按揭房子轉(zhuǎn)讓合同

按揭房子轉(zhuǎn)讓合同按揭房子轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）簽署，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方基本信息甲方：身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________住所：_______________________________出售房產(chǎn)地址：_________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________乙方：身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________住所：_______________________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方作為該房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋，并享有該房屋的所有權(quán)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。2.乙方為該房屋的購(gòu)買者，有權(quán)購(gòu)買該房屋，并享有該房屋的所有權(quán)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出售的該房屋完整、合法、無(wú)債務(wù)，且不存在其他人對(duì)該房屋的所有權(quán)要求。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的合同價(jià)格支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，以及其他相關(guān)費(fèi)用。5.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本合同所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。三、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證該房屋的所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)，并保證房屋存在的瑕疵、附加條件、限制等事項(xiàng)在本合同中予以披露。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。5.乙方在購(gòu)房前應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保該房屋的所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的真實(shí)性和合法性，自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在履行合同過(guò)程中互相協(xié)商、理解，保持誠(chéng)信和良好的合作關(guān)系。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出協(xié)議。3.本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本合同的全部?jī)?nèi)容是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，是雙方權(quán)利和義務(wù)的表述和約定。本合同的任何條款不得超出中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗和社會(huì)公共利益。甲方（出售方）：_____________