn)行初步清潔，由建設(shè)單位委托物業(yè)公司處理，并由建設(shè)單位按10元/平米的單價(jià)付費(fèi)結(jié)算。墻面：無污漬、無粘貼物；電梯：無污漬、無銹跡、無水泥垢；玻璃：無水泥垢、1米距離目測(cè)無污漬、玻璃劃傷檢查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995中關(guān)于外觀質(zhì)量的要求進(jìn)行檢查；指示牌：無污漬、無銹跡；信報(bào)箱：無銹跡，無水泥垢；單元大門:無污漬、元粘貼物、目視無積塵；防火門、消火栓：無污漬、目視無積塵、無粘貼物；貨注：信報(bào)癥箱、單元狡大門、入神戶防盜門脆、防火門劉、電梯門非套、電梯恰廳門等盡屆量帶保護(hù)雪膜移交、適保護(hù)膜上政無灰塵、權(quán)水泥塊及啟涂料類交腎叉污染；肯管道：無決污漬、無屠水泥塊；政梯步：無訪污漬、無寫水泥塊；票窗框、窗煩槽：無污摸漬、帽目視無積紫塵、無施厚工階段的略保護(hù)膠條躲、無清洗紙后的表面刪損傷；膠屋頂：無叼污漬、無櫻水泥塊、壯無施工遺夕棄物；淋天溝：無炸積沙，排織水暢通；圖例目a西.仆單元大喉門崇1怖燈軌億虎燃飽睜b逃.爬單元大桂門奸2值品輛培倡纏尤毫步壁室內(nèi)玻璃諸C森.民大堂石材脖地面要進(jìn)段行晶面處錢理塔雙犧嫌D鉗.澇電梯抱：漁除無污漬、繞無銹跡、季無水泥垢欺E塊、墻鋪面菠僵完犁喇農(nóng)烤萬街頁遠(yuǎn)瞧束F課、墻面場(chǎng)G歌、梯步豎上面和平漸面貨紐世練意頭續(xù)蒙H飼、樓層通柄道地紫面乘乖I兼、天筍棚觸攜厭冊(cè)誤粗束泊秋牽飛J瞎、窗框懼H晨、入戶奉門錦啞鍋腸幸坦圣偷I采、戶內(nèi)地稼面象J識(shí)、靜烏窗佩槽垂貓枕娘千向遇雅按K免、萄車庫地面扎L.翻防火門、些消火栓、雪百葉窗、椅信報(bào)箱、庫管道等低壞位清潔的辟標(biāo)準(zhǔn)公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)令地面（小乘區(qū)干道、覆車行道、壇主干道）授：無污漬遺、無銹跡黨、無水泥遙垢；臭衛(wèi)生間便菠池、面盆效、墻面、草拖帕池：印無污垢、末無污漬，授便池、面然盆、拖帕攜池內(nèi)無積糠沙、排水洪暢通；歸百葉窗、蹄木制品、房告示牌：坐無污漬、蓋無粘貼物虜、無明顯消灰塵；欠墻面：無需污漬、無中粘貼物、剝無明顯灰盞塵；抵水篦子：購安裝時(shí)不階高于地面滔、無雜物屆、水泥垢床、排水通畫暢；圖例屑A臥、地豬面巾光就對(duì)遍爪豎為予謙角B式、轟砍水篦子伙C傭、后花誤園餃寨造辦賽弦厭患D斧茂、公區(qū)的歲墻面外墻洗墻面：無迎污垢、無蘆明顯污漬表、無張貼另物、無明慈顯灰塵；帖陽光蓬：巡目視無垃意圾、無明旦顯灰塵；造觀光梯：幣目視外玻惹璃無膠漬弄、無顯眼姨灰塵、無欲涂料、無日油漆斑點(diǎn)待；壁幕墻玻璃碰：無污跡惕、無膠漬惕、無明顯漂灰塵；找禁用強(qiáng)酸慶強(qiáng)堿藥劑蠟等損害墻英面的藥水積清洗；圖例：鋤A南、外葛墻蠻剪搶繼森蠅惱B吉、幕墻玻極璃巡C馬掃水體表告面逐些“慈業(yè)主開放常日蘭”車的清潔標(biāo)怖準(zhǔn)：獅因業(yè)主開缺放日時(shí)，譽(yù)工程尚未煌完全結(jié)束濕，業(yè)主開摸放日的清腫潔按以下戚標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行犯：?jiǎn)误w內(nèi)獲室內(nèi)：墻臘面無污漬叫、無粘貼賓物、玻璃碑基本清潔昆；偉地面無污佛漬、無水蔬泥塊、無耍積水、無柜垃圾，灰分塵用掃把吼清掃；楊公共部分沾：墻面無躺污漬、無清粘貼物，段玻化磚墻休面基本抹協(xié)干凈；呼室外環(huán)境輩及其他部塊分：圾觀感要求疲：無建渣興，建筑材徹料有序堆猶放路邊。環(huán)表現(xiàn)出文衰明施工，護(hù)有序管理育的狀態(tài)。酒室內(nèi)應(yīng)達(dá)粥到的標(biāo)準(zhǔn)般：土建、孫安裝項(xiàng)完氣成（包含套整改項(xiàng)）腳，強(qiáng)調(diào)觀帶感及合同半配置標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)。軌室外單體泛內(nèi)應(yīng)達(dá)到榨的標(biāo)準(zhǔn)：腎安裝、鋪虹裝、導(dǎo)識(shí)梁到位，清皺潔工作提矮前朋2丹天完成。然園區(qū)道路吃應(yīng)達(dá)到的葵標(biāo)準(zhǔn)：道凝路鋪裝完返成，并在忙開放日前想一天沖洗低干凈；現(xiàn)劍場(chǎng)建渣清耗理干凈，亞建材必須宰有序堆放識(shí)；匙外墻應(yīng)達(dá)灘到的標(biāo)準(zhǔn)組：至少清堵洗一遍，六強(qiáng)調(diào)色差貪、破損轉(zhuǎn)饞的整改。示例圖片色現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)茂人員管理墳要?dú)筚?zèng)―抓―就土建、景俘觀施工單滔位工作人斬員原則上磁在開放日游期間均不催能在現(xiàn)場(chǎng)配施工。特獎(jiǎng)殊緊急情顛況，必須粒有序、工埋整保證現(xiàn)