租賃房屋合同協(xié)議

租賃房屋合同協(xié)議租賃房屋合同協(xié)議甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方愿意將該房屋出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，遵守《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第一條房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地址：________________________________________面積：________________________________________用途：________________________________________第二條租賃期限1、租賃期為：自___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止。2、乙方在租賃期內(nèi)有續(xù)約的權(quán)利，續(xù)約期限自動延長至1年。第三條租賃費用及支付方式1、租金總額：人民幣_________元，每月租金為人民幣_________元。2、租金支付方式：租金由乙方按每月應(yīng)付租金的1個月（包括第1個月）預(yù)付，并且乙方應(yīng)當(dāng)在每月的10日前將當(dāng)月租金交至甲方指定的賬戶。3、裝修保證金：人民幣_________元（此項費用僅在需要裝修房屋時收取，在租賃期結(jié)束時如未發(fā)生裝修，則經(jīng)扣除費用后返還乙方）。第四條用途和保養(yǎng)維修1、乙方租賃房屋的用途為居住，不可將租賃房屋用于商業(yè)用途。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備設(shè)施，并及時保養(yǎng)和維修，不得故意損壞。3、甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行定期檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果與乙方聯(lián)系確定維修計劃和費用分擔(dān)。第五條違約責(zé)任1、甲方如不按照該協(xié)議規(guī)定交付出租房屋或提供不符合協(xié)議約定標準的房屋，應(yīng)按照乙方的要求協(xié)商解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方如未按照合約規(guī)定支付租金或超期未占用房屋，甲方可以解除該合同并有權(quán)要求違約金50%的賠償。3、乙方如違反合約并對房屋造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用和其他相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議為合同，自雙方簽字生效，具有法律效力。2、雙方均認真履行協(xié)議約定，如產(chǎn)生糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第七條其他事項1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定。2、本協(xié)議正本一式兩份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________________________乙方