2023年5月房地產(chǎn)經(jīng)紀人之房地產(chǎn)交易制度政策自測模擬預(yù)測題庫(名校卷)

2023年5月房地產(chǎn)經(jīng)紀人之房地產(chǎn)交易制度政策自測模擬預(yù)測題庫(名校卷)

單選題（共50題）1、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在()的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。.A.1個月B.3個月C.6個月D.1年【答案】B2、新購買的房屋分割時，應(yīng)當辦理房屋（）。A.初始登記B.轉(zhuǎn)移登記C.變更登記D.注銷登記【答案】B3、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，以（）方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限的限制。(2011年真題)A.出讓B.租賃C.抵押D.劃撥【答案】D4、（一）房屋產(chǎn)權(quán)人甲某，委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2014年5月1日開始，為期兩年，實際成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為160萬元，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時，房地產(chǎn)管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格180萬元繳納稅費，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。A.房地產(chǎn)管理部門B.甲某C.丁某D.房地產(chǎn)評估機構(gòu)【答案】D5、我國第一部全面規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記管理的大法是().A.《物權(quán)法》B.《土地管理法》C.《城市房地產(chǎn)管理法》D.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》【答案】C6、甲公司負責城市市區(qū)危改地塊A的土地一級開發(fā)工作，甲公司委托乙公司承擔拆遷業(yè)務(wù)。土地一級開發(fā)后收歸市土地儲備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進行國有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由丙公司競買得到。半年后，丙公司將該地塊轉(zhuǎn)讓給丁公司。丁公司欲在該地塊開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，而不建設(shè)住宅。A.40B.50C.60D.70【答案】D7、W房地產(chǎn)公司于2015年1月1日，通過出讓方式，獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。次日簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2015年3月1日開始動工建設(shè)。后由于種種原因，該項目直到2016年5月1日才開始動工建設(shè)。同時W房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。A.55B.60C.65D.70【答案】D8、（一）甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標的方式取得一宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)，土地用途為商業(yè)，因故閑置1年后申請辦理了建設(shè)工程施工許可證，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉(zhuǎn)讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。A.36B.37C.46D.47【答案】A9、下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是()。A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓B.因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式C.以房地產(chǎn)抵債的，不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移【答案】C10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采取的銷售方式是（）。A.整棟出售B.分割拆零銷售C.返本銷售D.變相返本銷售【答案】A11、（一）2007年3月，張某在H市以單價6000元/m2購買了一套普通商品住房，建筑面積為70m2。2011年5月，張某決定將住房以單價10000元/m2出售給首次購房的高某。A.7000B.10500C.21000D.35000【答案】A12、公共租賃住房的供應(yīng)對象不包括（）。A.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭B.城鎮(zhèn)無房職工C.新就業(yè)無房職工D.在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員【答案】B13、房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于()。A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】B14、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當申請（）登記。A.更正B.注銷C.變更D.撤銷【答案】C15、土地使用權(quán)出讓最高年限為40年的是()。A.啤酒廠B.商場C.醫(yī)院D.化學研究所【答案】B16、住房公積金的存、貸款利率由（）提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部意見后，報國務(wù)院批準執(zhí)行。A.中國人民銀行B.財政部C.商務(wù)部D.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會【答案】A17、房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強，是經(jīng)濟發(fā)展的（）產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。A.可行性和先導性B.基礎(chǔ)性和可行性C.服務(wù)性和基礎(chǔ)性D.基礎(chǔ)性和先導性【答案】D18、（一）2007年3月，張某在H市以單價6000元/m2購買了一套普通商品住房，建筑面積為70m2。2011年5月，張某決定將住房以單價10000元/m2出售給首次購房的高某。A.2％B.3％C.4％D.10％【答案】C19、關(guān)于新建商品房買賣合同網(wǎng)簽的流程，下列說法錯誤的是（）。A.買賣雙方協(xié)商買賣合同的相關(guān)條款，經(jīng)雙方當事人協(xié)商確認后，通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)在線填寫合同內(nèi)容B.買受人自行設(shè)置查詢密碼，合同網(wǎng)上提交后，系統(tǒng)自動生成合同編號，并在樓盤表內(nèi)即時標明該商品房已售出C.管理部門審核通過商品房買賣合同，無須加蓋“合同登記備案章”D.經(jīng)認可解除合同的，原備案的書面合同作廢，商品房樓盤表內(nèi)恢復(fù)該單元（套）商品房為可售房源【答案】C20、患者，男，19歲，面下1／3明顯前突，∠SNA81°，∠SNB87°。牙科模型顯示嚴重A.升支內(nèi)側(cè)水平截骨線應(yīng)盡量遠離下頜小舌和下牙槽神經(jīng)血管束B.內(nèi)斜嵴較厚，有礙視野，術(shù)中可予磨低。C.宜用裂鉆做水平骨切口，盡量不用來復(fù)鋸作水平切口D.劈開骨時，多使用楔力，少用旋轉(zhuǎn)力E.升支內(nèi)外側(cè)所附著的肌肉軟組織要充分分離，以保證術(shù)野的清晰F.劈骨時應(yīng)注意施加合適的力量，骨鑿進入骨質(zhì)應(yīng)達下頜管下方皮質(zhì)，從而有效保護神經(jīng)血管束【答案】B21、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入具有()。A.不連續(xù)性B.可控性C.連續(xù)性D.周期性【答案】A22、印花稅的稅目不包含（）。A.購銷合同B.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)C.營業(yè)賬簿D.身份證【答案】D23、關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同的表述中，錯誤的是（）。A.主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外B.抵押權(quán)人不能在房地產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、出借或者改變抵押物用途C.《城市房地產(chǎn)管理法》《物權(quán)法》等法律均規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同必須采用書面形式D.擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任【答案】B24、《住宅使用說明書》的內(nèi)容不包括().A.住宅的結(jié)構(gòu)、性能B.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝注意事項C.保修單位D.消防設(shè)施配置的說明【答案】C25、國有土地使用權(quán)拍賣會的程序為()→主持人確認該應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價→主持人落槌表示拍賣成交→主持人宣布最高應(yīng)價或者報價者為競得人。A.主持人介紹拍賣宗地→主持人點算競買人→主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度→主持人報出起叫價→競買人舉牌應(yīng)價或者報價B.主持人介紹拍賣宗地→主持人點算競買人→主持人報出起叫價→主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度→競買人舉牌應(yīng)價或者報價C.主持人點算競買人→主持人介紹拍賣宗地→主持人報出起叫價→主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度→競買人舉牌應(yīng)價或者報價D.主持人點算競買人→主持人介紹拍賣宗地→主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度→主持人報出起叫價→競買人舉牌應(yīng)價或者報價【答案】D26、在不動產(chǎn)登記的審核階段，不屬于登記機構(gòu)需要進行查驗的內(nèi)容的是（）。A.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備B.權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項是否與不動產(chǎn)登記簿一致D.完稅或者繳費憑證是否齊全【答案】C27、《物權(quán)法》規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請().A.初始登記B.預(yù)告登記C.更正登記D.異議登記【答案】B28、客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶中的交易結(jié)算資金應(yīng)()房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)財產(chǎn)。A.歸屬于B.獨立于C.從屬于D.視同【答案】B29、市場租金是在()的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。A.成本租金B(yǎng).地租C.商品租金D.租賃關(guān)系【答案】C30、申請人民法院強制執(zhí)行征收補償決定案件，申請機關(guān)對不予受理的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起()d內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議.A.3B.5C.7D.15【答案】D31、市、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)需建立定期的()，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務(wù)。A.住宅使用說明制度B.市場交易信息發(fā)布制度C.商品房預(yù)售制度D.項目報建制度【答案】B32、鄧先生在承租一店鋪期間，由于營業(yè)需要，欲改變房屋的格局。在征得業(yè)主書面同意，經(jīng)有關(guān)管理部門批準后開始施工。由于施工方法錯誤，導致房屋倒塌，業(yè)主（）。A.應(yīng)向有關(guān)管理部門追討損失B.應(yīng)向鄧先生追討損失C.應(yīng)向承建者追討損失D.自己承擔損失【答案】C33、變更法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地他項權(quán)利的，當事人應(yīng)當在變更之日起()日內(nèi)，申請變更登記。A.10B.15C.30D.60【答案】B34、下列關(guān)于現(xiàn)房抵押的表述中，正確的是（）。A.現(xiàn)房抵押的抵押權(quán)人可以不是債權(quán)人B.現(xiàn)房抵押的抵押人是債務(wù)人或第三人C.為了保證債務(wù)的償還，抵押權(quán)人應(yīng)當保管已經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)利證書D.現(xiàn)房抵押所擔保的主債僅限于債務(wù)人再次購買房屋【答案】B35、國有土地租賃期限在（）個月以上的，應(yīng)當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。A.3B.6C.9D.12【答案】B36、二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件中，應(yīng)有()名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。A.5B.8C.15D.25【答案】B37、我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳存比例由()擬訂。A.本級政府B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府C.住房公積金管理委員會D.中國人民銀行【答案】C38、住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于（）。A.購買國債B.為單位或個人提供擔保C.購買股票D.發(fā)放商業(yè)性貸款【答案】A39、商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由()辦理。A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)C.商品房預(yù)購人D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房預(yù)購人共同【答案】B40、周×委托×房地產(chǎn)經(jīng)紀公司購買一套商品住房供自己居住。該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人李×經(jīng)過比較，推薦了×房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的內(nèi)銷商品住宅，周×同意購買。于是李×與×房地產(chǎn)開發(fā)公司于2015年4月12日簽訂《×市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》。周×將傭金交給李×，并將全部購房款交給×房地產(chǎn)開發(fā)公司，該開發(fā)公司于2015年10月18將周×所購商品住房交付其使用。A.代理B.居間C.經(jīng)紀D.代辦【答案】A41、房地產(chǎn)估價業(yè)是（）密集型行業(yè)。A.技術(shù)B.知識C.勞動D.行業(yè)【答案】B42、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由（）補交契稅。A.產(chǎn)權(quán)承受人B.買者C.第三人D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者【答案】D43、存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由()。A.轉(zhuǎn)讓方承擔70％，受讓方承擔30％B.轉(zhuǎn)讓方承擔60％，受讓方承擔40％C.轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50％D.轉(zhuǎn)讓方承擔40％，受讓方承擔60％【答案】C44、關(guān)于住房稅收優(yōu)惠政策的說法，錯誤的是（）。A.對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，減半征收營業(yè)稅B.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅C.對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅D.對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房的，免征契稅【答案】A45、游離皮瓣發(fā)生血管危象時，以下最有效的處理方法為A.拆除部分縫線B.保溫、加溫C.手術(shù)探查、必要時重新吻合血管D.給予擴血管藥物E.切開引流【答案】C46、目前大多數(shù)銀行對個人住房抵押貸款規(guī)定的最高償還比率一般是（）。A.20%B.30%C.40%D.50%【答案】D47、下列有關(guān)納稅期限說法正確的是（）。A.工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，全部都按月計征B.從中國境外取得所得的納稅義務(wù)人，應(yīng)當在年度終了后60日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國庫，并向稅務(wù)機關(guān)報送納稅申報表C.個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按月計征D.企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計算【答案】D48、某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有限責任公司，應(yīng)按照（）的稅率繳納企業(yè)所得稅。(2012年真題)A.5%B.7%C.20%D.25%【答案】D49、住房租賃手續(xù)費的收費標準為每套()元，由出租人承擔。A.50B.100C.150D.200【答案】B50、劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（）。A.轉(zhuǎn)讓方繳納B.受讓方繳納C.轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半D.轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納【答案】B多選題（共20題）1、某市政府將一宗閑置土地使用權(quán)無償收回，提供給甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)經(jīng)濟適用住房。王某2014年10月預(yù)購了該項目一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。預(yù)售合同約定房屋建筑面積為65m2，單價2000元/m2，面積誤差比絕對值在5%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算。2014年10月甲企業(yè)對該房屋陽臺變更了設(shè)計，并通知了王某。A.契稅B.土地增值稅C.土地使用稅D.印花稅【答案】AD2、主動脈瓣關(guān)閉不全時，除典型的舒張期哈氣樣雜音外，其他的體征包括（）。A.常伴有主動脈瓣區(qū)第二心音減弱或消失B.可伴有Austin-Flint雜音C.常伴有周圍血管征D.雙頰潮紅【答案】ABC3、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)獨家代理了一宗房屋買賣，交易標的額為200萬元。該機構(gòu)收費符合國家現(xiàn)行收費標準的有（）萬元。A.1B.3C.5D.6.5E.8【答案】ABC4、不動產(chǎn)登記的目的包括（）。A.保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益B.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)C.保障交易安全D.保證住房制度改革的順利實施E.為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學依據(jù)【答案】ABC5、李某向F房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一套預(yù)售商品住宅。李某簽訂了商品房預(yù)售合同，合同中對房屋保修的最低期限未做限定。李某繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余房款向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。A.2.75%B.3.25%C.4.75%D.4.90%【答案】AB6、有償使用土地有多種形式，如()等.A.土地所有權(quán)買賣B.土地使用權(quán)出讓C.土地所有權(quán)抵押D.土地租賃E.土地使用權(quán)作價入資、入股【答案】BD7、國有建設(shè)用地使用權(quán)包括()。A.農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)B.依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的國有農(nóng)用地使用權(quán)C.國有農(nóng)場內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)D.城市市區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)E.城市規(guī)劃區(qū)外現(xiàn)有鐵路、公路使用的國有土地使用權(quán)【答案】BCD8、土地增值稅實行超額累進稅率，結(jié)合扣除項目金額，其所規(guī)定的稅率有（）。A.20%B.30%C.50%D.60%E.70%【答案】BCD9、男性，17歲，多飲、多尿、消瘦1個月，腹痛、嘔吐1天，急診入院。體檢：T37℃，BP90/60mmHg，P120次/分，呼吸深大，有爛蘋果味。A.血鈉降低、二氧化碳結(jié)合力下降B.血鈉正常、二氧化碳結(jié)合力正常C.血鈉升高、二氧化碳結(jié)合力升高D.血鈉升高、二氧化碳結(jié)合力下降【答案】D10、適用變更登記的主要情形包括（）。A.權(quán)利人姓名或者名稱變更的B.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的C.地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的D.不動產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的E.買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產(chǎn)的【答案】ACD11、2016年3月，G市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準備利用G市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設(shè)商品房。通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權(quán)。之后，D設(shè)計公司負責該項目的設(shè)計。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準，使用臨時用地一塊。A.《土地使用證明》B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》D.《商品房預(yù)售許可證》【答案】BC12、下列國有土地建設(shè)用地中，()的使用權(quán)出讓最高年限為5O年.A.工業(yè)開發(fā)區(qū)B.商業(yè)住宅樓C.購物商場D.科學研究院E.醫(yī)院【答案】AD13、住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕()。A.消防設(shè)施B.樓梯間C.承重墻體D.屋頂E.自用陽臺【答案】ABCD14、下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的有（）。A.職工購買自住住房在沒有還清住房公積金貸款前，可以再次申請住房公積金貸款B.職工按要求提交齊全的資料后，住房公積金管理中心或者受托銀行應(yīng)當在15個工作日內(nèi)完成貸款手續(xù)C.職工享有住房公積金的收益權(quán)D.單位為職工實際繳付的住房公積金一律免征個人所得稅E.張某2月份購房時申請了住房公積金貸款，7月份遇法定貸款利率調(diào)整，應(yīng)自當年的8月份按新調(diào)整的貸款利率支付利息【答案】BC15、住房公積金歸集的主要內(nèi)容包括()。A.繳存比例B.繳存住房公積金的對象C.繳存基數(shù)D.住房公積金月繳存額E.繳存住房公積金的單位和個人限制條件【答案】ABCD16、《臨時管理規(guī)約》明確了臨時管理規(guī)約應(yīng)當具備的主要內(nèi)容，包括()。A.違約責任B.涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)利益的事項C.維修養(yǎng)護物業(yè)應(yīng)當遵守的規(guī)則D.物業(yè)的自然情況與權(quán)屬情況E.業(yè)主使用物業(yè)應(yīng)當遵守的規(guī)則【答案】ACD17、最高額抵押權(quán)登記包括（）。A.最高額抵押權(quán)設(shè)立登記B.最高額抵押權(quán)變更登記C.不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記D.最高額抵押權(quán)確定登記E.不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記【答案】ABD18、射頻消融的適應(yīng)證包括（）。A.特發(fā)性室速B.房室折返性心動過速C.預(yù)激綜合征伴陣發(fā)性房顫D.發(fā)作頻繁、藥物治療無效的心梗后室速【答案】ABCD19、女，40歲，10多年來經(jīng)?？人?，有時咳黃痰，3天前突然咯血約150mL。查體：心肺無明顯陽性體征，胸片：雙肺上野紋理略增強。A.慢性支氣管炎B.支氣管擴張癥C.支氣管內(nèi)膜結(jié)核D.支氣管肺癌【答案】A20、心房顫動的臨床特點包括（）。A.心律絕對不規(guī)則B.心音強弱不等C.脈搏短絀D.僅見于器質(zhì)性心臟病【答案】ABC大題（共10題）一、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經(jīng)有關(guān)部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應(yīng)處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)以上內(nèi)容，回答81~85題?，F(xiàn)房銷售，應(yīng)具備的條件包括（）?！敬鸢浮慷?、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經(jīng)有關(guān)部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應(yīng)處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)以上內(nèi)容，回答81~85題。甲企業(yè)與丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同為（）?！敬鸢浮咳?、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經(jīng)有關(guān)部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應(yīng)處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)以上內(nèi)容，回答81~85題。甲企業(yè)違規(guī)選聘乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，相關(guān)部門將給予警告，可以并處不高于（）萬元的罰款?！敬鸢浮克摹⒓追康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經(jīng)有關(guān)部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應(yīng)處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)以上內(nèi)容，回答81~85題。甲企業(yè)與丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同為（）?！敬鸢浮课濉⒓追康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經(jīng)有關(guān)部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應(yīng)處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)以上內(nèi)容，回答81~85題。甲企業(yè)與丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同為（）?！敬鸢浮苛?、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預(yù)售。完工后，又以現(xiàn)房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經(jīng)其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未