個人寫字樓租賃合同

個人寫字樓租賃合同個人寫字樓租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲方是一名房地產(chǎn)業(yè)主，乙方需要租賃寫字樓，為了保障雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置：1.1甲方同意出租位于（寫字樓地址）的（房間/房間號）號房間給乙方使用。1.2房間面積為（平方米數(shù)），其中包括樓層共用面積。1.3房間內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：（詳細(xì)列出）第二條租賃期限：本租賃合同自（開始時間）開始，至（結(jié)束時間）止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付：3.1本房間的租金為（金額）元/月，乙方應(yīng)在每月的（日期）日前支付完整的租金。3.2如乙方逾期支付租金，則每逾期一天甲方有權(quán)收取乙方租金總額的0.1%作為違約金。第四條使用規(guī)定：4.1乙方在使用房間時，必須符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。4.2乙方需對房間內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備保持良好狀態(tài)，不得損壞，遺失或擅自拆解。4.3乙方需妥善使用公共區(qū)域，不得影響其他承租方使用。4.4乙方需保持房間內(nèi)清潔、整潔及安全，不得存放危險物品或違禁品。第五條罰則：5.1如發(fā)生違約行為，則甲方有權(quán)解除本合同并收回房間，乙方不得拒絕交還，也不得要求任何賠償。5.2在合同期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同，則甲方有權(quán)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金：在租期開始前10日以前解除合同，則違約金為租金總額的20%；在租期開始前10日以后至合同起始日前3日，解除合同，則違約金為租金總額的30%；合同期內(nèi)解除合同，則違約金為租金總額的100%。第六條合同解除：在以下情況下，甲乙雙方可以協(xié)議解除本合同：6.1乙方違反本合同規(guī)定造成嚴(yán)重后果的；6.2不可抗力或其他不可預(yù)見的事由導(dǎo)致合同無法履行的。第七條保密協(xié)議：甲乙雙方同意在使用期間，收集到的雙方信息，應(yīng)予以保密。第八條爭議解決：如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，本合同簽訂地的人民法院應(yīng)作為解決該爭議的司法管轄機(jī)關(guān)。第九條其他：9.1本合同簽訂后雙方必須按照合同條款執(zhí)行本合同。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效。9.3如雙方需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：