單包建設(shè)工程施工合同

單包建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方(全稱)：XX(以下簡稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：XX

工程地點(diǎn)：XX

工程內(nèi)容：社區(qū)建筑面積約為m2(竣工后按實(shí)際收方計(jì)算)。

二、工程承包范圍：

承包范圍：

1、設(shè)計(jì)方案中全部建筑工程；

2、衛(wèi)生間、外陽臺現(xiàn)澆，第一層層高為2.5m，為預(yù)制板，二、三、四層層高為3米，全現(xiàn)澆樓面，屋面蓋紅機(jī)瓦。

3、外墻為外墻涂料，面墻柱子為文化石墻磚。

4、房內(nèi)墻一粉一搓。

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按圖設(shè)計(jì)施工，乙方不得以任何形式和方法偷工減料。如需修改建筑方案則由甲乙雙方協(xié)商后申請?jiān)O(shè)計(jì)部門下達(dá)修改通知書。

五、合同造價(jià)：

工程總造價(jià)：竣工后以驗(yàn)收測算面積計(jì)算房屋總造價(jià)。

工程單價(jià)：元/m2，不含契稅。

六、付款方式：

1.建筑面積分4次付款，即第一次貯存室蓋板按建筑實(shí)際面積平方付50%(元/m2),一樓、二樓、三樓加屋面以此類推。

2.內(nèi)粉按建筑面積形象進(jìn)度付20%。

3.外粉按建筑面積形象進(jìn)度付10%。

4.余款驗(yàn)收后付清。

七、承包形式：

承包形式：包工不包料。

八、甲方工作：

甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

1、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，做到水通、電通，路通，場地平整(即三通一平)。

2、雙方約定甲方應(yīng)做的其它工作：甲方在乙方未進(jìn)行房屋驗(yàn)收前，不得有房主進(jìn)入干擾施工，除房屋布線外。房主及顧請人員進(jìn)入時(shí)，出現(xiàn)平安問題由房主擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。

九、施工與設(shè)計(jì)變更：

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方不得擅自更改。

2、施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤和嚴(yán)峻不合理的地方，乙方剛好以書面形式通知甲方，由甲方剛好會同設(shè)計(jì)部門等有關(guān)單位，探討確定修改看法或更改設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，超出原設(shè)計(jì)圖紙范圍，屬增加工作，增加工程需經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后，按原預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算給乙方。

3、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必需由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才可以實(shí)施。