淺析建設(shè)工程合同糾紛中工程價款的認(rèn)定

在建設(shè)工程合同中，支付工程款是發(fā)包人的主要義務(wù)，即發(fā)包我們作為項(xiàng)目工程承包方精品文檔放心下載進(jìn)行部分工程分包時，我們又處于部分工程發(fā)包方的地位，因此無精品文檔放心下載謝謝閱讀方，建設(shè)工程合同糾紛焦點(diǎn)多集中在對于工程價款的計(jì)算、支付等感謝閱讀環(huán)節(jié)。一、有效合同工程價款的認(rèn)定在合同有效情況下，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同約定認(rèn)定工程款.一般來精品文檔放心下載謝謝閱讀即對于合同中約定范圍的工程量確定固定價格,在約定的風(fēng)險范圍謝謝閱讀僅對增加謝謝閱讀一般是按施工圖精品文檔放心下載預(yù)算包干，即以經(jīng)審查后的施工圖總概算或者綜合預(yù)算為準(zhǔn)，有的感謝閱讀二是約定工程價感謝閱讀即對于合同中約定范精品文檔放心下載圍的工程量不約定固定價格感謝閱讀定工程造價.感謝閱讀程價款的依據(jù)，即如果當(dāng)事人約定的是固定總價則按該價格結(jié)算；感謝閱讀如果當(dāng)事人約定的是單位面積包干、單價固定，則按此約定進(jìn)行計(jì)感謝閱讀算，無須委托專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價鑒定。此時，若當(dāng)事人請求對建設(shè)感謝閱讀工程總造價進(jìn)行鑒定的，法院不予支持。但是工程量有增加或減少感謝閱讀謝謝閱讀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價鑒定.在認(rèn)定閉口價合同的工程價款時應(yīng)注意兩個問感謝閱讀題：第一，必須是在合同中約定固定價格、不變價格或不作調(diào)整等精品文檔放心下載-1-;感謝閱讀算等內(nèi)容，應(yīng)認(rèn)定為開口價。第二，在實(shí)際操作中，有時會出現(xiàn)合精品文檔放心下載精品文檔放心下載同約定的閉口價結(jié)算感謝閱讀者調(diào)整工程價款，是否可以支持?根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中感謝閱讀華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二）第26條之規(guī)定“合精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)謝謝閱讀際情況確定是否變更或者解除?！保瑩?jù)此，問題在于⑴施工材料的謝謝閱讀價格上漲的因素即市場調(diào)節(jié)屬于不屬于不可抗力？⑵價格上漲帶精品文檔放心下載來的風(fēng)險屬于不屬于商業(yè)風(fēng)險？（留給大家討論）對于開口價合同，原則上應(yīng)按照約定進(jìn)行核實(shí)結(jié)算。結(jié)算的方精品文檔放心下載式既可以由雙方協(xié)商委托審價單位進(jìn)行審價,可以在訴訟程序中委精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載資料、技術(shù)變更、核定資料和施工圖紙等資料。感謝閱讀存在爭議，或者對施工過程中往來文件的效力產(chǎn)生爭議的情況。第謝謝閱讀一,關(guān)于合同范圍內(nèi)外工程量的認(rèn)定問題，我認(rèn)為如果合同和施工精品文檔放心下載圖紙中約定了此項(xiàng)工程內(nèi)容,且已實(shí)際竣工驗(yàn)收完畢，應(yīng)認(rèn)定施工謝謝閱讀完成,并據(jù)以計(jì)算工程價款；若發(fā)包人主張?jiān)摴こ滔灯渥孕型瓿苫蚓肺臋n放心下載者委托他人施工完成，則應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，如與他人訂立精品文檔放心下載的施工合同、付款憑證、施工資料。如果在合同和施工圖中未約定精品文檔放心下載此項(xiàng)工程內(nèi)容，而承包人或分包人主張其實(shí)際施工的，承包人或分精品文檔放心下載-2-包人應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，如簽證單、技術(shù)核定單、會議紀(jì)要、謝謝閱讀往來函件等；如果承包人或分包人無書面證據(jù),但有其他證據(jù)如證感謝閱讀人證言、現(xiàn)場勘察結(jié)果等證明,亦可以確認(rèn)實(shí)際施工的工程量。第精品文檔放心下載二，在合同履行過程中往來的文件，如簽證單、技術(shù)核定單、會議謝謝閱讀紀(jì)要、往來函件等，雖然在訴訟程序中我們經(jīng)?？罐q稱這些文件的精品文檔放心下載簽字者并非我們員工或者未得到授權(quán)，因而不應(yīng)認(rèn)可其效力.然而感謝閱讀在判決結(jié)果中,我們經(jīng)?？吹椒ㄔ和J(rèn)定其具有法律效力，只要感謝閱讀對方能證明這些文件是我們的施工負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場經(jīng)理、現(xiàn)場監(jiān)理、謝謝閱讀現(xiàn)場代表、項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。因此平時注重對這些人群精品文檔放心下載精品文檔放心下載可少。二、無效合同的工程款認(rèn)定根據(jù)合同法的規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后,當(dāng)事人因該合同取得

工程，若合同被認(rèn)定無效，發(fā)包人取得的財(cái)產(chǎn)形式上是承包人建設(shè)

那么應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工

程工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》做了明確規(guī)定，即

建設(shè)工程合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照

合同應(yīng)支付工程價款的，應(yīng)予支持。安徽省高院《關(guān)于審理建設(shè)工

11建

設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)參照合同約

定確定工程價款.”另根據(jù)安徽省高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合

13款規(guī)定,非法轉(zhuǎn)

包、違法分包建設(shè)工程實(shí)際施工人與承包人約定以承包人與發(fā)包謝謝閱讀-3-感謝閱讀謝謝閱讀算結(jié)果損害其合法權(quán)益的，人民法院可根據(jù)實(shí)際施工人的申請，依謝謝閱讀據(jù)承包人與發(fā)包人之間的合同及相關(guān)簽證確定實(shí)際施工人應(yīng)得的精品文檔放心下載工程價款。建設(shè)工程合同中承包人的主要義務(wù)是向發(fā)包人交付合格的建

設(shè)工程，否則發(fā)包人訂立合同的目的便不能實(shí)現(xiàn),因此最高人民法

院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》區(qū)

分了建設(shè)工程合格與不合格兩種不同的處理原則,上述規(guī)定是對建

則分別兩種情形予以處理:（1）工程經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收合格的,承包人

可以請求發(fā)包人支付工程價款,但如果該工程系由發(fā)包人修復(fù)的，

發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）工程經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收扔

不合格的，承包人不得請求發(fā)包人支付工程價款。精品文檔放心下載三、承包人提交的竣工結(jié)算文件作為結(jié)算依據(jù)按質(zhì)完成施工任務(wù)，發(fā)包人則應(yīng)當(dāng)及時支付工程款。在實(shí)踐中經(jīng)常

發(fā)生這樣的情況,承包人施工完畢后，將竣工結(jié)算文件提交給發(fā)包

人,而發(fā)包人卻因各種原因遲遲不予答復(fù)，亦不支付工程款。為此，

承包人便訴至法院，要求發(fā)包人按照竣工結(jié)算文件中的金額，支付

確規(guī)定，即第20后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定

感謝閱讀-4-該規(guī)定的適用條件是：第一,必須當(dāng)事人有約定，包括約定答復(fù)期感謝閱讀限和不予答復(fù)的后果；第二，竣工結(jié)算文件必須是書面文件，不能謝謝閱讀是口頭形式；第三，必須由發(fā)包人書面簽收竣工結(jié)算文件的記錄，謝謝閱讀即法人的法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人、委托代理人或者其精品文檔放心下載組織內(nèi)部具有收發(fā)責(zé)任和義務(wù)的部門,如辦公室、收發(fā)室、值班室精品文檔放心下載等負(fù)責(zé)收件的人簽收或蓋章。以上三個條件必須同時滿足，安徽省精品文檔放心下載感謝閱讀見》第三條第10款“建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人應(yīng)在承包人提精品文檔放心下載謝謝閱讀竣工結(jié)算文件的，承包人請求按結(jié)算文件確定工程價款的，不予支精品文檔放心下載持謝謝閱讀謝謝閱讀求按照其單方制作的竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，不予支持。感謝閱讀四、工程款支付主體一般來說，根據(jù)合同相對性原則,工程價款的付款主體是建設(shè)謝謝閱讀工程施工合同的相對方,即建設(shè)工程的發(fā)包人,這是發(fā)包人的主要感謝閱讀合同義務(wù)。在轉(zhuǎn)包和分包的情形中,如果是合法分包，其分包合同謝謝閱讀有效，則由總承包人向發(fā)包人主張工程款，分包人向總承包人主張感謝閱讀工程款；如果是非法轉(zhuǎn)包和違法分包，其轉(zhuǎn)包和分包合同無效，則感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任.這是最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施精品文檔放心下載工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對合同相對性原則的突破，謝謝閱讀其理由是：第一，在許多施工合同糾紛案件中，發(fā)包人對總承包人將工程予以轉(zhuǎn)包或非法分包是明知的，其并未表示反對，甚至還與

謝謝閱讀-5-無效亦存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。第二，在實(shí)踐中，轉(zhuǎn)包

人和違法分包人往往只關(guān)心其本身是否得到轉(zhuǎn)包和分包利益如管

理費(fèi),對實(shí)際施工人的利益工程款并不十分關(guān)心，因而并不積極向

人主張工程款,其后果便是損害了實(shí)際施工人的利益，有時甚至?xí)?/p>

導(dǎo)致喪失訴訟時效的嚴(yán)重后果。有鑒于此，最高人民法院認(rèn)為,在

合同無效的情況下,合同相對性應(yīng)當(dāng)弱化，在程序上法院可以視不

付的工程價款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三，該規(guī)定的目的是為了最大限

度地保護(hù)農(nóng)民工利益。感謝閱讀在實(shí)際操作中，經(jīng)常遇到這樣的情況，即建設(shè)工程發(fā)包人與他

則承包人能否要求該工程項(xiàng)目的聯(lián)營方或受讓方支付工程價款？

一種觀點(diǎn)認(rèn)為，該建設(shè)工程系施工方施工勞動的成果,既然工程聯(lián)

營方或受讓方取得了該工程項(xiàng)目的利益,那么承包人便有權(quán)向其主

張工程價款；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，工程聯(lián)營方或受讓方并非施工合同

的當(dāng)事人，因而承包人無權(quán)要求其支付工程款。工程聯(lián)營方或受讓

價，因而承包人直接向其主張工程款于法無據(jù).那么此種情形下，

286條賦予了

的情況下，承包人享有與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或申請人民法

利。安徽省高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問

題的指導(dǎo)意見》第五條第18款規(guī)定分包人或?qū)嶋H施工人完成了合

謝謝閱讀-6-主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)時就其承建的工程在發(fā)包人欠付的工程感謝閱讀精品文檔放心下載性？各兄弟單位有無成功案例？五、墊資作為工程價款的認(rèn)定精品文檔放心下載地位，承包人為了承接到建設(shè)項(xiàng)目，不惜向發(fā)包人承諾作出各種讓謝謝閱讀步，墊資便是其中的一種典型方式。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)精品文檔放心下載謝謝閱讀當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的,按約定處理，即承包人有權(quán)要感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀沒有約定的,則按照工程欠款處理;當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，謝謝閱讀則承包人無權(quán)主張利息。六、工程款利息根據(jù)民法債的一般原理，債務(wù)人遲延履行債務(wù)時，除應(yīng)向債權(quán)感謝閱讀人支付本金外，尚應(yīng)支付利息.建設(shè)工程施工合同也是如此，即發(fā)謝謝閱讀感謝閱讀款外，還有權(quán)要求發(fā)包人支付利息。關(guān)于欠付工程款利息的性質(zhì)，謝謝閱讀感謝閱讀的解釋》認(rèn)為工程款利息在性質(zhì)上屬于法定孳息。關(guān)于利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程謝謝閱讀感謝閱讀從其約定；沒有約定的，則按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款謝謝閱讀利率計(jì)息.對于當(dāng)事人約定的利息標(biāo)準(zhǔn)是否存在一定限制，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解

釋》未作明文規(guī)定，但最高人民法院民事審判第一庭編著的《最高精品文檔放心下載-7-人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》中明確，既然謝謝閱讀精品文檔放心下載定利率上下限內(nèi)才予以保護(hù)，當(dāng)約定的利率違反國家規(guī)定時，則不謝謝閱讀予保護(hù).關(guān)于利息的起算時間，如果當(dāng)事人有約定的，則充分尊重當(dāng)事精品文檔放心下載人的意思表示，按照當(dāng)事人的約定處理;如果當(dāng)事人未約定或約定精品文檔放心下載不明的,由于利息在性質(zhì)上屬于工程價款的法定孳息，因此最高人謝謝閱讀民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件