房屋租賃合同參考模板（4篇）

第3頁共3頁房屋租賃合同參考模板出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____房屋租賃合同參考模板（二）出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、房屋質量_____。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_____第四條租金的支付期限與方式：_____第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：_____第七條租賃房屋的維修：_____出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_____承租人維修的范圍及費用負擔：_____第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_______________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金（大寫）____元。承租人在_____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：１.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；２.承租人所欠各項費用達（大寫）____元以上；３.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；４.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；５.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；６.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；７.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：１.出租人遲延交付出租房屋____個月以上；２.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。３._____第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____第十三條違約責任：_____出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決。（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：_____出租人（章）：_____承租人（章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____（簽名）：_____（簽名）：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：__________（簽名）：_____（簽名）：_____電話：_____電話：_________年____月____日房屋租賃合同參考模板（三）甲方姓名（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方姓名（承租方）：_____身份證號碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）____元（￥____元）,以后應提前____天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____四、本合同一式____份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方簽章（出租方）：_____乙方簽章（承租方）：_____電話：_____電話：_________年____月____日房屋租賃合同參考模板（四）出租方（以下簡稱甲方）_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方：（以下簡稱乙方）_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及_____相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：_____房屋規(guī)格：_____產(chǎn)證表明面積平方米;2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動）。3、室內(nèi)附屬設施：電器、家具清單見附件;二、租用期限及其與約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用____個月;自____年____月____日起至____年____月____日止;2、房屋租金：每月____元人民幣（大寫_____）;3、付款方式：租金支付方式為：以____個月的租金額為基數(shù)，付_____押_____，第一次付款時間為____年____月____日，總金額為人民幣____元（大寫_____）;其中人民幣____元為租金，人民幣____元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為____年____月____日，以后租金支付時間依此類推。4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。（入住時的水電煤字數(shù)為_____，水，電，煤，有線電視費用已經(jīng)支付到____年____月____日。）5、乙方，承租房屋居住人數(shù)為____人。6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;（2）乙方擅自更改房屋結構的;（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（4）乙方無故拖欠房屋租金達____天;（5）連續(xù)____個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于____個月房租時。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的_____分之_____，向甲方支付滯付金。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價;4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前____個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方____個月房租作為違約金。6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃