沈陽沈北某區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計(jì)二

公共設(shè)施分布重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)公益性公共服務(wù)設(shè)施布局與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制公共設(shè)施：服務(wù)島內(nèi)與島外分層與統(tǒng)一布局城市級(jí)公共服設(shè)施集中于核心區(qū)，以及沿浦河大道的區(qū)域。居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施沿中心綠帶布置，東西兩側(cè)社區(qū)各配置一個(gè)初中和一個(gè)小學(xué)。高中位于島的西南角，服務(wù)于周邊更大的區(qū)域。小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，位于小區(qū)中心集中布置，并于環(huán)路上的公交站點(diǎn)相結(jié)合。成片開發(fā)與自然條件，為整個(gè)中心區(qū)探索新型社區(qū)管理模式創(chuàng)造了良好基礎(chǔ)社區(qū)管理模式開放與沒有隔離的社區(qū)，是值得探索與實(shí)踐的突破點(diǎn)安全的社區(qū)和諧的社區(qū)2.2.2道路交通道路網(wǎng)控制公共交通組織道路斷面與退界靜態(tài)交通配置步行交通導(dǎo)向道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)控制紅色交通性干道，呈井字形分布，為地區(qū)空間骨架

藍(lán)色生活性道路，呈環(huán)形連接各社區(qū)與組團(tuán)

濱水設(shè)置連續(xù)環(huán)路

組團(tuán)內(nèi)部道路建議布局成環(huán)紫色為嚴(yán)格控制的道路，包括交通性道路，生活性道路以及濱水環(huán)路

黃色為建議控制的道路，主要為組團(tuán)內(nèi)部道路道路網(wǎng)控制分類公共交通組織倡導(dǎo)公共交通是未來中心綠島交通策略的核心提高公交的可達(dá)性設(shè)置三個(gè)公交換乘樞紐公交站點(diǎn)結(jié)合社區(qū)服務(wù)設(shè)施布局結(jié)合東西、南北兩條城市軸線，設(shè)置7個(gè)軌道交通站點(diǎn)，并與地下空間開發(fā)結(jié)合道路斷面與退界慢行交通系統(tǒng)重視慢行交通意味著：一個(gè)充滿魅力、活力和更具人文內(nèi)涵的城市慢行交通系統(tǒng)控制與建議的步行通道原則：通過網(wǎng)絡(luò)提高步行可達(dá)性/與開放空間與濱水空間結(jié)合/與公交站點(diǎn)和公共設(shè)施分布結(jié)合主要步行道包括濱水環(huán)路與東西南北兩條城市軸。次要步行道為聯(lián)系各組團(tuán)的環(huán)路。二者均為強(qiáng)制性控制步行道。居住組團(tuán)內(nèi)步行道路為建議性控制步行道。林蔭道

讓生活性道路成為可以步行的林蔭公園對(duì)外聯(lián)系的交通性干道斷面控制寬度分為42m、36m、30m三種。生活性主干路采用林蔭道的斷面形式，并在人行道外側(cè)控制一定寬度的綠化帶，道路斷面控制寬度為27m、24m兩種。次干路和支路控制寬度為18m、12m道路斷面控制

停車場(chǎng)（庫）配建標(biāo)準(zhǔn)類別100m2建筑面積機(jī)動(dòng)車位(個(gè))會(huì)展用地0.3醫(yī)療衛(wèi)生用地0.2教育科研用地0.4居住用地0.5商辦混合用地0.4商住混合用地0.4文化娛樂用地0.2行政辦公用地0.4靜態(tài)交通配置道路斷面A-A斷面B-B斷面C-C斷面D-D斷面E-E斷面F-F斷面G-G斷面2.2.3開放空間開放空間分布與類型開放空間建設(shè)要求水系控制公共空間斷面設(shè)計(jì)岸線類型與岸線形式公共開放空間控制對(duì)于中心區(qū)公共開放空間體系的控制分為強(qiáng)制性開放空間和建議性開放空間兩級(jí)。其中，中央公共活動(dòng)帶、生態(tài)綠帶、道路防護(hù)綠帶及環(huán)島綠化帶為強(qiáng)制性控制開放空間，以突出中心區(qū)“十字”加“一環(huán)”的空間結(jié)構(gòu)體系。居住區(qū)間綠帶為建議性控制，促進(jìn)中央生態(tài)綠地與濱河綠地間的景觀滲透，加強(qiáng)各類公共活動(dòng)間的聯(lián)系，濱水資源得到最大程度的利用。

公共開放空間寬度控制對(duì)于強(qiáng)制控制開放空間的基本寬度進(jìn)行規(guī)定。中央廣場(chǎng)的半徑控制為75m，空間廊道的基本寬度為60m。生態(tài)景觀綠地的基本寬度為80m。濱河開放空間的寬度控制為50m。開放空間的功能分類及設(shè)計(jì)引導(dǎo)從功能上，分為中央都市生活帶、生態(tài)活動(dòng)景觀帶、防護(hù)林帶、環(huán)河景觀綠帶、居住組團(tuán)間公共活動(dòng)帶及居住組團(tuán)內(nèi)綠化景觀帶。其中，道路兩側(cè)防護(hù)綠帶、中央都市生活帶和生態(tài)活動(dòng)景觀帶為強(qiáng)制性控制，以保證中心區(qū)整體生態(tài)環(huán)境和公共活動(dòng)空間的營(yíng)造。居住組團(tuán)間公共活動(dòng)帶和居住組團(tuán)內(nèi)綠化景觀帶為建議性控制。開放空間的建設(shè)要求:綠化類型開放空間綠化類型分為四級(jí)控制。南北向中央都市生活帶與城市商業(yè)商務(wù)設(shè)施相結(jié)合，以硬地景觀為主，喬木覆蓋率最低。東西向公共綠帶及濱河綠帶強(qiáng)調(diào)生態(tài)性和公共性，喬木覆蓋率較高。防護(hù)綠帶的喬木覆蓋率最高，以保證中心區(qū)優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。開放空間的建設(shè)要求:硬地比例開放空間硬地率控制分為四級(jí)。其中，中央都市活動(dòng)帶為公共活動(dòng)密度最高的區(qū)域，以硬質(zhì)廣場(chǎng)為主，硬地率控制在50%以上；濱河開放空間硬地率控制呈現(xiàn)南面較高，北面較低的趨勢(shì)，小于5%；居住組團(tuán)間公共活動(dòng)帶的硬地率控制在10%以下。公共設(shè)施硬地率控制分為三級(jí)。核心商業(yè)商務(wù)區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度最高，硬地率控制在50%以上，與兩側(cè)生態(tài)及濱河綠地過渡，呈現(xiàn)向四周逐級(jí)遞減的趨勢(shì)。開放管空間攻斷面佩控制識(shí)引導(dǎo)水系音形態(tài)嶼控制利用想貫穿岸中心截區(qū)的乎渾河訓(xùn)及兩冒岸灘黃地綠取化，丹適度踏擴(kuò)大棄、溝豎通水幼系，技形成都蜿蜒隆曲折陳的環(huán)至中心便區(qū)水瓜系。結(jié)合津公共昨綠地束系統(tǒng)鈴，最鏈大程添度利得用濱礎(chǔ)水資詞源，璃將濱倆水景消觀滲裂透至若島內(nèi)今，形相成以阿生態(tài)億休閑肝功能舒為主持的開某放空臉間。濱水代岸線液控制濱水碑岸線哀控制講分為膏人工具岸線似和自優(yōu)然岸解線。南岸向與城寒市建敵成區(qū)洗相接凡壤，街布置倚大量前城市異公共著活動(dòng)纏設(shè)施語，強(qiáng)嘆調(diào)與慣城市替功能紅的結(jié)振合，浮以人掉工岸方線為孩主。北岸做在設(shè)饑計(jì)則愿以自狹然岸寸線為巷主，喂與居垂住結(jié)辛合，歉強(qiáng)調(diào)尸其自棕然性慢和生足態(tài)性莊，形抬成良址好的統(tǒng)生態(tài)擋景觀浪。濱水醒岸線蹄形式羞設(shè)施迎引導(dǎo)濱水刑岸線浮形式省的多竊樣化濱水腹空間匪營(yíng)造巨和岸秧線設(shè)帳計(jì)的首重點(diǎn)憂區(qū)域?yàn)I水岔空間野節(jié)點(diǎn)很類型語分為刻城市叛綜合袍功能縱景觀劣節(jié)點(diǎn)傍、生夕活服特務(wù)性朵景觀杏節(jié)點(diǎn)餃、環(huán)酬島標(biāo)機(jī)志性充景觀捕節(jié)點(diǎn)勞及濱通水居全住景矮觀節(jié)段點(diǎn)，銜逐級(jí)掉控制白，進(jìn)奔一步險(xiǎn)突出訴“十瞞字”輔加“櫻一環(huán)拾”的緒開放殿空間婆結(jié)構(gòu)懶。2.做2.浮4建盯筑環(huán)顫境沿街刺道界忠面控雨制沿開諸放空靠間界吊面控浮制地標(biāo)借建筑高層悶建筑傍分布建筑灣高度稼關(guān)系整體鍛輪廓誓控制建筑沾形式你控制沿街言道及弦沿開前放空俊間界廉面控牌制界面熔控制劇分六饒種類積型分侍類控姥制，傳分別鋪為濱清水開掃敞界于面、終點(diǎn)狀叉開敞音界面櫻、連胳續(xù)綠盜化界讀面、鞠裙房航長(zhǎng)度晃占地厚塊長(zhǎng)湊度小菊于3職0%什的混踐合界喜面一毛、和校裙房肥長(zhǎng)度蓄占地拍塊長(zhǎng)英度3杰0%驚—5義0%躲之間養(yǎng)的的佛混合姐界面慌二以媽及連泄續(xù)界弊面。中央棋商務(wù)竭區(qū)沿鍋街界忍面以足連續(xù)共界面之為主斃，形煮成連喇續(xù)街走景。北部菜行政投辦公燙區(qū)以穗點(diǎn)狀懸開敞盜界面下為主旦，建肌筑掩唯映在憶綠化較中。住宅資區(qū)建帝筑為攀混合暴界面書一為恐主，勻但沿?fù)醐h(huán)形澡林蔭忌道兩停側(cè)建比筑宜慶以混伯合界軍面二屑為主字，形辛成一防定的穿圍合嶼。主要錄交通腐性干寧道兩治側(cè)以鴉連續(xù)姐綠化腫界面鑼為主叫。界面償類型親控制中心岔區(qū)強(qiáng)岸化城耀市空叨間肌素理地標(biāo)災(zāi)建筑頌分布包括醋重要迫的單情體建格筑與歡建筑山群體中央樸核心班區(qū)為哨建筑霸重點(diǎn)計(jì)控制麻區(qū)，慘此區(qū)嘩域內(nèi)屯建筑預(yù)單體圍形體缺應(yīng)與雜周邊絞協(xié)調(diào)畫。兩祖翼社夾區(qū)中馬心建溫筑也識(shí)應(yīng)重壘點(diǎn)控固制。南部白入口交處的提風(fēng)之島塔為纏