房地產(chǎn)居間合同格式范文（三篇）

第6頁共6頁房地產(chǎn)居間合同格式范文合同編號：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____鑒于：2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的_____（電視?。禵____》尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1.甲方計劃攝制_____片（電視?。禵____》（以下簡稱該_____、該劇），甲方委托乙方為攝制該_____（該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權利義務1.乙方在接受甲方的委托時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹_____片的相關情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。3.乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。4.乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。6.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。第三條居間報酬與費用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□；支票□；_____.除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：_________________________________________.第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方；因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。第五條違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的____%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第八條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：___________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任房地產(chǎn)居間合同格式范文（二）上海市房屋土地資源管理局制定上海市工商行政管理局監(jiān)制委托人甲（出售、出租方）居間方委托人乙（買入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共_____項）主要委托事項：1、_____2、_____其他委托事項：1、_____2、_____3、_____（二）委托人乙委托事項：（共_____項）主要委托事項：1、2、其他委托事項：1、2、3、第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：（任選一種）1、按該房地產(chǎn)_____（總價款/月租金計）____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：（任選一種）1、按該房地產(chǎn)_____（總價款/月租金計）____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第（_____）項、其他事項第（_____）項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第（_____）項、其他事項第（_____）項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（_____）項進行解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁〖〗2、向法院提起訴訟〖〗第八條（訂立合同數(shù)量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款_________________________（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字/名稱）居間方（名稱）委托人乙（名字/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/地址郵政編碼：_____郵政編碼：_____郵政編碼聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話本人/法人/本人/法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人（簽章）（簽章）（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽于：_____簽于：_______________簽于：____________________房地產(chǎn)居間合同格式范文（三）委托人（甲方）：身份證號碼：居間人（乙方）：根據(jù)我國_____及相關民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務事宜達成如下合同條款。1、甲方及其家人準備購買住宅（商鋪），委托乙方為其購房提供媒介服務，力爭促成交易。2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認。A、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日（乙方）經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：B、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日（乙方）經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：C、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日（乙方）經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：D、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日（乙方）經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：E、物業(yè)地址看房時間：____年____月____日（乙方）經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿