房屋及土地租賃合同標準范文（三篇）

第2頁共2頁房屋及土地租賃合同標準范文承租方：邳州市助力軸承有限公司（以下簡稱甲方）出租方：邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村湯方彥（以下簡稱乙方）一、乙方就該地塊長米，寬米，（包括一座廠房，占地面積約為平方米）租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年月二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每____年____月____日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日（簽定協(xié)議日）全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期____日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。四、在本協(xié)議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：____年____月____日房屋及土地租賃合同標準范文（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修及設備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結構為_____，副房結構為：_____2、房屋權屬證號：_____土地使用證號：_____3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整（￥650000）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整（￥715000）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整（￥786500）。____年____月____日至22____月____日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：（一）、甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;（二）、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。房屋及土地租賃合同標準范文（三）甲方：乙方：甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：一、廠院坐落位置與面積：本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積____畝。二、租賃實物：現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。三、租賃、時間、價格及付款方式：本承包期為____年零____個月，自____年____月____日開始至____年____月_____Z____日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為____元整（____元）。一年一交，每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿。四、甲方責任和義務和承諾保證乙方有一個良好的經營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。五、乙方責任安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。六、規(guī)定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同