房屋承包合同參考模板（三篇）

第4頁共4頁房屋承包合同參考模板甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落_____、間數(shù)_____、面積_____、房屋質(zhì)量：_____。第二條租賃期限租賃期共____年____月，乙方從____年____月____日起將出租房屋交付甲方使用，至____年____月____日收回。甲方有下列情形之一的，乙方可以中止合同，收回房屋：1.甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.甲方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.甲方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如甲方到期確實(shí)無法找到房屋，乙方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如甲方逾期不搬遷，乙方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，乙方因此所受的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由乙方和甲方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是乙方的義務(wù)。乙方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕____次，以保障甲方居住安全和正常使用。乙方維修房屋時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方如確實(shí)無力修繕，同甲方協(xié)商合修，屆時(shí)甲方付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由乙方分期償還。第五條乙方與甲方的變更1.如果乙方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.乙方出賣房屋，須在____個(gè)月前通知甲方。在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得乙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)支持甲方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.乙方未按時(shí)交付出租房屋供甲方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.乙方未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成甲方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.甲方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.甲方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成甲方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項(xiàng)_________________________________。第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，乙方、甲方各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日房屋承包合同參考模板（二）發(fā)包人：_____承包人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____住所：_____住所：__________電話：_____電話：_____本工程設(shè)計(jì)人：_____電話：_____施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法___________________________________。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。a、承包人包工、包料;B、承包人包工、部分包料，c、發(fā)包人提供部分材料;承包人包工、發(fā)包人包料。1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：____元。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)____元，由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)嘗竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)常。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。甲方：_____乙方：_____委托代理人簽字：_____委托代理人簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____房屋承包合同參考模板（三）出包方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局承包方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊第一條：承包期限：承包期二年。自日止。第二條：承包費(fèi)：月承包費(fèi)為元，年承包費(fèi)為____年進(jìn)行一次租金結(jié)算。第三條：乙方要于每年的____月____日、月____日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費(fèi)各元人民幣。第四條：水、電費(fèi)的交納1、乙方使用不超過____年更換一次，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。4、乙方收到甲方電費(fèi)、水費(fèi)通知單起三日內(nèi)來甲方處交納水、電費(fèi)。若遲交，甲方將按照遲交水、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費(fèi)。第五條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任條款1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供承包房屋。2、合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.%計(jì)算。3、若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。一切損失由乙方自負(fù)。乙方責(zé)任條款1、乙方必須合法經(jīng)營，不得對(duì)環(huán)境造成污染;否則，責(zé)任自負(fù)。2、乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)包，有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施;否則，一切損失由乙方自負(fù)。3、在合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的任何安全問題有乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。4、如乙方想提前解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。己方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.%計(jì)算。5、在合同期內(nèi)，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)無條件服從。6、合同終止，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情予以賠償。7、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金300