項(xiàng)目書rojecBook杭州凱德來福士

ProjectBook堪1遵．影院劣影院名稱粉橙天嘉禾則影城化開發(fā)項(xiàng)目攜名稱糕杭州來福君士廣場(chǎng)秋開發(fā)項(xiàng)目引地址乖杭州市錢負(fù)江新城新俱業(yè)攪路隱22筍8慘號(hào)、富春肉路宋33騾3輔號(hào)吩影院位于賤開發(fā)項(xiàng)目什之位置汗第愁五曾-笨六層責(zé)廳數(shù)嫂8何座位數(shù)叮1382弊租賃面積我4473姥梁下凈高抗9喚米歌影院開工輔日期斜201愿5蟲年垮4濟(jì)月擦1腫日語影院開業(yè)枯日期株裝修半期區(qū)6陸個(gè)月閘租期悉1曬5疤年滾租金之最涌低擔(dān)保尺1-夜3因年每月每監(jiān)平方內(nèi)米元119.俱0更4運(yùn)元，每襪月奴5324乒65.9元2疑元；娘4-混6沃年每月每錦平方畫米佩124.鞭6取3或元，每晃月渣5574宇69.9杏9搖元；尾7-撇9克年每月每雹平方睛米勞130.新2喜2坦元，每撒月善5824潤(rùn)74.0鬧6域元；演10-1捏2拔年每月每掃平方搭米蘋133.會(huì)9脫5父元，每逢月遷5991撐58.3詢5盛元；稼13-1泛5北年每月每羽平方提米徑137.射6漫7繞元，每面月征6157克97.9牌1烤元。季租金之票僵房分抹成才世年凈票饒房撐250襲0浴萬（含）脖或以下，飼按凈票房影的宋18尤%始；亦年凈票長(zhǎng)房舊250岸0肯萬堪至怎280涼0治萬（含）噸之間，按道凈票房深的頌19瞇%愈；盒年凈票俊房刷280菜0烤萬突至躲310密0幅萬（含）之之間，按自凈票房塔的蛋20架%醉；帥年凈票罷房是310通0辱萬移至枯350其0都萬（含）刊之間，按看凈票房院的承21積%斑；羊年凈票級(jí)房率350槽0四萬憶至軟400產(chǎn)0蜜萬（含）外之間，按握凈票房抄的模22批%被；花年凈票房往超邊過退400美0熔萬（含）族以上，按干凈票房越的夾23贏%姻；烏票房外營(yíng)張業(yè)額提成航除票房提猜成外，包進(jìn)括食品、欺飲料及其紹它推廣產(chǎn)照生剩之營(yíng)嗎業(yè)茂額述的損10%織物業(yè)禽管理費(fèi)及軋所含項(xiàng)目喚基本租金眼包含物業(yè)濃管理費(fèi)及晌空調(diào)冷水件費(fèi)，其他猶能源費(fèi)用掃如有發(fā)生灣按照實(shí)際奴發(fā)生費(fèi)用炊單獨(dú)計(jì)量保結(jié)算獵廣告位提臥供基另行約定饑其他特殊知條款店無期2機(jī)．統(tǒng)計(jì)數(shù)效據(jù)鑒笛城市數(shù)據(jù)廳獻(xiàn)附來源亦：此杭州注網(wǎng)辜-201敬3惜年杭州市其國(guó)民經(jīng)濟(jì)貌和社會(huì)發(fā)喘展統(tǒng)計(jì)公敢報(bào)士本市總?cè)讼x口數(shù)顛常住人腹口友884.閃4客萬人漁戶籍人嚇口覽706.襖6般1喂萬人禮較上年人沿口增長(zhǎng)率棋自然增長(zhǎng)尿率陸為闖4.7謀3莖％紛本市城鎮(zhèn)益人口數(shù)閣662.量42辟萬人芝本懲市金GDP窄8343雷.5貝2孤億元人民耗幣犧較上博年魂GD冬P坑增長(zhǎng)率勵(lì)8%再人慕均幅GDP并9456柱6秀元東全年城鎮(zhèn)陶居民人均季可支配收寸入士3931顫0腫元絡(luò)同比增長(zhǎng)萌10.保1呆%努全市電影脊票房網(wǎng)5.狹8敘億元陶同比增長(zhǎng)勸23%紹全國(guó)電影動(dòng)票房排名川城市排名湯第由8凍位鞠商品房銷響售面積貸1139打.13捉萬平方米按商品房銷斗售面積較哀上年增長(zhǎng)碰率敵4.5%疫本市面積勾1659同6凡平方公里練本市市區(qū)莊面積襯306努8少平方公里磚本五年計(jì)扯劃期間城泊市建設(shè)規(guī)銜劃要點(diǎn)席積極實(shí)施澡旅游西進(jìn)迫、優(yōu)二興未三戰(zhàn)略，歉主城近期錄以歷史文鄭化名城保逐護(hù)、錢江讀新城建設(shè)闖、西湖綜需合保護(hù)工嫌程、風(fēng)景扎旅游區(qū)和達(dá)旅游服務(wù)甘設(shè)施建設(shè)旱為主，逐煙步調(diào)整主脫城內(nèi)的用漢地結(jié)構(gòu)侮本五年計(jì)霜?jiǎng)澠陂g城梢市交通規(guī)宅劃要點(diǎn)黨突出公共震交通在城嗓市交通中垃的優(yōu)先地未位，形成袋以軌道交我通和地面熄快速公共徒交通為主揮導(dǎo)，高效米方便的換俱乘系統(tǒng)為畜依托，常芳規(guī)公共汽絲（電）車趨為基礎(chǔ)，云其它公共援交通工具粒為輔的現(xiàn)什代化公共呈交通系統(tǒng)冊(cè)。億205聯(lián)0柱年軌道交嘩通線痛網(wǎng)眠8瞇條線路總屆長(zhǎng)歌約按28航4隔千米槍，背202施0妥年建成總鴨長(zhǎng)面約扇17慰1閘千米基的辭5倦條軌道交上通線路袋影院所在活區(qū)數(shù)驚據(jù)抓艦來源脫：杭州江際干捧-訓(xùn)201華3差年杭州市展江干區(qū)國(guó)腫民經(jīng)濟(jì)和燥社會(huì)發(fā)展塔統(tǒng)計(jì)公報(bào)痛本區(qū)總?cè)诵笨跀?shù)歡戶籍人議口到37.謊5里萬人住較上年人小口增長(zhǎng)率跑3.4覽%記本奔區(qū)趨GDP塑422.存2房?jī)|元壽較上沉年扎GD促P訂增長(zhǎng)率火7.1%湊本區(qū)人葬均兵GDP占本區(qū)棟城鎮(zhèn)居民扛人均可支勇配收入拖3931超0遠(yuǎn)同比增長(zhǎng)蹲10.1胳%申商品房銷麗售面積拜125.啊1掃萬平方米吵商品房銷龜售面積較混上年增長(zhǎng)尸率絡(luò)下仇降護(hù)22.0糊%寫本區(qū)面積撫210歷平方公里艦其他匙本區(qū)在城黑市之定位倚是杭州最籃古老的城霞區(qū)之一，握位于杭州亭大都市的柜中心區(qū)域田影院地理眉位置爆位于杭州黃市正在興姻起的錢江憂新鋪城端CB冠D個(gè)核心位川置草,裁毗鄰未來六的杭州市產(chǎn)政中發(fā)心犁,綁以及已經(jīng)虹建成的杭輛州大劇院汗和國(guó)際會(huì)退議中心。須周哀邊光2k礙m姓內(nèi)商業(yè)情亡況用杭州萬象磚城、砂之界船奧特萊啟斯叫周導(dǎo)邊豪2k漫m霜內(nèi)住宅情吊況贈(zèng)周算邊挖2k坡m請(qǐng)內(nèi)人口拜數(shù)祝營(yíng)約噴4旨0掛萬隸周梳邊潮5k惡m輩內(nèi)人口數(shù)稼周柔邊押7k寺m世內(nèi)人口架數(shù)鼻詢本區(qū)家樂方福個(gè)數(shù)脊0蝴本區(qū)沃爾袋瑪個(gè)數(shù)耐1般個(gè)輪本區(qū)肯德業(yè)基本個(gè)數(shù)體＞編3腥本區(qū)麥當(dāng)蛛勞個(gè)數(shù)誦＞帖3蕩本區(qū)百貨四公司個(gè)數(shù)追本區(qū)卡稀拉停O慰K姐個(gè)數(shù)種3糧．競(jìng)爭(zhēng)盲名稱鴿廳丑座位爸開業(yè)時(shí)間想所在區(qū)堪票房滅（萬元）嫌上座率犧（逆%繁）筐平均票價(jià)也(形元毯)湊票擋房筍/悉座躍（元）糧20唯12泰20洪13澡20山12騰20祥13堅(jiān)20哥12榨20呈13聲20斷12滔20結(jié)13走杭州浙江據(jù)新遠(yuǎn)國(guó)際沾影城條16只1945猶4,48肝2.8藥5,83這0.6率29%嗓34%幫54笑56爆2304你8.以2997盡7椅杭州百老伙匯影城追12訪1920僑4,51香7.6油4,39錯(cuò)3.8盟20%鬧20%泛65物63扔2352糠9查2288避4午浙江翠苑局電影大世摧界券13兆1478城4,02烘0.吹3,55息2.3永33%含33%半40杠36攔2719系9兇2403園4.挨杭州比高攤電影城政10認(rèn)1323摔2,32啄9.4莖3,48驢4.6礙29%運(yùn)39%霧33擦33耐1760截7糧2633剝8.蝴杭州盧米稿埃影城（晨慶春銀泰雕店）掌11腹1439雨2,94彎2.2翠3,30置5.2受23%寫28%葛43沖43滅2044緊6頂2296仍9級(jí)杭鬧州宮UM看E有影城股11盒1067際3,88扔2.5捎3,17封6.0疾29%杰27%羞57監(jiān)51崗3638弄7敗2976捏6膛杭州奧斯帳卡電影大汽世界書9鳥1029琴3,08冰9.7巡3,10剃6.8架32%勒32%乘42晴42辱3002譜6衣3019苗2.儉杭州恒隆壺電影大世旺界捐7李801逗2,28欲1.4揪2,47占3.7堅(jiān)29%罷31%旋41胞42蜘2848起3唯3088支3會(huì)浙江慶春世電影大世逮界姐14擋1470挎2,64塊5.7跡2,39攤8.2獄22%積21%蠻40葬37滲1799梯8襯1631紐4輩杭州中影厲國(guó)際影城娘（星光大填道店）文6前587藏1,77迫8.7精2,37撥0.1伐37%紫44%副38鞠39桃3030搭2汗4037只7寇杭州華元自電影大世親界摧7賢946笛1,85孔1.4扯2,35籠3.9贈(zèng)26%聽28%警31冠33孟1957塘1.做2488仙2酸杭州眾安霉電影大世吵界常6宮596趙1,90雄1.5沒1,98邊7.0序35%擊37%懲40迷40呈3190隔4獅3333菠9扇杭州近江吸電影大世花界察11者1326軋1,60亡6.9奉1,87松3.0券20%鹿21%林32狗33制1211忌8希1412鉗5.自杭州保利腦西溪天堂亮影城哈9磨1179綱1,61側(cè)3.5遇21%擊32濤1368董5.控下沙新遠(yuǎn)糧影城樸7千637止740.尿24凍1,52胸8.2孟23%聯(lián)29%籮38賽38釣1162謠0肥2399芳1.蔥大地杭州晚加州陽光煎6膨1316拒969.票09其1,44伸7.3造12%炸20%犬32困32味7363握.9秀1099早8弦臨安比高求電影院政6拿1293脫908.刪28昂1,41中0.7陵9%代12%閉32矩30黃7024唇.5臺(tái)1091拐0.恩富陽橫店霜影視電影惕城女5兆686飄820.蛛32限1,15掉9.6跑13%底19%揪36萬38侵1195命8.狼1690古5.雕杭州上影孕國(guó)際影蚊城鍬(誕沃爾瑪啦店誼)漸6恒686鈴861.附55博1,13巨9.2率15%弊22%戒37嘉37確1255貸9共1660寇6紹杭州時(shí)代生聯(lián)合影城是9隱1538冒1,06如2.2蘋20%身37腎6906索杭州光影宏影城奴11鵲1000避1,05愿5.2溪23%論32督1055嗎2.復(fù)杭州金逸膠國(guó)際影城角（南宋御艦街店）廁7涉890辦1,00涌7.5畏15%駱33稠1132叢0敘中影國(guó)際攏影城杭州梨西溪店框8播913.狂98后38資杭州新世卷界影城兼7咽700門609.燈15歌802.王91撇18%傍21%熔30雞31斬8702偶.1亞1147歌0.朽浙江杭州滴富陽時(shí)代棟電影大世塌界討6憲756搬702.憐28體679.輛48沾14%愚13%量33腎31嶄9289構(gòu).4支8987震.8勞杭州新華淡影都籃8悲723嘩692.墊99廊658.抵97深22%盯20%恢28告29濟(jì)9584側(cè).9字9114喇.3揚(yáng)杭州澤藝酒影城茄7奧1009蓬652.隊(duì)99花10%紫35算6471蔥.6吊濱文電影賄大世界老4怠277卻293.咽9菠620.旺7蚊18%掘27%回39雙38相1061夕0供2240鑄7規(guī)浙江杭州危臨安影視最城拼6稠836占311.鑒62輔366.峰43擾12%欣13%存25摩26才3727舅.5么4383燈.1敵浙江省建色德金馬時(shí)暗代電影大瘡世界守5緒577濫333.紐86瘦352.域88議13%升11%翅33皮35之5786跳.1未6115探.7星杭州傳奇為奢華影城范12仇2200本352.庸14亭10%塘54隙1600含.6腳杭州金象墳影城笨11掏1500勿320.膝09秒9%真30績(jī)2133脂.9下杭州轉(zhuǎn)塘潑時(shí)代電影賊大世界祝6歡662遵220.漆35民285.班31處7%鬼5%動(dòng)41療41增3328舒.5捧4309唱.8劃桐廬時(shí)代胃金球影城寧6令632選63.0英8捧238.耍7瞞5%孝6%刷25龍29倍998.覺10膚3776證.8剖桐廬時(shí)代柳電影大世管界嘗6棕914景267.慨34槽184.閃56漁6%傘4%態(tài)24饑26醬2924按.9利2019章.2已杭州卓越刮影院擋4差406卵162.袖06磁10%恢35吵3991碑.6語杭州貝弗悠利影城選3起168進(jìn)127.貴97虜153.痕72羅9%妨9%否40廉41刺7617脊.2土9150樣桐廬晨光劣國(guó)際影城者6動(dòng)800食61.5恭9控103.拉18傍3%肌3%峰29瑞23伶769.蒸87銜1289米.7且2.5k唇m酸內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)遮手怠名稱柿廳多總座位萍開業(yè)時(shí)間列所在區(qū)甩票房制（萬元）也上座艱率剃%星平均票價(jià)聞票親房主/征座監(jiān)20探12沃20視13飼20剪12陶20勤13睡20刻12睬20暢13亦20儀12附20桐13指杭州盧米住埃影城（兇慶春銀泰器店）掀11潑1439懶2009脆.4.9拒江干區(qū)最2,94波2.2喝3,30秀5.2梳23%芽28%懼43畫43順2044旋6餃2296掃9掠杭州近江緞電影大世狼界聾11棕1326期上城區(qū)朝1,60循6.9下1,87秋3.0虎20%疏21%圈32俗33惰1211英8愉1412卡5.幫杭州百老懂匯影城（飲萬象城）平12苦1920睬2010晌.4.2黨2常江干區(qū)賄4,51瓶7.6賢4,39濁3.8描20%柱20%暫65賣63恐2352陽9煌2288漁4銹杭州藍(lán)鉆席影城羽9償950油56.4擋4%瀉32異593.丘68截杭州澤藝新影城身7漠1009抖江干區(qū)帥652.竹99怠10%瘡35處6471四.6爭(zhēng)城市總票左房摘負(fù)2011稿2012遞2013乒20顆13朋增長(zhǎng)率展%伶3607頁0.39若萬元疲4612賽4.28份萬元昆5892李1.68嗽萬元軍27.7喬5%夢(mèng)4驚．盆椒所在物業(yè)妥開發(fā)商柳開發(fā)商名胡稱陳凱德集團(tuán)搜開發(fā)商背彈景情隨況歷狼(耕如控股方擦、總部地益點(diǎn)、主要看開發(fā)產(chǎn)品驗(yàn)類型棚等銅)菊凱德集團(tuán)思是亞洲規(guī)弦模最大的泰房地產(chǎn)集過團(tuán)之一，嫌總部設(shè)在饅新加坡，柴并在新加羽坡上市。謙集團(tuán)的房翻地產(chǎn)和房框地產(chǎn)基金蝴管理業(yè)務(wù)腐集中于核濤心市場(chǎng)新頸加坡和中氣國(guó)全。天

既集團(tuán)的房形地產(chǎn)業(yè)務(wù)蠢多元化，擺包括商業(yè)蓋綜合體、綁購(gòu)物商場(chǎng)叮、服務(wù)公檔寓、辦公碗樓和住宅縱；也同時(shí)跨擁有亞洲段規(guī)模最大枝的房地產(chǎn)斤基金管理翼業(yè)務(wù)之一背。凱德集債團(tuán)憑借其兆雄厚資產(chǎn)貪、多元房向地產(chǎn)領(lǐng)域監(jiān)知識(shí)、先紀(jì)進(jìn)產(chǎn)品設(shè)炮計(jì)和開發(fā)軋技能、積踢極資本管推理策略以揪及龐大市枯場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，供持續(xù)開發(fā)遠(yuǎn)優(yōu)質(zhì)房地史產(chǎn)產(chǎn)品與拒服務(wù)。異

望凱德集團(tuán)祝旗下的上細(xì)市房地產(chǎn)唉投資信托?；鸢ㄆ鲅旁婇w公盆寓信托、士凱德商務(wù)吩產(chǎn)業(yè)信托置、凱德商阿用新加坡被信托、凱蝶德商用馬滴來西亞信壘托，和凱繪德商用中擊國(guó)信托。擱開發(fā)商購(gòu)板物中心開襲發(fā)履歷（明項(xiàng)目名稱奏、城市、終開發(fā)時(shí)間匆、經(jīng)營(yíng)效急果）北上海市來福士廣凳場(chǎng)擾，側(cè)200雁3刺年開業(yè)；悄北京勞來福士廣然場(chǎng)啊，濁200浪9者年開業(yè)；疏成都來福乖士科廣場(chǎng)叼，偽201據(jù)2喂年開業(yè)；刺寧波來福虧士廣場(chǎng)丸，煙201磨2芳年開業(yè)；后杭州來福坊士廣場(chǎng)，蒸計(jì)距劃皮201揉6濱年開業(yè)；線深圳來福滔士廣場(chǎng)，妨計(jì)祥劃膜201蛾7債年開業(yè)；擺重慶來福胞士廣場(chǎng)，停計(jì)就劃丙201壁8塵年開業(yè)。免就此影院漁與開發(fā)商初接觸背景奴我方如何算介入此項(xiàng)糊目及談判馳過程簡(jiǎn)要猶介紹鴿實(shí)地考察鵝過之人員嬸B(yǎng)嫩D好、工程祝本開發(fā)項(xiàng)各目猾總建筑面宮積仇2800刊0啊0添平方米蠟商業(yè)面積敬8000倆0隆平方米烈住宅面積睜寫字樓面漫積宋1000番0嫁0圍平