國(guó)開電大《物權(quán)法》形考任務(wù)1-4參考答案

國(guó)開電大《物權(quán)法》形考任務(wù)1-4參考答案Ctrl+f搜索答案第一題單選1.根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物的種類，物權(quán)可分為(B)。A.完全物權(quán)和不完全物權(quán)B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)D.主物權(quán)和從物權(quán)2.在同一標(biāo)的物之上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，該效力為物權(quán)的(B)。A.追及效力B.排他效力C.優(yōu)先效力D.妨害排除效力3.甲將自己所有的一臺(tái)電腦出賣給乙，但甲還想使用一段時(shí)間，遂又與乙達(dá)成租賃協(xié)議，租期1個(gè)月。乙取得該電腦A.現(xiàn)實(shí)交付B.簡(jiǎn)易交付C.占有改定D.指示交付4.下列表述中，不正確的是(D)。A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)在同一物上存在B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)在一物上存在C.一艘輪船上可以同時(shí)存在兩個(gè)抵押權(quán)D.一輛汽車上可以同時(shí)存在兩個(gè)所有權(quán)5.下列物權(quán)中，屬于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是(C)。A.地役權(quán)B.建設(shè)地使用權(quán)C.留置權(quán)D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)6.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，A.交付B.法律行為生效C.當(dāng)事人約定時(shí)D.法律行為成立7.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)A.交付B.法律行為生效C.該約定生效時(shí)D.法律行為成立8.因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，A.交付B.事實(shí)行為成立C.事實(shí)行為成就D.當(dāng)事人申請(qǐng)9.登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，如果申請(qǐng)人在異議登記之日個(gè)月D.6個(gè)月10.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日日C.3個(gè)月D.6個(gè)月第二題判斷題2.所有權(quán)是無(wú)期限物權(quán)。(√)3.買賣不破租賃規(guī)則屬于物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的一種例外。(√)4.公信原則是賦予物權(quán)公示以公信力，如甲居住在A公寓201房間，就應(yīng)推定該房間為甲所有。(×)5.所有權(quán)是完全物權(quán)，具有當(dāng)然的排除定限物權(quán)適用的效力。(×)6.《物權(quán)法》第9條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。(√)7.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，合同效力待定。(×)8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。(×)9.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利10.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。(√)第一題單選1.甲幫乙挖地窖，挖出一罐銀元。經(jīng)查，該銀元不知為何人所埋。為銀元的歸屬，甲、乙兩人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，訴至法院。A.甲所有B.乙所有C.國(guó)家所有D.甲、乙共有A.汽車B.電視機(jī)C.房屋D.地下礦藏A.甲所有B.乙所有C.國(guó)家所有D.甲、乙共有4.甲利用乙的樹根，雕刻成藝術(shù)價(jià)值很高的精美根雕。雙A.所有人不明的埋藏物B.遺失物C.所有人拋棄的物D.失B.因甲、乙的份額已占份額的23以上，故甲、乙可以鋪8.業(yè)主決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專人約定C.村規(guī)民約D.地方政策10.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起(D)內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸1.所有權(quán)的整體性是指所有權(quán)人只能對(duì)一個(gè)整體物享有所有權(quán)。(×)2.根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)的土地所有權(quán)都為國(guó)家所有。(×)4.根據(jù)添附規(guī)則，房屋為土地的添附物。(×)6.相鄰關(guān)系的客體是行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利時(shí)所體現(xiàn)的利益。(√)7.除法律另有規(guī)定外，國(guó)有財(cái)產(chǎn)由全國(guó)人大代表國(guó)家行使所有權(quán)。(×)8.業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；但業(yè)主放棄權(quán)利的，可以不履行義務(wù)。(×)9.在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并10.在建筑物區(qū)分所有權(quán)中，建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主等額分擔(dān)。(×)第一題單選1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，草地的承包期(B)。A.地役權(quán)合同簽訂B.地役權(quán)合同生效C.地役權(quán)登記D.地役權(quán)行使3.下列事項(xiàng)中，屬于地役權(quán)的消滅原因是(C)。A.回贖B.找貼C.目的事實(shí)不能D.供役權(quán)被分割4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不能從事的行為是(B)。A.使用承包的土地B.對(duì)土地進(jìn)行投資建廠C.取得土地的收益D.以轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.下列權(quán)利中，不屬于建設(shè)用使用權(quán)人的權(quán)利是(D)。A.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)的出租權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)D.土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)6.地役權(quán)人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，A.第三人B.供役地人C.善意第三人D.需役地人7.占有人以所有的意思對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的占有被稱為(A)。A.自主占有B.他主占有C.有權(quán)占有D.無(wú)權(quán)占有8.以占有的方法為標(biāo)準(zhǔn)，占有可分為(C)。A.繼續(xù)占有與不繼續(xù)占有B.和平占有和強(qiáng)暴占有C.公然占有與隱秘占有D.直接占有與間接占有9.占有人返還原物的請(qǐng)示權(quán)，自侵占發(fā)生之日起(A)內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。第二題判斷1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。(×)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體只能是集體所有的土地，不包括國(guó)有土地。(×)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。(√)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。(√)5.通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。(√)6.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除7.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。(×)8.土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人不享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。(×)9.地役權(quán)屬于用益物權(quán)，因此，地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押。(×)10.需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。但是，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人不具有約束力。(×)11.占有歸屬于物權(quán)體系，因此占有也同樣受一物一權(quán)原則的限制。(×)一、單選題1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在抵押權(quán)登記問(wèn)題上，我國(guó)采A.登記生效主義B.登記對(duì)抗主義C.交付生效主義D.登記生效和登記對(duì)抗主義2.依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為(B)。 A.抵押物交付之日B.登記之日C.簽訂之日D.當(dāng)事人協(xié)商之日3.下列財(cái)產(chǎn)中，不能用于設(shè)定質(zhì)權(quán)的是(A)。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.電視機(jī)C.古字畫D.書籍4.下列合同中，不能產(chǎn)生留置權(quán)的是(D)。A.保管合同B.運(yùn)輸合同C.承攬合同D.買賣合同5.甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手 A.留置權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.抵押權(quán)D.典權(quán)6.擔(dān)保物權(quán)人在其全部債權(quán)受清償前，得就擔(dān)保物的全部可分性C.物上代位性D.從屬性7.擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的代替物，這就是擔(dān)保物權(quán)A.變價(jià)受償性B.不可分性C.物上代位性D.從屬性8.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在(C)內(nèi)行使抵押權(quán)；未行使的，人民法A.2年B.1年C.主債權(quán)訴訟時(shí)效期間D.主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后2年9.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高A.再設(shè)定抵押B.轉(zhuǎn)讓C.設(shè)定質(zhì)押D.抵銷10.債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于法律規(guī)定的期限內(nèi)履行債務(wù)，該期限為1.債權(quán)的一部分因清償、抵銷、混同等原因而消滅時(shí)，擔(dān)保物權(quán)隨之相應(yīng)地縮減。(×)2.擔(dān)保物權(quán)的追及性，即當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或擔(dān)保物被他人非法占有時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人得追及物之所在，以保全并實(shí)現(xiàn)其權(quán)利，無(wú)論發(fā)生何種情況都無(wú)法阻斷。(×)3.學(xué)校、幼兒園、