合同范本之店面出租轉(zhuǎn)讓合同

店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本】店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：______________________________頂讓方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：______________________________甲、乙、雙方經(jīng)和諧協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方批準(zhǔn)將自己位于______市______區(qū)____________________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整，（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______元整），并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該協(xié)議所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；所有歸乙方。四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣_(tái)_________元整，（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元整），甲方在年月日內(nèi)協(xié)助乙方和市場(chǎng)方（鋪面房東）簽署鋪面租賃協(xié)議，甲方在年月日內(nèi)搬出不屬于商定轉(zhuǎn)讓范圍的貨品以及設(shè)備，和交清甲方租賃期所欠水電費(fèi).垃圾費(fèi)，如甲方超過(guò)商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍，完全交接后乙方在小時(shí)內(nèi)支付甲方余款元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______________元整）。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；以乙方無(wú)關(guān)。六、假如由于甲方因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金，同時(shí)并全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：【篇二：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)我國(guó)《協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、和諧的原則下，特定立本協(xié)議。一、甲方將位于租賃給乙方。二、租賃期為一年年，自年月日起至年月日止，租賃期滿本協(xié)議終止。租賃期滿前，乙方如故意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)得甲方批準(zhǔn)后，重新簽定租賃協(xié)議。乙方假如不打算續(xù)租，須在協(xié)議期滿兩個(gè)月前，書(shū)面告知甲方。四、該門(mén)面月租金為元/月（人民幣）大寫(xiě)仟佰元整。租金支付方式為每月一次性交清給甲方。五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)。債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)六、本協(xié)議屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須告知甲方，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙所有。七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費(fèi)以及其它費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用）由乙方自行準(zhǔn)時(shí)繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任。八、乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃門(mén)面進(jìn)行裝修，裝修的一切費(fèi)用由乙方自付。在協(xié)議到期、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來(lái)裝去丟的原則，甲方不做任何補(bǔ)償或承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，假如碰到拆遷，甲方應(yīng)歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。九、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方在均履行本協(xié)議的情況下，任何一方不得違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷協(xié)議。十、乙方在承租期間，拖欠交納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方提醒告知后，10天內(nèi)尚未繳清的話，則甲方有權(quán)采用措施，單方面解約，收回門(mén)面以及商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任（所欠款10%的違約金）。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時(shí)生效，即具有法律效力。十二、乙方店鋪開(kāi)張前，甲方應(yīng)盡事宜：1、2023年8月10日前用磚起好樓下、樓上的隔墻；2、乙方店鋪裝修期間，協(xié)助乙方分裝好電表、水表；3、乙方店開(kāi)張前門(mén)面的玻璃門(mén)必須安裝好；4、乙方店開(kāi)張前甲方之前的門(mén)頭標(biāo)牌必須解決好；十三、本協(xié)議共兩頁(yè)，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件簽約日期：年月日簽約日期：年月日【篇三：店鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（甲方）：身份證號(hào)碼：（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將自己位于廣州市xx區(qū)xxx街xx中路1座9-11的店鋪(店鋪?zhàn)痔?hào)：廣州市xxxxx汽車美容服務(wù)部)轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪建筑面積為（）平方米。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、證件.所有庫(kù)存配件及工具設(shè)備所有歸乙方所有。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬的所有裝修、工具設(shè)備，存貨及證件等無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)為人民幣肆萬(wàn)元），乙方按協(xié)議簽署時(shí)一次性支付給甲方。（二）本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬的工具設(shè)備及存貨應(yīng)列入《移交清冊(cè)》《移交清冊(cè)》，交予乙方簽收后成為本協(xié)議附件之一。（三）甲方在其經(jīng)營(yíng)期間辦理的預(yù)售套卡服務(wù)所有由乙方免費(fèi)承接，乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)繼續(xù)服務(wù)，乙方不得向已支付預(yù)付款的預(yù)售客戶另行收取費(fèi)用，乙方也不向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。(四)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的下列債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清算：?jiǎn)T工工資，稅費(fèi)，水電費(fèi)，店面租金。轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的店內(nèi)經(jīng)營(yíng)成本由乙方負(fù)責(zé)。(五)因店內(nèi)法人需要購(gòu)買(mǎi)社保，乙方接手后，更換法人手續(xù)完畢前，購(gòu)買(mǎi)甲方社保的費(fèi)用由乙方支付，計(jì)為店內(nèi)經(jīng)營(yíng)成本。乙方更換法人完畢后，有權(quán)停止購(gòu)買(mǎi)甲方的社保?！军S騫，不寫(xiě)這條，你個(gè)人的勞務(wù)協(xié)議另行簽署～更有保障】(六)轉(zhuǎn)讓前店內(nèi)鋪貨品品由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，或者清退，轉(zhuǎn)讓后店內(nèi)鋪貨存貨由乙方負(fù)責(zé)。貨品金額，貨品數(shù)量當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)。交接清楚后。店內(nèi)鋪貨未付款由乙方負(fù)責(zé)。四、清點(diǎn)交接辦法：（一）時(shí)間地點(diǎn)：雙方約定為清點(diǎn)交接日期。并定于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)為清點(diǎn)交接地點(diǎn)。（二）經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：雙方約定，自清點(diǎn)交接且轉(zhuǎn)讓款付清之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)（至少應(yīng)涉及：營(yíng)業(yè)場(chǎng)合的使用權(quán)、營(yíng)業(yè)收入及《移交清冊(cè)》內(nèi)物資的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)、員工勞務(wù)關(guān)系的處分權(quán)）所有歸于乙方，甲方不得主張權(quán)利。五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、道路運(yùn)送許可證等相關(guān)證件的變更或過(guò)戶手續(xù)。即：經(jīng)營(yíng)人由甲方變更為乙方或乙方的授權(quán)人，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：（一）如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的百分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并且乙方必須按照全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%向甲方支付違約金。