建筑施工合同書范本（4篇）

第3頁共3頁建筑施工合同書范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《民法典》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：工程地點：二、工程內(nèi)容及主要技術參數(shù)1、工程內(nèi)容：的制作、安裝。2、面積：㎡。3、技術要求：以甲方提供圖紙為準。4、其它要求：三、質(zhì)量、工期1、工程質(zhì)量要求：合格工程。2、工程工期：甲方具備乙方進場條件時,通知乙方,乙方在3天內(nèi)進廠后個自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設計變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應順延。四、工程造價及付款方式1、工程造價本工程總造價為人民幣____元，單價為每平方米元。2、付款方式1合同簽訂完畢，甲方應支付乙方預付款元。2主鋼構件進場，甲方應支付乙方工程款元，累計支付工程款元。③檁條、屋面板進場，甲方應支付乙方工程款元，累計支付工程款元。④工程安裝完畢，甲方應支付乙方工程款元,累計支付工程款元;驗收合格后,預留元作為質(zhì)保金（六個月內(nèi)結清）。五、甲乙雙方負責事項（一）甲方負責事項1、負責提供鋼構件堆放場地，施工用電電源、電費由甲方承擔。2、甲方提供合格的支撐面，并做好預埋的配合工作。3、負責施工場地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗收，排除一切外來因素干擾，提供良好的安全施工環(huán)境。因甲方工程勘探設計藍圖和報建手續(xù)不齊全等因素形成的費用由甲方承擔，其它費用由乙方承擔。4、按合同約定，按期付款。（二）乙方負責事項1、嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結構技術規(guī)程》和《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定和甲方提供的施工圖及說明、圖紙會審、紀要施工，確保工程質(zhì)量。2、按合同約定,按期完工。3、嚴格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由事故責任方負責。六、工程驗收1、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收。2、甲方一個月內(nèi)未組織驗收或者直接投入使用，即示甲方認可此工程為合格工程。3、工程未經(jīng)驗收，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔。七、違約責任1、甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負責。2、乙方工程逾期交付，按元天賠償甲方損失。八、附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自甲方預付款到位后生效，工程款全部結清終止。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建筑施工合同書范本（二）發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;⒊裝修工程為____年;⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為____年;⒌供熱與供冷系統(tǒng)為____個采暖期、供冷期;⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為____年;⒎其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條質(zhì)量保修責任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：_____承包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日建筑施工合同書范本（三）合同編號：_____計劃編號：_____發(fā)包方（簡稱甲方）：_____承包方（簡稱乙方）：_____合同分送單位：_____合同簽訂日期：____年____月_____合同簽訂地點：_____一、協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：承包范圍：1、資金來源：2、合同價款：_____3、價款范圍：該綜合單價已充分考慮構件制作、運輸、安裝及其措施，施工工期、敢趕工措施費、質(zhì)量、安全、政府及相關部門驗收檢驗、臨時設施、冬雨季施工以及滿足甲方設計之要求等因素的全部費用，結算時均不予調(diào)整。該綜合單價均包含材料、勞務施工、安全施工措施、管理、利潤稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用及材料市場風險，除另有注明可以調(diào)整的情況外，均不得調(diào)整（不含土建施工配合費）。四、合同工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天1、質(zhì)量要求：按甲方要求的材料標準進行施工，若甲方要求低于國家要求標準，乙方需向甲方溝通處理，不得獨自施工。2、驗收標準：按甲方提供的施工圖及國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)定一次驗收合格。六、安全施工1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。3乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應確保具有完備的安全防護措施。4實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提供相應的安全防護措施。5乙方應獨立安全的進行施工，因安全因素導致的甲方、乙方或者第三方的財產(chǎn)、人生的損害由乙方負全責。七、材料設備供應1、乙方負責的采購材料設備，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。乙方在材料設備到貨前24小時通知甲方及甲方委托監(jiān)理方清點。2、乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方及甲方委托監(jiān)理方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、乙方采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。4、甲方及甲方委托監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5、乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方及甲方委托監(jiān)理方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。八、雙方責任甲方責任：1、負責提供鋼結構施工圖及施工用水、電接駁點。2、甲方分片、分區(qū)域提供施工現(xiàn)場給乙方。負責協(xié)調(diào)乙方與各方的關系。3、按合同約定支付工程款項，不按時支付款項則工期順延。4、方指定現(xiàn)場負責人_____，聯(lián)系電話：_____乙方責任：1乙方根據(jù)土建工程施工計劃表編制相應施工進度表，并嚴格滿足土建單位工期要求。2乙方須指派專人為項目負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事務。3乙方需保證用于本工程的材料必須符合國家有關規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證（原件）、購買原材料發(fā)票復印件、質(zhì)檢部門的檢驗合格證明書（原件）、等相關資料給甲方和監(jiān)理，如需要應配合土建單位完成相關驗收工作;4乙方施工必須與土建施工同步進行，不得影響土建的施工工期。土建書面提供工作面后及時進場施工，如乙方不能及時進入工作面施工并按期完工，按每延誤1天以5000元計算違約金。5乙方整個原材料的采購、施工全過程均應主動自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將該工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權終止本合同，并將乙方清退出場。乙方支付違約金____萬元。6乙方如未按甲方認可的材料施工，存在以次充好的現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理或甲方代表查實，除全部更換外成合格的合同約定規(guī)格型號材料外，甲方處以到場不合格材料總價（單價按合格材料計算）2倍的違約金。7乙方指定現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話：8、在施工期間的安全、文明施工責任，由乙方自行負責。9、乙方在甲方付款同時開具收據(jù)給甲方并在3天內(nèi)提供與價款金額一致的發(fā)票，否則甲方可拒絕支付后續(xù)款項，由此造成的一切損失，由乙方負全責10、乙方對所做工程需提供完整的施工資料、驗工報告等資料，并配合土建主體綜合竣工驗收。11、乙方施工的用水、用電掛表計量并承擔水電費用。九、爭議雙方若發(fā)生爭議友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。十、合同生效9.1合同訂立時間：____年____月____日9.2合同訂立地點：9.3本合同雙方約定后生效。十一、合同終止發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止2、甲方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同終止。3、施工延期超過____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。4、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權解除合同。5、有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同：（1）因不可抗力至使合同無法履行;（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。6、因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。乙方需承擔由此給甲方造成的一切損失。7、一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，雙方協(xié)商解決解除不成可訴諸法律。8、合同解除后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地;甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。9、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。10、合同的權利義務終止后，乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。1、十二、保修1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對工程進行質(zhì)量保修。2、保修范圍：3、保修責任：⑴、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起12小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，甲方可以委托其他人員修理費用從保修金中雙倍扣除。⑵、發(fā)生須緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⑶、對于涉及結構安裝的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。⑷、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。4、保修期限為：_____十三、其他律效力。1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法2、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。發(fā)包人：_____（公章）承包人：_____（公章）地址：_____地址：_____法定代表人：_____（簽字）法定代表人：_____（簽字）委托代理人：_____（簽字）委托代理人：_____（簽字）電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____建筑施工合同書范本（四）甲方：乙方：根據(jù)上中華人民共和國建筑法其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施，具體內(nèi)容以雙方確認的工程圖紙為準。）二、工程地點：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設施）四、承包范圍1、施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收（包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝）;并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作（如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作）。2、現(xiàn)場臨建的搭拆。3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。五、開工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日。六、工程面積及價款：1、辦公樓共_____層，總建筑面積平方米。2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價：每平方米元。七、付款方式工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票）。八、雙方責任：1、甲方責任：（1）、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。（2）、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程勒令乙方期限整改。（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。（4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。（5）、保證按時給乙方撥付工程款。2、乙方責任：（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。（2）、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。（4）、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。（5）、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。（6）、因乙方設備、技術或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔賠償責任。（7）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔。（8）、嚴格按合同工期完