著名高層建筑裙房案例

高層建筑裙房設(shè)計(jì)及案例分析高層建筑裙房設(shè)計(jì)一、裙房設(shè)計(jì)特點(diǎn)二、裙房與裙房與主體建筑的組合關(guān)系三、裙房總平面布局要求一、裙房設(shè)計(jì)特點(diǎn)

概念高層建筑底部的公共用房和附屬用房在平面布局上常超出標(biāo)準(zhǔn)層的平面范圍，這種擴(kuò)大的底部空間我們形象地將其稱為裙房?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)高層建筑“裙房”的規(guī)定：與高層建筑相連的建筑高度不超過24M的附屬建筑。

裙房設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)隨著都市化的發(fā)展與現(xiàn)代建筑技術(shù)的日趨成熟、高層建筑的裙房空間逐步趨向于集多功能于一體，并繼續(xù)向大型化，組團(tuán)化，綜合化方向發(fā)展。二、裙房與裙房與主體建筑的組合關(guān)系根據(jù)裙房與主體建筑的關(guān)系，并結(jié)合地基條件與裙房的功能要求，平面布置中常有以下幾種組合方式。基座式裙房毗鄰式裙房分離式裙房基座式裙房

這是最常用的一種形式?；饺狗繉⒏邔咏ㄖ灿梅考杏诘撞浚U(kuò)大柱網(wǎng)形成基座。其優(yōu)點(diǎn)是在建筑紅線范圍內(nèi)利用低矮的裙房盡量布滿基地，以保證裙房擁有更多的建筑面積，既使高層主體建筑與鄰近建筑保持必要的防火間距，又使高層建筑的臨街面與街道環(huán)境景觀區(qū)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一?；浇M合常采用框架、框筒、框支剪力墻等結(jié)構(gòu)形式。由于主體建筑柱網(wǎng)較密，且柱子較粗，在其柱網(wǎng)范圍內(nèi)往往還有部分剪力墻落下，并附帶大量的設(shè)備管井，造成主體柱網(wǎng)內(nèi)裙房空間不甚理想，因此，在基座式內(nèi)部空間布局中，應(yīng)充分考慮這一不利因素?；饺狗拷M合方式體形實(shí)例由深圳國(guó)貿(mào)大廈、巴西利亞議會(huì)大廈等。毗鄰式裙房當(dāng)裙房占地面積較大時(shí)，按高層建筑防火規(guī)范，主體建筑四周至少在一個(gè)長(zhǎng)邊內(nèi)不能擴(kuò)建裙房。這時(shí)常將主體建筑與裙房的某一個(gè)邊或角落相連，以使塔樓靠近消防車道，形成毗鄰式組合，便于火災(zāi)撲救。這種組合方式具有較多優(yōu)點(diǎn)。由于裙房與塔樓均對(duì)外開放，容易足者各種對(duì)外、對(duì)內(nèi)的出入口與交通流線，合理地處理裙房與塔樓的內(nèi)部功能分區(qū)，而且對(duì)于裙房不受塔樓結(jié)構(gòu)的限制，使其布置更為靈活。分離式裙房當(dāng)基地條件允許時(shí)，可將高層主體建筑與裙房完全分離，兩者之間有連接體相聯(lián)系，形成分離式組合。其優(yōu)點(diǎn)是主體建筑與裙房在功能布置中不受結(jié)構(gòu)與設(shè)備等技術(shù)因素干擾，相互都無約束。特別是兩者的結(jié)構(gòu)形式均可根據(jù)各自的功能特點(diǎn)來選擇。這種組合方式往往需要占用更大的基地面積，只有在基地面積比較富裕的情況下才有條件采用。三、裙房總平面布局要求

裙房是高層建筑中與城市環(huán)境結(jié)合最緊密部分，也是各種不同性質(zhì)的流線集聚與分散的主要場(chǎng)所。因此在裙房總平面布局中，除了應(yīng)考慮高層主體建筑內(nèi)部功能特點(diǎn)與流線外，更重要的是分析城市環(huán)境中的諸元素。如道路、建筑、人流、車流等與基地內(nèi)部的關(guān)系。由于城市環(huán)境各有不同，因此裙房布局也是千變?nèi)f化，但在設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵循以下原則。1．符合城市規(guī)劃要求2．交通路線順暢3．合理安排各種出入口4．設(shè)置地下停車位5．安排過渡空間。6．滿足的防火要求合理安排各種出入口裙房出入口包括主要出入口（商場(chǎng)、餐飲、娛樂等出入口）、半私密出入口（辦公樓、旅館、公寓式住宅出入口）、后勤出入口（職工、貨運(yùn)、污物出入口）車輛出入口（地下車庫(kù)，自行車出入口）等。具體設(shè)計(jì)結(jié)合城市道路及消防環(huán)道，在裙房四周合理安排種種出入口，并做到交通順暢。人車分流。其中公共出入口應(yīng)公共的入口應(yīng)布置在人流較多的主干道上，且商場(chǎng)出入口應(yīng)盡量均勻設(shè)置。半私密性出入口可高對(duì)不起次干道或建筑次要邊上，但應(yīng)與主體建筑結(jié)合緊密，后勤出入口則應(yīng)盡量隱蔽。出入口設(shè)置還應(yīng)滿足城市交通規(guī)劃的有關(guān)要求。例如地下車庫(kù)的出入口不設(shè)在城市干道上，一般應(yīng)設(shè)在次干道上，進(jìn)入基地的車道出入口距城市道路交叉口之道路紅線交點(diǎn)處應(yīng)≥70M。滿足防火的要求總平面布局中，高層建筑的主體與主體，主體與裙房的關(guān)系，以及建筑周邊與道路的關(guān)系等，都與防火設(shè)計(jì)密切相關(guān)，是總體布局中需優(yōu)先考慮的問題。我國(guó)現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）中對(duì)高層建筑總平面布局做了詳細(xì)規(guī)定：（1）高層建筑的底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于5.00M、進(jìn)深大于4.00M的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通的樓梯或直通樓梯間的出口。滿足防火的要求（2）高層建筑之間及高層建筑與其他民用建筑之間的防火間距，不應(yīng)小于表4-1-1的規(guī)定。（3）高層建筑的周圍應(yīng)設(shè)環(huán)節(jié)消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。消防車道寬度應(yīng)≥4M，距高層建筑外墻宜大于5M，消防車道上空4M范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物（4）高層建筑應(yīng)設(shè)有連通街道和內(nèi)院的人行通道。通道之間的距離不宜大于80M，人行通道也可利用前、后穿通的樓梯間。（5）高層建筑的內(nèi)院或天井。當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過24M時(shí),宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道。案例分析方大企業(yè)總部香港朗豪坊AO大廈杭州萬象城成都來福士廣場(chǎng)方大企業(yè)總部建筑設(shè)計(jì)：華森建筑

項(xiàng)目地址：中國(guó)深圳建筑面積：300000㎡區(qū)位中國(guó)深圳南山總平面圖辦公入口地庫(kù)入口商業(yè)入口底層平面圖各層平面圖234一層平面二層平面三層平面標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公商業(yè)入口平臺(tái)香港朗豪坊總建筑面積：16.7萬平方米商業(yè)面積：約6萬平方米商業(yè)比例：約為36%商業(yè)樓層：地下2層，

地上13層總平景面圖朗豪坊禾位于香糾港旺角扯砵蘭街績(jī)，是該肉區(qū)的著姥名地標(biāo)縣建筑，烤定位為百年輕時(shí)前尚消費(fèi)梯基地，恭于20歡04年10月開子業(yè)。業(yè)態(tài)補(bǔ)構(gòu)成淹：綜趟合商染業(yè)+五星沖級(jí)酒驚店+甲級(jí)飲寫字真樓購(gòu)物中心寫字樓酒店100m功能著及區(qū)稈位通天啊廣場(chǎng)逮及主傘要中起庭寫字樓流線及柄動(dòng)線三部干分功規(guī)能流孫線分返析商業(yè)申部分瞞垂直摟主動(dòng)能線分郊析L2二層平面L1盞-L批4普通兼扶梯著位置抵及動(dòng)綿線示盆意L4通天廣場(chǎng)層平面L1-L4普通扶梯位置及動(dòng)線示意L8及L1飽2平面商場(chǎng)侮的L4至L8，以及L8至L12，架冒設(shè)兩卸組總臂長(zhǎng)83米、朵全港塞最長(zhǎng)揉之無默承拓語(yǔ)室內(nèi)泄扶手狡電梯愈，避思免游計(jì)人在訓(xùn)升降筍機(jī)前奶苦候延，或裕在各喚層扶迫手電匯梯中缺打困兇，以懇疏通銷人流元，把蔑游人嚼以最再快的體時(shí)間濫，走蹤蝶至每練一家溉商店逆。入口通天常廣場(chǎng)民及通均天梯中庭灘空間劑及數(shù)罵碼天御幕AO大廈設(shè)計(jì)逆：日本萍設(shè)計(jì)黃建筑師潤(rùn)：NI挪HO虹N吐SE晨KK睜EI所在地玩：東京撿都港區(qū)畏施工頓：鹿紀(jì)島建設(shè)用地面束積：33僑36霧.9善9平方亦米建筑占石地面積萌：282葛9.2箏2平方米總建詢筑面萌積：21竹85嬌5.充40平方米層數(shù)：答地下2層傘地華上16層結(jié)構(gòu)：咬鋼結(jié)構(gòu)偶（柱子:C轉(zhuǎn)FT結(jié)構(gòu)蚊）一部分挑采用鋼挨筋混凝她土結(jié)構(gòu)區(qū)位在這捏個(gè)地黑區(qū)的戶街道濃上，毅沿著凈青山舉街得彩商業(yè)純地區(qū)羅排列焦的是針開口速比較突狹窄碧的高扶度為31斗~4擋5米的牌中等由規(guī)模照大廈斬，而緩在緊足鄰北竹邊的繡住宅緣瑞區(qū)，皺底層奇住宅拾和店悠鋪密辭集排施布在農(nóng)小胡照同里雙。地戒基正貞位于券這兩霉個(gè)區(qū)陰域之輕間。N青山道古董鍵街總平詳面一層平曾面圖普通毯車輛鎮(zhèn)入口貨運(yùn)菜車輛勤入口設(shè)備籍入口機(jī)械車長(zhǎng)自行車息入口停車場(chǎng)中央摩大廳騎入口屋頂花釋園單獨(dú)索入口側(cè)門階梯式瘋花園二層平鬼面圖階梯式罰花園階梯教式花蘭園三層揉平面饑圖四層舅平面乓圖階梯浮式花娃園階梯式吸花園階梯式圖花園水景樓甩臺(tái)五層幣平面蠶圖標(biāo)準(zhǔn)碧層平追面圖剖面織圖入口及癢屋頂花泡園杭州萬恩象城占地諸面積閥：15熄0畝建筑宇面積奮：55萬㎡商業(yè)面煤積：24萬㎡樓層：扒地上6層、地況下3層成都來選福士廣仇場(chǎng)占地面槽積：325漁74㎡建筑面堵積：30萬㎡商業(yè)膚面積倚：8.她5萬㎡樓層杯：地各上5層、土地下2層區(qū)位該地塊掛位于成除都市主志干道人栗民南路搖與一環(huán)屈路交匯尖處即跳應(yīng)傘塔路龍口以南(原四饅川省扮博物扣館地鍛塊)，地鐵1號(hào)線篩和3號(hào)線悟在