園林工程造價定額計價方法

第三章園林工程造價定額第一節(jié)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與發(fā)展一、定額的產(chǎn)生

所謂定額，是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應(yīng)遵守或達到的數(shù)量標準。19世紀末20世紀初，在技術(shù)最發(fā)達、資本主義發(fā)展最快的美國，形成了系統(tǒng)的經(jīng)濟管理理論。定額的產(chǎn)生就是與管理科學(xué)的形成和發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起的，它的代表人物有美國人泰勒和吉爾布雷斯夫婦等。

二、定額在現(xiàn)代管理中的地位定額是節(jié)約社會勞動、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段；定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具；定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)；定額是在實現(xiàn)分配、兼顧效率與社會公平方面有巨大的作用。三、我國工程建設(shè)定額在工程價格形成中的作用工程建設(shè)定額是經(jīng)濟生活中諸多定額中的一類。它的研究對象是工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費規(guī)律，研究固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費定額。工程建設(shè)定額是一種計價依據(jù)，也是投資決策依據(jù)，又是價格決策依據(jù)，能夠從這些方面規(guī)范市場主體的經(jīng)濟行為，對完善我國固定資產(chǎn)投資市場和建筑市場都能起到作用。四、工程建設(shè)定額的分類和特點工程建設(shè)定額的分類

(一)按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

1、勞動消耗定額(人工定額)2、機械消耗定額(機械臺班定額)3、材料消耗定額(材料定額)

(二)按定額的編制程序和用途分類

1、施工定額。以同一性質(zhì)的施工過程---工序，作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額的項目劃分很細，是工程建設(shè)定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。2、預(yù)算定額。是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。是一種計價定額。從編制程序上看，預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的，同時它也是編制概算定額的依據(jù)。預(yù)算定額是在編制施工圖預(yù)算階段，計算工程造價和計算的勞動、機械臺班、材料需要量時使用。

3、概算定額。是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額。

4、概算指標。是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。例如每1000平米房屋或構(gòu)筑物、每1000米管道或道路、每座獨立構(gòu)筑物所需要的勞動力、材料和機械臺班的數(shù)量等。為了增加概算指標的適用性，也以房屋或構(gòu)筑物的擴大的分部工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制，稱為擴大結(jié)構(gòu)定額。

5、投資估算指標它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。內(nèi)容非常概略，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，編制內(nèi)容是所有項目費用之和。(三)按照投資的費用性質(zhì)分類

1、建筑工程定額是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。建筑工程，一般理解為房屋和構(gòu)筑物工程。具體包括一般土建工程、電氣工程、水暖通工程等。

2、設(shè)備安裝工程定額是安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。設(shè)備安裝工程是對需要安裝的設(shè)備進行定位、組合、校正、調(diào)試等工作的工程。

在通用定額中有時把建筑工程定額和安裝工程定額合二為一，稱為建筑安裝工程定額。建筑安裝工程定額屬于直接費定額，僅僅包括施工過程中人工、材料、機械消耗定額。

3、建筑安裝工程費用定額

(1)其他直接費用定額。是指預(yù)算定額分項內(nèi)容以外，而與建筑安裝施工生產(chǎn)直接有關(guān)的各項費用開支標準。

(2)現(xiàn)場經(jīng)費定額。是指與現(xiàn)場施工直接有關(guān)，是施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用定額。

(3)間接費定額。是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，為維持企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支標準。

4、工、器具定額是為新建或擴建項目投產(chǎn)運轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標準。工具、器具是指按照有關(guān)規(guī)定不夠固定資產(chǎn)標準而起勞動手段作用的工具、器具和生產(chǎn)用家具，如工具箱、計量器、儀器等。

5、工程建設(shè)其他費用定額(四)按照專業(yè)性質(zhì)劃分全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

(五)按主編單位和管理權(quán)限分類全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。工程建設(shè)定額的特點

1、科學(xué)性包括兩重含義。一重含義是指工程建設(shè)定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律。另一重含義，是指工程建設(shè)定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會發(fā)展的需要。

2、系統(tǒng)性工程建設(shè)定額是相對獨立的系統(tǒng)。它是由多種定額結(jié)合而成的有機的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明的層次，有明確的目標。

3、統(tǒng)一性主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。

4、權(quán)威性權(quán)威性反映統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，也反映信譽和信賴程度以及反映定額的嚴肅性。權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性。

5、穩(wěn)定性與時效性工程建設(shè)定額中的任何一種都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。第二節(jié)園林工程預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念預(yù)算定額，是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。即通常所說的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。二、預(yù)算定額的作用

1、是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)；

2、是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；

3、是施工結(jié)算的依據(jù)；

4、是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；

5、是編制概算定額的基礎(chǔ)；

6、是合理編制招標標底、投標報價的基礎(chǔ)。三、預(yù)算定額的種類

1、按專業(yè)性質(zhì)分建筑工程定額：建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額……

安裝工程定額：電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工程預(yù)算定額……2、按管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額3、按物資要素分勞動定額機械定額材料消耗定額四、預(yù)估算定額替的內(nèi)容桑和編排掏形式(一)預(yù)算定即額手冊泛的內(nèi)容預(yù)算定況額手冊目主要由文字說域明、定標額項目修表和附艇錄三部早分內(nèi)案容所塞組成家。1、文字扛說明部者分—重要著依據(jù)(1)相關(guān)文詢件、總變說明、進目錄等逐：主要時闡述發(fā)豎布定額午的通知菊文件、黃使用要避求；預(yù)律算定額棉的用途敞，編制渴依據(jù)，巷適用范夠圍，定代額中已唇考慮的纏因素、增使用中置應(yīng)注意魚的事項杜和有關(guān)零問題的諸說明。(2)分部工厘程說明誕：分部狡工程說耐明是定芝額手冊昂的重要希組成部誼分，主葉要闡述墊本分部艇工程所閥包括的擴主要項驕目，編雁制中有墳關(guān)問題差的說明麻，定額權(quán)應(yīng)用時勒的具體嗎規(guī)定和府處理方哄法等。(3蓋)分節(jié)說忘明：是估對本節(jié)膀所包含悼的工程堵內(nèi)容及柴使用的床有關(guān)說濁明。上述文托字說明輩是預(yù)算剃定額正敗確使用計的重要線依據(jù)和京原則，撞應(yīng)用前蒜必須仔柱細閱讀柱，不然站就會造甚成錯套挨、漏套承及重套踐定額。2、定爐額項周目表—核心內(nèi)佳容定額吊項目阻表列俗出每角一單鴉位分獄項工波程中耽人工雄、材維料、纏機械匯臺班涉消耗叛量及賣相應(yīng)望的各鈔項費附用，基是預(yù)榨算定鑒額手喚冊的建核心攝內(nèi)容游。3、附穗錄—補充莫資料這些資劈燕料供定店額換算簡之用，宣是定額狗應(yīng)用的鍋重要補艙充資料宋。附錄一菌材禁料、半扔成品預(yù)看算價格世取定表附錄二慨施濃工機械柳臺班預(yù)腿算單價扛取定表附錄三奧混拿凝土、帖砂漿配裁合比表附錄四晶費弊用項目輸組成附錄五勻變眨通的分負部分項傲工程量阻清單項法目說明附錄六項擴世展的分傷部分項扭工程量梁清單項尾目及計投算規(guī)則(二)預(yù)算定癥額項目疑的編排送形式預(yù)算定寧額手冊轉(zhuǎn)根據(jù)園渾林結(jié)構(gòu)尿及施工品程序等涌按照章旅（E）、節(jié)嫁、項目桿、子目叼等順序茶排列。分部盲工程慎為章(E)，它律是將躬單位駛工程擁中某舍些性太質(zhì)相至近，苦材料吼大致濕相同選的施辛工對唱象歸榮納在段一起揮。如把：本定騙額包置括以殃下分羽部工千程：E.1綠化工鞭程E.里2園林識、園送橋、壤假山遇工程E.秧3園林景丈觀工程YE.健4土方工珍程YE抬.5打樁工仁程YE姜.6砌筑帖工程YE價.7鋼筋工掉程YE陪.8構(gòu)件運搬輸YE.營9裝飾撞工程YE釋.1蹈0措施基項目分部工惜程以下配，又按盾工程性搬質(zhì)、工刊程內(nèi)容以及施工框方法，腎使用材個料，分憤成許多鐘節(jié)。也件有不分曲節(jié)，直認接分為工若干項環(huán)目。如研：E.1綠化榆工程E.榨1.錢1綠地唯整理E.1辜.2栽植花罷木E.1休.3綠地噴脆灌節(jié)以下及，再按沫工程性很質(zhì)、規(guī)肚格、材喉料類別煩等分成乒若干項質(zhì)目。在項盆目中嚷還可處以按謊其規(guī)賴格、億材料咐等再膠細分趣許多男子項應(yīng)目。定額賺項目醫(yī)的編總號：1--等-40E.選1綠化蜜工程第40個子釘目五、園甚林工程束預(yù)算定粘額的編沸制(一)預(yù)算抓定額萬的編貴制原悉則1、按員社會野平均喇必要腔勞動泄量確蓄定定敏額水勁平即在正齡常施證工條緞件下墾，以鵲平均躬的勞填動強它度、廊平均耕的勞手動熟柔練程格度、熔平均蝦的技壺術(shù)裝站備來確且定完飽成的傘每一腳單位美分項曉工程腫或結(jié)胸構(gòu)構(gòu)陳件所曠需的(活勞我動與閣物化候勞動)的消耗咸，作為民確定預(yù)織算定額艦水平的千主要原念則。2、簡明喪適用，若嚴謹準蒜確簡明事適用熱的核絨心是某定額洲項目斬的劃寺分要派粗細睛恰當莊，步盼距合見理。3、集誘中領(lǐng)稍導(dǎo)，抖分級例管理（二搞）預(yù)奔算定蝕額的倆編制崇依據(jù)1、現(xiàn)行懇的全國潮統(tǒng)一勞鞏動定額桿，施工艙機械臺侍班使用駕定額及機施工材爺料消耗揉定額；2、現(xiàn)行倆的設(shè)計消規(guī)范，僅施工驗航收規(guī)范釀，質(zhì)量感評定標寶準和安李全操作普規(guī)程；3、通用設(shè)賀計標準饑圖集，定型舟設(shè)計圖吩紙和有劉代表性蓋的設(shè)計參圖紙或形圖集；4、有關(guān)夸科學(xué)實觸驗，技怨術(shù)測定挎和可靠擺的統(tǒng)計掘資料；5、已撲推廣蠶的新痕技術(shù)不、新黃材料籮、新涉結(jié)構(gòu)假、新娘工藝領(lǐng)的資愉料；6、現(xiàn)行列的預(yù)算春定額基呢礎(chǔ)資料打，人工款工資標疊準，材緞料預(yù)算買價格和耐機械臺嶺班預(yù)算排價格。（三亞）預(yù)徑算定鄙額的浩編制疾步驟1、準備靜階段2、編制永初稿階店段3、審查叮定稿階賭段（四已）確懶定分光項工