大學生房屋租賃合同

大學生房屋租賃合同大學生房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________（以下簡稱“甲方”）身份證號：_______________手機號：_______________乙方（承租人）：_________________（以下簡稱“乙方”）身份證號：_______________手機號：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋建筑面積：______________平方米房屋用途：_______________________租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1、乙方應(yīng)向甲方支付租金：（1）租金總額：__________元（人民幣）。（2）租金支付方式：_________。2、乙方應(yīng)于每月（次數(shù)）____日前將上月租金支付至甲方指定賬戶，如果涉及銀行手續(xù)費，由乙方承擔。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當按照約定時間支付租金，并及時維修房屋及相關(guān)設(shè)施。2、乙方在承租期限內(nèi)對房屋發(fā)生搬入等任何行為，均應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3、乙方使用房屋時，應(yīng)當按照房屋用途使用，不得違法用途，并遵守國家有關(guān)法律和規(guī)定，不得從事危害社會的違法行為。4、乙方應(yīng)當妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生并做好房屋設(shè)施的使用和維護，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。5、乙方搬離房屋時，應(yīng)當采取適當措施保持房屋整潔并歸還房屋鑰匙。四、出租人的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當將租賃物件保證有完整的產(chǎn)權(quán)和合法的所有權(quán)，并能夠順利簽訂本合同。2、甲方應(yīng)該按照約定手續(xù)及時交付房屋及相關(guān)設(shè)施、房屋證件和使用手冊。3、甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)不得擅自進入租賃房屋，但因檢修、改造等原因必須進入的，甲方應(yīng)當提前告知乙方，并取得乙方的同意。4、甲方應(yīng)當及時維修房屋及相關(guān)設(shè)施，對于緊急情況時及時進行維修或通知乙方處理。五、違約責任1、若甲方未按照約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)的費用。2、若租賃期限屆滿而乙方未按照約定退還房屋及相關(guān)設(shè)施、搬離或未清償租金，甲方有權(quán)解除本合同并可以要求乙方支付違約金或者采取相關(guān)法律手段追究其法律責任。3、若租賃期限屆滿乙方未按期續(xù)租或者另行簽訂合同，而甲方未及時催促或通知乙方續(xù)租，則自然成立新的租賃合同，合同期一致。六、法律效力及可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇雙方協(xié)商不一致，按照本合同及有關(guān)法律解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。3、本合同如因雙方一方擅自改動或因合同內(nèi)容不明確或與國家法律法規(guī)抵觸而導(dǎo)致違約的，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。