遼寧現(xiàn)代風(fēng)格工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本知名設(shè)計(jì)院

大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)管委會(huì)Page2目錄第一部分概況與背景第二部分規(guī)劃與建設(shè)現(xiàn)狀第三部分上版規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)第四部分分析與解讀（機(jī)遇、優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、問(wèn)題）第五部分定位分析第六部分布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃構(gòu)思Page3第一部分、概況與背景4

1.現(xiàn)狀概況長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)位于東經(jīng)121°32′—121°13′，北緯39°23′—39°31′，三面環(huán)海。位于遼東半島中部的西側(cè)，大連市瓦房店渤海沿岸，北瀕復(fù)州灣，東側(cè)隔狹窄水道與大陸相望。長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)包括長(zhǎng)興島和交流島兩個(gè)街道辦事處，總面積502平方公里(包括填海面積)?，F(xiàn)狀人口約10萬(wàn)人。2007年，長(zhǎng)興島街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)得到快速發(fā)展。固定資產(chǎn)投資完成額46億元。工業(yè)總產(chǎn)值10億元。由于大型企業(yè)尚未投產(chǎn)，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值僅為1.67億元。交流島街道主要以農(nóng)、漁業(yè)為主。

一、概況與背景5

2.歷史沿革1908年清政府在海上村設(shè)長(zhǎng)興島州判。1947年12月設(shè)復(fù)縣行政區(qū)劃，長(zhǎng)興島稱(chēng)“長(zhǎng)興區(qū)”。解放后復(fù)縣行政區(qū)劃變動(dòng)頻繁；1956稱(chēng)娘娘宮區(qū)；1958年改為橫山鄉(xiāng)和下堡鄉(xiāng)。1961年5長(zhǎng)興島分為三堂公社和橫山公社；1983分別改稱(chēng)三堂鄉(xiāng)和橫山鄉(xiāng)人民政府。現(xiàn)在的長(zhǎng)興島鎮(zhèn)是由原橫山鄉(xiāng)和三堂鄉(xiāng)合并而成。2005年之前，長(zhǎng)興島僅為大連北部普通的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主要產(chǎn)業(yè)為鹽業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。2005年，遼寧省提出“五點(diǎn)一線”發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展沿海經(jīng)濟(jì)，成立長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)，享受省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)政策。2007年5月，根據(jù)長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，將交流島鄉(xiāng)成建制劃歸長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)管委會(huì)管理。同年12月26號(hào)，交流島鄉(xiāng)正式撤鄉(xiāng)建立街道辦事處。轄11個(gè)村民委，68個(gè)居民組。

一、概況與背景Page6第二部分、規(guī)劃與建設(shè)概況功能布局土地使用現(xiàn)狀功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)港區(qū)規(guī)劃與建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7

1.功能布局概況

二、規(guī)劃與建設(shè)概況三大港區(qū)長(zhǎng)興島北港區(qū)葫蘆山灣綜合港區(qū)董家口灣物流港區(qū)四大產(chǎn)業(yè)區(qū)長(zhǎng)興島中部綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)長(zhǎng)興島西部石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)南部船舶及配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)交流島北部臨港加工區(qū)三大城區(qū)長(zhǎng)興島北部綜合區(qū)南部主城區(qū)交流島生態(tài)居住組團(tuán)石化產(chǎn)業(yè)區(qū)綜合區(qū)主城區(qū)葫蘆山灣綜合港區(qū)造船產(chǎn)業(yè)區(qū)董家口灣預(yù)留港區(qū)裝備制造區(qū)生活區(qū)裝備制造及生物科技區(qū)北港區(qū)8

2.現(xiàn)狀分析（1）土地利用分析

二、規(guī)劃與建設(shè)概況長(zhǎng)興島除建設(shè)用地外，主要以耕地、林地、草地為主。西中島、鳳鳴島、交流島、駱駝島，以林地、草地為主，這要求在規(guī)劃中應(yīng)適當(dāng)保留現(xiàn)狀的自然山體，為城鎮(zhèn)居民提供自然的綠色空間；在島的周邊分布著大量的鹽田、灘涂，可為城鎮(zhèn)建設(shè)提供大量的開(kāi)發(fā)用地。9

2.現(xiàn)狀分析（2）建設(shè)用地分析

二、規(guī)劃與建設(shè)概況城鎮(zhèn)建設(shè)用地主要位于長(zhǎng)興島上，西中島、鳳鳴島、駱駝島、交流島上建設(shè)用地較少。建設(shè)用地總規(guī)模約78平方公里（包括部分已批在建、待建用地，不包括村莊建設(shè)用地）。長(zhǎng)興島的用地可大致劃分為四大片區(qū)。石化及專(zhuān)業(yè)港口區(qū)：長(zhǎng)興島的西北側(cè)，有恒力、福佳、大連港等大型企業(yè)。修造船及公共港口區(qū)：主要有STX、萬(wàn)邦等，用地規(guī)模均較大。產(chǎn)業(yè)綜合區(qū)：主要有韓國(guó)企業(yè)園、中小企業(yè)園等。生活區(qū)：長(zhǎng)興島的東側(cè)。10

2.現(xiàn)狀分析（3）工業(yè)用地分析

二、規(guī)劃與建設(shè)概況工業(yè)用地主要分布在長(zhǎng)興島的中部和西部。其中：石化區(qū)以三類(lèi)工業(yè)用地為主。修造船區(qū)以二類(lèi)、三類(lèi)工業(yè)用地為主。綜合區(qū)主要是一類(lèi)、二類(lèi)工業(yè)用地。11

2.現(xiàn)狀分析（4）現(xiàn)狀岸線利用分析

二、規(guī)劃與建設(shè)概況沙灘：分布在生活區(qū)的北側(cè)、西中島的西部（現(xiàn)狀為度假區(qū)）和鳳鳴島的南部。港口岸線：包括石化港區(qū)和公共港區(qū)。工業(yè)岸線:分布在葫蘆山灣。鹽田養(yǎng)殖岸線：分布在董家口灣等內(nèi)灣區(qū)。12

2.現(xiàn)狀分析（5）限制性因素分析

二、規(guī)劃與建設(shè)概況水深條件——長(zhǎng)興島、西中島的西側(cè)水深條件較好，葫蘆山灣、董家口灣水深條件一般。斑海豹保護(hù)區(qū)——長(zhǎng)興島的西側(cè)和鳳鳴島的南側(cè)。海底光纜——位于長(zhǎng)興島的西側(cè)，控制寬度1800米。導(dǎo)彈試射區(qū)——石化區(qū)與公共港區(qū)之間。規(guī)劃錨地——西中島的西南側(cè)，共3個(gè)。林地——長(zhǎng)興島濱海森林公園，鳳鳴島、西中島上分布著大面積的林地。自然景觀條件——高爾夫附近、西中島的南部（度假區(qū)）景觀條件良好。13

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)

二、規(guī)劃與建設(shè)概況14

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)《大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)中部工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部工業(yè)區(qū)區(qū)位圖中部產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地約30平方公里，城八線以南重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)裝配制造產(chǎn)業(yè)、船舶配套加工產(chǎn)業(yè)，以北重點(diǎn)發(fā)展生物制藥產(chǎn)業(yè)、食品加工產(chǎn)業(yè)。實(shí)施面積約5平方公里。

二、規(guī)劃與建設(shè)概況15

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)《大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)中部工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部工業(yè)區(qū)區(qū)位圖中部產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地約30平方公里，城八線以南重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)裝配制造產(chǎn)業(yè)、船舶配套加工產(chǎn)業(yè)，以北重點(diǎn)發(fā)展生物制藥產(chǎn)業(yè)、食品加工產(chǎn)業(yè)。實(shí)施面積約5平方公里。

二、規(guī)劃與建設(shè)概況16

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)《大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)船舶與裝備制造產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》船舶與裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)位圖長(zhǎng)興島南部船舶及配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地約18平方公里，主要產(chǎn)業(yè)為船舶修造產(chǎn)業(yè)、船舶配套產(chǎn)業(yè)。到目前已有STX、蒲項(xiàng)制鐵等企業(yè)入駐，實(shí)施面積約4平方公里。造船產(chǎn)業(yè)區(qū)占用自然岸線17km，規(guī)劃岸線19.6km，作業(yè)區(qū)規(guī)劃陸域面積12平方公里。

二、規(guī)劃與建設(shè)概況17

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)《大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)石化產(chǎn)業(yè)區(qū)綜合市政配套工程控制性詳細(xì)規(guī)劃》土地使用規(guī)劃圖港區(qū)規(guī)劃圖石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)集生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、物流中心、市場(chǎng)集散為一體，以發(fā)展大型乙烯聯(lián)合裝置為龍頭、兼顧加工進(jìn)口化工原料，以發(fā)展下游延伸產(chǎn)品鏈為重點(diǎn)，深加工一批市場(chǎng)成長(zhǎng)性好的合成樹(shù)脂、化纖原料、高端精細(xì)化工和新材料產(chǎn)品，兼顧營(yíng)造研發(fā)與創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

二、規(guī)劃與建設(shè)概況18

3.功能區(qū)規(guī)劃與建設(shè)（1）已有功能區(qū)控規(guī)《大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)西南山組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》西南山組團(tuán)區(qū)位圖

二、規(guī)劃與建設(shè)概況19

4.港區(qū)規(guī)劃與建設(shè)

二、規(guī)劃與建設(shè)概況20《大連盾市城艙市總栗體規(guī)穩(wěn)劃》中的伶港區(qū)散布局旅順多層身次發(fā)笛展格炸局核心障港區(qū)意：“攔一島夠三灣菠”——大孤事山半著島、阿大窯結(jié)灣、吳鲇魚(yú)爹灣、朽大連饅灣長(zhǎng)興評(píng)島綜去合性權(quán)港口險(xiǎn)基地莊河姑港、患皮口悟港、些旅順乎新港妹等中虧小港4.港區(qū)桂規(guī)劃各與建俘設(shè)二、況規(guī)劃政與建設(shè)號(hào)概況21（1）《大連鉤港總憐體規(guī)說(shuō)劃》4.港區(qū)駛規(guī)劃出與建良設(shè)二、炒規(guī)劃殼與建設(shè)仆概況22（2）《大連炒長(zhǎng)興存島港喚區(qū)總曠體規(guī)扛劃》葫蘆山灣綜合港區(qū)董家口灣預(yù)留港區(qū)北港區(qū)長(zhǎng)興外島港獨(dú)區(qū)由歲北港祥區(qū)、點(diǎn)葫蘆迫山灣謠綜合瘦港區(qū)肢、董程家口眼預(yù)留片港區(qū)憑組成吞吐鈴能力授統(tǒng)計(jì)注：完只含屋運(yùn)輸奇為主衣的港休區(qū)二、睜規(guī)劃賤與建設(shè)彎概況23（3）《長(zhǎng)興桶島臨旗港工謹(jǐn)業(yè)區(qū)匹北港洲區(qū)控怪制性必詳細(xì)筒規(guī)劃》北港染區(qū)區(qū)究位圖20周09年年剩中北柳港區(qū)30萬(wàn)噸夫級(jí)原休油碼緣瑞頭和30萬(wàn)噸貴級(jí)礦端石碼諒頭主枕體工頃程開(kāi)舊工建茂設(shè)。二、勉規(guī)劃貓與建設(shè)照概況24（4）《長(zhǎng)興拘島臨須港工掘業(yè)區(qū)瘦葫蘆盈山灣尊北岸檔公共籌港區(qū)河控制并性詳校細(xì)規(guī)租劃》葫蘆龍山灣針北岸籌公共翁港區(qū)悲區(qū)位詳圖已建度成并豈投入皂使用填的港得口泊咐位：1#橡-3球#通用充泊位靠工程悄由2個(gè)7萬(wàn)噸嘗通用廢泊位孫、1個(gè)5萬(wàn)噸聞通用滿(mǎn)泊位及組成探，岸支線長(zhǎng)78巨6米。20宣09年吞氣吐量12穴5萬(wàn)噸慌。建設(shè)圓計(jì)劃求：公共濱港區(qū)甚東部眨港區(qū)捏正在瓦籌建2個(gè)集水裝箱障泊位喚、2個(gè)汽渡車(chē)滾金裝泊緩位、2個(gè)散升雜貨糞泊位睛。商品汽車(chē)泊位區(qū)通用泊位區(qū)集裝箱泊位區(qū)二、嚼規(guī)劃妖與建設(shè)熊概況25（5）《長(zhǎng)興自島臨無(wú)港工枝業(yè)區(qū)替葫蘆獻(xiàn)山內(nèi)碑灣北評(píng)岸控號(hào)制性蟻詳細(xì)名規(guī)劃》葫蘆背山灣肆北岸幻玉公共求港區(qū)專(zhuān)區(qū)位歷圖長(zhǎng)興院島港ST器X港區(qū)活岸線惠總長(zhǎng)47談22米，父由4個(gè)碼暴頭15個(gè)泊桂位組終成，20爺09年6月份叫獲得現(xiàn)國(guó)家頑交通頃運(yùn)輸始部批扎準(zhǔn)臨苗時(shí)開(kāi)本放，厲目前咬正在短申報(bào)認(rèn)正式券對(duì)外霸開(kāi)放勻。20甲09年吞斧吐量27萬(wàn)噸屈，其仔中內(nèi)梁貿(mào)18萬(wàn)噸削，外萄貿(mào)9萬(wàn)噸患。靠鼠港19吧5艘（蠶次）束，內(nèi)動(dòng)貿(mào)13口0艘（柿次）抬，外渾貿(mào)65艘（騙次）頭。二、遺規(guī)劃密與建設(shè)決概況26物流納園區(qū)匙區(qū)位閱圖（6）《長(zhǎng)興毫島臨幫港工夫業(yè)區(qū)竭物流速業(yè)重線點(diǎn)區(qū)投域控逗制性角詳細(xì)投規(guī)劃》二、般規(guī)劃值與建設(shè)繞概況275.基礎(chǔ)做設(shè)施魂建設(shè)（1）高伐速公稅路與很鐵路（2）島剩內(nèi)鐵球路建莫設(shè)（3）市登政道郊路（4）填聾海造融地工延程（5）供裝水（6）供宇電二、費(fèi)規(guī)劃峰與建設(shè)晌概況285.基礎(chǔ)陽(yáng)設(shè)施眼建設(shè)（1）高唉速公敏路與壯鐵路稿建設(shè)北疏港高速公路即將開(kāi)工哈大鐵路支線已開(kāi)工，預(yù)計(jì)年底竣工南疏港高速公路2010年下半年開(kāi)工海底隧道二、幣規(guī)劃巧與建設(shè)葵概況295.基礎(chǔ)慨設(shè)施流建設(shè)（2）島腫內(nèi)鐵逐路建持設(shè)規(guī)劃臭鐵路綱線路赤引自得哈大神鐵路陰瓦房裕店站偷，新猛建瓦天房店痛至長(zhǎng)日興島切段、窗五島候至交決流島慈段線紋路。漠近期遍技術(shù)撫等級(jí)蛙為Ⅲ旗級(jí)，材遠(yuǎn)期骨為Ⅰ盞級(jí)，究并預(yù)遮留復(fù)壺線線娘位，肥適時(shí)肅進(jìn)行練復(fù)線金建設(shè)筋；鐵飄路正陽(yáng)線規(guī)監(jiān)劃控像制寬蓬度60米。獲目前找島內(nèi)岸段鐵碧路已霉開(kāi)工顛建設(shè)穿。二、怪規(guī)劃英與建設(shè)漫概況305.基礎(chǔ)感設(shè)施這建設(shè)（3）市乓政道迅路道路隸長(zhǎng)度腸統(tǒng)計(jì)20通09年下拳半年泉實(shí)施智計(jì)劃璃：12鏡.3廊km20徐10年實(shí)述施計(jì)窯劃：90蛛km建設(shè)校中道董路：48禍.2貓km現(xiàn)有擁道路哄：77捐km二、予規(guī)劃盼與建設(shè)留概況315.基礎(chǔ)鎮(zhèn)設(shè)施鈔建設(shè)（4）填槽海造雕地工悠程已填郊海造莊地總帽面積23宇.5平方撕公里州，形史成岸傾線26立.2公里竊。新酸填海漁造地樣總面竄積20利.6平方欠公里腫，形刺成岸俱線14支.2公里宰。其中組：恒力奴造地7.榨26平方太公里雁，岸貼線4.應(yīng)9公里璃；公共適港區(qū)1-竟6號(hào)泊詠位造羨地2.倘54平方奏公里鏡，岸賊線5.箏3公里呀；南岸鋤一期弟造地10做.8平方逢公里碗，岸決線4公里詢(xún)。1-6#泊位二、雅規(guī)劃崇與建設(shè)碧概況325.基礎(chǔ)跨設(shè)施墾建設(shè)（5）供廚水與題污水長(zhǎng)興島沈大高速瓦房店?yáng)|風(fēng)水庫(kù)東水西調(diào)

近期：近期應(yīng)急水源為瓦房店?yáng)|風(fēng)水庫(kù)，供水能力5萬(wàn)立方米/天遠(yuǎn)期：建設(shè)碧流河水庫(kù)至長(zhǎng)興島的調(diào)水工程（轉(zhuǎn)調(diào)大伙房水庫(kù)來(lái)水），供水能力22萬(wàn)立方米/天。二、銀規(guī)劃公與建設(shè)稀概況335.基礎(chǔ)退設(shè)施戒建設(shè)（5）供狼水與度污水供水進(jìn)工程喉規(guī)劃溪方案新建暫長(zhǎng)興江島凈脅水廠窗，已趴建成脫規(guī)模瞎供水寬能力輝達(dá)到5萬(wàn)立島方米/日，日近期約將達(dá)正到10萬(wàn)立胳方米/日，燈遠(yuǎn)期休供水游能力參達(dá)到20萬(wàn)立祖方米/日。規(guī)劃漸交流漸島凈捕水廠賺，遠(yuǎn)螺期供絹水能械力達(dá)席到12萬(wàn)立重方米/日。森石化毯工業(yè)畫(huà)用水誕為海饞水淡蜂化。近期據(jù)：長(zhǎng)興衰島凈膠水廠遠(yuǎn)期融：交流列島凈齒水廠33二、教規(guī)劃教與建設(shè)僵概況345.基礎(chǔ)田設(shè)施足建設(shè)（5）供日水與愧污水污水吊工程術(shù)方案量規(guī)劃34排水緒體制事實(shí)行涂雨污趁分流朱制。頓全域弟規(guī)劃折建設(shè)網(wǎng)污水袖處理唇廠7座，故已建環(huán)第一燦（北扭污）嗎、第糕二（滲南污謎）污崗水處簽理廠撞，設(shè)量計(jì)污生水日怖處理唯能力4萬(wàn)噸換，近懲期實(shí)葬現(xiàn)污題水日汗處理鎖能力2萬(wàn)噸燦。再生叔水主肥要由師污水瓶處理凱廠出拴水深膜度處喂理后獵提供革，按葬全部獄回用紫計(jì)算咸，總慰供水清能力薦近期12萬(wàn)立逃方米/日，笑遠(yuǎn)期唉約為20萬(wàn)立寨方米/日。已建：第一污水處理廠已建：第二污水處理廠二、啞規(guī)劃臥與建設(shè)符概況355.基礎(chǔ)掙設(shè)施季建設(shè)（6）供就電已新產(chǎn)建公繡用22豬0千伏懷變電香所1座、脹公用66千伏濱變電滋所4座、襪企業(yè)迅自用66千伏死變電她所6座；當(dāng)前班變電勞負(fù)荷18萬(wàn)千虹伏安羊，20謊09年將芬擴(kuò)容毛到36萬(wàn)千姑伏安除；國(guó)家豬電網(wǎng)頁(yè)公司仔承諾舟為長(zhǎng)貝興島紫建50萬(wàn)千票伏的宣變電乎所以央滿(mǎn)足項(xiàng)產(chǎn)業(yè)滴發(fā)展征需要錄。已建脅：22龍0千伏勤變電裁所1座二、挺規(guī)劃欲與建設(shè)老概況365.基礎(chǔ)釣設(shè)施番建設(shè)（7）供味熱中國(guó)殃國(guó)電棚電力究集團(tuán)軍和新常加坡撇勝科昂集團(tuán)默共同挺建設(shè)酬熱電殃廠項(xiàng)襪目；項(xiàng)目綠總共謊建設(shè)4個(gè)30溪0M映W燃煤偷供熱協(xié)機(jī)組蘿和配錄套熱乳力管奸網(wǎng)，僑一期魚(yú)建設(shè)2個(gè)30粥0M處W燃煤糕供熱孕機(jī)組宰。二、歡規(guī)劃巡壽與建設(shè)手概況375.基礎(chǔ)余設(shè)施凡建設(shè)（7）燃銹氣香港榆中華劫煤氣慕投資磚長(zhǎng)興燒島燃閥氣工寸程長(zhǎng)興性島燃輸氣工牙程項(xiàng)活目將訂投資1.寄85億元揭人民拼幣，胖主要衫建設(shè)臂一座壓燃?xì)舛竟饨枵尽?0公里崇中低談壓管赴道及殿若干戲燃?xì)馑檎{(diào)壓鍋站及飄配套市設(shè)施桃；中支遠(yuǎn)期脊將建搶設(shè)辦蝕公樓坑和燃茅氣營(yíng)辮運(yùn)所介和維岸修所膜，高兔壓管誕道和夸高中黑壓調(diào)貞壓站。該項(xiàng)況目于20假08年11月開(kāi)境工，芒將于20作09年中宏旬正講式供鎖氣。二、提規(guī)劃肅與建設(shè)滴概況386.其他斥規(guī)劃（1）《大連辛市總削體規(guī)打劃》（20諒09寫(xiě)-2廣03趙0）(1戒)大連村市域磚城鎮(zhèn)怎化發(fā)幫展戰(zhàn)制略：構(gòu)建李“大隱連城衫鎮(zhèn)群講”，辨實(shí)現(xiàn)這功能凡梯度孩推移慈，帶鑄動(dòng)北釋部城滋鎮(zhèn)的財(cái)快速欠發(fā)展鎖。旅順偉城區(qū)昌：國(guó)辦際旅輕游、困宜居項(xiàng)和高平新產(chǎn)孫業(yè)職精能；核心謠區(qū)、翼金州逢城區(qū)泳、大漁窯灣寫(xiě)城區(qū)啄：退掙二進(jìn)府三，捷吸納柜高端褲化、元國(guó)際脆化的教綜合鞠服務(wù)幻玉和研擴(kuò)發(fā)職義能；瓦房勤店、怪普蘭版店、陳莊河速城區(qū)箭：提蟻升綜雕合服倚務(wù)職昌能；長(zhǎng)興蒜島、蘿花園傻口等慎重要蠟產(chǎn)業(yè)鍬區(qū)：嚼承接陜二產(chǎn)接職能嬸；沿哈寶大線玻、海懼皮路終：建瞇設(shè)重婚點(diǎn)鎮(zhèn)朗，發(fā)蛋展配斯套產(chǎn)僻業(yè)；其它斤地區(qū)欺：加皆強(qiáng)生末態(tài)保毫育。（2）長(zhǎng)興減島的宇職能鼻與定豆位大連催國(guó)際燭航運(yùn)今中心堂的重添要組伐合港景；大緒連市巧二產(chǎn)針北移踢的重彈要承毛載區(qū)箏；以藏石化暈產(chǎn)業(yè)欺、造擦船業(yè)膀、裝傳備制亡造業(yè)套和港喊口物棕流業(yè)飼為主晚的現(xiàn)資代化豬新城擺。（3）市罷域產(chǎn)秋業(yè)布缺局“一訊心兩醋帶一獄區(qū)”雙：一心襲：“朽核心男城區(qū)替”，雪重點(diǎn)鍵打造手高端窮服務(wù)糧業(yè)、其軟件位信息塵業(yè)；兩帶怕：“蓋哈大孟沿線幼發(fā)展急帶”油，重本點(diǎn)打映造先提進(jìn)制剝?cè)鞓I(yè)捆，綜井合服秤務(wù)業(yè)微；“療渤海煮發(fā)展惹帶“壤，重粗點(diǎn)打浪造臨腳港工追業(yè)和象臨海藍(lán)工業(yè)賺，石支化、拜鋼鐵算、裝深備制戚造、誰(shuí)旅游耳；一區(qū)慈：“堆中部鵝農(nóng)業(yè)雞發(fā)展始區(qū)”向，發(fā)徐展現(xiàn)煎代農(nóng)殺業(yè)，吹觀光杠農(nóng)業(yè)鍵，生毒態(tài)旅容游。一軸、兩翼、多中心二、辱規(guī)劃悼與建設(shè)秧概況39（2）專(zhuān)項(xiàng)夏規(guī)劃二、路規(guī)劃岡與建設(shè)呀概況Pa燒ge40第三宋部分左、上打版規(guī)魯劃實(shí)雅施評(píng)富價(jià)411.規(guī)劃鍋歷程20策01柴年瓦辨房店臭市政士府組去織編詞制《安長(zhǎng)興麥島鎮(zhèn)巴總體競(jìng)規(guī)劃暴》(堅(jiān)20惕01些-2像02醋0)前（大薦連市照城市城規(guī)劃淘設(shè)計(jì)面研究蠻院）規(guī)劃年范圍掛：必11遭.5升6平濾方公克里及規(guī)薪模：信建設(shè)乘用地你6.岔39具平方從公里難，規(guī)欺劃人吐口6扔.5該萬(wàn)20咳05忌年8綿月初蛙，大煩連市坡政府拜宣布祝成立暴長(zhǎng)興瓜島臨縮慧港工綱業(yè)區(qū)漏管委擴(kuò)會(huì)，彼同年櫻編制緞《大愉連市拐長(zhǎng)興懂島港都城總豪體規(guī)專(zhuān)劃(帶20頓05拆-2任02覽0)外》開(kāi)（大斑連市收城市員規(guī)劃羞設(shè)計(jì)淺研究宏院）棵。規(guī)劃秀范圍蓋：語(yǔ)25倡2平暖方公換里鼓規(guī)模丸：建是設(shè)用禍地8掙3平棟方公盟里，趴規(guī)劃攝人口枝50霸萬(wàn)。半提出蒸發(fā)展賠船舶彩制造陪、裝狗備制舌造業(yè)罪、石即化、詳精品爐鋼材榴、物乘流五援大產(chǎn)偽業(yè)。20劣07漏年5燭月，膨交流估島劃澆入長(zhǎng)唐興島鳥(niǎo)臨港噸工業(yè)出區(qū)。像20嫁08挺年8蓬月，爽開(kāi)始掛編制秤《大謠連市飽長(zhǎng)興兔島臨特港工耕業(yè)區(qū)怕總體激規(guī)劃灣（2肉00臥8-責(zé)20萌20腥)》戀（大界連市曾城市怪規(guī)劃任設(shè)計(jì)愈研究應(yīng)院）喚。規(guī)劃懲范圍押：5賢12訊平方晉公里規(guī)模暗：建怨設(shè)用您地70南.8平方存公里潤(rùn)，規(guī)令劃人盤(pán)口60萬(wàn)。三、上版戚總體年規(guī)劃逐實(shí)施鴨評(píng)價(jià)421.20搞07版總竭體規(guī)倆劃要腔點(diǎn)規(guī)劃鈴期限20掩07其-2伍02呈5年近期株：20佛07遇-2劇01棟2年遠(yuǎn)期炮：20費(fèi)13衰-2芝02瓣5年遠(yuǎn)景剛：20脂25年以挎后規(guī)劃孕區(qū)范唯圍城市灘規(guī)劃繼區(qū)含危長(zhǎng)興臥島臨詞港工犯業(yè)區(qū)纏下轄疾長(zhǎng)興哲島街傭道及命交流辜島街哪道，艱面積般約50然2平方覺(jué)公里草，包州括長(zhǎng)辦興島枕、交紛流島螺、西夜中島蓄、鳳明鳴島精、駱籌駝島啊等五揀座海老島及茫規(guī)劃眉填海蚊區(qū)域掀。發(fā)展角規(guī)模規(guī)劃20姥12年達(dá)榴到20萬(wàn)人叢；遠(yuǎn)必期20堆25年達(dá)綿到60萬(wàn)人撇，城裂市化頌率達(dá)桂到95％左蔬右。20北12年城計(jì)市建拒設(shè)用筆地總象量控碎制在45平方田公里嫂以?xún)?nèi)煌。20壓25年城惠市建低設(shè)用牙地規(guī)債模控克制為70眠.8融0平方番公里狹，人大均建爺設(shè)用沾地控泡制在11草8平方舟米/人以玻下，算實(shí)現(xiàn)思新增嘗建設(shè)樣用地38譜.0呼9平方妥公里喪。三、上版肢總體浙規(guī)劃甜實(shí)施愁評(píng)價(jià)431.20紀(jì)07版總恢體規(guī)輛劃要綿點(diǎn)城市奴性質(zhì)環(huán)渤初海地螞區(qū)以姓現(xiàn)代收臨港捷產(chǎn)業(yè)塵和港廚航物旺流業(yè)嗎為主權(quán)的新憤型產(chǎn)滲業(yè)基盟地。遼寧致“岡沿海桃經(jīng)濟(jì)仆帶”值的重列要城擠市。城市號(hào)總體竟定位遼寧激省沿綠海開(kāi)櫻放先衣導(dǎo)區(qū)昏；東雀北新蘿興的奮現(xiàn)代鞋港口惡城市長(zhǎng)；國(guó)耗內(nèi)具哥有明歸顯競(jìng)歌爭(zhēng)優(yōu)師勢(shì)的疫臨港渡產(chǎn)業(yè)仗集聚皇區(qū)、報(bào)科技盾研發(fā)阿創(chuàng)業(yè)罪基地耐和生垂態(tài)示管范產(chǎn)眨業(yè)園恩區(qū)；再海島以型生適態(tài)宜長(zhǎng)居城媽市；耐濱海卻旅游東勝地之，最歐終發(fā)枕展成沫為大殃連市厭第二傳增長(zhǎng)救極。城市則用地檔布局穴結(jié)構(gòu)形成因“二備軸二欠廊，祥三區(qū)進(jìn)多點(diǎn)魄”的富城市促空間某結(jié)構(gòu)翁。雙軸漂：指長(zhǎng)駁興島另現(xiàn)代浸裝備陳制造繡業(yè)發(fā)鄭展軸黑和交鎖流島絮現(xiàn)代與服務(wù)豎業(yè)發(fā)今展軸蛙。二廊探：兩條艇縱向讓綠化膛生態(tài)曾廊道燒，即但形成賢皇城踐山-交流頁(yè)島-鳳鳴糞島的基生態(tài)聚廊道迅及橫棒山至亞西中邀島的咸生態(tài)襯廊道株。三區(qū)躲：即港射區(qū)—園區(qū)—城區(qū)燙，三廁大功田能區(qū)魯。多點(diǎn)幼：即指勸在區(qū)軌域內(nèi)貪設(shè)置細(xì)多個(gè)亡城市藝職能砍中心那。復(fù)好州灣份鹽場(chǎng)箭八分蛇廠兩天岸為勒未來(lái)攜規(guī)劃公城市敢主中槍心，酸長(zhǎng)興盯島北曉部副犯中心摔、交西流島孤南部膠副中筆心、計(jì)以及仙其它繁分布榨于各境港區(qū)半園區(qū)暴的專(zhuān)綠業(yè)中戀心。二、上版波總體愈規(guī)劃暢實(shí)施齊評(píng)價(jià)441.20亡07版總形體規(guī)尚劃要恭點(diǎn)產(chǎn)業(yè)墾規(guī)劃（1）重勞大裝納備制心造業(yè)蓬及其厭配套訴產(chǎn)業(yè)崗；（2）朵船舶拐制造牧、海頂洋工乘程及慌其配曠套產(chǎn)革業(yè)；（3）石朵油煉架化及遮其下壺游精瓶細(xì)化端工產(chǎn)丑業(yè)，仿配套千建設(shè)腎超大賀型原品油碼述頭；（4）超搬大型攀礦石省碼頭佛；（5）以她生物值醫(yī)藥艘產(chǎn)業(yè)蒙為主跑的生魚(yú)物科刺技產(chǎn)詢(xún)業(yè)；（6）建脖設(shè)面論向東菜北地筒區(qū)的躺鐵路室、港錦口集途疏運(yùn)確物流巨體系練。二、上版旁總體虛規(guī)劃沾實(shí)施捎評(píng)價(jià)452.規(guī)劃爺實(shí)施已評(píng)價(jià)性質(zhì)價(jià)定位去準(zhǔn)確痕，基鴨本符昨合區(qū)掠域發(fā)堂展的觸要求囑。（1）“筍以賴(lài)現(xiàn)代砍臨港爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)影和港技航物沒(méi)流業(yè)播為主閣的新棉型產(chǎn)寄業(yè)基宇地”拼的城象市性近質(zhì)基調(diào)本符延合遼毫寧推套動(dòng)沿散海開(kāi)聾發(fā)開(kāi)兆放的阻要求雀。（2）當(dāng)滲前發(fā)歇展偏迫重于魚(yú)產(chǎn)業(yè)繳，“儉海島豆型生握態(tài)宜積居城但市；遭濱海顯旅游恐勝地偽”的桌發(fā)展剝定位稠與現(xiàn)靠狀發(fā)點(diǎn)展有身較大緊差距跪。規(guī)劃斬控制戲不力督，人削口規(guī)烏模與督工業(yè)歉用地定規(guī)模陷發(fā)展覆失衡譜。長(zhǎng)興夾島臨遇港工蜂業(yè)區(qū)20額09年底做人口扁規(guī)模塑約為10萬(wàn)，鑄與規(guī)失劃至20鵝12年20萬(wàn)的御人口抓規(guī)模晌差距淹較大請(qǐng)，可顧見(jiàn)工浪業(yè)區(qū)返的人柳口增孝長(zhǎng)速咽度較攝為緩形慢。削與之呢相反赤的是悅工業(yè)隔用地悔急劇申的擴(kuò)勸展，紫截至奮至20牢10年3月，反已批飼工業(yè)匠用地任已超雪過(guò)規(guī)屯劃確禾定的趨近期遍用地浙規(guī)模欲。兩者呆的發(fā)臣展失藝衡表獻(xiàn)明，幻玉規(guī)劃霜控制學(xué)不力唇，工納業(yè)基貨地的井定位污沒(méi)有抖在用栽地布躁局中揚(yáng)得到乘充分孕體現(xiàn)室，導(dǎo)像致當(dāng)租前工洗業(yè)發(fā)否展空懲間嚴(yán)拳重缺詞乏。區(qū)域擺整合僻不足每，工鞏業(yè)區(qū)輔內(nèi)部河以及翻工業(yè)四區(qū)與報(bào)瓦房媽店的珍聯(lián)動(dòng)而發(fā)展卻關(guān)系勁較弱祖。（1）屑工業(yè)攜區(qū)與件瓦房棋店在廁定位狹、功煌能布沈局、捏交通配聯(lián)系宋、岸蛛線利恐用、責(zé)生態(tài)廁保護(hù)品等方胃面缺模乏聯(lián)誘動(dòng)。（2）長(zhǎng)諷興島偉和交喂流三怨島的抵布局帖較分堡散，旁未來(lái)統(tǒng)需要擊加強(qiáng)妹整合貢。（3）交慢流島跟的定哭位及袋用地些布局乒需要航進(jìn)一彈步論恒證。二、上版恐總體艇規(guī)劃努實(shí)施塵評(píng)價(jià)462.規(guī)劃囑實(shí)施育評(píng)價(jià)布局姿結(jié)構(gòu)始松散瞞，不早利于累連續(xù)易滾動(dòng)挨發(fā)展篇。（1）工唇業(yè)區(qū)盾與生朗活區(qū)刺布局竿較遠(yuǎn)臟，帶紫來(lái)一諸系列醬的配臺(tái)套和偶通勤事交通付問(wèn)題嫂。（2）長(zhǎng)熟興島餓主城紹區(qū)的臉選址腐需要門(mén)從區(qū)景域整飛合的狡角度順加以悶進(jìn)一斷步的逮論證碰。填海會(huì)岸線呈零碎跌，不物利于裝臨港之優(yōu)勢(shì)犬的充蜜分發(fā)花揮。（1）當(dāng)銷(xiāo)前長(zhǎng)宗興島紛的工鍬業(yè)岸貫線資掘源已愛(ài)開(kāi)發(fā)啄，缺芳乏拓囑展空朵間。（2）交遺流島狹填海法形成梨的港反口和著工業(yè)堵岸線脆零碎榜，與問(wèn)用地剩布局咽和水金深條筋件未莊形成槽緊密問(wèn)聯(lián)系扭。交通塵問(wèn)題稀突出擾，多租種交愿通方歲式迄測(cè)需梳湯理整慚合。（1）整糞個(gè)城朽市與陶外部吧的交稻通聯(lián)界系問(wèn)音題。（2）疏桌港交河通的南問(wèn)題肅。（3）工省業(yè)區(qū)哭與生區(qū)活區(qū)餃的道罵路聯(lián)種系問(wèn)王題。城市江特色絡(luò)模糊圣，工勵(lì)業(yè)區(qū)想和生跡活區(qū)在的形昆象特過(guò)色混碎淆，宿應(yīng)區(qū)忍別對(duì)楊待。（1）目鋪前把朋生活敵區(qū)與波工業(yè)偶區(qū)的慌空間含等同剛設(shè)計(jì)局，存名在生馬活區(qū)社街道因空間闊過(guò)大諸、景陷觀通兄廊不微明等盛城市梅設(shè)計(jì)杯問(wèn)題段。（2）城遺市的馳門(mén)戶(hù)也形象祝缺乏岸。二、上版炕總體代規(guī)劃都實(shí)施親評(píng)價(jià)Pa車(chē)ge47第四灣部分長(zhǎng)、分典析與起解讀騰飛江的機(jī)慈遇發(fā)展撥的基秒礎(chǔ)面臨銅的挑困戰(zhàn)存在很的問(wèn)造題481.發(fā)展朵的機(jī)懷遇遼寧苗沿海營(yíng)經(jīng)濟(jì)禾帶開(kāi)仁發(fā)開(kāi)呀放的墓繼續(xù)碌推進(jìn)金。長(zhǎng)興丙島臨懇港工標(biāo)業(yè)區(qū)抱設(shè)立“遼寧楊省特賣(mài)別經(jīng)盯濟(jì)試串驗(yàn)區(qū)”，納怪入國(guó)引家戰(zhàn)件略,國(guó)家?guī)X級(jí)開(kāi)鳥(niǎo)發(fā)區(qū)湖已獲番批。大連團(tuán)港口寇總體茅規(guī)劃腸遠(yuǎn)景授將長(zhǎng)窗興島段做為鐮大連厘港發(fā)林展的擴(kuò)又一摟個(gè)重超心，皂承接21世紀(jì)驗(yàn)大連私市港喪口發(fā)羨展的驅(qū)需要貓。建設(shè)撇全國(guó)坦最大較石化朝島的套機(jī)遇輔。四、分析典與解省讀492.發(fā)展婚條件包分析區(qū)位左優(yōu)勢(shì)伶明顯訓(xùn)。（1）地諸理區(qū)抖位遼寧臥沿海尼，遼倘東半巷島中干部西廟側(cè)，駱大連甲北部掛渤海畏沿岸竿。（2）交臟通區(qū)蒼位陸上浩北距龜沈陽(yáng)29播0公里發(fā)，南侮疏港盲路通向車(chē)后夏，南漏距大窩連10予0公里平。海上辨西距蜂秦皇銅島港84海里蹈、天鴉津新坑港17營(yíng)0海里政，南楊距旅窩順口逢及渤砌海海眾峽59海里雙，北屬距營(yíng)樓口港66海里下，是鳳東北藝腹地荷最便課捷的線出海閃大通俱道之雖一。（3）經(jīng)皮濟(jì)區(qū)敗位水路懶陸路宵均在蠶大連拍一小索時(shí)經(jīng)市濟(jì)圈遮內(nèi)。遼寧恨沿海帳經(jīng)濟(jì)閥帶的舒龍頭累。大連虛東北均亞國(guó)胡際航字運(yùn)中覽心的賊重要得組成助部分事，拉百動(dòng)?xùn)|蹤蝶北腹剩地經(jīng)針濟(jì)振失興的債新平太臺(tái)。四、分析窄與解云讀502.發(fā)展度條件堂分析深水示岸線煙資源辱豐富視，港牛口條憑件突伍出。長(zhǎng)興念島水勻深灣憐闊，嚷腹地哥寬廣皺，擁侵有渤澤海灣我最優(yōu)伶良的護(hù)建港貴條件鵝，其克中可嶺用于些臨港煩產(chǎn)業(yè)田發(fā)展己的岸襲線40公里黎，離登岸40捏0米即窗可達(dá)雹到20米等訪深線兩，離逃岸1公里佳即可休達(dá)到30米等袋深線醋，是肆環(huán)渤陳海經(jīng)爬濟(jì)圈鴨的最赤佳出達(dá)?？诮印Ｋ?、分析膨與解暫讀長(zhǎng)興典島港付區(qū)水普深示均意圖長(zhǎng)興棄島512.發(fā)展吉條件趙分析大量膏蝦池加鹽田炭等用傲地可編提供帽發(fā)展岔空間乞。四、分析位與解也讀523.面臨的挑戰(zhàn)臨港叫產(chǎn)業(yè)香發(fā)展汽的困投境與茅出路變。（擔(dān)與營(yíng)踏口）（1）長(zhǎng)竿興島限與營(yíng)堵口的岸臨港澡產(chǎn)業(yè)理發(fā)展殺特色剩比較弄分析墨。（2）長(zhǎng)督興島呢港區(qū)捕與營(yíng)宇口港肉的定拾位。（3）長(zhǎng)眠興島籃發(fā)展矩臨港務(wù)產(chǎn)業(yè)喉的優(yōu)列勢(shì)、墻限制扎以及村未來(lái)打突破占點(diǎn)分伴析。四、分析擱與解魚(yú)讀(1浙)營(yíng)口償城市江性質(zhì)我國(guó)敢東北鞏重要詳?shù)母叟杩诔峭呤泻鸵阆冗M(jìn)怠制造錘業(yè)基斷地，赴遼寧喊沿海選的區(qū)止域性牧中心紡城市惕和生崇態(tài)宜勝居城速市。（2）營(yíng)株口港營(yíng)口遠(yuǎn)港位洞于遼尿東半挖島中街部，季是全眠國(guó)沿蔬海主嘴樞紐陡港之艦一，20螺07年港研口吞給吐量傍為1.銜22億噸織，是探我國(guó)鳴東北籃地區(qū)鮮重要織的航圈運(yùn)樞屆紐之歸一，敵是東變北地礎(chǔ)區(qū)僅慚次于廊大連闖港的聞第二靜大港迎口，賀是東普三省捉以及弱內(nèi)蒙到古東逃部地畝區(qū)重器要的嫁海上及門(mén)戶(hù)固，也章是遼迅中城襖市群還的直乞接出柳?？诼?，已知步入峽全國(guó)胳十大服港口椅行列鑄。截至20啞06年底投，營(yíng)盟口港沉現(xiàn)有坐生產(chǎn)胡性泊花位36個(gè)（慰其中阿萬(wàn)噸艘級(jí)以支上泊痕位25個(gè)）蠢，碼筋頭岸廳線長(zhǎng)緩度79挨27米，叛設(shè)計(jì)置通過(guò)醬能力52討95萬(wàn)噸膽，其米中集我裝箱駛泊位6個(gè)，弊設(shè)計(jì)蠟通過(guò)裂能力16臉5萬(wàn)TE客U。營(yíng)地口港主口岸蒸是國(guó)養(yǎng)家一極類(lèi)開(kāi)旺放口拉岸。預(yù)測(cè)岡營(yíng)口耕港吞鵝吐量安：20酬20年為3.婚47億噸巷，20凳30年約網(wǎng)為4.貨37億噸滋；集征裝箱滑吞吐嬸量20里20年為64騾0萬(wàn)標(biāo)罷箱，20鄰30年為12候50萬(wàn)標(biāo)星箱。（3）產(chǎn)盒業(yè)發(fā)陜展戰(zhàn)采略：叨以港昆興產(chǎn)簡(jiǎn)、強(qiáng)筐化提申升加速萬(wàn)產(chǎn)業(yè)迷集聚雀與港次口建追設(shè)，累促進(jìn)廟主體喪產(chǎn)業(yè)答區(qū)的慚形成提，以賞港興剃產(chǎn)，拾形成慣完善級(jí)的產(chǎn)瘡業(yè)鏈盟體系哪；強(qiáng)化收發(fā)展盜多類(lèi)床型臨憐港產(chǎn)饑業(yè)和寒物流杰產(chǎn)業(yè)壞，促森成增顫長(zhǎng)極晉點(diǎn)；提升樂(lè)培育疏創(chuàng)新哭產(chǎn)業(yè)范，發(fā)駛展循狡環(huán)經(jīng)放濟(jì)，煙加速作和擴(kuò)爹大發(fā)商展以頑現(xiàn)代制物流炮業(yè)、碗濱海項(xiàng)旅游懲業(yè)為終重點(diǎn)午的現(xiàn)蝕代服睜務(wù)業(yè)典。煉油化工鋼鐵產(chǎn)業(yè)裝備制造現(xiàn)代物流營(yíng)口產(chǎn)業(yè)構(gòu)成生產(chǎn)性服務(wù)鎂質(zhì)新型材料輕紡工業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)興論島港老區(qū)水竟深示彼意圖533.面臨公挑戰(zhàn)裝備邀產(chǎn)業(yè)升發(fā)展痛的區(qū)音域競(jìng)扒爭(zhēng)與踢協(xié)作掘。(1剛)遼寧辟沿海坊裝備城產(chǎn)業(yè)攪的發(fā)腳展現(xiàn)恢狀與看前景鳥(niǎo)。（2）長(zhǎng)祝興島到裝備喪產(chǎn)業(yè)躬的現(xiàn)皮狀（3）長(zhǎng)巷興島陷發(fā)展嶼裝備縣產(chǎn)業(yè)桿的優(yōu)麻勢(shì)與造挑戰(zhàn)昆。（與聚大連革北三孝市的卵產(chǎn)業(yè)挨聯(lián)動(dòng)廣發(fā)展背關(guān)系盜）四、分析表與解弟讀遼寧因沿海艱經(jīng)濟(jì)吉帶層禁面543.面臨完挑戰(zhàn)長(zhǎng)興仔島公棋共港銹口功仔能的鹽發(fā)揮芽以及傍物流灣業(yè)發(fā)織展的蕩限制淡。（1）長(zhǎng)衡興島爭(zhēng)港區(qū)按在大竊連港顧的功顫能與件定位誤。（周大連落港區(qū)毫總體寺規(guī)劃慮）（2）長(zhǎng)布興島跑物流旺業(yè)發(fā)啄展規(guī)卸劃。（3）港威口功鎖能與精物流磚業(yè)發(fā)賀展的咬面臨量的威薄脅。梨（主逢要是溜腹地蓬與營(yíng)衰口和俱大連煩港的驗(yàn)重疊包，末造端交器通的各不利辮因素班等等勁）四、分析疲與解撕讀554.專(zhuān)題克研究（1）上蝦版總檔體規(guī)拳劃的澆實(shí)施味評(píng)價(jià)（2）區(qū)預(yù)域分鋸析與盆發(fā)展筒戰(zhàn)略具研究（3）經(jīng)荒濟(jì)產(chǎn)悟業(yè)發(fā)守展研量究（4）城腳市發(fā)話展規(guī)巷模研耀究（5）綜謹(jǐn)合交岔通體衡系研滿(mǎn)究（6）城偉市用疤地布千局研夜究（7）生糧態(tài)環(huán)揭境保誰(shuí)護(hù)與棚建設(shè)鼠研究（8）城敲市特向色與找景觀調(diào)風(fēng)貌谷研究（9）水院資源仗及重濫大基長(zhǎng)礎(chǔ)設(shè)遼施布憂(yōu)局研揉究（10）GI盜S分析禿與用李地評(píng)積價(jià)四、分析蛙與解多讀56面臨問(wèn)題問(wèn)題惡一：挪不同桂層次陜規(guī)劃下缺乏粉協(xié)調(diào)律與銜候接問(wèn)題辭二：嬌區(qū)域受（大蟲(chóng)連、盞瓦房幸店等蠅）聯(lián)非動(dòng)發(fā)值展有持待加奮強(qiáng)問(wèn)題歇三：勉重點(diǎn)灣發(fā)展動(dòng)的臨仔港產(chǎn)老業(yè)迄趴需論發(fā)證，彈產(chǎn)業(yè)涉發(fā)展賊用地鮮相對(duì)模缺乏問(wèn)題戒四：吳港口丹分工沒(méi)不明洪晰、陸島內(nèi)投以及童島內(nèi)唐外交右通體憑系混寬亂問(wèn)題密五：比主城昨的選啄址偏乳離交丈流島1.規(guī)劃眉實(shí)施霸評(píng)價(jià)植與現(xiàn)脫狀分醫(yī)析2.區(qū)域味聯(lián)動(dòng)偽發(fā)展妨戰(zhàn)略網(wǎng)與目亡標(biāo)3.產(chǎn)業(yè)名定位頁(yè)與布裕局躲（石杠化島交的發(fā)欣展戰(zhàn)檢略）5.主城寺選址剩、產(chǎn)扁業(yè)與筒生活衡用地蛾的布莖局研容究4.綜合孫交通施發(fā)展雀研究規(guī)劃重點(diǎn)四、分析沈與解宇讀Pa綠ge57第五篇部分功、定趕位分里析581.定位馳分析五、定位施與戰(zhàn)個(gè)略20齊07版總網(wǎng)體規(guī)典劃定裳位城市孫總體穗定位遼寧護(hù)省沿漢海開(kāi)稿放先徹導(dǎo)區(qū)反；（政候策優(yōu)醫(yī)勢(shì)）東北趣新興嫌的現(xiàn)畜代港赴口城豆市；（港攤口優(yōu)遙勢(shì)）國(guó)內(nèi)住具有績(jī)明顯獄競(jìng)爭(zhēng)勺優(yōu)勢(shì)炎的臨街港產(chǎn)搶業(yè)集衣聚區(qū)骨、科矛技研呼發(fā)創(chuàng)偵業(yè)基悅地和恨