北京超高層建筑機(jī)電工程綜合管理思路萬(wàn)平主體米

XX超高層機(jī)電工程

工程管理部綜

合

管

理

思

路Ⅰ：工程概況Ⅱ：機(jī)電系統(tǒng)分類Ⅲ：各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)Ⅳ：機(jī)電工程管理要點(diǎn)

目錄Ⅰ：工程概況一、工程概況

本項(xiàng)目分為625、627及629地塊，占地共7.8公頃，地上建筑面積33.58萬(wàn)平方米。其中629地塊由XX集團(tuán)自行開發(fā)建設(shè)集團(tuán)總部。625及627地塊占地約3.8公頃，地上建筑面積約23.5萬(wàn)平方米。

627地塊為區(qū)域標(biāo)志性超高層建筑，主體建筑高度在286米左右，另有一多層商業(yè)配樓。占地1.47公頃，地上總面積11.88萬(wàn)平方米，由美國(guó)XX公司和XX設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成。627地塊主樓以辦公、公寓及少量配套功能為主，地上55層左右，配樓以商業(yè)功能為主，地上4層左右，地下共4層。

625地塊占地2.34公頃，地上建筑面積11.69萬(wàn)㎡，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，便于“整體”銷售，目標(biāo)客戶定位為進(jìn)入北京的相關(guān)企業(yè)總部：為他們提供不同面積標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)立單元，打造最具靈活性的產(chǎn)品，適應(yīng)不同企業(yè)需求；在滿足現(xiàn)有指標(biāo)要求及用地條件的前提下，打造出三棟產(chǎn)品：近150米的33層寫字樓、18層寫字樓及9層寫字樓，地下整體開發(fā)，共4層，考慮與627連通，并根據(jù)市政總體規(guī)劃的開發(fā)計(jì)劃，或介入城市地下交通體系。

Ⅱ：機(jī)電系統(tǒng)分類二、機(jī)電系統(tǒng)分類1：供配電系統(tǒng)：110KV變電站、10KV變電所、外電源、高壓小室、高基配電室、低壓電纜等系統(tǒng)。2：防雷接地系統(tǒng)：避雷針、結(jié)構(gòu)引下線、均壓環(huán)、幕墻接地、等電位、信息接地、機(jī)房接地、電梯接地等系統(tǒng)。3：電梯系統(tǒng)：辦公梯、扶梯、觀光梯、微機(jī)控制等系統(tǒng)。4：給排水系統(tǒng)：室外給水、室內(nèi)給水、生活熱水、熱量計(jì)量、消火栓給水、

自動(dòng)噴淋、生活排水、雨水、循環(huán)冷卻水等系統(tǒng)。5：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)冷熱源、空調(diào)、水力、計(jì)量、新風(fēng)排風(fēng)等系統(tǒng)。6：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、緊急電話、緊急廣播、自動(dòng)噴淋水流檢測(cè)器、鹵化物氣體滅火報(bào)警、水箱水位信號(hào)、排煙口控制、防火風(fēng)門、防火簾們、防火垂簾、電梯回零等系統(tǒng)。7：智能化系統(tǒng)：通訊網(wǎng)絡(luò)、綜合布線、衛(wèi)星與有線電視、安全防范、公共應(yīng)急廣播、信息顯示、樓宇集成管理等系統(tǒng)8：光伏發(fā)電系統(tǒng)：光伏組件、逆變器、控制器、供電線路。

Ⅲ：各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型管理等要點(diǎn)

三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

子目錄

1：供配電系統(tǒng)2：防雷接地系統(tǒng)3：電梯系統(tǒng)4：給排水系統(tǒng)5：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)6：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)7：智能化系統(tǒng)8:光伏發(fā)電系統(tǒng)三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)①超高層供配電特點(diǎn)：高層建筑及超高層建筑供配電有兩大特點(diǎn)，一是智能化程度越來(lái)越高。二是建筑內(nèi)的設(shè)備電氣化程度越來(lái)越高，用電負(fù)荷越來(lái)越大。且供電部門對(duì)供電半徑的要求十分嚴(yán)格，為保證用電設(shè)備的壓降符合要求，大多變配電室要設(shè)在高層建筑內(nèi)中間層。根據(jù)北京市供電要求0.4KV變電所單臺(tái)變壓器容量不易超過(guò)2500KVA，由于用電負(fù)荷越來(lái)越大，且存在不少高壓用電設(shè)備，以至于需要雙回路供電。因此在這種情況下，不僅要設(shè)置一座110KV或35KV變電站，還要設(shè)置若干個(gè)10/0.4KV變配電所。目前，我國(guó)沒(méi)有”電氣負(fù)荷委員會(huì)”及類似負(fù)荷研究機(jī)構(gòu)，也沒(méi)有超高層電氣負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。對(duì)于超高層供電負(fù)荷的計(jì)算應(yīng)加以重視，合理的負(fù)荷計(jì)算能使所選變配設(shè)備得以充分的利用，對(duì)降低電氣設(shè)備投資有著重大意義。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)

②超高層智能化建筑用電負(fù)荷計(jì)算理念：目前對(duì)超高層智能化建筑的用電負(fù)荷計(jì)算，國(guó)內(nèi)沒(méi)有專門論述。在實(shí)際工程設(shè)計(jì)中基本上是套用一般民用建筑電氣設(shè)計(jì)的常規(guī)計(jì)算方法，如需要系數(shù)法、二項(xiàng)系數(shù)法、單位密度法等。在方案設(shè)計(jì)階段一般采用單位密度法，初步設(shè)計(jì)及施工圖階段則常用需要系數(shù)法。不同設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員，由于不同的設(shè)計(jì)理念，在一些系數(shù)取值方面有不同的偏好以及備用設(shè)備的冗余容量的考慮不同，結(jié)果會(huì)導(dǎo)致不同的設(shè)備選型。用電負(fù)荷的計(jì)算直接影響供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，變壓器計(jì)算容量的差異，不僅會(huì)影響變壓器、開關(guān)柜、無(wú)功補(bǔ)償器、母線等電氣設(shè)備的選型，還會(huì)給變配電房的土建、通風(fēng)等不同專業(yè)設(shè)計(jì)造成不同的影響。不同容量的變壓器，其低壓出線開關(guān)也不一樣，其外形尺寸也不同、散熱量也不同都會(huì)影響著土建及通風(fēng)的設(shè)計(jì)。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)

③超高層電力負(fù)荷特性：Ⅰ、超高層智能用電設(shè)備中出現(xiàn)的一些新特點(diǎn)：超高層智能建筑中都有中央空調(diào)，越來(lái)越多的空調(diào)采用四管制，空調(diào)水系統(tǒng)也采用二次泵系統(tǒng)。空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)常處于部分負(fù)荷和低負(fù)荷狀態(tài)下運(yùn)行，采用變頻調(diào)速的二次泵系統(tǒng)可更好的處于較低負(fù)荷狀態(tài)，會(huì)更加節(jié)能。電梯、扶梯多，通風(fēng)設(shè)備多，電梯、空調(diào)、給水系統(tǒng)中的拖動(dòng)電機(jī)采用變頻調(diào)速方式越來(lái)越普及。照明設(shè)備普遍采用高效光源和高效率燈具，由于無(wú)功補(bǔ)償技術(shù)的提高，使得現(xiàn)在燈具的功率因數(shù)一般在0.9以上，公共區(qū)域的照明采用燈光自動(dòng)控制系統(tǒng)被廣泛應(yīng)用。隨著超高層消防設(shè)施越來(lái)越完善，其負(fù)荷也比民用建筑大的多。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)Ⅱ、BAS的廣泛應(yīng)用：限制電力高峰、合理設(shè)定冷凍水溫、交替運(yùn)行、夜間設(shè)定、自然冷卻、控制優(yōu)化、VAT風(fēng)量控制、節(jié)能照明技術(shù)等良好的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。Ⅲ、供電部門計(jì)費(fèi)方式的影響：北京供電公司為降低峰時(shí)用電負(fù)荷，鼓勵(lì)在電網(wǎng)低谷時(shí)段用電，采用分段計(jì)費(fèi)的復(fù)費(fèi)率計(jì)算方式，因此一些設(shè)備通過(guò)BAS設(shè)定夜間用電，這樣既可降低電費(fèi)，又可減少負(fù)荷曲線中的峰值。Ⅳ、中央空調(diào)系統(tǒng)采用的形式不同，其用電負(fù)荷特性也不同。④超高層供電系統(tǒng)后期管理特性：超高層智能化建筑一般用于文化、旅游、商業(yè)等，按照用電性質(zhì)屬于商業(yè)用電，基本都是高壓自管戶，除了高壓小室以上部分發(fā)電后要移交供電部門管理外，其它變配電部分都由用戶自行管理。所以設(shè)計(jì)階段要考慮設(shè)備后期運(yùn)行維護(hù)、運(yùn)輸、計(jì)費(fèi)管理等需求。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)⑤超高層電力負(fù)荷計(jì)算所考慮的因素與傳統(tǒng)情況相比有很大的不同，因樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)BAS的應(yīng)用，電力負(fù)荷的特點(diǎn)發(fā)生了很大的變化，導(dǎo)致超高層建筑電力負(fù)荷的計(jì)算越來(lái)越復(fù)雜，供電公司開展的需要側(cè)管理DSM也會(huì)對(duì)超高層建筑電力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生很大的影響，這些特點(diǎn)若不加考慮，將會(huì)對(duì)超高層電力負(fù)荷計(jì)算帶來(lái)很大的誤差。因此，應(yīng)運(yùn)用層次分析法多方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。⑥電纜敷設(shè)：超高層智能化建筑為滿足供電半徑要求，部分變配電所將建在高層建筑內(nèi)，供電高壓電纜、高壓設(shè)備的高壓電纜及低壓電纜敷設(shè)一般都采用垂直敷設(shè)，因電纜自重因素，對(duì)電纜選型及敷設(shè)方式有較高的要求。⑦根據(jù)超高層建筑各系統(tǒng)用電級(jí)，供電系統(tǒng)必須采用獨(dú)立雙回路供電，一級(jí)供電出現(xiàn)問(wèn)題，由二級(jí)供電將自動(dòng)切換，二級(jí)供電出現(xiàn)問(wèn)題由發(fā)電機(jī)自動(dòng)切換供電，發(fā)電機(jī)出現(xiàn)問(wèn)題由不間斷電源為公共照明提供電源。

三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)⑧超高層建筑用電級(jí)別劃分：給排水動(dòng)力負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。冷凍機(jī)組動(dòng)力負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。電梯負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。電扶梯負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。為一級(jí)負(fù)荷來(lái)設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)（除工作場(chǎng)所外）。通風(fēng)機(jī)負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷。弱電設(shè)備負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。防災(zāi)中心用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷對(duì)待。程控?cái)?shù)字通信及傳真系統(tǒng)用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電辦公自動(dòng)化系統(tǒng)用電負(fù)荷。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。⑨備用電源系統(tǒng)：根據(jù)項(xiàng)目供電等級(jí)、供電半徑、消防規(guī)范、機(jī)電設(shè)備供電重要性的需求確定備用電源容量大小與高（低）壓柴油發(fā)電機(jī)組單機(jī)容量和臺(tái)數(shù)。對(duì)需不間斷供電的機(jī)電設(shè)備（如計(jì)算機(jī)、通訊設(shè)備），由設(shè)備附帶其相應(yīng)功率的UPS電源裝置。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

防雷接地系統(tǒng)①超高層防雷接地特點(diǎn)：按照規(guī)范超高層防雷接地的設(shè)計(jì)涵蓋不到的地方多，需要設(shè)計(jì)采用特殊措施。要全方位的考慮超高層防雷接地特性，如防雷接地體的熱效應(yīng)、電感效應(yīng)、電感磁場(chǎng)等。②超高層防雷接地要點(diǎn)：超高層機(jī)電系統(tǒng)較多，各個(gè)系統(tǒng)對(duì)接地電阻值要求不同。因此要建立聯(lián)合接地體，將直擊雷、側(cè)擊雷、引下線、等電位、幕墻、電梯系統(tǒng)、設(shè)備機(jī)房、變配電所等可靠的聯(lián)接一體。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

防雷接地系統(tǒng)③接地點(diǎn)的審查：設(shè)計(jì)階段在明確了各個(gè)站點(diǎn)位置后首先要考慮接地的引出位置及設(shè)備的接地電阻值，要反復(fù)審查核對(duì)主體結(jié)構(gòu)的接地系統(tǒng)的接地方式。④施工過(guò)程的管理：設(shè)計(jì)、監(jiān)理必須經(jīng)行審圖交底，接地點(diǎn)、均壓環(huán)的焊接標(biāo)識(shí)要監(jiān)理逐一核對(duì)，并在施工隱檢記錄做圖示說(shuō)明，必要時(shí)做接地的抽樣搖測(cè)。施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)則應(yīng)用詳細(xì)的措施。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

電梯系統(tǒng)①高層超高層電梯的配置：在超高層建筑中，快速、高效、平穩(wěn)的垂直服務(wù)是不可缺少的。電梯作為垂直交通工具，對(duì)其數(shù)量的配置、控制方式及有關(guān)參數(shù)的選定將不僅直接影響建筑物的一次投資一般電梯投資約占建筑物總投資的10％左右），而且還將影響建筑物的使用安全和經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。在建筑物內(nèi)，恰當(dāng)?shù)剡x用電梯的臺(tái)數(shù)、容量、運(yùn)行速度、控制方式非常重要，而建筑物內(nèi)的電梯一經(jīng)選定和安裝使用就幾乎成了永久的事實(shí)，以后若想增加或改型非常困難，甚至是不可能的了，因此，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該在設(shè)計(jì)開始時(shí)對(duì)電梯的配置應(yīng)予以充分重視。三、各系統(tǒng)狹方案、往設(shè)計(jì)、森設(shè)備選賓型、管慶理等要修點(diǎn)電梯舍系統(tǒng)②超蒼高層電疫梯注意撓事項(xiàng)：乎□單組諷電梯的餐可行的肢電梯限召制數(shù)是山8臺(tái)。醋□位于掩每一電打梯樓層疲區(qū)域(毛辦公樓希)的上酒面樓層交數(shù)不應(yīng)朝超過(guò)1乏5～1數(shù)6層(氣雙層的腸是18扔～20再層)。斃□典型叉辦公樓崖電梯載盟重單層股為:1誘350孤、16征00和徑180盯0kg按。雙層閣為:1例350用/13吃50；論16嗚00/賭160醫(yī)0；鬧180副0/1第800共kg。摧□典型水空中走柱廊/觀萌光層電融梯載重烤量為2摸040翼；2踏250蕩；2紛500順kg。各□電梯位的垂直狡加速度悉在0.要9～1煉.5m附/s2掏?！蹼娍烫菟俣鹊A(chǔ)偏重于清克服長(zhǎng)這行程；叼典型的戀無(wú)減速攜箱電梯料速度是更:2.日5、3袍.5、織4.0跟、5.解0、6景.0、惰7.0魄、8.搬0、9茫.0、豬10.類0m/吩s等。拜□牽引丙式電梯雙最長(zhǎng)行慮程為6餐00m鼻。三、各系螞統(tǒng)方譜案、辰設(shè)計(jì)傍、設(shè)道備選關(guān)型、切管理遭等要捷點(diǎn)電梯系夢(mèng)統(tǒng)③高挽層超高營(yíng)層電梯感的控制疫系統(tǒng)：盤由于超課高層建絡(luò)筑采用價(jià)多梯系攏統(tǒng)，為阿了提高笛電梯群泡的使用隊(duì)效率，驚以最快漸的速度糕滿足乘斃客的需阻要，縮倘短乘客扯等候時(shí)則間，為父此應(yīng)采至用微機(jī)蘇電梯控紗制系統(tǒng)招，通過(guò)居計(jì)算機(jī)絞控制系瓜統(tǒng)及時(shí)揀地處理釋大量信辱息，判搬斷各站編臺(tái)的呼肉叫信息很和各電周梯的位晨置、方賠向、開糧閉狀態(tài)何、轎廂鉆內(nèi)呼叫頂?shù)雀鞣N殖狀態(tài)，膨以提高醬運(yùn)送能披力，改杜善服務(wù)網(wǎng)質(zhì)量，流提高超冤建筑的槐經(jīng)濟(jì)效宗益。電夠梯微機(jī)親群控系澆統(tǒng)主要姻有以下座幾個(gè)方壞面：■轎廂厲到達(dá)梢各停大靠站單臺(tái)前仁應(yīng)減育速，布到達(dá)置兩端給站臺(tái)信前強(qiáng)憑迫減輸速、較停車響，避賢免撞賢頂和稍沖底混，以知保證梯安全川?！鰧?duì)轎冒廂內(nèi)雪的乘央客所昨要到云達(dá)的印站臺(tái)細(xì)進(jìn)行吩登記俗并通乒過(guò)指效示燈墻作為罪應(yīng)答肉信號(hào)牲，拆在到幕達(dá)指島定站爬臺(tái)前法減速獲停車所、消醒號(hào),矩對(duì)候匯梯的橋乘客涉的呼牲叫進(jìn)賴行登練記并褲作出梨應(yīng)答罵信號(hào)滅?！鰸M載直敵駛，只親停轎廂欣內(nèi)乘客誘指定的侵站臺(tái)。■當(dāng)轎廂利到達(dá)某醋一站臺(tái)網(wǎng)而成空鄭載時(shí)，堂另有站莊臺(tái)呼叫盼，該轎意廂與另晉外行駛兼中同方枝向的轎局廂比較戲各自至擁呼叫層澡的距離緣瑞，近者幻玉抵達(dá)呼廉叫站并持消號(hào)?！龆苏久嘏_(tái)乘顆客呼姨叫，宮調(diào)用監(jiān)投端泥站臺(tái)兆轎廂瞧與空頓載轎掛廠之常近者暴服務(wù)現(xiàn)。三、各系統(tǒng)驅(qū)方案、向設(shè)計(jì)、示設(shè)備選疑型、管卵理等要催點(diǎn)電梯筑系統(tǒng)■在各思站臺(tái)昂設(shè)置者轎廂匯。?躲站臺(tái)員呼叫耕被登摟記應(yīng)胳答后熱，轎蓮廂到牙達(dá)該紡站臺(tái)羞時(shí)應(yīng)牽有聲激音提福醒候猴梯乘欄客。劫?控籮制室憤將電尤梯群院分類猶，分即單數(shù)異層站驢停和茫雙數(shù)屯?站微停，浪所有取電梯斧都以眠端站貼為終蒙點(diǎn)，斗在中折間層素站，饑單數(shù)紗層站肢臺(tái)呼嶺叫雙虜數(shù)層止站臺(tái)道的轎遺廂，橡控制扎室不果登記斜，不旺作應(yīng)精答，壯反之離也一取樣。趁?控糞制系礎(chǔ)統(tǒng)時(shí)火刻監(jiān)崗視電抵梯的曬狀態(tài)接，同蜻時(shí)掃輛描各膜梯臺(tái)今的呼凝叫的托狀態(tài)魂。三、各系豈統(tǒng)方暗案、睬設(shè)計(jì)權(quán)、設(shè)甲備選派型、嗽管理音等要陷點(diǎn)電梯系室統(tǒng)④維超高今層電領(lǐng)梯供吧電系傍統(tǒng)：館超高撕層電滴梯供溉電系草統(tǒng)統(tǒng)得一配矛置雙教回路巨獨(dú)立宋供電頭，以尚保證街電梯佩用電盟，防部止電姥梯供扯電中采斷。⑤態(tài)電梯澆系統(tǒng)凝設(shè)計(jì)溜要點(diǎn)嶼：除堪微機(jī)敞控制充系統(tǒng)才外，冤要考劃慮管弓理中圓心的謎三方懷對(duì)講紛、轎賊廂監(jiān)艇控與外監(jiān)控酬中心賣的對(duì)耗接，止與消萌防聯(lián)新動(dòng)系戲統(tǒng)的微對(duì)接孟。⑥電齡梯系統(tǒng)扶的綜合寄管理：寄方案→謎評(píng)審→葡設(shè)計(jì)→率設(shè)備選榨型→考擔(dān)察設(shè)備薪→招標(biāo)浙→結(jié)合梁結(jié)構(gòu)階子段安裝捧施工。三、各系統(tǒng)概方案、例設(shè)計(jì)、愉設(shè)備選瓦型、管咳理等要鈴點(diǎn)給排水學(xué)系統(tǒng)①室隙內(nèi)外給猛水系統(tǒng)投：?室白外給水帝由市政安管網(wǎng)接陡入，供餓水量可裝滿足本投工程要兔求。在串本建筑棵周圍設(shè)螞環(huán)狀給成水管，些每隔1僻00m屬左右里設(shè)一室摸外地上硬式消火勿栓，以斜供火災(zāi)草時(shí)消防賺車取用除。?室竊內(nèi)生活渴、消防功給水系搭統(tǒng)分開堪設(shè)置。蠅生活給隱水系統(tǒng)乓采用并疑聯(lián)與串信聯(lián)相結(jié)捕合的給潤(rùn)水方式輸，施行雨分區(qū)供雜水，一粱區(qū)采用六直供水獸，其它木區(qū)域（如一般8盾層一個(gè)及分區(qū)）狡采用變?cè)S頻設(shè)備局給水。②生支活熱水廁系統(tǒng)：挎熱水系酸統(tǒng)的供孕應(yīng)對(duì)象忽為辦公萌部分及轎公共部稍分的衛(wèi)毀生熱水享。為保它證用水宗水壓的早穩(wěn)定與澡平衡，堡熱水系龍統(tǒng)的壓進(jìn)力分區(qū)花與冷水既系統(tǒng)完與全相同蘿。為使礙每個(gè)壓子力分區(qū)爭(zhēng)的熱水古系統(tǒng)能草自成系背統(tǒng)地獨(dú)映立運(yùn)行怎，水加匠熱器按奴壓力分揉區(qū)分組其設(shè)置，背在減壓柏分區(qū)的烏水加熱燃器前（莫冷水側(cè)巧）設(shè)減拳壓閥。郊所有壓螞力分區(qū)劇的管網(wǎng)抹圖式均堤為上行氏下給式貓機(jī)械全姑循環(huán)方名式。水舊加熱器否的熱媒敢采用蒸奸汽。三、各系統(tǒng)勇方案、竊設(shè)計(jì)、冠設(shè)備選此型、管搬理等要乎點(diǎn)給排水喪系統(tǒng)③訓(xùn)消火培栓給沫水系狠統(tǒng)：典室外希消防過(guò)管網(wǎng)度采用給低壓篩制，幕呈環(huán)去狀設(shè)口置，引設(shè)置依地上熟式室架外消斤火栓鍛和地雖上式起水泵企接合眨器。拋室內(nèi)濁消火謠栓給醫(yī)水管稼網(wǎng)成株環(huán)狀壓布置旱。豎暖向分賭區(qū)設(shè)走置，絨有不應(yīng)同消浴防泵丟組供辜水。頌在地尿下設(shè)超置消陰防水輕池，蟻屋頂嫩設(shè)消菊防水強(qiáng)箱，瘋地下穿消防非水泵收房?jī)?nèi)洪設(shè)置插消火適栓加漆壓泵抄，分江主泵辨和備急用泵巨。在殺屋頂豪設(shè)備練房設(shè)哲消防霜專用身氣壓紫供水侮設(shè)備冊(cè)，以紡保證炊最高住幾層君消防產(chǎn)管網(wǎng)蜓的壓劈燕力。④自冠動(dòng)噴水斜滅火系綢統(tǒng)：本甩建筑的陰公共活哈動(dòng)用房記、走道曬、廚房常、餐廳田、客房稅、辦公屈室、庫(kù)洞房、地廚下車庫(kù)仁以及面卻積大于壯5m2儲(chǔ)的衛(wèi)生挖間等處嘆均設(shè)置剪自動(dòng)噴疲水滅火元系統(tǒng)；兄自動(dòng)噴宿水滅火盲系統(tǒng)豎柿向應(yīng)分刷為高、捎低兩個(gè)臟區(qū)。屋居頂設(shè)備絲式房設(shè)穩(wěn)會(huì)壓裝置熱，噴淋慈系統(tǒng)低雞區(qū)設(shè)消像防水泵續(xù)接合器腔。三、各系統(tǒng)錄方案、支設(shè)計(jì)、畝設(shè)備選皮型、管蘋理等要腦點(diǎn)給排水姜系統(tǒng)⑤芝排水亞系統(tǒng)蹦：■生活秩排水系應(yīng)統(tǒng):您市政剪排水系質(zhì)統(tǒng)采用云雨、污巧分流制忍。故室糧外排水忍采用雨丹、污分予流制。頌?地下融室污水店無(wú)法自繩流排出廊室外，許采用潛暗污泵抽膀升排出椅。?消銳防電梯峰機(jī)坑設(shè)兵容積不廟小于2昆m3袍的集水晉井，排章水泵的周流量取干大于1紅0L/界s。?沒(méi)主樓衛(wèi)父生間采逆用糞、機(jī)污立管級(jí)及專用賞通氣管睬的三管書制排水儲(chǔ)方式。句并在每容個(gè)客房集衛(wèi)生間召設(shè)器具陜通氣支蘋管以改珠善排水炕條件，券降低噪總聲。糞帆便污水羞經(jīng)化糞腦池預(yù)處賭理后與陷生活污面水一起頃排入市天政污水明管網(wǎng)。炭?餐廳載廚房含勝油污水努必須進(jìn)粥行預(yù)處株理后，事方能排僚入市政礙下水道槳?！鲇晔鸥仕叼B(yǎng)統(tǒng)：交屋面聯(lián)雨水鄭系統(tǒng)鏟采用掏有組喊織內(nèi)孫排水食系統(tǒng)宵。主貼樓屋震頂采膝用重吊力流綁排水紡，重吵現(xiàn)期嘆取5則0剝年炒。三、各系睜統(tǒng)方多案、掌設(shè)計(jì)鴉、設(shè)武備選絡(luò)型、劇管理阻等要禿點(diǎn)空調(diào)恭通風(fēng)扭系統(tǒng)超高層哲建筑絕余不是普葡通建筑系的拉伸腥和簡(jiǎn)單毯的疊加蟲，在一脆般建筑襖物中的挎一般問(wèn)撓題，到污了超高佩層建筑浴中都可醉能成為斤特殊問(wèn)集題，需蜂要特別折處理。摧超高層氏建筑本乎身具備電很多自漠然特性亮，對(duì)建憶筑設(shè)計(jì)系造成較撓大影響末：①負(fù)鞭荷計(jì)算辱方面：瓜隨著建份筑高度旋升高，搬大氣透期明度、潤(rùn)太陽(yáng)輻向射強(qiáng)度隊(duì)亦增大靈，室外鞠風(fēng)速隨紋著建筑閘高度遞腐增，圍促護(hù)結(jié)構(gòu)垂外表面辱放熱系船數(shù)加大疫.②麥隨著奸建筑成高度中增加揀，空列調(diào)水港路系千統(tǒng)設(shè)房誠(chéng)備及優(yōu)管件襯承壓冤要求齡提高漢，須謙經(jīng)過(guò)慣梯級(jí)刪板換殿方式誕把冷鹿熱水米送至煩最高普層.三、各系霸統(tǒng)方盜案、粥設(shè)計(jì)爹、設(shè)風(fēng)備選穿型、釀管理匪等要蛋點(diǎn)空調(diào)勿通風(fēng)毀系統(tǒng)③饒性能碗化設(shè)亦計(jì)方看面：禾隨著茅建筑窩高度知升高掌、層默數(shù)增雨加導(dǎo)摔致疏個(gè)散困扭難，茂對(duì)防遇排煙鼓措施昂要求荒高，鼻且建梯筑本輸身由堵于熱慰壓造餐成的帶煙囪輛作用矩較大塞，對(duì)稅空調(diào)襖通風(fēng)泥、換場(chǎng)氣、修排煙能效果辟有影藝響。飾在超炊高層窩建筑療中，螞空調(diào)我水系墻統(tǒng)分挖區(qū)及滋設(shè)備掃承壓明問(wèn)題幸是超墨高層來(lái)空調(diào)恰系統(tǒng)果設(shè)計(jì)育中須湖著重剖考慮宇的問(wèn)形題。獎(jiǎng)目前癥我國(guó)貍超高腎層建研筑絕澡大部細(xì)分水疑路系雁統(tǒng)的貿(mào)設(shè)計(jì)誤采用屈：在擱建筑砌中間霉層設(shè)氧置水遞一水孝板式借換熱提器，美把冷列、熱坡水從歐低區(qū)向提升撕至設(shè)都備層口，經(jīng)認(rèn)板式悉換熱請(qǐng)器閉中式熱悠交換傅后再照由次斑級(jí)泵技輸送舞至高飛區(qū)。角采用罵這種彎做法月可以乘使低短區(qū)與滾高區(qū)污承受揉由各橋自分淹區(qū)高情度產(chǎn)笑生的支壓力誕，從捷而避所免低紋區(qū)的沃設(shè)備宇及管獎(jiǎng)路承沿壓過(guò)孟大歇.④空匆調(diào)系統(tǒng)墻的設(shè)備摔選型可機(jī)參照集條團(tuán)成熟延的選型習(xí)標(biāo)準(zhǔn)，找從而可宵以簡(jiǎn)化聰采購(gòu)流帝程，實(shí)每現(xiàn)工期目的優(yōu)化蟻目標(biāo)。三、各系統(tǒng)唐方案、把設(shè)計(jì)、練設(shè)備選潛型、管饑?yán)淼纫铧c(diǎn)火災(zāi)顧自動(dòng)昆報(bào)警誕系統(tǒng)凡建筑槍高度超小過(guò)10倘0米的諷建筑為類超高層咸建筑，否屬于特鼠級(jí)保護(hù)巨對(duì)象。汗其火災(zāi)衛(wèi)報(bào)警與餐聯(lián)動(dòng)控閉制系統(tǒng)寫的設(shè)計(jì)廉要求高沾于一般欠建筑，魯其技術(shù)尼方案必乏要時(shí)需雷經(jīng)專家夕論證：①按錯(cuò)規(guī)定，擱我國(guó)的拌建筑高鍋度為2蹦4米及尚以下的錢建筑物黑的消防鏡系統(tǒng)設(shè)葵計(jì)按國(guó)銷標(biāo)《建克筑設(shè)計(jì)覺(jué)防火規(guī)僑范》執(zhí)董行，2評(píng)4～1深00米是高的建白筑物按紛國(guó)標(biāo)《門高層民勒用建筑炒設(shè)計(jì)防射火規(guī)范秤》執(zhí)行創(chuàng)，地下滑工業(yè)或捕民用建坊筑按《速人民防墻空工程屈設(shè)計(jì)防毒火規(guī)范冒》執(zhí)行第。國(guó)標(biāo)脆是屬于鈔強(qiáng)制性畫技術(shù)規(guī)蜜定，是圓約束業(yè)疊主、設(shè)究計(jì)單位舍、施工教單位和惡驗(yàn)收單明位的共暮同標(biāo)尺脆。超高捏層建筑貞尚無(wú)相鍛應(yīng)國(guó)標(biāo)盤，在實(shí)蛇際工作扶中只能糟參照有農(nóng)關(guān)國(guó)標(biāo)供及國(guó)際雀標(biāo)準(zhǔn)，陣按照北舒京消防度主管部毛門意見(jiàn)桃，本著脅安全第輸一的精念神，盡紫量仔細(xì)功周詳?shù)貭C完成設(shè)剛計(jì)工作鋤。三、各系統(tǒng)財(cái)方案、惠設(shè)計(jì)、猴設(shè)備選況型、管針理等要艷點(diǎn)火災(zāi)書自動(dòng)搞報(bào)警俱系統(tǒng)②火魂災(zāi)探測(cè)附器的布霉置標(biāo)準(zhǔn)朋較高，匙一般超圖高層建挑筑中除推了頂層撓外，各到層屋頂摸為平頂濫（即層尚頂坡度殲為零）注，層高許不超過(guò)膜6米。形在此條恐件下，城一般建狠筑的感磨煙探測(cè)盾器保護(hù)架面積一歷般為6驗(yàn)0平方衫米，保者護(hù)半徑著為5.罰8米，將但對(duì)于寸超高層炊建筑，泊北京消持防主管柴部門往必往要求省提高標(biāo)蔽準(zhǔn)，例析如要求稈保護(hù)面刮積為4范0～5摩0平方愧米，保麗護(hù)半徑僅從嚴(yán)掌短握，依友探測(cè)器雪位置形凍成的矩柏形長(zhǎng)寬班比確定差。顯然撈，探測(cè)睡器的布蜓置以接放近正方咐形布置五較為經(jīng)撐濟(jì)。感掃溫探測(cè)攀器設(shè)于暴地下室港、廚房緩及允許促吸煙的縮慧場(chǎng)所，遺在平頂程條件下央，保護(hù)要面積為牢20平吳方米，丙保護(hù)半早徑為3益.6米渾。需要籠注意，悲問(wèn)題往席往出在鉆建筑平窮面上的辮邊角處違，探測(cè)巴器的保封護(hù)半徑蜂達(dá)不到愧審核要珠求。此暑類在一略般建筑遼中可通愈融的問(wèn)肥題在超噸高層中僑是應(yīng)嚴(yán)依格執(zhí)行而規(guī)定的贏。另外竟，在變外配電室勺、發(fā)電抓機(jī)房、倚皮帶輸筋送機(jī)以舟及電纜抱橋架上蕩，除了孤設(shè)氣體芽滅火裝徹置外，排還應(yīng)考蠶慮設(shè)置昏纜式煙事感器。三、各系位統(tǒng)方激案、株設(shè)計(jì)待、設(shè)滅備選摸型、返管理欄等要斬點(diǎn)火災(zāi)自敲動(dòng)報(bào)警艷系統(tǒng)③么報(bào)警紋手段溪，除召了煙嘴感器城、溫首感器肆、手串報(bào)按趴鈕、跟消火撿栓按希鈕等秘，超牧高層粉建筑街中的扣車庫(kù)摘、廚百房應(yīng)鐵增設(shè)茄可燃廉氣體宏探測(cè)寶器等勸。在橫各重屑要機(jī)卻房（飄有人領(lǐng)值班演），豪特別饅是一圓層的框消防甜控制勿室中看，應(yīng)回設(shè)1學(xué)19飽專用授消防仗電話交，與凈市電茶話局宵11喉9交疏換設(shè)編備直探通，餃至于陳報(bào)警暢層燈理一般宜全設(shè)乘，而副報(bào)警截電鈴缸或蜂鼓鳴器頌，因初其制滲造人熄為恐站慌與杯混亂個(gè)，在棵有緊饅急廣揪播的臟條件琴下，做多不赤采用兼。④姑報(bào)警著探測(cè)摟器安早裝場(chǎng)頌所，建超高短層中繪凡超奪過(guò)5雁平方傘米的脖房間濕均應(yīng)顏設(shè)探抱測(cè)器安，即幻玉使衛(wèi)劫生間惕也不蔥例外唐。此桃外，歉樓梯勸間是渡火災(zāi)塵逃生亮通道列，應(yīng)節(jié)設(shè)探繭測(cè)器佩。電圖氣豎雕井不屯論大倚小，漁因其寺火災(zāi)性發(fā)生鏡可能吩性大面，作溪用重垮要而船必須犬逐層溜設(shè)置新。手欺報(bào)的中設(shè)置彼半徑述為步蒙行距殿離3塊0米上，一窩般設(shè)慣于樓鏟梯間勁及出鐘口等濱逃生陶通道適附近推，以寶便人賠員在情逃離幅火場(chǎng)叔時(shí)方挨便報(bào)可警。三、各系統(tǒng)青方案、攝設(shè)計(jì)、鑒設(shè)備選羞型、管蟲理等要攝點(diǎn)火災(zāi)叉自動(dòng)竿報(bào)警協(xié)系統(tǒng)⑤避裁難層的盜消防安序排，避倉(cāng)難層的賠設(shè)置是背超高層街建筑的擱特殊應(yīng)奧急措施勤。它用師于火災(zāi)華避險(xiǎn)時(shí)杯人員暫窮留，以宅彌補(bǔ)超升高層給泄消防設(shè)桐備帶來(lái)弓的滅火初能力不典足（國(guó)剪內(nèi)尤甚距）。一杯般每隔賣50米畝高度設(shè)平一個(gè)避拋難層，鳥100死～20豪0米高薯度設(shè)兩困個(gè)避難脅層。在舌避難層推中一般賴不設(shè)日醉常辦公鉤或生活絹場(chǎng)所，奸即其建停筑空間駁僅用于且救災(zāi)應(yīng)冤急。但肯為了解癥決超高己層實(shí)際洪問(wèn)題，企也為了斥滿足消虎防自身賄的需要襖，通常匯在保證屯人員躲尤避火災(zāi)撕需要的懸前提下總，設(shè)置京部分設(shè)哨備機(jī)房娘，如防推煙正壓鍬風(fēng)機(jī)、創(chuàng)排煙風(fēng)摘機(jī)、空撕調(diào)機(jī)組劃、新風(fēng)須機(jī)組等負(fù)，并且荒要求避句難層的構(gòu)正壓進(jìn)冊(cè)風(fēng)系統(tǒng)準(zhǔn)獨(dú)立設(shè)駝置，送胸風(fēng)量不扇小于每鞭小時(shí)3疼0立方巴米。避據(jù)難層的膜排煙風(fēng)介機(jī)和正真壓風(fēng)機(jī)圖在火災(zāi)虛時(shí)用同汪時(shí)工作圾區(qū)段，流排煙口釀和進(jìn)風(fēng)串口不應(yīng)鎮(zhèn)貼鄰布灶置。三、各系雅統(tǒng)方擦案、返設(shè)計(jì)守、設(shè)侍備選桐型、權(quán)管理塔等要訂點(diǎn)火災(zāi)自付動(dòng)報(bào)警評(píng)系統(tǒng)⑥色擋煙國(guó)垂壁堪的設(shè)甲置,鍵超屋高層寧消防稻從嚴(yán)請(qǐng)把握齡的一品個(gè)體糖現(xiàn)是偉消防租措施沒(méi)齊全透，手?jǐn)r段多什樣，啞互為扛補(bǔ)充蜓。根獸據(jù)火棕災(zāi)的意一般往規(guī)律竹，初婚始階詞段產(chǎn)辭生大槐量煙姨霧，術(shù)煙霧悅先向勸上升蟻到天襖花板糟，然交后沿紀(jì)天花淹板橫尊向蔓非延。船針對(duì)鼻這一套規(guī)律韻，在茄地下南各層政及裙杯房各壺層（藝這些彩地方瓦一般摩易燃終物品振多）霧設(shè)置輛擋煙猜垂壁雁，當(dāng)鋤火災(zāi)占發(fā)生跑時(shí)，揀擋煙泥垂壁頂下垂用（一夸般1剪.5艙米）吊，使溫產(chǎn)生象的煙沒(méi)霧在蕩短時(shí)叉間內(nèi)攤限制陳在預(yù)哈先設(shè)循定的努區(qū)域搬，爭(zhēng)費(fèi)取人沃員逃剃離、奇救火爹的寶用貴時(shí)兇間、鏡延緩寺火災(zāi)界危害畏擴(kuò)張瞞的速扎度。卵顯然蠟，在乘超高羊?qū)咏ㄊ胖袣炘O(shè)擋拖煙垂票壁，蛇并與駛消防字控制嚼室的渠聯(lián)動(dòng)餅控制怕柜相嶄連是頑十分墳必要嫌的。綜合管摧理：消稈防報(bào)審裹圖設(shè)計(jì)從→消防賄報(bào)審手蹤蝶續(xù)→消逆防工程磨施工→掌消電檢朋檢測(cè)→淋消防報(bào)啞驗(yàn)手續(xù)觀。按照遼階段實(shí)雨施節(jié)點(diǎn)掩計(jì)劃管禍理。三、各系渣統(tǒng)方柿案、趣設(shè)計(jì)問(wèn)、設(shè)銷備選汪型、句管理紅等要旺點(diǎn)智能覽化系辣統(tǒng)智能變建筑巨技術(shù)太的發(fā)蠶展非該常迅距速，繡它是靠由電思子技棕術(shù)、蠶通訊區(qū)技術(shù)蝦、網(wǎng)宅絡(luò)技具術(shù)、冒計(jì)算眨機(jī)技途術(shù)、含自動(dòng)嚷控制彼技術(shù)爹、傳鬧感技察術(shù)及舊多媒全體技沙術(shù)等婚一系棍列最朝先進(jìn)遼技術(shù)絨飛速般發(fā)展支的結(jié)購(gòu)晶。喊特別勁是智郵能建丹筑系蒼統(tǒng)工桑程，沾它作儉為弱俱電系雅統(tǒng)工落程的爽延伸套和發(fā)碌展，哨綜合猛性強(qiáng)督，涉殿及的關(guān)專業(yè)恐領(lǐng)域堪更廣胳，新叼的弱看電系針統(tǒng)不刷斷加榨盟到色智能桶建筑娘技術(shù)山領(lǐng)域炒內(nèi)。①智裙能化系鎮(zhèn)統(tǒng)設(shè)計(jì)押要點(diǎn)：沉樓宇管耗理中心及設(shè)置管東理主機(jī)湊、消防堅(jiān)報(bào)警系竹統(tǒng)（F勉AS）艱主機(jī)、誕綜合保里安系統(tǒng)憲（SA鍬S）主矩機(jī)、樓午宇自控彎系統(tǒng)（胸BAS忌）主機(jī)楚、停車驢管理主門機(jī)，綜匪合布線凍系統(tǒng)主班機(jī)，C賠ATA革系統(tǒng)機(jī)呆房應(yīng)設(shè)頭在屋頂矩。系統(tǒng)捕集成的爸網(wǎng)絡(luò)形件式為雙希層結(jié)構(gòu)節(jié)，管理浸層網(wǎng)絡(luò)塞采用L超AN局華域網(wǎng)（就中央主鬼機(jī)與子旨系統(tǒng)間撥），監(jiān)精控層網(wǎng)儉絡(luò)采用邀現(xiàn)場(chǎng)總?cè)榫€（各涉子系統(tǒng)何內(nèi)部）勝。各子組系統(tǒng)平乓時(shí)各自狀獨(dú)立運(yùn)燃行，有烤其特定妖的功能您和管轄沒(méi)范圍，擠特殊情龜況時(shí)由灶中央主耀機(jī)管理烏，協(xié)調(diào)馬各子系幕統(tǒng)工作牛體現(xiàn)大央樓的智言能化控?fù)u制要求港。三、各系統(tǒng)草方案、常設(shè)計(jì)、逆設(shè)備選蒸型、管你理等要遼點(diǎn)智能化誤系統(tǒng)②棵（B啦AS想）系詞統(tǒng)：止本系典統(tǒng)受發(fā)控設(shè)積備有姓空調(diào)最主機(jī)俯、通譽(yù)排風(fēng)紙機(jī)、墻高低陳壓配盆電柜振、生僅活用駛水水綿箱水譽(yù)泵、源電梯資等，粱工作謎主機(jī)胃與設(shè)藥備間附采用熱DD土C(育數(shù)字邪控制壇器)氧傳遞波信息柄，工劇作主許機(jī)與視中央路主機(jī)削間采遼用通歡用協(xié)眉議轉(zhuǎn)舞換裝僅置實(shí)粘現(xiàn)通倆訊與海數(shù)據(jù)歷的交陸換。③默（F壁AS裝）系懲統(tǒng)：凳本系延統(tǒng)包卸括消欲防報(bào)揀警、近聯(lián)動(dòng)驚控制皮、消餐防廣柏播；擴(kuò)采用象總線綿制多恭回路逢報(bào)警悠?，F(xiàn)磁場(chǎng)設(shè)瘦備有洞感煙釣感溫梳報(bào)警箱器、謝手動(dòng)昆報(bào)警揉按鈕乳、消騙火栓潮啟動(dòng)詠按鈕臥、樓學(xué)層顯象示器艇、消什防電牙話與侵火災(zāi)樣揚(yáng)聲鳳器等溉，系決統(tǒng)主致機(jī)預(yù)鍛留通無(wú)訊接到口，可將確導(dǎo)定后裹的報(bào)廚警訊雨號(hào)送脈往B余MS仆，通繭過(guò)專厘用協(xié)揚(yáng)議交激換成青BM而S認(rèn)蕉可的腐數(shù)據(jù)性信息棒。三、各系被統(tǒng)方絡(luò)案、小設(shè)計(jì)和、設(shè)罷備選貓型、詳管理衫等要悔點(diǎn)智能時(shí)化系迷統(tǒng)④摟（S合AS診）系幸統(tǒng)：偏本系除統(tǒng)現(xiàn)氏場(chǎng)設(shè)費(fèi)備包竄括：叫大樓嶼周邊散設(shè)置勻紅外描線對(duì)襪射探貌測(cè)器賠、大將樓室粘外入圖口設(shè)消置彩齊色攝腰像機(jī)磁，大謠樓大播廳設(shè)育置攝息像機(jī)蒸，大舌樓內(nèi)圍部（械電梯躬前室辱、電贈(zèng)梯間轟、樓赴梯口駛）設(shè)超置攝業(yè)像機(jī)論，大逆樓內(nèi)閘各層趙設(shè)置辱若干燒個(gè)無(wú)糞線巡怠更按免鈕。鞋本系擋統(tǒng)包磨括視港頻監(jiān)蛇控和膚巡更致主機(jī)凍兩部依分。咽系統(tǒng)摟內(nèi)部先通過(guò)陜專用職接口據(jù)實(shí)現(xiàn)愉應(yīng)用胡程序遷和數(shù)咸據(jù)庫(kù)眼之間拖的信缸息交側(cè)換，液系統(tǒng)朗主機(jī)名與中共央主葛機(jī)通巷過(guò)專蘋用接陣口協(xié)糾議和竄相應(yīng)賢的轉(zhuǎn)嘉換裝崇置，余相互蒙交換境信息馳。⑤街綜合燭布線挪系統(tǒng)胸：本耐系統(tǒng)爽外接憐電話魔電纜娃和光近纖，嗚引入顛語(yǔ)音剩和數(shù)返據(jù)信企息。只系統(tǒng)孟垂直究干線天采用盜大對(duì)炕數(shù)電鐘纜和羞光纖忽，水鏈平布緒線采檢用超留五類傻UT巧P。局房間怪預(yù)留滲五類詢信息伏插座羽和電達(dá)話插間座。搖各層薄弱電嘉小間林和主螺機(jī)房衰均設(shè)積DD構(gòu)C與醋中央蓋主機(jī)麗通訊陵。三、各系溜統(tǒng)方燦案、博設(shè)計(jì)碌、設(shè)掩備選冶型、號(hào)管理萍等要謠點(diǎn)智能需化系深統(tǒng)⑥繪CA慰TV尸系統(tǒng)灣：系浪統(tǒng)主庫(kù)機(jī)房嚷與各兼層智盤能接禿線箱淺均設(shè)安有通珍訊接岡口，圖傳遞狂系統(tǒng)訴運(yùn)行匪狀態(tài)古信息熱。該元系統(tǒng)傷通過(guò)縮慧專用獎(jiǎng)通訊摘協(xié)議全接受杰中央巡壽主機(jī)栗的監(jiān)鏡控和胸管理皺。⑦誘信息臨顯示澤系統(tǒng)箱：要榮求滿礎(chǔ)足公習(xí)共場(chǎng)線所信略息顯建示及羽信息蜘發(fā)布副的需謙要。⑧除持滿足埋以上辟常規(guī)粱弱電允設(shè)計(jì)杏外還例應(yīng)滿塘足以舒下要籮求：A也:廚數(shù)據(jù)罷、語(yǔ)奮音及伙有線捧電視牙的配壞置標(biāo)撥準(zhǔn)應(yīng)耀符合到業(yè)主嫩的要梅求。B至:拆辦公擁、商嘩業(yè)通符信纜穴線預(yù)招留在樣弱電遵間內(nèi)倚，辦技公區(qū)偽域采辭用網(wǎng)益絡(luò)地找板。C鋤:零辦公泊大堂邀設(shè)置浪無(wú)線隨覆蓋案及A仇TM喪機(jī)。D:攜辦公刊、商業(yè)隔設(shè)置衛(wèi)雞星電視念系統(tǒng)，砍公寓設(shè)蜂置衛(wèi)星消及有線炎電視系筆統(tǒng)。E沙:泉辦公協(xié)區(qū)域慚預(yù)留適門禁鍋系統(tǒng)雕管線牲。三、各系統(tǒng)刑方案、孕設(shè)計(jì)、痕設(shè)備選蠅型、管亞理等要樓點(diǎn)智能化湯系統(tǒng)F:午弱電辯設(shè)備U殊PS不火間斷電副源（如備計(jì)算機(jī)羽、通訊鉆設(shè)備）獎(jiǎng)，由相軌應(yīng)各子統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)臟備配套也其相應(yīng)跟功率的棗UPS并電源裝年置。G:每智能徒化系統(tǒng)遷設(shè)計(jì)中印始終遵酷循國(guó)家快的方針黎政策，喉堅(jiān)持技碎術(shù)先進(jìn)緒成熟、便經(jīng)濟(jì)合具理、實(shí)燃用可靠覽；系統(tǒng)容設(shè)計(jì)和盤設(shè)備選北型符合徹標(biāo)準(zhǔn)，懸且要求簡(jiǎn)具有開章放性、功靈活性桐、和可用擴(kuò)性。昌設(shè)計(jì)院愉掌握設(shè)喝計(jì)程序診和全過(guò)林程，與殿施工、逗監(jiān)理、密質(zhì)量監(jiān)白督和業(yè)椅主主動(dòng)我溝通，驅(qū)與各專壯業(yè)配合逆也密切戒。建筑麥設(shè)計(jì)院隱應(yīng)給集鏡成商創(chuàng)纖造一個(gè)孝良好的仆建筑平純臺(tái)和環(huán)尺境，反可之集成報(bào)商并不印了解智初能建筑寨設(shè)計(jì)程殊序和全川過(guò)程并洽與相關(guān)講專業(yè)配片合十分予困難。H經(jīng):隱住宅貌部分朝弱電瓦設(shè)計(jì)我參照候《綠拆地集宿團(tuán)住土宅弱蠟電系照統(tǒng)限紅額設(shè)菜計(jì)標(biāo)概準(zhǔn)》維。三、各系昏統(tǒng)方惱案、哪設(shè)計(jì)維、設(shè)餃備選膨型、顯管理怕等要復(fù)點(diǎn)智能化瞎系統(tǒng)⑨紀(jì)管理毀要點(diǎn)持：A鳴:距有線毅電視靠、電賊話市霉政部緒分由艦專業(yè)亮部門乳獨(dú)立亂設(shè)計(jì)眨和施禿工（疾運(yùn)營(yíng)盜商投定資建時(shí)設(shè)或責(zé)租賃乏設(shè)施闊），嗚建設(shè)哲單位罪只需夸提供輩綜合院管線槽條件何。B泰:游微蜂券窩系惱統(tǒng)由幟運(yùn)營(yíng)肝商投耍資建勉設(shè)，呀建設(shè)脹單位穗配合消。消防工哲程建議背由施工虹單位負(fù)誰(shuí)責(zé)進(jìn)行球消防報(bào)府審圖設(shè)皺計(jì)、消濕防報(bào)審伍手C但:續(xù)寸、消防現(xiàn)工程施百工、消鼓電檢檢獵測(cè)、消萌防報(bào)驗(yàn)載手續(xù)。C算:里消防否工程問(wèn)建議菜由施檔工單榴位負(fù)羊責(zé)進(jìn)炸行消精防報(bào)抄審圖港設(shè)計(jì)躬、消付防報(bào)簽審手儲(chǔ)續(xù)、標(biāo)消防莫工程絹施工膨、消鬧電檢程檢測(cè)盈、消霸防報(bào)層驗(yàn)手相續(xù)。三、各系樸統(tǒng)方意案、準(zhǔn)設(shè)計(jì)恢、設(shè)違備選治型、棟管理妨等要仁點(diǎn)智能催化系愁統(tǒng)D:古目前將建筑智身能化系蠢統(tǒng)大多護(hù)數(shù)是單疼獨(dú)招標(biāo)事、獨(dú)立橋簽約，姻中標(biāo)后精集成商烘自行采冤購(gòu)、自夢(mèng)行設(shè)計(jì)請(qǐng)、自行臺(tái)施工、斜自行管警理、自尾行約束照，這種溫沒(méi)有智財(cái)能化資撈質(zhì)的監(jiān)詳理公司披監(jiān)理的繼智能建沈筑，將換給今后烏的弱電姑系統(tǒng)的喝安裝、唐調(diào)試、土運(yùn)行、薄維護(hù)管駛理帶來(lái)妨無(wú)窮的息后患。此當(dāng)前由粱土建監(jiān)對(duì)理公司專代替有少智能化撿資質(zhì)的林監(jiān)理公撞司監(jiān)理?yè)舻默F(xiàn)象虹還很普墻遍，它鋤將會(huì)給貓智能化嗎系統(tǒng)工愁程帶來(lái)氧設(shè)計(jì)方爽案失控橡、采購(gòu)遮產(chǎn)品失泉控、施樂(lè)工進(jìn)度旗失控、拖工程質(zhì)豪量失控末等等弊憂端。因伏此建議寇招標(biāo)監(jiān)診理單位拳應(yīng)具備桶智能化皂資質(zhì)。E慎:爛智牽能建航筑是朗在建攪筑平惱臺(tái)上渠實(shí)現(xiàn)脹的，卡脫離半了建罩筑這廉個(gè)平迎臺(tái)，并那么沒(méi)智能屆建筑飄也就乎無(wú)法嚷實(shí)施稱。智帽能建善筑中梯弱電猴系統(tǒng)鏡的設(shè)鼠備、向纜線犁安全悅必須籌依靠鋒電氣類技術(shù)衛(wèi)如：允電源騙技術(shù)仍、防質(zhì)雷與克接地悶技術(shù)偷、防嫁諧波經(jīng)技術(shù)超、抗拐干擾絮技術(shù)承、屏鋤蔽技澆術(shù)、湖防靜米電技很術(shù)、期布線縣技術(shù)蜻、等主電位爽技術(shù)趨等眾跌多的據(jù)電氣簡(jiǎn)技術(shù)僑來(lái)支巨持方腳可奏字效。三、各系蘇統(tǒng)方餃案、鍵設(shè)計(jì)禍、設(shè)法備選翅型、喚管理猜等要藥點(diǎn)光伏駁發(fā)電攜系統(tǒng)功能的抬設(shè)計(jì)及處設(shè)備的扶選型，患應(yīng)堅(jiān)持樣節(jié)能、書環(huán)保、男綠色、吊智能的治原則，能在集團(tuán)襪的標(biāo)準(zhǔn)下化框架饒下控制灶建設(shè)成賤本，也自要兼顧忠后期的褲運(yùn)營(yíng)成話本。光伏省發(fā)電孤的特蓬點(diǎn)就雞是利園用太評(píng)陽(yáng)能鬼通過(guò)姻光伏中組件報(bào)發(fā)電談的綠曲色節(jié)子能的京電力底資源羨，光尺伏組吸件可距以安并裝在椒幕墻挨（薄設(shè)膜電努池）截或屋狗面的劣多晶享硅電句池，底經(jīng)太菠陽(yáng)光完的光羅電轉(zhuǎn)像換獲奸得電限能，枯組件月產(chǎn)生弟的D請(qǐng)C直抽流電爭(zhēng)通過(guò)劇逆變世器產(chǎn)興生A局C工型頻交鑼流電鈔輸送奔到用割電設(shè)瓦施上宮，再鄉(xiāng)豐將多數(shù)余的腹電能杏儲(chǔ)存嬌在蓄享電池?cái)z作為年