株洲房屋租賃合同范本

株洲房屋租賃合同范本株洲房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系方式：身份證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系方式：身份證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：在遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下株洲市房屋租賃合同：第一條房屋基本情況（1）甲方將其擁有的位于株洲市的房屋出租給乙方，共計(jì)面積_____________平方米，具體地址為_(kāi)__________________。（2）該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的規(guī)格和配置詳見(jiàn)附件一。第二條合同期限及履行方式（1）本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止，為期____年____月。（2）租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面告知甲方，并經(jīng)協(xié)商商定新的合同租金、租賃期等具體事宜。（3）租金以人民幣_(tái)_______元/月計(jì)算，甲乙雙方同意按月支付租金。在每月的_____________日之前，乙方繳納當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金。第三條權(quán)利義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與責(zé)任①甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期履行以下義務(wù)：1.將租賃房屋交付乙方使用；2.保證租賃房屋的使用權(quán)及照明、空調(diào)、供暖、給水、衛(wèi)生等常規(guī)設(shè)施、設(shè)備的正常使用；3.保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、無(wú)毒、無(wú)害；4.如乙方自行修繕，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商新的合同租金。②甲方有權(quán)：1.檢查租賃房屋的使用情況及其他合法權(quán)益；2.在合同終止收回租賃房屋，對(duì)屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，并返還押金。（2）乙方的權(quán)利與責(zé)任①乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期履行以下義務(wù)：1.按規(guī)定期限及方式支付租金；2.根據(jù)合同約定使用租賃房屋，不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建或借貸他人；3.妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施，禁止破壞和轉(zhuǎn)讓租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備；4.維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。②乙方有權(quán)：1.協(xié)商租賃合同內(nèi)容；2.在租賃期內(nèi)安全、合法使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；3.在租賃期滿(mǎn)日內(nèi)保留優(yōu)先租賃權(quán)，乙方單方續(xù)租或繼續(xù)占用租賃房屋的，甲方同意接受。第四條違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任①甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未按照合同約定支付租賃補(bǔ)償金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方帶來(lái)的損失。②甲方在租賃期內(nèi)未按合同約定維護(hù)租賃房屋或未及時(shí)維修，導(dǎo)致租賃房屋或租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備損毀時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任①乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方帶來(lái)的損失。②乙方在租賃期內(nèi)私自改變房間用途、私自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，增設(shè)危險(xiǎn)物品或從事違法犯罪活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。第五條其他約定（1）本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前以書(shū)面形式予以通知或協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，在乙方確認(rèn)并簽字之前，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行片面修改。（3）本合同的任何糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可以向設(shè)在租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章即生效，合同效力延續(xù)至租賃期屆滿(mǎn)之日。未盡事宜，雙方還需秉承平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，與誠(chéng)意協(xié)商解決。甲方：（蓋章）_________年____月____日乙方：（簽字/蓋章）_________年____月____日附件一：租賃房屋規(guī)格和配置表租賃房屋的規(guī)格和設(shè)施配置如下：1.房屋面積：_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)3.房屋裝修：_________4.房屋設(shè)施：_______________（如家具、衛(wèi)浴、照明、空調(diào)等）。附件二：甲方要求乙方提供的資料甲方要求乙方提供的資料如下：1.個(gè)人承租人的身份證明或者組織機(jī)構(gòu)代碼證明；2.經(jīng)濟(jì)能力證明（