農村建房合同書5篇

第第頁農村建房合同書5篇農村建房合同書2023（篇1）甲方:___________身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________乙方:___________身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會公路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經公平協商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協議。一、雙方權利義務1、甲方負責供應石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟閱歷，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。3、攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。5、乙方加強對其人員的平安教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，平安施工。由于乙方人員的有意或過失引起的平安事故由乙方自行負責，與甲方無關。6、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關。二、質量要求1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，根據協定工期施工，加強質量管理。2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。3、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進行免費修理。三、付款方式1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。四、違約責任1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導致使協議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同商定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。五、爭議解決辦法1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。六、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、以上合同，雙方必需共同遵守。甲方簽字：___________乙方簽字：______________________年___________月___________日農村建房合同書2023（篇2）甲方：________身份證號：________住址：________電話：________乙方：________身份證號：________住址：________電話：________甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經公平協商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。建筑一共兩層，地基長________米，寬________米。（詳細尺寸樣子見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽臺現澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻四周散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。乙方為包工、包料、包質量、包工期、包平安及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必需嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨便轉變圖紙設計，未經甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)覺設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必需接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，詳細房屋面積按計算按：一層按建筑物外墻邊長×寬計算；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。1、甲方供應施工的水電，乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必需通知甲方現場驗收，并保證質量平安。4、乙方采購的材料假如沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。5、乙方必需按甲方供應的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉包。8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。1、乙方應當根據國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、主要材料質量要求：1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥）；2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必需用正規(guī)廠家生產的；3）、全部使用的砂要求用河砂；4）主體結構混凝土標號不低于________。4、不得消失：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)覺有以上現象，乙方必需進行免費修理并承擔賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現澆并保證不漏水。6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如消失嚴峻建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進行免費修理。1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設期間的保險（該費依據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必需為施工人員購買人身傷亡和財產平安險以及第三責任險。2、乙方必需根據平安規(guī)范和技術要求，采取嚴格的平安防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊?????留意平安施工，確保人身和財產平安，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔當何責任和費用。工程工期為________天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何緣由拖延甲方建房完工時間，如因乙方的緣由造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。附件：草圖5張甲方簽字（章）：________乙方簽字（章）：________見證人簽字（章）：________日期：________年_______月_________日農村建房合同書2023（篇3）甲方：___________身份證號：___________乙方：___________身份證號：___________丙方：___________身份證號：___________丁方：___________身份證號：___________戊方：___________身份證號：___________甲、乙、丙、丁、戊五方經充分協商，就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組，原五方的農村宅基地上共同建設房屋事宜達成本協議，詳細內容商定如下：一、房屋結構及面積：平房，四合院形式，共建房屋玖聯，每聯面積相同(約6m×4m)，詳細以圖紙為準。二、產權安排：自進院門后右手逆時針算起，第一、二連全部權及使用權歸___________，第三、四聯的全部權及使用權歸___________，第六、七聯的全部權及使用權歸___________，第八、九的全部權及使用權歸___________，第五聯的全部權歸丙方，但使用權歸五方共有。院內中間部分的全部權及使用權歸五方共有。三、出資安排：拆舊房，建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資，丙方不出資。四、繳資方式：開始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元；待房屋主體完成后，甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后，依據實際情況，多退少補。五、違約責任(待定)本協議未盡事宜，各方應持樂觀態(tài)度友好協商解決。本協議一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，公證方三份，自各方簽字后生效。甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公證人：______________________年___________月___________日農村建房合同書2023（篇4）甲方：乙方：甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實公平、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格根據甲方供應的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。詳細如下：1、由乙方根據圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并根據圖紙的式樣進行施工;2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。3、甲方負責供應相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方供應的圖紙修建。施工全部的全部機器設備由乙方自行供應(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的平安。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。三、施工質量要求：1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能消失鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如消失滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震驚機搗實。四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必需有專人負責平安檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異樣驗收后付清。六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日農村建房合同書2023（篇5）甲方：身份證號碼：電話：地址：乙方：身份證號碼：電話：地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：第一條宅基地基本情況1、甲方全部土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。（見附件一：宅基地使用證復印件）2、該宅基地的地上附著物有。第二條土地的其他權利狀況1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用于在甲方全部的宅基地上建房。第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。第五條權利義務1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。2、甲方有義務樂觀幫助乙方辦理房屋報建的相關手續(xù)。3、在合同履行期間，甲方有義務樂觀幫助乙方處理好和周邊鄰里的關系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方全部。5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且依據乙方意愿建筑新建筑物及附屬設施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方全部。8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。第六條違約責任1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。假如造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益