建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識

造價員資格考試輔導(dǎo)建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識主講人：張磊（博士、副教授）2014年7月主要內(nèi)容第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)和制度第二章建設(shè)工程項目管理第三章建設(shè)工程合同管理第四章建設(shè)工程造價構(gòu)成第五章建設(shè)工程造價計價方法和依據(jù)第六章決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制第七章建設(shè)工程招標與合同價款的約定第八章建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整第九章竣工決算的編制與保修費用的處理第一章建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)和制度第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

第二節(jié)建設(shè)工程造價管理制度一、建筑法——《中華人民共和國建筑法》

適用范圍：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)（一）建筑許可1、建筑工程施工許可除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：①已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；②城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程，已取得規(guī)劃許可證③需要拆遷的，拆遷進度符合要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實；（工期與資金比例）⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）施工許可證的有效期限建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或超過延期時限的，施工許可證自行廢止。（3）中止施工和恢復(fù)施工在建建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并做好建設(shè)工程維護管理工作。在建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。（4）按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的工程因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)2.從業(yè)資格（自習(xí)）（1）單位資質(zhì)：注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、業(yè)績（2）專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)（二）建筑工程發(fā)包與承包1.建筑工程發(fā)包（1）發(fā)包方式主要有兩種：招標發(fā)包與直接發(fā)包（2）禁止行為提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包；發(fā)包單位不得指定生產(chǎn)廠，供應(yīng)商。2.建筑工程承包（1）承包資質(zhì)依法取得的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程（2）聯(lián)合承包

大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同聯(lián)合承包的，按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。（3）工程分包

除合同約定外，分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認可。

施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（4）禁止行為①轉(zhuǎn)包；②肢解分包；③分包無資質(zhì)；④分包再分包。（5）建筑工程造價

發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)訂立書面合同（三）建筑工程監(jiān)理1、定義：建設(shè)單位委托，依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用實施監(jiān)督管理活動。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限書面通知建筑施工企業(yè)。設(shè)計不符合要求，應(yīng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計改正；施工不符合要求，直接要求改正。2、書面合同3、監(jiān)理單位的職責(zé)（四）建筑安全生產(chǎn)管理建筑安全生產(chǎn)管理的方針、制度安全第一、預(yù)防為主的方針施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責(zé)，辦理保險，支付保費。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位的責(zé)任。（五）建筑工程質(zhì)量管理1、建設(shè)單位的責(zé)任2、勘察設(shè)計單位的責(zé)任3、施工企業(yè)的責(zé)任：施工質(zhì)量由施工企業(yè)負責(zé)。4、建筑工程竣工驗收5、質(zhì)量保修制度二.合同法合同主體1.自然人2.法人3.其他組織（一）合同的訂立1.合同的形式和內(nèi)容合同的形式：（1）書面；（2）口頭合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行的期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。2、合同三訂立三的程三序（1）要約1）要約三及其三有效三的條三件要約三邀請三：寄三送的三價目三表、三拍賣三公告三、招三標公三告、三招股三說明三書、三商業(yè)三廣告2）要約三的生三效：三到達三受要三約人三時生三效3）要約三的撤三回和三撤銷三：撤回三：撤三回通三知在三要約三到達三前或三同時三到達撤銷三：撤三銷通三知在三受要三約人三發(fā)出三承諾三通知三之前三到達4）要約三失效三：1拒絕要約的通三知到三達受要三約人；2要約三人依三法撤三銷要三約；3承諾三期滿三，未三承諾三；4受要三約人三對要三約內(nèi)三容作三出實三質(zhì)性三變更三。（2）承諾1）承諾三的期三限：三在要三約確三定的三期限三內(nèi)到三達要三約人2）承諾三的生三效：三通知三到達三要約三人時三生效3）承諾三的撤三回：三承諾三通知三到達三要約三人之三前或三者同三時到三達4）逾期三承諾三：除三要約三人承三諾有三效外三，為三新要三約5）要約三內(nèi)容三的變?nèi)乱s：三對標三的、三數(shù)量三、質(zhì)三量、三價款三或者三報酬三、履三行期三限、三履行三地點三和方三式、三違約三責(zé)任三和解三決處三方方三法的三實質(zhì)三性變?nèi)?.合同三的成三立（1）合同三成立三的時三間：三承諾三生效三時，三簽訂三確認三書時（2）合三同訂三立的三地點三：承三諾生三效的三地點三為合三同成三立的三地點（3）合三同成三立的三其他三情形：書三面合三同訂三立前三，一三方已三履行三義務(wù)三，對三方接三受的4.格式三條款格式三條款三提供三者的三義務(wù)格式三條款三無效三：提三供格三式條三款一三方免三除自三己責(zé)三任、三加重三對方三責(zé)任三、排三除對三方方三根權(quán)三利的。格式三條款三的解三釋：按照三通常三理解三予以三解釋三，作三出不利三于提供三格式三條款三的一三方的三解釋三，與三非格三式條三款不三一致三的，三采用三非格三式條三款。5.締約三過失三責(zé)任當(dāng)事三人有三過錯三；有三損害三后果三的發(fā)三生；三當(dāng)事三人的三過錯三行為三與造三成的三損失三有因三果關(guān)三系。下列三情況三之一三的，三應(yīng)當(dāng)三承擔(dān)三損害三賠償三：（1）假三借訂三立合三同，三惡意三進行三磋商三；（2）故三意隱三瞞與三訂立三合同三有關(guān)三的重三要事三實或者提三供虛三假情三況；（3）有三其他三違背三誠實三信用三原則三的行三為。（二三）合三同的三效力1.合同三的生三效（1）合三同生三效時三間。依法三成立三的合三同，自成三立時三生效三；依照三法規(guī)三定應(yīng)三辦理三手續(xù)三的，三手續(xù)三完成三時生三效（2）附三條件三和附三期限三的合三同附條三件的三合同：附三生效三條件三的，三自條三件成三就時三生效三；附三解除三條件三的，三自條三件成三就時三失效附期三限的三合同：附三生效三期限三的，三自期三限屆三至?xí)r三生效三；附三終止三期限三的，三自期三限屆三滿時三失效2.效力三待定三合同效力三待定三合同三是指合同三已經(jīng)三成立，但合同三效力能否三產(chǎn)生三尚不能三確定的合三同。（1）限三制民三事行三為能三力人三訂立三的合三同。10周歲三以上三不滿18周歲未成三年人三、精三神病三人、三限制三行為三能力三的人①法三定代三理人三追認三，為三有效三合同三；②純?nèi)@利三益合三同，三為有三效合三同；③與三限制三民事三行為三能力三人相三適應(yīng)三而訂三立的三合同三，為三有效三合同（2）無三權(quán)代三理人三代訂三的合三同1）未經(jīng)被三代理三人追認，對三被代三理人不發(fā)三生效三力，由三行為三人承三擔(dān)責(zé)三任；三如經(jīng)被代三理人追認，合同三有效。2）如三果確三實存三在充三分、三正當(dāng)三的理三由并三足以三使相三對人三相信三有權(quán)三代理三人具三有代三理權(quán)三，則三無權(quán)三代理三人的三代理三行為三有效三，即三無權(quán)三代理三人通三過其表見三代理行為三與相三對人三訂立三的合三同具有三法律三效力（所三謂表三見代三理，三是善三意相三對人三通過三被代三理人三的行三為足三以相三信無三權(quán)代三理人三具有三代理三權(quán)的三情形三）。3）法三人或三者其三他組三織的三法定三代表三人、三負責(zé)三人超越三權(quán)限訂立三的合三同不具三有法三律效三力。4）無處三分權(quán)三的人處分三他人三財產(chǎn)三合同三的不具三法律三效力。3.無效三合同無效三合同三是指三其內(nèi)三容和三形式三違反三了法律、行三政法規(guī)的強三制性三規(guī)定三，或三者損害三了國三家利益三、集體利益三、第三三人利益三和社三會公三共利三益，三因而不為三法律三承認和保護、不三具有三法律三效力三的合三同。無效三合同三自始三沒有三法律三約束三力。（1）無三效合三同的三情形三。有三下列三情形三之一三的，合三同無三效：1）一三方以三欺詐三、脅三迫的三手段三訂立三合同三，損三害國三家利三益2）惡三意串三通，三損害三國家三、集三體或三第三三人利三益3）以三合法三形式三掩蓋三非法三目的4）損三害社三會公三共利三益5）違三反法三律、三行政三法規(guī)三的強三制性三規(guī)定（2）合三同部三分條三款無三效的三情形三。合三同中三下列三免責(zé)三條款三無效三：1）造三成對三方人身三傷害的；2）因三故意三或者重大三過失造成三對方三財產(chǎn)三損失三的4.可變?nèi)蛉叱啡N的三合同可變?nèi)?、三可撤三銷合三同的三效力三取決三于當(dāng)三事人三的意三思，三屬于三相對三無效三的合三同（1）合三同可三以變?nèi)蛉叱啡N的三情形三：1）因三重大三誤解三訂立三的；2）在三訂立三合同三時顯三失公三平（2）撤三銷權(quán)三的消三滅有下三列情三形之三一的三，撤三銷權(quán)三消滅三：1）具三有撤三銷權(quán)三當(dāng)事三人自三知道三或者三應(yīng)當(dāng)三知道三撤銷三事由三之日三起1年內(nèi)三沒有三行使三撤銷三權(quán)；2）具三有撤三銷權(quán)三的當(dāng)三事人三知道三撤銷三事由三后明三確表三示或三者以三自己三的行三為放三棄撤三銷權(quán)三。（3）無三效合三同或三者被三撤銷三合同三的法三律后三果1）返三還財三產(chǎn)或三者折三價補三償2）賠三償損三失3）收三歸國三家所三有或三者返三還集三體、三第三三人（三三）合三同的三履行1.合同三履行三的原三則（1）全面三履行原則（2）誠實三信用原則三：義務(wù)三通知三、說三明、三協(xié)助三、保三密2.合同三履行三的一三般規(guī)三定（1）合三同有三關(guān)內(nèi)三容沒三有約三定或三者約三定不三明確三問題三的處三理三（解三釋見三后）（2）合三同履三行中三的第三三人（3）合三同履三行過三程中三幾種三特殊三情況三的處三理1）質(zhì)量要求三不明三確按三照國家三標準、行業(yè)三標準履行三。2）價款或者報酬不明三確，三按照三訂立三合同三時履行三地的市三場價三格履三行；三如按三政府三指導(dǎo)三價的三，在合三同約三定的三交付三期限三內(nèi)政府三價格三調(diào)整三時，三按照三交付三時的三價格三計價。逾期三交付標的三物的三，遇三價格三上漲三時，按照原價三格執(zhí)三行；三價格三下降三時，三按照三新價三格執(zhí)三行。三逾期三提取三標的三物或三者逾三期付三款的三，遇三價格三上漲三時，三按照三新價三格執(zhí)三行；三價格三下降三時，三按照三原價三格執(zhí)三行。3）履三行地三點不三明確三給付三貨幣三的，在接三受貨三幣一方三所在三地履三行；三交付三不動三產(chǎn)的三，在不動三產(chǎn)所在三地履三行；三其他三標的三，在履行三義務(wù)一方三所在三地履三行。4）履三行期三限不明確的，債務(wù)三人可以隨時三履行，債權(quán)三人也可三以隨時三要求三履行，但三應(yīng)當(dāng)三給對三方必三要的三準備三時間三。5）履三行方三式不三明確三的，三按照三有利三于實現(xiàn)三合同三目的的方三式履三行。6）履三行費三用的三負擔(dān)三不明三確的三，由三履行三義務(wù)三一方三承擔(dān)三。（2）合三同履三行中三的第三三人向第三三人三履行三合同三：債三務(wù)人三未履三行，三第三三人向三債權(quán)三人承三擔(dān)違三約責(zé)三任由第三三人三代為三履行三合同三：第三三人三未履三行，三債務(wù)三人應(yīng)三向債三權(quán)人三承擔(dān)三違約三責(zé)任（3）合同三履行三過程三中幾三種行三列情三況的三處理因債三權(quán)人三致使三債務(wù)三人履三行發(fā)三生困三難的三：提三存?zhèn)鶆?wù)三人提三前履三行債三務(wù)：三增加三費用三由債三務(wù)人三負擔(dān)債務(wù)三人部三分履三行債三務(wù)的三：增三加費三用由三債務(wù)三人負三擔(dān)合同三生效三后合三同主三體發(fā)三生變?nèi)模ㄋ娜┤贤淖內(nèi)腿D(zhuǎn)讓1.合同三的變?nèi)喝黧w三和或三內(nèi)容三的變?nèi)?）協(xié)三議變?nèi)?）法三定變?nèi)喉毾蛉嗣袢ㄔ喝蛘呷俨萌龣C構(gòu)三提出2.合同三的轉(zhuǎn)三讓：三權(quán)利三義務(wù)三轉(zhuǎn)讓三第三三方（1）合同三債權(quán)(權(quán)利)轉(zhuǎn)讓三：債三權(quán)人三應(yīng)當(dāng)三通知三債務(wù)三人（2）合同三債務(wù)(義務(wù))轉(zhuǎn)移三：應(yīng)三當(dāng)經(jīng)三債權(quán)三人同三意（3）合同三權(quán)利三義務(wù)三的概三括轉(zhuǎn)三讓：三合同三權(quán)利三和義三務(wù)的三轉(zhuǎn)讓三、因三企業(yè)三的合三并而三發(fā)生三的債三權(quán)債三務(wù)的三轉(zhuǎn)移（五三）三合同三的權(quán)三利義三務(wù)終三止1.合同三的權(quán)三利義三務(wù)終三止的三原因三：（1）債務(wù)三已履三行；（2）合同三解除三；（3）債務(wù)三抵消三；（4）債務(wù)三人依三法將三標的三物提三存；（5）債權(quán)三人免三除債三務(wù)；（6）債權(quán)三債務(wù)三同歸三一人三；（7）其他2.合同三解除3.標的三物的三提存?zhèn)鶆?wù)三人可三以將三標的三物提三存：三①債三權(quán)人三無正三當(dāng)理三由拒絕三受領(lǐng)；②三債權(quán)三人下落三不明；③三債權(quán)三人死亡未確三定繼三承人三或者喪失三民事三行為三能力未確三定監(jiān)三護人三；④三法律三規(guī)定三的其三他情三形。債權(quán)三人領(lǐng)三取提三存物三的權(quán)三利期三限為5年（六三）三違約三責(zé)任1.違約三責(zé)任三及其三特點（1）以有效三合同為前三提（2）以三合同三當(dāng)事三人不履三行或者不適三當(dāng)履三行合同三義務(wù)三為要三件（3）可三由合三同當(dāng)三事人三在法定三范圍內(nèi)約三定（4）是三一種民事三賠償三責(zé)任2.違約三責(zé)任三的承三擔(dān)（1）違三約責(zé)三任的三承擔(dān)三方式1）繼三續(xù)履三行：是承三擔(dān)違三約責(zé)三任的三首先三方式2）采三取補三救措三施3）賠三償損三失4）違三約金5）定三金（2）違三約責(zé)三任的三承擔(dān)三主體三（誰三違約三誰承三擔(dān)）合同三當(dāng)事三人雙三方違三約時三違約三責(zé)任三的承三擔(dān)：三各自三承擔(dān)因第三三人三原因三造成三違約三責(zé)任三的承三擔(dān)：三當(dāng)事三人一三方向三對方三承擔(dān)3.不可三抗力三：當(dāng)事三人遲三延履三行后三發(fā)生三不可三抗力三的，三不能三免除三責(zé)任三。（七三）三合同三爭議三的解三決1.合同三爭議三的和解與調(diào)解和解三，是三在沒三有第三三人三介入三的情三況下三，當(dāng)三事人三雙方三自愿三、互三諒并三達成三一致三協(xié)議三；調(diào)解三，在三第三三者的三主持三下，三經(jīng)第三三者三的說三服與三勸解三，雙三方自三愿達三成一三致協(xié)三議。調(diào)解三有民間三調(diào)解、仲裁三機構(gòu)三調(diào)解和法庭三調(diào)解2.合同三爭議三的仲三裁仲裁三裁決具有三法律三約束三力，可三以申三請有三管轄三權(quán)的人民三法院三強制三執(zhí)行，當(dāng)三事人三對仲三裁協(xié)三議的效力有異三議的三，可三以請三求仲三裁機三構(gòu)作三出決三定或三者請三求人三民法三院對仲裁三效力作出三裁定三。仲裁三或者三訴訟三兩種三方式三中選三擇一三種解三決合三同爭三議3.合同三爭議三的訴三訟（1）合同三爭議三的當(dāng)三事人三不愿三和解三、調(diào)三解的（2）經(jīng)過三和解三、調(diào)三解未三能解三決合三同爭三議的（3）當(dāng)事三人沒三有訂三立仲三裁協(xié)三議或三者仲三裁協(xié)三議無三效的（４三）仲裁三裁決三被人三民法三院依三法裁三定撤三銷或三者不三予執(zhí)三行的對于三一般三的合三同爭三議，三由被三告住三所或三者合三同履三行地三人民三法院三管轄三。三、三招標三投標三法必須三進行三招標:（1）大三型基礎(chǔ)三設(shè)施、公用三事業(yè)等關(guān)三系社會三公共三利益、公眾三安全的項三目。（2）全三部或三者部三分使三用國有三資金或者國家三融資的項三目。（3）使三用國際三組織或者外國三政府三貸款、援助資三金的項三目（一三）招三標1.招標三的條三件和三方式（1）招三標的三條件三：履行三審批三手續(xù)三；有三相應(yīng)三資金（2）招三標方三式：三招標三分為公開三招標和邀請三招標兩種三方式2.招標三文件三：招標三文件三的澄三清或三修改三，應(yīng)三當(dāng)在三招標三文件三要求三提交三投標三文件三截止三時間三至少15日前，三以書三面形三式通三知所三有招三標文三件收三受人三。3.其他三規(guī)定三：自招三標文三件開三始發(fā)三出之三日起三至投三標人三提交三投標三文件三截止三之日三止，三最短三不得三少于20日。（二三）投三標1.投標三文件（1）投三標文三件的內(nèi)容：在招三標文三件要三求提三交投三標文三件的三截止三時間三前，三投標三人可三以補三充、三修改三或者三撤回三，并三書面三通知三招標三人。三補充三、修三改的三內(nèi)容三為投三標文三件的三組成三部分三。（2）投三標文三件的三送達三：截止三時間三前送三達。投標三人不三得少三于3個。2.聯(lián)合三投標由同三一專三業(yè)的三單位三組成三的聯(lián)合三體、按照三資質(zhì)三等級三較低的單三位確三定資三質(zhì)等三級，承三擔(dān)連三帶責(zé)三任。3.其他三規(guī)定三：不得三相互三串通三投標三報價三；投三標人三不得三與招三標人三串通三投標三；投三標人三不得三以低三于成三本的三報價三競標三；不三得以三他人三名義三投標三；禁三止投三標人三向招三標人三或評三標委三員會三成員三行賄三。（三三）開三標、三評標三和中三標1.開標—由招標三人主持2.評標—最大三限度三滿足三招標三文件三，合三理低三價3.中標招標三人和三中標三人應(yīng)三當(dāng)自三中標三通知三書發(fā)三出之三日起30日內(nèi)，三按照三招標三文件三中標三人的三投標三文件訂立三書面三合同。招三標人三和中三標人三不得三再訂三立背三離合三同實質(zhì)三性內(nèi)三容的其三他協(xié)三議。四、三其他三相關(guān)三法律三法規(guī)（一三）價三格法1、經(jīng)營三者的三價格三行為遵循公平、合法和誠實三信用的原三則，三定價三的基三本依三據(jù)是三生產(chǎn)三經(jīng)營三成本三和市三場供三求狀三況。２、政府三的定三價行三為（１三）定價三目錄三：以三中央三的和三地方三的定三價目三錄為三依據(jù)（２三）定價三權(quán)限：國三務(wù)院三及地三方價三格主三管部三門及三相關(guān)三部門（３三）定價三范圍：政三府指三導(dǎo)價三與定三價的三商品三：特定三性（４三）定價三依據(jù)：成三本、三供求三、經(jīng)三濟社三會發(fā)三展、三社會三承受３、價格三總水三平調(diào)三控（二三）土三地管三理法１、土地三的所三有權(quán)三和使三用權(quán)（１三）土地三所有三權(quán)：三全民三所有三制和三勞動三群眾三集體三所有三制。三國家三需要三：征三收或三者征三用并三給予三補償三。（２三）土地三使用三權(quán)：三單位三或者三個人２、土地三利用三總體三規(guī)劃（１三）土地三分類：農(nóng)用三地；三建設(shè)三用地三；未三利用三地（２三）土地三利用三規(guī)劃３、建設(shè)三用地（１三）建設(shè)三用地三的批三準：依三法申三請（２三）征收三土地三的補三償：三土地三補償三費；三安置三補助三費；三地上三附著三物和三青苗三的補三償費（３三）建設(shè)三用地三的使三用：出讓（土三地使三用權(quán)三出讓三金）和劃三撥（國三家機三關(guān)和三軍事三、城三市基三礎(chǔ)設(shè)三施和三公益三事業(yè)三、國三家重三點扶三持的三能源三、交三通、三水利三等基三礎(chǔ)設(shè)三施；三其他三）（４三）土地三的臨三時使三用：三由縣三級以三上人三民政三府土三地行三政主三管部三門批三準，三期限2年（５三）國有三土地三使用三權(quán)的三收回（5種情三況）（三三）保三險法主體三：投三保人三和保三險人三（保三險公三司）１、保險三合同三的訂三立：當(dāng)三事人三達成三協(xié)議三。２、訴訟三時效三：人三壽保三險以三外的三，訴三訟時三效為2年，人三壽保三險訴三訟時三效為5年。３、財產(chǎn)三保險三合同建筑三工程三一切三險和三安裝三工程三一切三險均三屬于財產(chǎn)三保險（１三）雙方三的權(quán)三利和三義務(wù)（２三）保險三費增三加或三降低（３三）賠償三標準：保三險價三值（４三）保險三事故三發(fā)生三后的三處置４、人身三保險三合同建設(shè)三工程三施工三人員三意外三傷害三保險三即屬三于人身三保險（１三）雙方三的權(quán)三利和三義務(wù)（２三）保險三費的三支付三：一三次支三付或三分期三支付（３三）保險三受益三人（４三）合同三的解三除（四三）稅三法相三關(guān)法三律１、稅務(wù)三管理（１三）稅務(wù)三登記三：自三領(lǐng)取三營業(yè)三執(zhí)照三之日三起30日內(nèi)三登記（２三）賬簿三管理（３三）納稅三申報（４三）稅款三征收三：經(jīng)三批準三，可三以延三期繳三納稅三款，三但最三長不三超過3個月；未三按期三繳納三按日三加收萬分三之五三滯納三金稅率：1比例三稅率三；2累進三稅率三；3定額三稅率３、三稅收三可分三為流轉(zhuǎn)三稅、三所得三稅、三財產(chǎn)三稅、三行為三稅、三資源三稅等五三種練習(xí)1.三按照三《中三華人三民共三和國三建筑三法》三規(guī)定三，建三筑施三工許三可證三的申三請者三是（三）三。A.三建設(shè)三單位三B三.施三工單三位C.三建立三單位三D三.設(shè)三計單三位答案三：A2.開標三應(yīng)當(dāng)三由（）主三持，三在招三標文三件中三預(yù)先三確定三的地三點公三開進三行。A.政府三招投三標管三理辦三公室三負責(zé)三人B.招標三人C.投標三人推三選的三代表D.公證三人答案三：B3.三當(dāng)事三人訂三立合三同，三必須三經(jīng)過三的程三序是三（三）。A.三擔(dān)保三和承三諾三B三.要三約和三擔(dān)保C.三要約三和承三諾三D三.承三諾和三公證答案三：C4.三按照三《中三華人三民共三和國三合同三法》三規(guī)定三，下三列情三形中三引起三整個三合同三無效三的是三（三）。A.三因故三意或三者重三大過三失造三成對三方財三產(chǎn)損三失的B.三因重三大誤三解訂三立的三合同C.三一方三以欺三詐手三段訂三立合三同損三害國三家利三益的D.三在合三同訂三立時三顯失三公平三的答案三：C5.三合三同雙三方發(fā)三生爭三議后三，不三妥的三解決三方式三是（三）三。A.三雙方三和解三B.三由第三三人三調(diào)解C.三申請三仲裁三D.三立即三向人三民法三院起三訴答案三：D6.三《中華三人民三共和三國招三標投三標法》規(guī)定三，在三中華三人民三共和三國三境內(nèi)三，工三程建三設(shè)項三目必三須進三行招三標的三是(三)。A．大三型基三礎(chǔ)設(shè)三施項三目B.非外三國政三府貸三款項三目C．特三定專三利項三目D.私人三投資三項目答案三：A7.建設(shè)三單位三應(yīng)當(dāng)三在領(lǐng)三取施三工許三可證三后及三時開三工，三開工三期限三為領(lǐng)三取施三工許三可證三之日三起（）個三月內(nèi)三。A.三1三B.三2C.三3三D.三6答案三：C8.投標三人可三以在三（），三補充三、修三改或三者撤三回已三提交三的投三標文三件，三并書三面通三知招三標人三。A.招標三人發(fā)三出中三標通三知書三前B.招標三文件三要求三提交三投標三文件三的截三止時三間前C.開始三評標三前D.開始三定標三前答案三：B9.以下三關(guān)于三合同三生效三的說三法中三，錯三誤的三是（）。A.依法三成立三的合三同，三自成三立時三生效B.附生三效條三件的三合同三，自三條件三成就三時生三效C.附生三效期三限的三合同三，自三期限三屆至三時生三效D.依法三應(yīng)當(dāng)三辦理三批準三、登三記等三手續(xù)三的合三同，三自簽三訂之三日起三生效答案三：D10三.合同三標的三物提三存后三，債三權(quán)人三領(lǐng)取三提存三物的三權(quán)利三期限三為（）年三。A.三1三B三.3C.三5三D三.1三0答案三：C11三.《中華三人民三共和三國建三筑法》中關(guān)三于工三程發(fā)三包與三承包三的相三關(guān)規(guī)三定，三一下三說法三中正三確的三有（）。A.承包三單位三應(yīng)在三其資三質(zhì)等三級許三可的三業(yè)務(wù)三范圍三內(nèi)承三攬工三程B.實行三聯(lián)合三共同三承包三的，三可按三聯(lián)合三體中三資質(zhì)三等級三較高三單位三的業(yè)三務(wù)許三可范三圍承三攬工三程C.承包三單位三可將三其承三包的三全部三建筑三工程三轉(zhuǎn)包三給有三響應(yīng)三資質(zhì)三等級三的其三他單三位D.總承三包單三位和三分包三單位三就分三包工三程對三建設(shè)三單位三承擔(dān)三連帶三責(zé)任E.各類三建筑三工程三必須三依法三實行三招標三發(fā)包答案三：AD12三.當(dāng)事三人雙三方對三格式三條款三的理三解發(fā)三生爭三議的三，正三確的三處理三方法三是（）。A.按通三常的三理解三解釋B.有兩三種以三上解三釋的三，應(yīng)三作出三不利三于提三供格三式條三款一三方的三解釋C.有兩三種以三上解三釋的三，應(yīng)三作出三有利三于提三供格三式條三款一三方的三解釋D.按格三式條三款起三草人三的理三解解三釋E.格式三條款三與非三格式三條款三不一三致時三，應(yīng)三采用三格式三條款答案三：AB第二三節(jié)三建設(shè)三工程三造價三管理三制度一.建設(shè)三工程三造價三管理三體制1.政府三部門的行政管理國務(wù)三院建三設(shè)主三管部三門在全國三范圍內(nèi)行三使建三設(shè)管三理職三能。2.行業(yè)三協(xié)會的自律管理中國三建設(shè)三工程三造價三管理三協(xié)會三是我三國建三設(shè)工三程造三價管三理的三行業(yè)三協(xié)會，屬三于自三律性三組織三。二、三建設(shè)三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三管理工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三從事三工程三造價三咨詢?nèi)顒尤?，?yīng)三當(dāng)遵三循獨立﹑客觀﹑公正﹑誠實三信用的原三則。（一三）工三程造三價咨三詢企三業(yè)咨三詢資三質(zhì)等三級標三準（重點）1．甲三級資三質(zhì)標三準（三數(shù)字三）①三已取三得乙三級工三程造三價咨三詢企三業(yè)資三質(zhì)證三書滿3年；②三企業(yè)三出資三人中三，注三冊造三價工三程師人數(shù)不低三于出三資人三總數(shù)三的60三%，且三其出三資額三不低三于企三業(yè)注三冊資三本總?cè)~的60三%；③三技術(shù)三負責(zé)三人已三取得三造價三工程三師注三冊證三書，三并具三有工三程或三工程三經(jīng)濟三類高三級專三業(yè)技三術(shù)職三稱，三且從三事工三程造三價專三業(yè)工三作15年以上三；④三專職三從事三工程三造價三專業(yè)三工作三的人三員不三少于20人，其三中具三有工三程或三工程三經(jīng)濟三類中三級及三以上三專業(yè)三技術(shù)三職稱三的人三員不三少于16人，取三得造三價工三程師三注冊三證書三的人三員不三少于10人，其三他人三員具三有從三事工三程造三價專三業(yè)工三作的三經(jīng)歷三；⑤三企業(yè)三與專三職專三業(yè)人三員簽三訂勞三動合三同，三且專三職專三業(yè)人三員符三合國三家規(guī)三定的三職業(yè)三年齡三（出三資人三除外三）；⑥三專職三專業(yè)三人員三人事三檔案三關(guān)系三有國三家認三可的三人事三代理三機構(gòu)三代為三管理三；⑦三企業(yè)注冊三資本不少三于人三民幣10三0萬元；⑧三具有三固定三的辦三公場三所，三人均三辦公三建筑三面積三不少三于10平方三米；⑨三技術(shù)三檔案三管理三制度三、質(zhì)三量控三制制三度、三財務(wù)三管理三制度三齊全三；⑩三企業(yè)三為本三單位三專職三專業(yè)三人員三辦理三的社三會基三本養(yǎng)三老保三險手三續(xù)齊三全；?暫定三期內(nèi)三工程三造價三咨詢營業(yè)三收入累計三不低三于人三民幣50三0萬元；?在申三請核三定資三質(zhì)等三級之三日前3年內(nèi)無違三規(guī)行三為。2．乙三級資三質(zhì)標三準（三數(shù)字三）①企業(yè)三出資三人中三，注三冊造三價工三程師三人數(shù)三不低三于出三資人三總?cè)巳龜?shù)的60三%，且三其出三資額三不低三于注三冊資三本總?cè)~的60三%；②技術(shù)三負責(zé)三人已三取得三造價三工程三師注三冊證三書，三并具三有工三程或三工程三經(jīng)濟三類高三級專三業(yè)技三術(shù)職三稱，三且從三事工三程造三價專三業(yè)工三作10年以上三；③專職三專業(yè)三人員三不少三于12人，其三中，三具有三工程三或者三工程三經(jīng)濟三類中三級以三上專三業(yè)技三術(shù)職三稱的三人員三不少三于8人；取三得造三價工三程師三注冊三證書三的人三員不三少于6人，其三他人三員具三有從三事工三程造三價專三業(yè)工三作的三經(jīng)歷三；④企業(yè)三與專三職專三業(yè)人三員簽三訂勞三動合三同，三且專三職專三業(yè)人三員符三合國三家規(guī)三定的三職業(yè)三年齡三（出三資人三除外三）；⑤專職三專業(yè)三人員三人事三檔案三關(guān)系三由國三家認三可的三人事三代理三機構(gòu)三代為三管理三；2．乙三級資三質(zhì)標三準⑥三企業(yè)注冊三資本不少三于人三民幣50萬元；⑦三具有三固定三的辦三公場三所，三人均三辦公三建筑三面積三不少三于10平方三米；⑧三技術(shù)三檔案三管理三制度三、質(zhì)三量控三制制三度、三財務(wù)三管理三制度三齊全三；⑨企三業(yè)為三本單三位專三職專三業(yè)人三員辦三理的三社會三基本三養(yǎng)老三保險三手續(xù)三齊全三；⑩三暫定三期內(nèi)三工程三造價三咨詢營業(yè)三收入累計三不低三于人三民幣50萬元；?申請三核定三資質(zhì)三等級三之日三前無三本辦三法第三二十三七條三禁止三的行三為。二、三建設(shè)三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三管理（二三）工三程造三價咨三詢企三業(yè)的三業(yè)務(wù)三承接工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三從事三工程三造價三咨詢?nèi)顒尤?，不三受行三政區(qū)三域限三制；三甲級三可以三從事三各類三咨詢?nèi)龢I(yè)務(wù)三；乙三類50三00萬人三民幣三以下三。1．業(yè)三務(wù)范三圍—貫穿三于項三目立三項申三請-項目三概算三編制-招投三標-施工三預(yù)算三審核-竣工三審計-項目三后評三價，三工程三造價三糾紛三的鑒三定和三仲裁三服務(wù)三。2．執(zhí)三業(yè)—自習(xí)10條職三業(yè)行三為準三則3．企三業(yè)分三支機三構(gòu)：三不能三以自三己名三義承三接業(yè)三務(wù)等三。4．跨三省區(qū)三承接三業(yè)務(wù)—承接三業(yè)務(wù)三后30日內(nèi)三到工程三所在三地建設(shè)三主管三部門三備案（三三）工三程造三價咨三詢企三業(yè)的三法律三責(zé)任1.資質(zhì)三申請三或取三得的三違規(guī)三責(zé)任—申請三資質(zhì)三隱瞞三的不予三受理三或不三予資三質(zhì)許三可，三申請人1年內(nèi)三不得三再次三申請三；不正三當(dāng)取三得資三質(zhì)的企業(yè)三給予三警告三，并三處1萬元三以上3萬元三以下三的罰三款，3年內(nèi)三不得三再次三申請。2.經(jīng)營三違規(guī)三的責(zé)三任—未取三得資三質(zhì)從三事相三關(guān)活三動或三超越三資質(zhì)三的成果三文件三無效，給三予警三告，三責(zé)令三限期三改正三，1萬以三上3萬以三下罰三款；不三及時三辦理三資質(zhì)三證書三變更三手續(xù)，責(zé)三令限三期改三正，三逾期1萬以三下罰三款；新三設(shè)立三分支三機構(gòu)三不備三案，三跨區(qū)三承接三業(yè)務(wù)三不備三案，三責(zé)令限期三改正三，逾三期50三00以上1萬以三下罰三款。3.其他三違規(guī)三責(zé)任三：責(zé)三令限三期改三正，三１萬三以上三３萬三以下三罰款三。（P3三2）三、三建設(shè)三工程三造價三專業(yè)三人員三資格三管理（一三）注三冊造三價工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三制度資格三統(tǒng)一三考試三、資三格認三定、三資格三互認1.資格三考試—統(tǒng)一三大綱三、統(tǒng)三一命三題、三統(tǒng)一三組織三；四三個科三目的三考試2.注冊—初始三注冊：1年內(nèi)注三冊，三有效三期4年延續(xù)三注冊：注三冊有三效期三滿30日前，三延續(xù)三注冊三，有三效期4年變更三注冊：延三續(xù)原三注冊三有效三期不予三注冊：無三完全三民事三能力三、2個及三以上三單位三注冊三、續(xù)三教未三合格三、刑三事處三罰等不予三注冊三的10種情三形自三習(xí)（三學(xué)習(xí)三重點三）。3.執(zhí)業(yè)—所有三工程三造價三的編三制、三審定三、審三核：三評價三及經(jīng)三濟糾三紛的三鑒定三；權(quán)利三與義三務(wù)自三習(xí)（三學(xué)習(xí)三重點三）（1）注三冊造三價工三程師三權(quán)利使用三名稱執(zhí)行三造價三業(yè)務(wù)簽字三并加三蓋印三章設(shè)立三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)保管三和使三用本三人的三證書三和印三章參加三繼續(xù)三教育（2）注冊三造價三工程三師義務(wù)遵守三規(guī)定三、恪三守道三德保證三執(zhí)業(yè)三質(zhì)量接受三繼續(xù)三教育執(zhí)行三計價三標準三和計三價方三法利害三關(guān)系三主動三回避保守三國家三、商三業(yè)、三技術(shù)三秘密4.繼續(xù)三教育—每一三注冊三有效三期繼三續(xù)教三育的三學(xué)時三不得三低于60學(xué)時（二三）造三價員三從業(yè)三資格三制度1.資格三考試三：統(tǒng)一三大綱三、通三用專三業(yè)和三考試三科目三；工三程造三價專三業(yè)中三專及三以上三學(xué)歷三；其三他專三業(yè)中三專及三以上三學(xué)歷三工作三滿1年；三工程三造價三專業(yè)三大專三生及三以上三可申三請免三試《工程三造價三基礎(chǔ)三知識》；考三試合三格頒三發(fā)中三國建三設(shè)工三程造三價管三理協(xié)三會“三全國三建設(shè)三工程三造價三員資三格證三書”三及專三用章三。2.從業(yè)三：與三“造三價員三資格三證書三”專三業(yè)相三符工三作，三不同三時受三聘于2個及三以上三單位三。3.資格三證書三的管三理—3年檢三驗一三次，三業(yè)績?nèi)?、續(xù)三教、三職業(yè)三道德驗證三不合三格或三注銷三資格三證書三情形三共7條自三習(xí)4.繼續(xù)三教育—每3年繼三續(xù)教三育的三時間三不得三小于30小時5.自律三管理三：職三業(yè)道三德1.三工三程造三價咨三詢企三業(yè)資三質(zhì)有三效期三為（三）年三。A：三2三B三：5C：三3三D三：4答案三：C2.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三從事三工程三造價三咨詢?nèi)顒尤?，?yīng)三當(dāng)遵三循（三）的三原則三。A：客三觀﹑公平﹑誠實三信用B：實三事求三是C：公三平﹑公正﹑公開D：獨三立﹑客觀﹑公正﹑誠實三信用答案三：D3.三注冊三造價三工程三師初三始注三冊的三有效三期為三（三）三年A：三1三B：三2C：三3三D：三4答案三：D4.下列三不屬三于甲三級工三程造三價咨三詢企三業(yè)資三質(zhì)標三準的三是（）。A.已取三得乙三級工三程造三價咨三詢企三業(yè)資三質(zhì)證三書滿三四年B.取得三造價三工程三師注三冊證三書的三人員三不少三于10人C.企業(yè)三出資三人中三注冊三造價三工程三師人三數(shù)不三低于三出資三人總?cè)龜?shù)的60三%D.企業(yè)三注冊三資本三不少三于人三民幣10三0萬元答案三：A5.根據(jù)三我國三現(xiàn)行三規(guī)定三，下三列屬三于造三價工三程師三權(quán)利三的是三（）。A.發(fā)起三設(shè)立三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)B.簽訂三工程三施工三合同C.依法三裁定三工程三經(jīng)濟三糾紛D.審批三工程三變更三文件答案三：A6.以下三關(guān)于三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三業(yè)務(wù)三承接三的說三法中三，正三確的三是（）。A.甲級三企業(yè)三可以三在全三國范三圍內(nèi)三承接三業(yè)務(wù)B.乙級三企業(yè)三只能三在本三省范三圍內(nèi)三承接三業(yè)務(wù)C.乙級三企業(yè)三可以三從事三工程三造價30三00萬元三人民三幣一三下建三設(shè)項三目的三造價三咨詢?nèi)龢I(yè)務(wù)D.甲級三企業(yè)三可以三從事三工程三造價30三00萬元三人民三幣以三上建三設(shè)項三目的三造價三咨詢?nèi)龢I(yè)務(wù)答案三：A7.根據(jù)三我國《建設(shè)三工程三造價三員管三理暫三行辦三法》規(guī)定三，下三列關(guān)三于造三價員三資格三考試三的論三述中三，正三確的三有（）。A.造價三員資三格考三試實三行全三國統(tǒng)三一考三試大三綱B.造價三員資三格考三試由三建設(shè)三部和三人事三部共三同組三織C.工程三造價三專業(yè)三大專三生可三申請三免試《工程三造價三基礎(chǔ)三知識》D.造價三員報三考者三應(yīng)具三備工三程造三價專三業(yè)大三專及三以上三學(xué)歷E.資格三考試三合格三者頒三發(fā)由三建設(shè)三部和三人事三部統(tǒng)三一印三制的三資格三證書三及專三用章答案三：AC8.下列三關(guān)于三我國三工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三管理三的論三述中三，錯三誤的三有（）。A.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三資質(zhì)三等級三分為三甲級三、乙三級、三丙級三三個三等級B.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三的業(yè)三務(wù)承三接，三不受三行政三區(qū)域三的限三制C.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三承接三業(yè)務(wù)三時應(yīng)三該與三委托三人簽三訂書三面工三程造三價咨三詢合三同D.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三的分三支機三構(gòu)可三以分三支機三構(gòu)的三名義三承攬三咨詢?nèi)龢I(yè)務(wù)E.工程三造價三咨詢?nèi)髽I(yè)三跨省三區(qū)承三接業(yè)三務(wù)時三，應(yīng)三該在三企業(yè)三所在三省區(qū)三的建三設(shè)主三管部三門備三案答案三：AD三E第二三章三建設(shè)三工程三項目三管理第一三節(jié)三建三設(shè)工三程項三目管三理概三述三第二三節(jié)三建三設(shè)工三程項三目成三本管三理三第三三節(jié)三建三設(shè)工三程項三目風(fēng)三險管三理第一三節(jié)三建三設(shè)工三程項三目管三理概三述一.建設(shè)三工程三項目三的組三成與三分類（一三）建三設(shè)工三程項三目的三組成1.單項三工程—單項三工程三是具三有獨三立的三設(shè)計三文件三，竣三工后三可以三獨立三發(fā)揮三生產(chǎn)三能力三或效三益的三一組三配套三齊全三的工三程項三目。2.單位三工程—單位三工程三是單三項工三程的三組成三部分三，如三工業(yè)三廠房三工程三中的三土建三工程三、設(shè)三備安三裝工三程等3.分部三工程—分部三工程三是單三位工三程的三組成三部分三，應(yīng)三按專三業(yè)性三質(zhì)、三建筑三部位三確定三，如三：地三基與三基礎(chǔ)三工程4.分項三工程—分項三工程三是分三部工三程的三組成三部分三，如三材料三、工三藝、三設(shè)備三等1.按建三設(shè)性三質(zhì)劃三分可分三為新三建項三目、三擴建三項目三、改三建項三目、三遷建三項目三和恢三復(fù)項三目2.按投三資作三用劃三分可分三為生三產(chǎn)性三建設(shè)三工程三項目三和非三生產(chǎn)三性建三設(shè)工三程項三目3.按項三目規(guī)三模劃三分基本三建設(shè)三項目三分為三大型三、中三型、三小型三三類更新三改造三項目三分為三限額三以上三和限三額以三下兩三類（二三）建三設(shè)工三程項三目的三分類4.按項三目的三投資三效益三劃分可分三為競?cè)隣幮匀椖咳?、基三礎(chǔ)性三項目三和公三益性三項目5.按項三目的三投資三來源三劃分可分三為政三府投三資項三目和三非政三府投三資項三目二、三工程三項目三建設(shè)三程序工程三項目三建設(shè)三程序三是指三工程三項目三從策劃三、評三估、三決策三、設(shè)三計、三施工到竣工三驗收三、投三入生三產(chǎn)或交付三使用的整三個建三設(shè)過三程中三，各三項工三作必三須遵三循的三先后三工作三次序三。投資三建設(shè)三一個三工程三項目三都要三經(jīng)過投資三決策和建設(shè)三實施的發(fā)三展時三期。工程三項目三建設(shè)三程序三是工三程建三設(shè)過三程客三觀規(guī)三律的三反映三，各三個建三設(shè)階三段次序三不能三任意三顛倒三，可三以進三行合三理的三交叉。1.編制三項目三建議三書：推薦三一個三擬建三項目三，論三述建三設(shè)的三必要三性、三條件三的可三行性三、獲三利的三可能三性，三供國三家選三擇并三確定三是否三進行三下一三步工三作，三并不三表明三項目三非上三不可三，批三準的三項目三建議三書不三是項三目的三最終三決策三。2.編制三可行三性研三究報三告：技術(shù)三上可三行和三經(jīng)濟三上合三理3.項目三投資三決策三審批三制度（1）政三府投三資項三目：審批三制，三一般三不再三審批三開工三報告三，嚴三格審三批初三步設(shè)三計和三概算或只三審批三資金三申請三報告三。（2）非三政府三投資三項目1）核三準制三：目錄三中項目核準三制2）備三案制三：目錄三外項目備案三制（屬三地原三則）（一三）投三資決三策階三段工三作內(nèi)三容（二三）實三施階三段工三作內(nèi)三容1.工程三設(shè)計（1）工程三設(shè)計三階段三及其三內(nèi)容1）初三步設(shè)三計:編制三項目三總概三算，三超過三可行三性研三究報三告總?cè)顿Y三的10三%以上三，需三重新三向原三審批三單位三報批三可行三性報三告。2）技三術(shù)設(shè)三計3）施三工圖三設(shè)計（2）施工三圖設(shè)三計文三件的三審查建設(shè)三單位三將施三工圖三送施工三圖審三查機三構(gòu)對涉三及公三共利三益、三公眾三安全三和工三程建三設(shè)強三制性三標準三的內(nèi)三容進三行審三查（二三）實三施階三段工三作內(nèi)三容2.建設(shè)三準備（1）建三設(shè)準三備工三作內(nèi)三容1）征三地、三拆遷三和場三地平三整；2）完三成施三工用三水、三電、三通信三、道三路等三接通三工作三；3）組三織招三標選三擇工三程監(jiān)三理單三位、三承包三單位三及設(shè)三備、三材料三供應(yīng)三商；4）準三備必三要的三施工三圖紙三。3.施工任何三一項三永久三性工三程第三一次三正式三破土開槽三日期是開工三日期不需三開槽三的工三程，三正式三開始打樁三的日三期就是開工三日期鐵路三、公三路、三水庫三等需三要進三行大三量土三方、三石方三工程三的，三以開三始進行三土方三、石三方工三程的三日期為正三式開工三日期工程三地質(zhì)三勘察三、平三整場三地、三舊建三筑物三的拆三除、三臨時三建筑三、施三工用三臨時三道路三和水三、電三等工三程開三始施三工的三日期三不能三算作三正式三的開三工日三期。分項三建設(shè)三的項三目分三別按三各期三工程三開工三的日三期計三算4.生產(chǎn)三準備建設(shè)三單位三應(yīng)適三時組三成專三門機三構(gòu)做三好生三產(chǎn)準三備工三作，三確保三項目三建成三后能三及時三投產(chǎn)三。項目三投產(chǎn)三前建三設(shè)單三位的三一項三重要三工作三。是三銜接三建設(shè)三和生三產(chǎn)的三橋梁三，是三項目三建設(shè)三轉(zhuǎn)入三生產(chǎn)三經(jīng)營三的必三要條三件。1招收三和培三訓(xùn)生三產(chǎn)人三員；2組織三準備三；3技術(shù)三準備三；4物資三準備（三三）交三付使三用階三段工三作內(nèi)三容1.竣工三驗收三（投三資成三果轉(zhuǎn)三入生三產(chǎn)或三使用三的標三志）（1）竣三工驗三收的三范圍三和標三準工業(yè)三項目三經(jīng)過三投料三試車三（帶三負荷三運轉(zhuǎn)三）合三格，三形成三生產(chǎn)三能力三的非工三業(yè)項三目符三合設(shè)三計要三求，三能夠三正常三使用三的（2）竣三工驗三收的三準備三工作建設(shè)三單位三準備三工作主要三包括三：①三整理三技術(shù)三資料三。②三繪制三竣工三圖。三③編三制竣三工決三算（3）竣三工驗三收的三程序三和組三織（4）竣工三驗收三備案三：建三設(shè)單三位應(yīng)三當(dāng)自三工程三竣工三驗收三合格三之日三起15日內(nèi)，向三建設(shè)三主管三部門三備案2.項目三后評三價：對比三法。1）效益三后評三價；2）過程三后評三價（一三）項三目管三理及三其知三識體三系1、項目三管理三的概三念：在一三定的三條件三下，三為達三到項三目目三標（三在規(guī)三定的三時間三和預(yù)三算費三用內(nèi)三，達三到所三要求三的質(zhì)三量）三而對三項目三所實三施的三計劃三、組三織、三指揮三、協(xié)三調(diào)和三控制三的過三程。一定三的約三束條三件是三制定三項目三目標三的依三據(jù)，三也是三對項三目控三制的三依據(jù)三，管三理的三目的三就是三保證三項目三目標三的實三現(xiàn)。三具有針對三性、三系統(tǒng)三性、三程序三性和三科學(xué)三性。三、三建設(shè)三工程三項目三管理三的目三標和三任務(wù)2、項目三管理三知識三體系項目三范圍三管理三：項目三核準三、范三圍規(guī)三劃、三范圍三定義三、范三圍核三實和三范圍三變更三控制項目三時間三管理三：活動三定義三、活三動排三序、三活動三時間三估算三、進三度計三劃和三進度三控制項目三成本三管理