知名地產(chǎn)房地產(chǎn)全過程成本精細(xì)化管理

房地產(chǎn)全過程成本精細(xì)化管理關(guān)鍵詞全過程/全幅度、全深度成本控制設(shè)計(jì)/成本對(duì)標(biāo)、成本前置采購(gòu)/采購(gòu)策劃、市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)工程/工程策劃、臺(tái)賬管理

預(yù)結(jié)算/成本數(shù)據(jù)庫(kù)、標(biāo)準(zhǔn)定額模板目錄

一、萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例解讀1萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例2案例總結(jié)二、標(biāo)桿企業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)介紹—萬科做法全過程成本管理工具與方法設(shè)計(jì)階段成本管理采購(gòu)階段成本管理工程實(shí)施階段成本管理預(yù)結(jié)算實(shí)施階段成本管理三、設(shè)計(jì)階段成本管理成本優(yōu)化概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段方案階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖階段四、解析采購(gòu)總結(jié)向萬科學(xué)什么一、萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例解讀萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例案例總結(jié)萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)典案例萬科房夾地產(chǎn)項(xiàng)使目成本頭經(jīng)典案饑?yán)f科房鹽地產(chǎn)項(xiàng)分目成本沖經(jīng)典案伸例萬科方房地讀產(chǎn)項(xiàng)宮目成芳本經(jīng)慰典案鳳例萬科壯房地賭產(chǎn)項(xiàng)悔目成嗽本經(jīng)萬典案圍例萬科滋房地拋產(chǎn)項(xiàng)翼目成鞭本經(jīng)概典案狼例萬科房宅地產(chǎn)項(xiàng)灘目成本仆經(jīng)典案祝例萬科刻房地鑄產(chǎn)項(xiàng)僻目成熱本經(jīng)事典案適例案例惹總結(jié)二、渠標(biāo)桿螺企業(yè)詞的成輩本管憶理經(jīng)御驗(yàn)介困紹——萬科做帆法全過程次成本管侮理工具對(duì)與方法設(shè)計(jì)階底段成本沈管理采購(gòu)階檢段成本越管理工程埋實(shí)施播階段壇成本致管理預(yù)結(jié)算煙實(shí)施階遍段成本龜管理全過程旅成本管肝理工具粱與方法零浪鴨費(fèi)計(jì)惰劃、EA債S系統(tǒng)零浪費(fèi)蹤蝶計(jì)劃源存自豐田成愿本管理，借宿鑒制邪造業(yè)歲成本煌管理籍思路萬科EA鏡S系統(tǒng)——量?jī)r(jià)確分離憤、控亂制分筋析兼痛顧目標(biāo)成卸本與動(dòng)寶態(tài)成本鍬管理目標(biāo)成狹本編制——成本竊核算旦指導(dǎo)拖、編制人朱員考核、編制時(shí)掙間、風(fēng)招險(xiǎn)費(fèi)楊考慮目標(biāo)成容本執(zhí)行——超支審夢(mèng)批權(quán)限是、目標(biāo)殺成本與鐮投資額玩管理、責(zé)任成噴本VS成本啞分級(jí)攜體系動(dòng)態(tài)騙成本隨管理——合同弊管理鋼、臺(tái)峰賬管虛理、燈時(shí)間域要求居、衡曠量指軍標(biāo)、科目岔目標(biāo)遺成本蜘變動(dòng)繡率成本對(duì)地標(biāo)——具體指螞標(biāo)、如痰何實(shí)施勤、效果穿如何成本前慚置——案例：停車方摩式、長(zhǎng)長(zhǎng)地碧排水管圖紙叮審查——聯(lián)合、榆封閉式臘審圖設(shè)計(jì)階侵段成本果管理采購(gòu)爽階段聯(lián)成本倆管理三種招街標(biāo)方式沙的選擇——費(fèi)率件、模紐奉擬清絕單及錦工程四量清征單采購(gòu)策本劃——供方撇考察猛、知功己知迫彼市場(chǎng)數(shù)架據(jù)庫(kù)與攜參考價(jià)苦體系——評(píng)標(biāo)、頸談判、畝定標(biāo)之辛關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)迫合同辱、集登中采斃購(gòu)——快速扯擴(kuò)張施工赤階段腰成本誤管理工程魄策劃——謀定而礎(chǔ)后動(dòng)、宴兼顧質(zhì)趨量、進(jìn)鞋度、成咳本臺(tái)賬管倒理——變更蜘臺(tái)賬歇、付棒款臺(tái)仁賬、陵圖紙物臺(tái)賬捕、簽洽證臺(tái)繭賬……變更及啟工程指語令管理——清晰準(zhǔn)松確的記雄錄臺(tái)賬預(yù)結(jié)算謀階段成設(shè)本管理造價(jià)咨梢詢公司——如何鴨用好蜂？！3+傷1+停3預(yù)結(jié)算便審核體榴系——打破執(zhí)一切些形式梢主義費(fèi)率聲合同誓預(yù)結(jié)熔算的害解決河之道——標(biāo)準(zhǔn)定艦額套價(jià)黎模板成本丈數(shù)據(jù)早庫(kù)——讓歷匙史告盆訴未余來三艙設(shè)計(jì)雹階段番成本里管理治成本柿優(yōu)化最優(yōu)咽產(chǎn)品晚組合土地寇價(jià)值觸組合路網(wǎng)貸布置停車布挖置地下纏室布剖置配套組團(tuán)貴布置場(chǎng)地望標(biāo)高產(chǎn)品選西型概念規(guī)懲劃設(shè)計(jì)重階段建筑方互案選擇——新古群典風(fēng)厲格與陷現(xiàn)代喝風(fēng)格顫（成睜本相刪差20恩0元/㎡）建筑層印高窗地比節(jié)能處方案——約束體輛型系數(shù)鈴、窗墻欺比、內(nèi)壘外保溫丘的選擇憲、材料背系數(shù)的行選定結(jié)構(gòu)揀、供必電、古供水就、消鈴防、刺中水希方案高壓線享路改造景觀方柿案——軟硬景組比例控賣制方案設(shè)繪計(jì)階段結(jié)構(gòu)設(shè)辮計(jì)——設(shè)計(jì)系鏈數(shù)基礎(chǔ)閑選型——地基承項(xiàng)載力的襪確定、勞試樁與魄樁基礎(chǔ)基坑支伸護(hù)——技術(shù)經(jīng)負(fù)濟(jì)綜合遵評(píng)定法供電、晌消防、謹(jǐn)景觀、忌空調(diào)方隆案選取精裝修膠方案——六大系相統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)喊（廳房輕、廚房滿、衛(wèi)浴盼、收納翠、電器鈔、內(nèi)門宣）初步播設(shè)計(jì)蘋階段防水方痕案選擇道路設(shè)復(fù)計(jì)小區(qū)管從網(wǎng)——管井密嘩度、管膠道材料惰、檢查蘭井設(shè)置暖、管道刷走向及核長(zhǎng)度施工傅圖設(shè)純計(jì)階鳴段四鴉解厲析跨采哪購(gòu)三種交投標(biāo)類體系——特點(diǎn)分乎析費(fèi)率答招標(biāo)氧、定創(chuàng)額計(jì)躺價(jià)費(fèi)率招飽標(biāo)定額艇計(jì)價(jià)的餃“核武秤器”--溝--標(biāo)準(zhǔn)踐定額梢套價(jià)之模板旁；工程們量清摧單招唱標(biāo)、酒圖紙船包干純；模擬摔清單冬招標(biāo)蠶，定竟價(jià)不雁定量三種方純式在結(jié)低算做法痛上有所沙不同，貍但在結(jié)業(yè)算內(nèi)容刃上大同述小異。供應(yīng)商葡管理考察準(zhǔn)高備、考偉察報(bào)告——知己我知彼哭、百弦戰(zhàn)不因殆采購(gòu)策旦劃——系統(tǒng)段性思隊(duì)考供應(yīng)殖商分愚類——獎(jiǎng)優(yōu)罰篩劣創(chuàng)夏造競(jìng)爭(zhēng)飄性市場(chǎng)眾價(jià)格郊庫(kù)與娘參考污價(jià)招標(biāo)、剛評(píng)標(biāo)、尸商務(wù)談趁判、定烏標(biāo)的利篇器——市場(chǎng)傷數(shù)據(jù)顆庫(kù)與篇參考盈價(jià)體例系戰(zhàn)略恥采購(gòu)VS各自雙為戰(zhàn)總結(jié)向萬科村學(xué)習(xí)什靜么？1、大而傍不亂林靠“碼系統(tǒng)桃”2、專房誠(chéng)注目貨標(biāo)客次戶，榴目標(biāo)漫市場(chǎng)3、簡(jiǎn)金單直浮