上海市中介租賃合同

上海市中介租賃合同上海市中介租賃合同甲方（出租人）：___________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：___________________傳真：________________________乙方（承租人）：____________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：___________________傳真：________________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等自愿的原則達(dá)成一致，就乙方承租甲方的房屋進(jìn)行租賃事宜，簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款。第一條合同租賃物1.1甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為該房屋的租賃人。1.2房屋地址：________________________________________________房屋面積：___________平方米房屋用途：住宅用途1.3房屋配置清單：（如有，列明清單）第二條期限2.1合同期限為年/月/日起至年/月/日止。2.2以雙方簽字及蓋章日期為合同生效日期。第三條租金與付款方式3.1本次租賃甲方準(zhǔn)予乙方享受的租金為￥________________元人民幣每月，租金包含房租及物業(yè)管理費(fèi)用，水電氣費(fèi)由租賃方自行負(fù)擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月付租金日為每月的日。3.3若乙方逾期一個(gè)月不付款的，每逾期一日需加收等額于租金5%的逾期利息。第四條使用及維護(hù)保養(yǎng)4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物及其設(shè)施。4.2乙方因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物及其設(shè)施遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保障租賃物的正常使用情況，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保安全和維修需要得到及時(shí)解決。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒈竞贤s定的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1本合同期滿后，雙方協(xié)商可以繼續(xù)續(xù)簽或重新簽訂合同。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租金收益、產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失等后果的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為。6.3乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同規(guī)定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等效力。8.2本合同經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。8.3本合同附有房屋出租證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料。8.4除本合同約定外，雙方還應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)和約定的其他義務(wù)。甲方（出租人）：_____________________________簽字：蓋章日期：年月日乙方（承租人）：______________