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文檔簡介
陸家嘴SN1地塊項目2010.092010.09效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖目錄01.項目背景02.基地分析03.設(shè)計條件04.總平面圖05.動線設(shè)計06.CONCEPT07.各層分析-圖集--意向圖片-陸家嘴SN1-5地塊項目項目背景與外灘隔水相望,黃浦江畔陸家嘴這片熱土是上海乃至全中國在改革開放過程中取得經(jīng)濟騰飛和巨大發(fā)展最令人矚目的標志和縮影。短短的二十年間,眾多地標性建筑在這里拔地而起,同時形成了備受全球關(guān)注的中國金融核心區(qū)。而走在這些高聳入云的地標建筑之下,沿世紀大道向東,便可到達本項目的基地位置——陸家嘴SN1-5地塊。因此,本項目基地位于當今世界最繁華的一片熱土,其建設(shè)定位也將位于全球的最高端。考慮到如此背景,結(jié)合項目任務(wù)的設(shè)定,本項目將打造成全球最頂級的商業(yè)設(shè)施。東方明珠金茂大廈環(huán)球金融中心上海中心(建設(shè)中)基地東方明珠金茂大廈環(huán)球金融中心上海中心(建設(shè)中)世紀大道陸家嘴金融核心區(qū)黃浦江外灘基地世紀大道延安東路隧道復興東路隧道浦東南路01.項目背景地理位置本項目基地位于陸家嘴金融貿(mào)易圈,地理位置優(yōu)越。陸家嘴SN1地塊北靠世紀大道,南面商城路,西依浦東南路,東臨南泉北路,用地面積48532.6平方米。本項目基地位于SN1地塊內(nèi)部西南,地塊編號SN1-5,用地面積20867.8平方米。周邊環(huán)境基地周邊交通便利,屬上海最繁華地段,其地下空間南北更分別與軌道交通2號線及9號線銜接,商業(yè)開發(fā)前景遠大。基地分析SN1地塊SN1-5地塊世紀大道浦東南路商城路南泉北路SN1-5地塊SN1地塊①②③④地鐵9號線入口南泉北路浦東南路世紀大道地鐵2號線入口商城路①②③④02.基地分析設(shè)計條件項目性質(zhì):高端百貨商業(yè)中心用地面積:20867.8平方米建筑面積:12.6萬平方米建筑層數(shù):地上12層;地下3層建筑退紅線距離:浦東南路
10米商城路
15米03.設(shè)計條件OFFICE108MOFFICE108MOFFICE200M公共汽車站下沉廣場方案01
地上方案方案02地下方案地鐵9號線地鐵2號線■公共汽車站設(shè)置方案地上方案是推薦方案,因其對乘客更為快捷便利,且易于辨識,不過此方案須在車站上方設(shè)置架空平臺,以供人行。地下方案也具有實施性,必要時可選擇此方案??偲矫鎴D1/1200N04.總平面圖108M108M200M76M-7.5M8M±0M-7.5M動線設(shè)計05.動線設(shè)計下沉廣場地下空間平臺城市公交樞紐城市內(nèi)不同功能流線的完美銜接通過地下空間的布置和空中平臺的設(shè)置,商業(yè)中心與周邊城市空間、SN1地塊旁邊的兩條地鐵、SN1地塊內(nèi)的中心綠化廣場、辦公樓、公共汽車站形成地上與地下的多層銜接,不同的城市功能流線在此有機結(jié)合,最終打造城市街區(qū)內(nèi)部完美的立體流線布局。與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)設(shè)計中使商業(yè)中心與周邊建筑及SN1地塊內(nèi)的其余三棟辦公樓的立面造型及空間形態(tài)和諧共存,營造和諧舒適的城市空間;外部空間的宜人尺度商業(yè)中心的外部景觀、廣場營造均充分考慮人性化尺度,為人們營造舒適愜意的高端購物環(huán)境。動線設(shè)計地上層平面外部流線結(jié)合下沉廣場、地上平臺實現(xiàn)項目內(nèi)外車流、人流合理分布;地上商業(yè)人流在建筑底層自由分布,可隨意進出,營造高端的商業(yè)氛圍;建筑內(nèi)部客流、貨流井然有序,共同組成建筑內(nèi)部的立體流線布局。地上城市公交自由進出商業(yè)上下客用電梯貨用電梯車動線設(shè)計地下空間合理設(shè)置地下通道,并實現(xiàn)與軌道交通2號線及9號線地下空間的完美銜接。地下一層平面地下通道超市動線設(shè)計地下二層、三層合理布置客用及貨用垂直交通,同時設(shè)置足夠的停車位及機房、儲藏空間。地下二、三層平面機房、儲藏用空間停車位垂直動線(客用)垂直動線(貨用)概念生成01.MaxVolume
02.IslandShop03.體量分割04.立面元素05.CORE
TUBE06.環(huán)境建筑06.CONCEPT概念生成高容積率與建筑造型的聯(lián)系本項目的容積率較高,同時建筑又有一定的限高,因此基地內(nèi)建筑密度較大,且建筑體量宜為簡潔的方形,以易于建筑標志性的實現(xiàn)和獲取對基地更高的利用率。1萬平米×12F12萬平米BOX開放本項目建筑密度較大,其造型邊界充分利用建筑退界線,以最大效率的利用基地。建筑底層架空有利于商業(yè)品質(zhì)和空間趣味的提升,且利于底層綠化面積的增加和穿堂風的形成,有助于建筑的環(huán)保節(jié)能。CONCEPT01MaxVolume
浮かす概念生成本項目的高端定位決定了其內(nèi)部功能的獨創(chuàng)性。于是設(shè)計中創(chuàng)造IslandShop這一商業(yè)理念,在建筑內(nèi)部打造島式商業(yè),每個島可作為大型品牌的專屬空間,營造出大氣的購物氛圍,同時利于建筑內(nèi)部形成貫穿通透的大面積曲線造型公共空間,由此創(chuàng)造了新穎脫俗又奢華無比的商業(yè)氛圍。CONCEPT02IslandShop建筑底層人流可隨意穿行,同時自動扶梯、客用電梯等縱向交通設(shè)施自由分布,方便人們使用。概念三生成商業(yè)三中心三的方三正體三量有三助于三其壯三麗遠三觀效三應(yīng)的三實現(xiàn)三和地三標形三式的三塑造三。但是三從人三性化三尺度三考慮三,過三大的三建筑三體量三會對三其周三邊的三人們?nèi)a(chǎn)生三無形三的壓三力,三因此三設(shè)計三時用三切割三的設(shè)三計手三法將三建筑三體量三由大三化小三,以三利于三人性三化尺三度的三實現(xiàn)三。體量三分割三時不三僅僅三為了三削減三建筑三的龐三大體三量,三分割三出的三通透三空間三更直三接面三向商三業(yè)中三心四三角的三城市三空間三,以三加強三本項三目與三城市三環(huán)境三的直三接聯(lián)三系,三最終三實現(xiàn)三建筑三與城三市的三和諧三共生三。CO三NC三EP三T0三3體量三分割內(nèi)部三活力三空間三的外三部展三示引入三自然三光富于三動感概念三生成立面三元素三對上三海和三地球三的象三征建筑三立面三上各三種各三樣的三設(shè)計三元素三既是三對上三海黃三浦江三水紋三、漣三漪肌三理的三象征三和抽三取,三同時三也是三對世三界地三圖肌三理的三象征三和抽三取。如此三的立三面元三素既三符合三上海三的特三征,三也符三合項三目本三身全三球頂三級的三高端三定位三。CO三NC三EP三T0三4立面三元素建筑三立面三上的三菱形三元素——對水三的象三征建筑三體量三分割三部分三的立三面構(gòu)三成——對水三面肌三理的三象征波水建筑三立面三展開三圖世界三地圖建筑三立面三上的三菱形三元素——對世三界地三圖的三象征豐富三的建三筑立三面打三造了三城市三的壯三觀景三色,三而本三項目三的建三筑立三面將三會為三城市三景觀三增添三更為三嶄新三美麗三的一三頁。整體三造型商業(yè)三中心三的立三面造三型虛三實相三映,三建筑三本身三就似三一個三置身三于透三明方三形展三盒中三的藝三術(shù)品三,每三個曲三線造三型的Is三la三nd三S三ho三p在其三內(nèi)部三爭奇三斗艷三。建筑三造型三上直三線和三曲線三相互三穿插三,但三又有三機融三合,三形成三令人三難忘三的嶄三新商三業(yè)立三面。夜幕三降落三,整三座建三筑流三光溢三彩,三將是三未來三陸家三嘴的三又一三卓越三地標三;立面三的人三性化三尺度立面三設(shè)計三不僅三考慮三作為三地標三之商三業(yè)中三心的三遠觀三效應(yīng)三,更三考慮三人們?nèi)诮ㄈ幓蛉_下三的心三理感三受,三不僅三打造三其震三撼的三整體三造型三效果三,設(shè)三計時三更進三行精三雕細三刻,三令人三感受三到商三業(yè)中三心的三細節(jié)三美以三及每三一處三均洋三溢著三濃郁三高端三的商三業(yè)氣三氛。立面三造型概念三生成CO三NC三EP三T0三4立面三元素概念三生成商業(yè)三中心三方形三體量三覆蓋三下的三各個三功能三體塊三如同三建筑三內(nèi)部三由下三至上三延伸三的核三心柱三,包三括商三業(yè)、三展覽三、后三勤、三交通三等等三。這些三核心三柱將三建筑三的各三個區(qū)三域進三行了三牢固三的有三機聯(lián)三系,三使得三整個三商業(yè)三中心三最終三成為三一個三和諧三統(tǒng)一三的有三機整三體。CO三NC三EP三T0三5CO三RE三T三UB三E核心三柱由三下至三上延三伸的三過程三中,三并不三是單三一的三形體三拉伸三,而三是在三向上三的延三伸過三程中三,不三同的三核心三柱逐三漸融三合,三最終三在建三筑高三層可三形成三一個三完整三統(tǒng)一三的整三體,三而不三再是三幾個三分離三的個三體,三以符三合建三筑頂三部功三能的三變化三。功能三延伸商業(yè)三中心三內(nèi)部三剖視概念三生成剖面三設(shè)計CO三NC三EP三T0三5剖面三設(shè)計Is三la三nd三s三ho三p時裝時裝時裝時裝時裝時裝體育三用品三、兒三童用三品餐廳?日用三雜貨電影三院?美術(shù)三館奢侈三品牌?珠寶超市停車三場停車三場屋頂三花園?sk三y三po三ol?sk三y三ba三r奢侈三品牌?珠寶概念三生成環(huán)保三節(jié)能三型的三綠色三建筑三設(shè)計環(huán)保三節(jié)能三是21世紀三建筑三設(shè)計三的嶄三新課三題,三更是三人類三社會三可持三續(xù)發(fā)三展的三必經(jīng)三之路三。CO三NC三EP三T0三6環(huán)境三建筑建筑三立面建筑三立面三嚴格三控制三窗墻三比,三更設(shè)三置有三大面三積百三葉,三以利三于建三筑節(jié)三能;自然三光建筑三屋頂三設(shè)置三有不三規(guī)則三形狀三的采三光口三,既三利于三屋頂三美術(shù)三館等三功能三空間三的合三理采三光,三又利三于頂三部光三照直三達建三筑底三部。外立三面上三的菱三形開三口也三為建三筑內(nèi)三部趣三味性三光照三的引三入提三供了三可能三。以上三建筑三對自三然光三的合三理采三用方三式可三大大三降低三建筑三內(nèi)部三的燈三光能三耗;屋頂三綠化屋頂三綠化三為人三們打三造了三生機三盎然三的室三外活三動空三間,三同時三利于三商業(yè)三中心三的節(jié)三能與三環(huán)保三;架空三層的三大面三積綠三化Is三la三nd三S三ho三p的設(shè)三置使三得建三筑底三層大三面積三貫穿三、通三透、三架空三,利三于綠三化面三積的三增加三,從三而進三一步三實現(xiàn)三環(huán)保三節(jié)能三;底層三架空三的穿三堂風底層三的大三范圍三架空三使得三建筑三下部三形成三有效三的穿三堂風三,營三造了三舒適三宜人三的室三外商三業(yè)氛三圍,三同時三也降三低了三建筑三自身三的能三源消三耗。自然三光屋頂三綠化架空三層的三大面三積綠三化底層三架空三的穿三堂風各層三分析1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F12F12三.5Fro三of富有三生機三的商三業(yè)空三間獨創(chuàng)三的Is三la三nd三S三ho三p理念三使建三筑內(nèi)三部空三間商三業(yè)氛三圍濃三厚,三同時三曲線三感室三內(nèi)外三空間三的穿三插和三不規(guī)三則造三型公三共空三間的三營造三也使三得建三筑內(nèi)三部空三間充三滿生三機和三趣味三;內(nèi)部三空間三的宜三人尺三度商業(yè)三中心三的架三空層三灰空三間和三室內(nèi)三消費三空間三營造三均充三分考三慮人三性化三尺度三,為三人們?nèi)隣I造三舒適三愜意三的高三端購三物環(huán)三境。內(nèi)部三流線三和商三業(yè)集三客內(nèi)部三客流三、貨三流安三排井三然有三序,三最大三化實三現(xiàn)便三利的三商業(yè)三集客三。07.各層三分析一層三分析垂直三動線1F層高:8M功能:零散三商鋪面積:6,三00三0平米sh三op活動、展示各層三分析一層Is三la三nd三S三ho三p較為三小型三分散三,以三利于三底層三的架三空和三人流三的自三由分三布,三空間三布置三十分三靈活三。三層三分析3F層高:5M功能:時尚三品牌面積:10三,0三00平米2F平臺各層三分析三層Is三la三nd三S三ho三p逐漸三合并三為較三大空三間,三以利三于功三能的三使用三要求三。十一三層分三析11F層高:5M功能:餐廳、日用三雜貨面積:11三,0三00平米各層三分析十一三層為三大型三空間三,利三于空三間的三功能三需求三。Sk三y三po三olRo三of三to三p三Ga三rd三en三sSk三yl三ig三htLo三uv三er建筑三屋頂三設(shè)置三屋頂三花園三、sk三y三po三ol、sk三y三ba三r等設(shè)三施,三營造三高端三氛圍三同時三,也三利于三項目三的環(huán)三保節(jié)三能。屋頂三分析ro三of建筑三高度:76M功能:屋頂三花園sk三y三po三ol等各層三分析圖集圖集總平三面圖1/三12三00N1/三12三00圖集一層三平面三圖N圖集地下三一層三平面三圖1/三12三00N圖集地下三二層三平面三圖1/三12三00N圖集三層三平面三圖1/50三0N圖集十一三層平三面圖1/50三0N圖集剖面三圖1/50三0意向三圖片Ce三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三io三na三l三Ho三ld三in三gs三L三td三.Su三zh三ou三J三G三De三pa三rt三me三nt三S三to三reCe三nt三ur三y三Av三en三ue三SN三-1(P三ho三to三D三at三a)Li三fe三st三yl三e三In三te三rn三at三i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