個(gè)人門(mén)面房租賃合同電子版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)個(gè)人門(mén)面房租賃合同電子版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門(mén)面位置、面積及用途、甲方將位于____棟____樓____號(hào)房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限、1、本租賃合同期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元（￥48000），于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元（￥24000），并應(yīng)于每半年前____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定、簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元（￥4000）。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修、1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日個(gè)人門(mén)面房租賃合同電子版（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間。2、出租房屋面積共80平方米左右。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額付款方式乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金____年內(nèi)不變。四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方要4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。六、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門(mén)窗下水道水管等設(shè)施完整無(wú)損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個(gè)人門(mén)面房租賃合同電子版（三）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：一、房屋位置及面積：該房屋位于____市____路____號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)_____層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)_____座____室），該房屋建筑面積為300平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從____年____月____日起至____年____月三、租金及付款方式：租金____元/年（不含稅），租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。四、履約保證金履約保證金____元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）;若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。五、甲方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。2、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，在租賃期間不得加租。3、租賃期間甲方不能對(duì)出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無(wú)使用糾紛。4、租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。5、簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。1、乙方按照合同約定不承擔(dān)門(mén)面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2、乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間門(mén)面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、按約定支付租金5、租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。6、在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準(zhǔn)干涉。7、若遇政府搬遷，乙方無(wú)條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方。七、合同的變更、解除與終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;②無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的;③未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿合同自然終止。八、違約責(zé)任1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。4、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。九、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份雙方簽字生效。甲方（公章）：___