臨時租賃合同標準樣本（4篇）

第9頁共9頁臨時租賃合同標準樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、租賃的房屋及相關(guān)的附屬設(shè)施甲方將坐落于南京市____區(qū)____路____號的南京中醫(yī)藥大學(xué)_____及相關(guān)附屬設(shè)施有償出租給乙方使用。該房屋建筑面積合計____平方米，該房屋所占地土地使用權(quán)以劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同_____，該房屋附著設(shè)施見_____;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。乙方已通過實地查看和詢問，充分了解房屋的各項情況，同意承租該房屋。附屬設(shè)施以雙方交接時的《交接單》為準，該《交接單》為本合同的___________________________________________________。第二條、房屋用途。乙方租賃該房屋的使用功能是;乙方租賃該房屋所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動是。除雙方另有約定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，如乙方轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途，甲方有權(quán)隨時解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。第三條、租賃期限租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續(xù)租意愿的，由甲乙雙方就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權(quán)。第四條、租金、支付方式雙方同意乙方所承租日租金為每平方米￥____元整，年租金合計￥_____（人民幣），租金含稅。乙方付租金的同時，甲方向乙方開具相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票，向南京市有關(guān)部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費用由甲方承擔(dān)。政府對大學(xué)科技園稅收優(yōu)惠部分歸屬甲方。乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付押金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。第五條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付乙方當(dāng)日，甲方全額退還乙方所交付的定金（無利息）。第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證對該房屋擁有合法的處置權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第七條、乙方水電費用、物管的承擔(dān)與支付甲方為乙方免費安裝獨立電表，電費乙方先買后用。為了學(xué)校電網(wǎng)日常維護，甲乙雙方協(xié)議按照現(xiàn)行的南京市商業(yè)用電標準向乙方計量收費。水費按公攤費用收取。物管費用為____元/平方/月，同房屋租金一起交付。乙方應(yīng)保證在承租過程中不得借用甲方相關(guān)的無形資產(chǎn)。第八條、押金為了避免甲方房屋及相關(guān)設(shè)施在租賃期限內(nèi)受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥____元（月租金的%）。乙方違反本合同或違反物業(yè)管理關(guān)于租金、水、電費用的交納、設(shè)施使用和維護等規(guī)定的，甲方有權(quán)直接扣除押金用于對甲方或者第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約、賠償責(zé)任。扣除后，乙方有義務(wù)在三日內(nèi)按本合同約定的數(shù)額向甲方予以補足。押金不足以承擔(dān)全部責(zé)任的，乙方對剩余的責(zé)任應(yīng)予以繼續(xù)承擔(dān)。第九條、乙方在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。租賃期間乙方自行負擔(dān)各項經(jīng)營費用，并須按期繳納給相關(guān)方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應(yīng)予賠償。第十條、乙方應(yīng)妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相關(guān)附屬設(shè)施、承租房屋所在大樓的公共設(shè)施。如需進行裝修，須先將方案報甲方審核，經(jīng)甲方同意并裝修備案后，方可施工，但不得破壞承租房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在裝修過程中，乙方如需進行水電路改造，須先將方案報甲方審批，在確保消防安全的前提下，經(jīng)甲方同意后，方可施工，裝修費用由乙方自理。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或擅自裝修的，由乙方負責(zé)維修、恢復(fù)并賠償由此造成的甲方和第三方的全部損失。若乙方不及時維修、恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修、恢復(fù)，所發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。若乙方不經(jīng)甲方同意擅自進行改變房屋結(jié)構(gòu)、進行裝修，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。第十一條、乙方承租房屋須用于合法目的，不得從事非法活動。乙方必須具有國家工商部門核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照，乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須通過國家相關(guān)管理機構(gòu)許可或批準。在甲方?jīng)]有授權(quán)的前提下，乙方不得擅自改變房屋的使用功能和雙方約定的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動范圍（見第二條）。第十二條、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、住宿，擅自改變房屋用途，更不能出現(xiàn)通過承租房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調(diào)劑交換等變相方式將房屋或附屬設(shè)施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權(quán)力的行為。第十三條、租賃期間，乙方應(yīng)做好防盜和治安工作，加強消防安全。凡在租賃期間所發(fā)生系乙方過錯所致的一切治安和消防事件，應(yīng)由乙方負責(zé)。禁止乙方在租賃期間超負荷用電和其他違反消防安全的行為。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及物業(yè)管理方的管理及維護工作，否則應(yīng)賠償甲方及物業(yè)管理方由此導(dǎo)致的全部損失。第十四條、租賃房屋的網(wǎng)絡(luò)和電話由乙方自行安裝。對乙方項目所涉及到有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生防疫等方面的問題，必須報有關(guān)部門批準后方可入駐。第十五條、乙方須服從物業(yè)管理工作人員的管理，嚴禁在公共場所設(shè)立和懸掛各類“牌幅”。第十六條、房屋修繕租賃期間，非乙方因素而出現(xiàn)的承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。甲方對承租房屋進行檢修和維修時，乙方應(yīng)予配合。如因甲方正常維修房屋影響乙方正常工作超過15天的，甲方應(yīng)相應(yīng)扣減租金或為乙方另行提供適當(dāng)辦公場所。第十七條、違約責(zé)任1、乙方逾期支付租金和押金的，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期年度應(yīng)付租金和押金數(shù)額總額的1%支付逾期付款違約金。乙方拖欠租金累計達____日的，甲方有權(quán)選擇采取以下措施：（1）封門，暫時停止乙方使用房屋直至乙方繳清應(yīng)付租金，乙方在被封門后15天內(nèi)仍未支付租金的，按第（2）項處理;（2）直接解除合同，收回房屋，乙方除應(yīng)繳納所欠租金外，應(yīng)按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。2、乙方違反合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。3、承租期間因乙方過錯致使房屋受到損壞或造成甲方和他人利益損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4、如甲方逾期將房屋交付乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期年度應(yīng)付租金和押金數(shù)額的1%向乙方支付逾期付款違約金。5、在乙方入駐園區(qū)并正常辦公后，如甲方不能正常提供物業(yè)管理服務(wù)，則甲方退還乙方當(dāng)月的全部物業(yè)管理費，直至能提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，方可從次月起按合同向乙方收取物業(yè)管理費。第十八條、合同的終止和解除1、房屋租賃期間屆滿，本合同即終止。2、甲方出租給乙方的該房屋為臨時性質(zhì)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整和大學(xué)科技園的總體規(guī)劃，在乙方租用期內(nèi)甲方如因工作需要需收回該房屋，提前兩個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。乙方如因特殊情況，需要提前終止租房合同，應(yīng)提前兩月通知甲方，乙方如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。本合同自行終止，雙方互不負責(zé)任，甲方不承擔(dān)給乙方造成的任何損失，乙方應(yīng)無條件搬出。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，且乙方應(yīng)按本合同約定的租金總額的20%支付違約金。（1）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、住宿，擅自改變房屋用途;將所承租的房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、投資入股、聯(lián)營牟利、與他人調(diào)劑交換等變相方式將房屋或附屬設(shè)施實際交由他人使用等任何有損甲方財產(chǎn)權(quán)力的行為。（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害甲方或公共利益的;（3）乙方拖欠租金累計達____日的。（4）因乙方過錯造成承租房屋損壞的。4、若本合同到期終止且不續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)搬離房屋并將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方;合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)搬離房屋并將房屋歸還甲方。乙方逾期（不超過1個月）交還房屋的，則每日按當(dāng)月的日租金的150%向甲方支付房屋占用費。如逾期超過一個月，則甲方有權(quán)強行收回房屋，一切后果由乙方自行承擔(dān)。5、本合同終止或解除后，乙方返還的房屋應(yīng)完好無損，符合房屋合理的使用狀態(tài)。在承租期間乙方對房屋進行裝修的不可移動部分無償交付甲方，乙方不得破壞裝修。第十九條、押金的退還乙方退還的房屋及設(shè)備完好，并且乙方無拖欠費用及其它違約行為的，甲方應(yīng)在乙方退還房屋及設(shè)施之日起七個工作日內(nèi)將押金（無利息）全額退還給乙方。乙方退還房屋及設(shè)施時，存在違約行為，甲方有權(quán)直接在押金中扣除相應(yīng)的款項用于承擔(dān)乙方的違約責(zé)任、賠償責(zé)任;除本合同另有約定外，扣除后如有剩余的，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將余額退還乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的費用及違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第二十條、不可抗力租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋及房屋附屬設(shè)施毀損，或因政府規(guī)劃要求對房屋、附屬設(shè)施及房屋使用功能進行改造，使本合同不再有繼續(xù)履行的可能，本合同提前終止，雙方辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)，互不承擔(dān)責(zé)任。第二十一條、爭議解決本合同未盡事宜或本合同變更事宜，由雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議解決。協(xié)商不成以及本合同履行中發(fā)生的一切糾紛，均可通過本合同租賃房屋所在地人民法院起訴解決。第二十二條、生效及文本本合同自雙方簽訂之日生效。本合同之_____及雙方另行簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）代表：_____代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____證照號：證照號碼：日期：____日期：_____臨時租賃合同標準樣本（二）出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。一、租賃場地1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道____號，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：3、租賃場地的質(zhì)量狀況：____________________________。4、租賃場地作為經(jīng)營。二、租賃期限1、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、租金支付期限及方式1元/月（大寫：元/月）。2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起元（大寫：元），以后每隔三個月的第三個月____日前支付下一期的租金。3、支付方式：現(xiàn)金支付。四、稅費、押金約定1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負責(zé)。2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。五、水、電使用方式及費用管理方式2、甲方解除合同時派人采取如下措施：（1）停電、停水、封門；（2）乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。八、違約責(zé)任除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。九、合同終止及續(xù)訂。1、合同期滿，本合同自行終止。2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。4、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同附件與本合同具有同等法律效率；本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日臨時租賃合同標準樣本（三）出租人：_____（甲方）承租人：_____（乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為號樓，面積為m2。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。三、每月租金為：_____元。四、乙方交付房屋租賃保證金為：_____，保證金不計利息。五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù)。3、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;B、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施;C、不按時繳納租金;D、利用承租房屋進行違法活動的。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。2、乙方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護并承擔(dān)費用，損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。3、乙方負責(zé)支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。九、其他約定：1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽名）：承租人（簽名）：委托代理人（簽名）：住所：身份證號碼：簽訂地點：簽約時間：臨時租賃合同標準樣本（四）出租方（簡稱甲方）承租方（簡稱乙方）：司依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路____號出租給乙方，其中場地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整。2、乙方租賃場地用于存放商品車輛（含微型轎車）。3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。4、本合同租賃期為年年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場地交付乙方使用，租金自場地交付之日起開始計算。5、租金每月交納方式，自合同簽訂之日起____日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元（二千五百元整）交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票，場地租賃稅費由乙方承擔(dān)。6、甲方應(yīng)保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中，調(diào)動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調(diào)車單時，甲方不允許調(diào)動，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔(dān)夜間安全。8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表，在租賃期內(nèi)，場地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納。9、合同期滿