電梯維修保養(yǎng)制度范例

PAGEPAGE1電梯維修保養(yǎng)制度范例一、制度目的本制度的制定是為了保證電梯設備的正常運行，保障乘客生命財產(chǎn)安全，減少電梯故障帶來的經(jīng)濟損失，規(guī)范電梯的維修保養(yǎng)工作。二、適用范圍本制度適用于本單位內(nèi)的所有電梯設備，包括乘客電梯、貨梯、自動扶梯等。三、基本要求1、所有電梯設備必須按照規(guī)定保養(yǎng)維修，確保設備穩(wěn)定、可靠；2、所有維保人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，并持有相關證書和資質；3、保養(yǎng)維修必須嚴格遵守保養(yǎng)維修標準和操作規(guī)程；4、保養(yǎng)維修記錄必須真實、準確、完整；5、如有大型維修需要，必須提前向有關部門備案。四、保養(yǎng)維修職責與安排1、建立保養(yǎng)維修組，指定專人負責對電梯設備進行保養(yǎng)維修；2、保養(yǎng)維修組負責按照保養(yǎng)計劃對電梯設備進行定期保養(yǎng)，確保設備正常運轉；3、如發(fā)現(xiàn)電梯設備出現(xiàn)故障，需及時處理并記錄；4、保養(yǎng)維修組應定期進行檢查、測試和維修報告的整理和歸檔；5、保養(yǎng)維修人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，并持有相關證書和資質；6、保養(yǎng)維修人員在進入電梯轎廂內(nèi)時，應按照操作規(guī)程穿戴相應的安全防護設備。五、保養(yǎng)與維修標準1、定期保養(yǎng)：每周對電梯設備進行檢查，清潔電梯轎廂內(nèi)外，檢查容易損壞的部位（如輪槽、導軌、輪軸等）；2、定期維護：每月對電梯設備進行檢查，更換電梯部件、磨損零件，清潔電梯井道和機房；3、常規(guī)維修：定期對電梯設備進行內(nèi)部維修和清潔，例如檢查電路和線路、檢修控制柜、泵站、氣體壓縮機等；4、大型維修：出現(xiàn)大型維修需求時，應及時通知有關部門協(xié)助處理。六、保養(yǎng)與維護記錄1、記錄內(nèi)容：保養(yǎng)維修過程、維修次數(shù)、維修時間、維修內(nèi)容、維修人員、維修后檢查結果等；2、保管記錄：保養(yǎng)維修記錄應存檔備查，至少保存兩年，記錄檔案應做好保密工作。七、保養(yǎng)與維護考核1、考核方式：每月對保養(yǎng)維修組進行考核，考核項目包括保養(yǎng)維修工作量、保養(yǎng)質量、及時反饋等；2、考核結果：考核不及格的保養(yǎng)維修人員和組長應進行培訓；多次不能達到標準的，應進行強制淘汰。以