個人房地產(chǎn)中介租房合同

個人房地產(chǎn)中介租房合同個人房地產(chǎn)中介租房合同甲方：（出租人的姓名或名稱）身份證號碼/工商注冊號碼：住所/地址：電話：乙方：（承租人的姓名）身份證號碼：住所/地址：電話：鑒于甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方使用，雙方遵守中國法律法規(guī)，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金：押金：租賃期限：租賃時間：第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方必須保證所出租的房屋是完好的，沒有權(quán)屬糾紛和任何形式的附加負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用和維護。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間和方式收取租金和押金。4.如有甲方自身的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或其他財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間和方式支付房租和押金。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)注意使用和維護房屋。3.乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)利，不得分期支付租金，更不能拒絕支付租金。4.如有乙方自身的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或其他財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：租賃期限、退租和續(xù)租1.租賃期限為（約定的租賃期限）。2.租賃期屆滿前，雙方應(yīng)當(dāng)約定是否需要續(xù)租，如需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)依約移交房屋，保持房屋的完好無損，并將房屋所有鑰匙返還給甲方。4.如乙方未按時退還房屋，甲方有權(quán)收取逾期使用的房租和違約金。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未按時履行合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的經(jīng)濟損失和其他必要的費用。2.如甲方的房屋產(chǎn)生問題或未能履行合同，由甲方承擔(dān)對乙方的違約責(zé)任。3.如乙方未即時履行合同或未完全履行，由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。第六條：附則1.本合同中未明示的其他事項，應(yīng)當(dāng)符合中國民法通則相關(guān)規(guī)定。2.合同中的所有條款是平等互利的，若有爭議，應(yīng)當(dāng)依法解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同生效日期