物業(yè)公司的工作職責

物業(yè)公司的工作職責物業(yè)公司需要具備良好的溝通才能及應變才能，邏輯思維明晰，抗壓性較強，可以獨立處理相關突發(fā)事務;下面是給大家整理的物業(yè)公司的工作職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。

物業(yè)公司的工作職責1

1、負責區(qū)域內(nèi)工程開發(fā)前期介入的施工跟進工作，及時提出管理物業(yè)建立中涉及物業(yè)管理、使用、節(jié)能、美觀方面的有關建議、意見，積極要求整改;

2、負責與甲方工程部對接，圖紙預審，在設備安裝、裝修、景觀施工過程中從物業(yè)管理角度提出合理化建議;

3、負責物業(yè)管理用房及占地區(qū)域規(guī)劃;

4、負責物業(yè)工程管理制度的編寫;

5、負責工程質(zhì)量維修處理善后工作，協(xié)調(diào)工程部維修及時落實;

6、負責搜集、保存和歸檔建立物業(yè)有關設施技術資料、工程及維修檔案;

7、按時完成上級指導交辦的其它工作。

物業(yè)公司的工作職責2

1、負責商場物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設備管理等日常巡查工作;

2、負責商場物業(yè)費的催繳工作，及時與相關業(yè)務部門核對相關數(shù)據(jù);

3、負責處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系;

4、負責處理物業(yè)保修的審核簽批，現(xiàn)場驗收以及遺留工程處理跟進;

5、負責商場業(yè)戶進駐場申請，離場手續(xù)辦理及驗收;

6、指導交代的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責3

一、負責物業(yè)效勞中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。

二、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等效勞。

三、擬定年度工作(含財務預算)方案，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理本錢，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;年終有工作總結。

四.負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)效勞中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

五、.對物業(yè)效勞中心發(fā)生的各類平安事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

六.指導檢查物業(yè)效勞中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

七.負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;

八.

每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進展培訓和教育，促進效勞質(zhì)量的進步;

九.每月要完好的對所管理的物業(yè)進展一次巡視，以便全面檢查效勞工作質(zhì)量情況;對物業(yè)效勞中心的平安責任;

十.負責對本部員工的業(yè)務培訓指導和績效考核。

物業(yè)公司的工作職責4

一、負責物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的消防、綠化、保安、保潔等的管理工作，及時發(fā)現(xiàn)并解決各類問題，提出整改意見，妥善處理各類投訴;

1.每日不定時巡視檢查大廈，解決消防、安保、環(huán)境衛(wèi)生、清潔綠化等發(fā)現(xiàn)的問題，確保大廈無消防隱患，公共秩序平安，環(huán)境清潔美觀;

2.嚴格按照規(guī)章制度，對外包人員進展監(jiān)管、考核，不定期組織對人員進展相關培訓，以進步其工作質(zhì)量;

3.定期檢查各項消防、安保設施設備，確保完好，并做好相關臺賬記錄，及時發(fā)現(xiàn)各類隱患，做到防患于未然;

二、與當?shù)卣嚓P職能部門的溝通協(xié)調(diào)，確保與其有良好的公共關系;

三、上級交辦的其他任務。

物業(yè)公司的工作職責5

1.協(xié)助上級主管，做好所在工程平安保衛(wèi)及秩序維護工作，確保所在工程的內(nèi)部治安秩序。

2.注意儀容儀表，按規(guī)定著裝并佩戴銘牌，保持服裝清潔整齊，始終保持良好的精神相貌。

3.文明效勞，禮貌待人，見客人主動問好，并提供必要的幫助。

4.接班后認真查閱上一班次的值班記錄，跟進未處理問題的解決結果。

5.按指定道路和速度巡查，對進出本工程的可疑人物進展監(jiān)控，并做好巡查書面記錄。

6.巡查時，查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態(tài)。

7.巡查時，按規(guī)定打巡更儀，及時發(fā)現(xiàn)、查清可疑人員情況。

8.保證所在工程樓層各通道暢通，制止任何人在公共區(qū)域堆放任何物品。

9.嚴格執(zhí)行各當值崗位的管理要求。

物業(yè)公司的工作職責6

1、協(xié)助工程經(jīng)理完成日常管理、效勞工作;

2、負責工程消防、平安、設備設施、環(huán)境衛(wèi)生、安保管理、公共配套的的管理維護，確保工程正常運營;

3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定物業(yè)應急方案、處理緊急突發(fā)事件。

4、負責維護與所轄區(qū)域內(nèi)客戶的溝通渠道，保持良好的溝通，及時理解和處理住戶的效勞需求與建議。

5、負責為業(yè)戶辦理入住、裝修手續(xù);

6、其他相關工作。

物業(yè)公司的工作職責7

1.負責區(qū)域內(nèi)工程工程、安保、保潔、綠化、客服等工作安排，并進展指導和培訓;

2.及時處理客戶的投